小区灯及喷泉管理办法_第1页
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文档简介

1、小区灯及喷泉管理办法 1.0目的 保证大堂灯、大堂空调、小区外围灯及喷水池按规定要求开启。 2.0适用范围 适用于大堂、小区外围各类灯、空调、喷水池的照明和运行管理。 3.0职责 3.1安保部负责大堂灯和空调、小区外围各类灯照明、喷水池按规定要求开启。 3.2工程部负责上述设备设施的巡检、维保。 3.3客户部负责向小区住户通知有关空调开启季节或停用状况。 4.0工作程序 4.1大堂空调开启季节、时间规定 4.1.1安保巡逻在每年6月1日9月30日、11月31日2月28日开启大堂冷暖 空调。 4.1.2每天空调开启约六小时，高温、曝冷天气开启时间或特别需要另定。 4.2大堂照明开启时间规定 4.

2、2.1安保巡逻于夏季每天24小时开启电梯厅壁灯；19：005：30增加开启大堂、 电梯厅及信报箱的筒灯。 4.2.2安保巡逻于冬季每天24小时开启电梯厅壁灯；17：306：30增加开启大堂、 电梯厅及信报箱的筒灯。 4.2.3节假日或特殊需要可适当增加开启时间另定。 4.3围墙、草坪、庭院灯、道路、温室花房灯开启时间规定 4.3.1监控员对草坪、庭院灯、道路、温室花房灯于夏季19：0021：30、冬季17： 3020：30开启。 4.3.2围墙、道路灯夏季19：005：00、冬季17：306：30开启。 4.3.3围墙灯可每只间隔开启。 4.4喷泉开启时间规定 4.4.1监控员每周一周五10：

3、0010：30、12：0012：30、18：0018：30开 启喷泉。 4.4.2每周六周日9：009：20、11：0011：20、13：0013：20、15：00 15：20、17：0017：20、19：0019：20开启喷泉。 4.4.3节假日或特殊需要可适当增加开启时间另定。 5.0照明、空调、喷泉设备维保规程 5.5.1工程值班人员每日进行巡察，发觉一般故障准时进行修理，在设备巡检记 录表中做好记录。 5.5.2每年5月、11月对空调设备进行定期维保，确保正常运行。 5.5.3定期对喷泉进行换水、检修。 5.5.4修理过程中发生主要零部件更换状况要在机电设备台帐中作好相应记录。 5.5.5工程领班每年11月制订下一年度的设备修理保养计划。 6.0相

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