工程施工和竣工结算阶段的工程造价控制

1、工程施工和竣工结算阶段的工程造价控制引言 当前对于造价控制的认识，难以从传统的定额管理中分 离， 无法满足市场经济体制的要求， 对于资金管理缺乏动态性， 无视 资金的时间价值； 缺乏对于突发造价偏离的控制， 当工程 实际造 价与工程审核批准的预算发生偏离时未能够及时采取一定 的有 效措施进行调整， 对于事前控制和事中控制缺乏掌控， 无 法对工 程造价进行有效合理的控制； 缺乏价格信息管理系统， 我 国造价 管理主要以工程款项结算为主， 注重施工阶段的造价管 理， 无视 对工程造价资料信息的收集整理和备案，无法形成完整的造价信息管理系统， 对于造价管理的 工作也就缺乏有效的参考； 缺乏对造价控制

2、的专业管理人员， 所 有社会活动在最终实施者的主体是人， 在工程造价控制过程中缺 少专业的造价控制管理人员进行现场指导和纠正， 其必然结果就 是造价控制不能到达理想效果。一、工程施工阶段的造价控制 根据相关的研究资料显示， 工程施工阶段的造价所占费用达 到总预算的 75% 以上，因此这个阶段是整个工程造价控制最重要 也是最关键的环节。1. 熟悉合同，了解标准 工程管理人员必须要注意合同中有关 工程造价的相关条款， 在很多合同中， 业主会特别强调某 些条款， 例如在合同的签订过 程中就必须有总监签字的情况下，合同方才有效。同时，工程的 管理人员必须熟知工程造价的相关专业知识，熟悉造价计价标准及相

3、关文 件和规定，能够从专业的角度分析、 审核签证的合理性、 准确 性。2. 节约材料费用在满足施工质量和性能的前提下，选用价格较低地材料和设 备或者开发新材料， 突破传统的瓶颈。 这样既能够满足施工的 要 求，又能节省资金。 我们可以采用一些废弃的材料而又不影 响工程的质量。3. 做好工程的经济核算 施工工程的降级核算工作指的是在施 工过程中人力、物力、 财力的损耗以及劳动的消耗量来进行研究 分析，一旦发现问题就 要立即寻找解决的方法， 挖掘其内在潜 力，以此提高施工工程的 管理水平，用较少的劳动消耗及资金 占用来取得最大的经济效、人4. 革新技术和采用新工艺在保证工程质量的前提下采用和探索新

4、技术来降低工程造价，例如在某水电站施工中， 我国多采用马蹄形截面挖掘再用混 凝土回填方式施工，而日本某公司采用圆形截面挖掘方案，既减少了挖掘量又防止了回填混凝土造成工程费用开支的增加。5. 安排合理的工期安排合理的工期和制定适合的方案，也可以减低工程造价。 工程建设中天气的影响十清楚显的， 我们可以根据最近一段时间 内的天气变化， 制定出工期建设日程， 在可以施工的气候下加 大 人员投放， 确保工程的进度， 躲避因不可抗拒的天气对工程 的影 响。同时对可以多个施工过程同步进行。6. 方案施工本钱按照工程和施工企业签订的内部承包合同， 工程部核算经济 结果，施工部组织设计， 了解机械设备的利用情

5、况， 工程总的需 要 材料消耗和劳动效率， 此前类似工程实际的执行状况， 以及完 成 情况的资料分析等。 工程经理在组织相关技术人员了解工程的 特 点、难点、重点之后，研制出合理有效可行性强的具体措施来 降 低本钱， 并且预测出这些措施一旦实施能带来的经济效果， 而 且 要将其细化分解， 然后将之分配到分项的工程工程中去， 落实 好 经济责任，使各项权利与利益都具体化。7. 及时处理签证，防止不标准的签证 现场签证需要做好每一 项工作都能及时签证且编号， 及时审 核及填写签证费用是审定、 计算费用， 上报到有关部门进行后期 处理，防止在最后的结算 工作出现补签现象， 引起不必要的纠纷。 现场签

6、证在一般情况 下， 需要业主、 工程的管理人员和施工单位 三方共同签字后才 能生效， 缺少任何一方的签字都属于不标准的 签证，不能作为 工程最后结算或者索赔的依据。 将一些工程设计 变更，生产漏 洞和设计技术因素在开工之前做好消除。 尤其是设 计变更的影 响是最大的，需要越早越好，否那么损失就越大。8. 施工阶段应实行投资的双向控制双向控制是指工程管理公司和工程现场同时进行控制， 可以 从最大的程度上防止不标准或者违反相关规定的签证出现， 这样 便可以保证现场签证的正确性和公平性。 在工程的管理中要坚持 “手法、 公正、科学、守信的八字原那么， 认真谨慎的处理签 证， 才能否到达工程的投资控制

7、目的。9. 现场施工的控制 经济合理的施工方案是降低工程本钱的 有效措施， 在施工过 程中，控制人员深入施工现场，对照设计 图监督施工情况，了解 和掌握施工的动态， 随时调整控制目标 以及工程造价和监督工程 质量，健全工程质量体系。二、工程竣工结算阶段的工程造价控制 工程竣工结算是指施 工企业严格按照合同内容完成所承包 的工程， 与合同要求一致， 经过验收合格并且向发包单位进行款 项结算要求的最终结算。1. 核对合同的条款首先，应该对竣工工程内容是否符合合同条件要求， 工程是 否竣工验收合格， 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能 列入竣工结算。 其次，应按合同约定的结算方法、 计价定额、

8、 取 费 标准、主材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，假设 发 现合同开口或有漏洞， 应请建设单位与施工单位认真研究， 明 确结算要求2. 落实设计的变更签证 设计的修改变更应该由原来的设计 单位出具设计变更的通 知单及修改图纸， 设计和校审人员都签 字和加盖公章后， 经过建 设部门单位及监理工程师的审查同意 后签证， 重大的设计变更应 该由原来的审批部门审批，否那么将 不列入结算。3. 注意各项费用的计取 建筑工程的收费标准应该按照合同的 要求或者工程建设期 的建设工程的施工造价的与之相规定的计价 定额进行执行。 首先 要审核各项工程的费率和价格指数或者换 算系数的正确性， 价格 调

9、整的计算是否符合相关要求， 再核定 相关的特殊费用及计算程 序。各项费用的相关计取基数也需要注 意。 如安装工程的间接费 等是根据人工费为基数， 这个人工费 指的是定额人工费和调整部 分的两者之和。4. 据图核算工程数量 竣工结算的工程量应该根据竣工图和设 计变更单及现场签 证进行结算， 按照国家的统一规定的计算规 那么进行核算相关的工 程量。5. 对隐蔽工程进行检查验收记录 对所有的隐蔽工程都需要 验收， 两人以上的签证， 对实行工 程建立的工程还应该经过建 立工程师的签证进行确认。 审核竣工 结算时， 应该对隐蔽工程 的施工记录和验收签证进行检查， 主要 检查手续是否完整、 工程量和竣工图相一致时， 才可进入结算 工 作。6. 防止各种计算的误差出现 工程的竣工结算数目较多、 篇幅也相对较大， 往往会存在计 算误差， 应该认真结算， 防止因为计算误差存在多记或者少 算的 现象存在。7. 对工程取费进行审核 在建设工程的结算阶段要对造价进 行控制与管理审核工作， 审核竣工结算时还要根据各种计算的相 关比例、 计算的根底， 以 及各种费用的收费率是否符合相关文 件规定， 计算结算工作是否 严格按照合同的相关规定执行。结语工程造价控制始终贯穿于工程全过