施工单位工程竣工报告

1、施工单位工程竣工报告工程名称洛阳丹尼斯纱北明苑南苑7#楼工程地点洛阳市纱厂北路与规划路交叉口建筑面积33694.29 m2结构类型框架剪力墙结构层数地下2层、地上29层、k-1-、咼度86.00m开工时间2021年3月15日竣工时间2021年 月日1、洛阳丹尼斯纱北明苑南苑7#楼由洛阳汉德置业开发、河南省城乡建筑设计院设计、机械工业第四设计研究院勘察分院勘察、河南卓越工程管理实施监理、由洛阳广鑫建设集团有限公司施工。工程概况2、本工程通过招标获得该工程承建任务，合同范围为：施工图范围内的土建、水电暖安装。3、工程建设地址：洛阳市纱厂北路与规划路交叉口。4、结构类型：框架剪力墙结构；5、建筑规模

2、：高度：86.00m建筑，层数：地上以施工缝为界左塔28层,右塔29层，商铺为2层，地下2层；总建筑面积：33694.29 m；共二个单元，各设两部客梯和疏散楼梯通道；本工程包括地基根底、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及米暖、建筑电气、电梯及建筑节能七个分部工程。6、该工程商铺1-2层和主楼1-2层为商业，其他为住宅。施工依据1、现行验收标准、技术规程建筑工程施工质量验收统一标准?、?地基与根底工程施工质量 验收 标准?、?砌体结构工程施工质量验收标准?、?混凝土结构工程施工质量验收标准?、?屋面工程质量验收标准?、?地下防水工程质量验收标准?、?建筑地面工程施工质量验收标准?

3、、?建筑装饰装修工程质量验收标准?、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范?、?通风空调工程施工质量验收标准?、?建筑电气工程施工质量验收标准?、?建筑节能工程施工质量验收标准?、?混凝土质量控制标准?、?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?、?建筑施工模板平安技术标准?、?住宅设计标准?、?建筑抗震设计标准?、?建筑工程资料管理规程?、?建筑装饰装修工程施工技术操作规程?、?钢筋机械连接技术规程?等。2、强制性标准、设计文件、地质勘察报告、施工合同、企业技术标准。施工质量控制为确保质量目标的实现，我公司组织经验丰富的施工队伍承当 该工 程的施工任务。工程自开工以来，工程部与甲方及监理方

4、紧密配 合，克服 外来不良因素干扰和出现的种种困难， 合理组织，精心施工， 严格按照 施工图纸、标准及操作规程作业，各专业人员严格按照岗位职责持证上岗， 认真负责，明确责任，执行自检、互检和交接检的“三检制度，在工程施工的各个阶段，对各个质量控制点进行跟踪检查， 发现不合格项，及时 整改。在各项工程施工前进行“三级技术交底， 设置控制点进行工序质 量控制。1、地基与根底分部工程:该工程根底为桩筏根底。桩为长螺旋混凝土灌注桩，砼等级为C ;筏板根底下米用100厚C15砼垫层；筏板根底米用 C35P8昆凝土；二 0.00以下内墙、柱、梁、板为 C35混凝土，外墙为C35P8混凝土。砼 均按100M

5、3留 1组试块，试验由洛阳梦森建筑工程质量检测检测。 0.00以下填充墙米用A3.5 B06蒸压加气混凝土砌块，M10水 泥砂浆砌筑，留2组砂浆试块；筏板根底四周采用素土回填，压 实系数 为.94。试验由洛阳梦森建筑工程质量检测检测。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；施工质量控制质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。2、主体结构分部工程：主体结构标咼1-4层墙、柱混凝土米用C40,梁、板、梯混凝 土强 度等级为C35; 5-13层墙、柱混凝土采用C35,梁、板、梯混 凝土强度 等级为C30;二次结构填充墙构造柱砼强度等级

6、为C2d砼均按100M3留一组试块。土 0.00以上填充墙米用 A3.5 B06蒸压 加气混凝土砌块 M5 混合砂浆砌筑，每层留一组砂浆试块；试验由 洛阳梦森建筑工程质量检 测检测。钢筋共复试8批次；水泥采用洛阳畔山水泥生产的 普通 硅酸盐水泥，复试6批次；粉煤灰砖强度等级 MU1复试1批次；加气 混凝土砌块的规格为 A3.5B06,复试1批次；砂复试3批次；石子复试 1批次；筏板根底米用直螺纹连接，复试 1个批次；梁闪光对焊16个批次，柱、剪力墙钢筋米用电渣压力焊连接，复试31批次；试验由洛阳梦森建筑工程质量检测检测。沉降观测由洛阳市业丰建设工程效劳观测，沉降均 匀符 合要求；主体结构实体检

7、测由洛阳市业丰建筑质量检测有限公 司检测为 合格。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。3、建筑装饰装修分部工程：施工质量控制室内门为防火和防盗门；外窗采用塑钢窗，门窗玻璃均为 5+9A+5 单框中空玻璃，外窗气密性、水密性、耐风压由洛阳市业丰建筑质量检测检测均合格，中空玻璃及外窗传热性能由洛阳金鉴工程质量 检测中心检测合格；室内外墙面、顶棚为水泥砂 浆抹面，电梯前室公用 局部墙面为饰面砖；楼梯间地面为水泥砂浆面层；护栏为不锈钢护栏。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格

