保利帝合湾比稿

1、 这是最好的时代，也是最坏的时代；这是智慧的时代，也是愚蠢的时代；这是信仰的时代，也是怀疑的时代 狄更斯目录上升中的保利集团江景盘的归类与全新消费时代有影响力的楼盘需要有影响力的人群超越江景看得见的意志项目背景：消费群：传播方案：之一。上升中的保利集团 前印象 一个高性价比的康居住宅发展商。趋势帝合湾是保利集团高端市场试水之作，但从保利花园到保利香槟改变不只是售价趋势一。产品的高端化从大众化楼盘到精英化楼盘地段的核心化趋势从边缘区域向城市中心区域进发趋势二。趋势三。开发理念的整合提升和谐社会、舒适生活 一个努力建立自己品牌的发展商。 后印象保利垄上：保利二字原可值千金 启示保利居住文化的“新圈

2、地运动”产品的高端化趋向地段的核心化趋向文化的整合提升化趋向江景盘：各不一样又何其相似之二。中信君庭金海湾华标涛景湾珠江帝景海珠半岛花园竖起来的二沙岛 滨江东 后别墅13000元 96093万平方米 货量足充百年居业 领江而居15000元 余货15套一线江景豪宅 尊贵与智慧所在华贵生活标志独有“博导楼”一座9500元 一期未完,二期未建江畔之都,皇者之风 江畔艺术之都8000元 北向大户型与塔楼有货, 一线江景未动傲然长岛经典豪宅7000-12000元 最老的江景盘,货量较大豪豪：豪华、豪放、金灿灿的豪宅大大：夸大、大声，无所顾忌的叫嚣俗大：世俗、俗套，迎合“低级”品味艺术 博导后别墅智慧积极

3、向艺术、文化品味靠拢，但难脱“豪”气居住人群与传播调性的割裂。品味人群 VS 金灿灿豪宅城市发展与建筑品位的背离。国际化城市 VS 黄金贴墙的水泥堆砌外滩是上海，珠江却不是广州一座名城总因它滨水区域被人们记住，沙面是远去的记忆，现在的滨江东与二沙岛有可能与外滩类比吗？江的气质总是一个城市的气质缩影，单纯的豪奢真是这个城市的气质吗？真是这个国家的未来吗？需要重新规划“秩序”的江景盘上升中的保利需要一个有影响力的项目表明态度，珠江需要一个有影响力的项目改变形象。“新理想”已在极致中破败，追求“和谐”不只是为销售，更是对社会的责任。一个全新的时代很快将到来随着中国GDP的高速增长，恩格尔系数普遍降低

4、，人们有更多的钱用于追求更高层次的消费。增长的财富又多数集中到了有知识、见识、胆识的新兴阶层手中，他们既有消费能力，更有消费鉴赏力。审美严重缺失的国度里，受过美学教育、熏陶的人们，其强烈的审美消费需求，终于在消费能力逐渐获得之后，开始爆发！审美消费时代大、豪、奢的消费不会终结，但，它将不再是这个时代消费的主流。长城公社与贺兰山房不会成为生活，但，正影响着生活，在一个和谐的社会中，我们要建与时代主流和谐的建筑，提供与社会发展和谐的生活空间。这个时候，帝合湾：重要的不是如何卖，是如何卖的更有影响力！不是谁买得起我们的楼，而是我将卖给谁！挑战保利集团：在和谐社会中寻找上升的空间审美消费：全新的消费者

5、即将到来有影响力的楼盘需要有影响力的消费群之三。有这样一群人他们非官无爵，但他们正在影响着我们，尤其是我们的价值取向与生活方式。他们无权颁布命令，但他们掌握着影响社会的隐性话语权，他们或用文字、或用影像，或用自己的生活与工作态度规范着我们的生活与主流消费的意志。一群高知的人一群有品位的人一群有审美能力与追求的人一群勇于展现个意志的人一群被追随者一群影响社会话语的隐性权力者规范主流意识的小众他们是：艾未末 张永和 厉以宁 潘石屹 王鲁湘 陈天桥 张朝阳 徐静蕾 杨振宁他们是：对于他们：物质的束缚早已解开，精神的宣泄与个人意志的展现更为重要。他们可以洞察时代的变化，勇于站在时代的前沿展现自己。他们

6、是有影响力的小众有影响力的人成就有影响力的楼盘帝合湾将为他们构建生活。帝合湾不只是栖居的壳更是精神的家园意志的展现江景之上，建筑的意义与价值之四。江景是卖点，但不是项目的全部。他们需要江景，但不是只需要江景。江景之上，还有我们的建筑。：一种表达权力的手段引自现代建筑的批判历史，指出建筑是对人的生活方式，精神气质追求之外化。 建筑为城市，为江，为人，帝合湾的建筑正是一种表达意志的话语。帝合湾。所以规范主流意识的小众建筑帝合湾，看得见的意志看得见：直观的、外化的意志：一种生活的主流意识，一种思考力、决 断力，一种决定建筑与城市的思想。传播广告语 帝合湾，看得见的意志 对建筑本身意义的张扬。 主流人群意识的张扬。 对保利文化的张扬。传播广告语 帝合湾，看得见的意志如何对保利文化张扬？ 保利文化：和谐建筑：追求建筑与“人群”及“城市”在文化上的高度和谐传播广告语 帝合湾：小众人群的意志展示之六。帝合湾之意志结晶体：LOGO帝合湾意志呈现之终极范本：表现上帝创造一条江，我们建构它的气质我们在环境面前，确定自己的方式顺流。逆流。270视角，360 思考。之七。最后: 结案陈词帝合湾为城市带来新