注册城市规划师考试实务历年真题综合练习

1、注册城市规划师考试实务历年真题综合练习试题一某单位编制了一滨河新城中等城市规模总体规划方案见附图报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。答案： 15分 11 个得分点、存在的问题：1、油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游22、城市缺少生活岸线。 23、疏港大道不应设在城市居住区的用地内建设，其紧靠城市住区和公共设施用地对环境有污染。24、二、三类工业用地紧靠。5、城市道路网不明确 16、没有安排市政公用设施用地提到一项得半分；提到两项得一分。包括供水、排水、煤气、电力、消防7、绿地不成系统 1、修改意见：8、油库迁出 19、调

2、整布局，增加生活岸线。 110、结合码头、工业用地、仓储用地的调整另设疏港大道。 1111、在二三类工业与城市区之间留出隔离带，并调整城市用地布局。试题图为一座市区人口规模 70 万的大城市市区总体规划示意图。试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。2000 年注册规划师考试试题二参考答案：答案； 15分 7 个得分点。1、高等快速路穿过市中心，影响城市环境。 32、高等的滨江快速路损害沿江生活的功能。 23、物流中心与仓储区、铁路货站的布局不协调。 24、桥位少且布置不均匀。 25、丁字路，局部路网密度低，右的路口过桥高架。36、客运码头没有对应的道路联系。 27、新建铁路的货站不应

3、安排在居住区中。 1试题三某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区， 用地规模约 12 公顷，提出了一个用地功能的 布局初步设想 见附图，试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题， 并提出 修改意见不用做图 。此题共 15分， 9 个得分点：、存在问题：21、滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。3、小区中无集中绿地。 24、没有公共活动空间。 15、托幼用地安排不尽合理。 16、商服用地位置偏。 1、修改意见7、调整高层住宅的用地布局。 2有不会造成城市干28、规划小区道路时要采取措施， 使得东西两局部的用地既方便联系， 道穿越的干扰。 29、小区应设沿江绿地及公共活动空间

4、，并使之与滨江生活岸线取得联系。试题四图4-1图4-2为AB两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积 21公顷可住居民2430户。B小区23.5公顷可住2850户。除了 B小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共效劳设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理，保障平安、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点？提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数， 绿地布局等其他问题。 附图黑的地方和其它组团是一样的，采用尽端路 +回车场的方式，每 个组团都比拟独立。此题共 1 0分， 5个得分点：A小区1、该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适

5、当，能适应管理的需要。222、每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于平安。B小区3、小区内设置一条围绕周边的环形路， 并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停 车，机动车均由环路引入。 24、行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，根本做到人车分流。25、该小区在平安管理上可以实行全小区封闭管理。2试题四图4-1图4-2为AB两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积 21公顷可住居民2430户。B小区23.5公顷可住2850户。除了 B小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共效劳设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理，保障平安、解决行人交通

6、与机动车交通矛盾等问题各有什么特点？提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。 附图黑的地方和其它组团是一样的，采用尽端路+回车场的方式，每个组团都比拟独立。此题共 10分， 5 个得分点：A小区1、该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。 22、每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于平安。2B小区3、小区内设置一条围绕周边的环形路， 并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停 车，机动车均由环路引入。 24、行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，根本做到人车分流。25、

7、该小区在平安管理上可以实行全小区封闭管理。2第六题某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆。占地 面积 32000 平方米，总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口 头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后 各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始 施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听后处理。试分析：该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划主管部门应如何处置？2002 年事务题第六题答题点此题共计十五分，六个得分点。口头意见

8、不能代替正式批1、受到查处的原因：属于违法建设。 22、改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准，准。23、该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设，建设单位的上级主管部门没有权力批准建设24、根据城市规划法的有关规定，城市规划行政主管部门应作如下处理：A、对违法建设依法处以罚款3B建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。3C责令限期改正，经处分后，该建设单位可到城市规划行政主管部门补办有关手续。32000 年实务题试题七：某市城市规划区的东南部， 按照批准的总体规划方案， 有一个约 60 公顷的城市规划绿地。某科研单位与当地村委会签

9、订协议，在规划绿地内现在为耕地占用3 公顷土地建设 住宅， 补偿费用 1000 万元。 一年后建成多层住宅五栋， 建筑面积 25000 平方米， 该科研单位 在分房的过程中有职工向城市规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设，要求查处。经查后，城市规划执法人员认为，改科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。即行占地建设属于违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清 楚，不用再找当事人调查，于是根据城市规划法第四十条规定对违法建设作出予以没收的行 政处分决定， 并经部门领导批准发出了行

10、政处分决定书。 送达后， 科研单位不服该行政处分， 向人民法院提起诉讼，经法院审理，判城市规划行政主管部门败诉。试分析：败诉的原因是什么？城市规划主管部门应该如何正确处理此案？共计 15 分 6 个得分点1、没有严格按照?行政处分法?规定的程序作出处分决定，属于程序败诉。5依照?行政处分法?的有关规定，正确的行政处分决定的程序主要是：2、立案。23、调查取证。除了由当事人调查违法事实外，还应制作笔录，告知当事人有陈述权，申 辩权的要求听证权。 224、审理违法事实作出行政处分决定，并告之当事人有复议诉讼权5、送达行政处分决定书。 26、当事人执行： 如当事人不履行行政处分决定， 那么由城市规划

11、行政主管部门申请人民法 院强制执行。 2Word是学生和职场人士最常用的一款办公软件之一，99.99% 的人知道它，但其实，这个软件背后，还有一大批隐藏技能你不知道。掌握他们，你将开启新世界的大门。Tab+Enter,在编过号以后，会自动编号段落Ctrl + D 调出字体栏，配合 Tab+Enter 全键盘操作吧Ctrl + L 左对齐， Ctrl + R 右对齐， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替换。然后关于替换，里面又大有学问！有时候Word文档中有许多多余的空行需要删除，这个时候我们可以完全可以用查找替换来轻松解决。翻开 编辑菜单中的 替换对话框，把光标定位在 查找内容输入