8、；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。4、建筑屋面分部工程：厨房、卫生间屋面防水层采用聚氨脂防水涂料；屋面保温层为 聚苯 板，找平层采用1:3水泥砂浆；屋面防水采用3厚SBS防水卷 材，用热 熔法施工，屋面防水等级为二级。屋面经蓄水试验后，无 渗漏。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。5、建筑给水、排水及采暖分部工程：本工程涉及室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统，室内给水、采暖管道试压符合设计要求，阀门强度和严密性试验符合 G

9、B50242-2002要求；室内给水管道冲洗和消毒合格，室内米暖管冲洗合格，室内排水管道灌水无渗漏，给水管道通水顺畅，无渗漏；室内排水管道通球试验通球顺畅，地漏及地面清扫口排水通畅，周边无渗漏。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；施工质量控制质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。6、建筑电气分部工程：本工程涉及电气照明系统和防雷及接地安装系统， 避雷及接地 测 试4点，均到达设计和标准要求，漏电保护器模拟漏电测试合格； 绝缘 电阻测试、照明全负荷通电试运行、配电箱、插座、开关接线 通电检杳 符合 GB50303-2002要

10、求。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规 定；观感质量验收符合要求。7、建筑节能分部工程：外墙保温板采用1000*600*30MM聚苯板保温层，抹面层采用耐碱网格布，二遍抹面砂浆；节能按照设计图纸施工，各种原材料复试合格，外墙节能现场拉拔检验、外墙节能构造现场实体检验合格、塑钢窗及中空玻璃性能检测符合检测要求。经我单位技术、质量检查人员检查验收，符合设计和?建筑节能工程施工验收标准?的要求。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有施工质量控

11、制关规定；观感质量验收符合要求。8、智能建筑分部工程：该分部工程主要有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统。施工过程中对原材料，施工工艺，实验测试等方面进行质量控制。经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关平安和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定;观感质量验收符合要求。本工程自2021年3月15日开工以来，建设单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位和各部门监督人员对各分局部项施工进行监督管理，我方在施工过程中明确岗位责任分工，洛实质量控制责任，发现冋题，总结经验，纠正缺乏，对工程施工人员进行图纸交底，依 据施工进度,针对工施工企业自杳情况程的特点、难点进

12、行分局部项工程施工技术交底，确保施工过程始终处于受控状态。监理人员进行施工现场旁站、巡视、隐蔽工程检查验收、原材料取样复检，坚持综合性互相分项工程成品的保护工作。质量检查人员对工程的重要部位、 薄弱环节、易出现质 量通病的施工工序和分项工程，加大检查力度，增加检查次数。依据标准标准，通过测量手段，对施工工艺过程进行质量控制。 对查情况地基与 根底、主体结构、装饰装修、屋面、给排水与采暖、建筑电气、建筑节能工程的检验批、分项、分部工程进行及时报验。施工过程中严格执行自检、互检、交接检的三检制度，自检合格后，方可报验现场监理工程师，经监理工程师验收合格后，方可进入下道工序，上道工序 检查验收不合格

13、不准进入下道工序，未经监理工程师验收，隐蔽工程 不得隐蔽，并在施工中严格执行?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-2001,和国家相关的工程建设强制性标准。工程质量各分局部项均到达各项验收 标准和相关标准要求无质量平安事故。工程完工后，建设单位组织施工单位和监理单位负责人严格按照河南省住宅工程质量分户验收规定对每户进行验收，各户均到达验收标准。工程资料情况：本工程各分局部项技术资料齐全，系统完整，并与施工同步，内容准确的反映了该工程实际情况，记载真实清楚，各单位签章手续完备, 符合要求。竣工图整洁并盖有竣工图章。该工程资料已整理立 卷，立卷符 合?建筑工程文件归档整理标准? (GB

14、/T50238-2001)的规定。住宅分户验收：总户数217户。建设单位、施工单位、监理单位三方从建筑结 构外观、 门窗栏杆制作外观、地面墙面顶棚面层、防水工程等七项工程进行分户验收，经查都满足设计和施工验收标准要求，该工程217户施工质量合格。根据GB50300-200?建筑工程施工质量验收统一标准?的规定，本工程到达合格标准。验收评价如下：分部工程：共 8 个分部，经查 8 个分部，符合标准及设计要求 8 个分部；质量控制资料核查：共 25 项，经审查符合要求 25 项；平安 和主要使 用功能核查及抽查结果： 共核查 17项，符合要求 17项，共 抽查 2项沉 降观测、屋面及卫生间防水渗漏 ，符合要求 2 项，无 返工处理；观感质 量验收：共抽查 17 项，符合要求 17项，观感质量 综合评价好。经过我单位综合评定：该工程已按设计图纸及变更、洽商文件 等完 成施工合同中各项