三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准

1、、建筑物补偿标准（二）三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准（对比表）一、建筑物补偿标准（一）名称标准（元/m2）备注2013-66号2010-47号1.砖混结构房屋及门楼一级630525结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装饰瓷传或水刷石（有一面以上墙）。1 .含房屋补偿、拆迁补助、安置补助、搬迁补助、过渡货和室内外配套设施；2 .铁楼梯、混泥雨塔，按面积折半、砖混结构四级补偿；3 .二层砖混平台：450元/平方米；4 .装饰照壁墙：80元/平方米；5 .室外阶梯：混凝土400元/平方米，砖石砌125元/平方米；6 .室外蘑菇造型装饰：400元/个。二级593494结构为砖墙承重，房

2、屋层高主体2.8米以上，外墙装饰瓷片或水刷石（有一面以上墙）。三级554462结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以上，外墙为水泥抹卸或清水墙。四级517431结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以下，外墙无装饰。2.砖木结构房屋及门楼一级542452结构为传木，房屋层高2.8米以上，全部带木楼板，外墙装饰瓷传或水刷石（有一面以上墙）。二级492410结构为传木，房屋层高2.8米以上，部分带木楼板，外墙装饰标准一般，瓦顶。三级442368结构为传木，房屋层图2.8米以上，外墙二面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。四级391326结构为一般的砖木，房屋层图2.8米以下，外墙两面砖砌体，外墙装饰标准

3、般，瓦顶。3.土木结构房屋及门楼一级391326结构为外墙二向土墙，后部分砖石砌墙，房屋层高2.8米以上，房内带木楼板，瓦顶。二级302252结构为二向土墙，后部分砖、石砌墙，房内无木楼板，瓦顶。三级227189土门楼。4.宅基地基带圈梁9176带有地下室，每平方米增加50/15元拆迁补助费。5.宅基地基不带圈梁5445带有地下室，每平方米增加54/15元拆迁补助费。名称标准（元/m2）备注2013-66号2010-47号6.有门窗厂房一级306255结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋层主体高3.3米以上，瓦或石棉瓦顶。二级228190结构为砖砌体、木架，跨度6米以上、屋层主体

4、3米以上，瓦或石木界瓦顶。7.轻钢房（农户自建自用房，非生产用房）一级217全轻钢，高2.8米以上。二级178砖墙、轻钢顶，高2.8米以上。8.机井房、看守房一级290242结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在3米以上。二级217181结构为传木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高在3米以下。三级145121结构为土木，屋顶为瓦或石木的或油毡顶，房净高在3米以下。四级砖砌闸门，按525元/个标准执行。（2013-66号与2010-47号标准相同）9.简易房24砖墙132110高2.8米以上混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外无粉刷，无地坪，高度每增减10厘米，增减18元

5、/平方米。如封顶为木板上加塑料纸覆土，按标准下调18元/平方米。120100高2.5米以上10184高2.5米以下18砖墙120100高2.8米以上10688高2.5米以上9277高2.5米以下12砖墙10688高2.8米以上9277高2.5米以上7966高2.5米以下土墙9088高2.8米以上厕所房厕所房，石棉瓦顶结构按60-70元/平方米执行；传木结构按180元/平方米执行；砖混结构按242元/平方米执行。2、建筑物补偿标准（四）名称标准（元/m2）备注2013-66号2010-47号10.无门窗简易棚一级7663结构为二面石专砌墙，棚高在2米以上，石木的或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱

6、。二级5647结构为一面石专砌墙，棚高在2米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。三级4840结构*级简易棚相同，但棚下无地坪者，在一级简易棚补偿标准基础上每平方米下调23元；结构与二级简易棚相同，但棚卜无地坪者，在二级简易棚补偿标准基础上每平方米下调15元。四级1916结构为四面无墙，砖柱或水泥或木柱，石木的或油毡顶。11.地坪水泥5042厚度12厘米以上。彩feKW®专4134砖11912.围墙铁栅栏746224砖墙403318砖墙262212砖墙2017土墙2622简易篱笆7613.牛、羊、猪圈房（含棚）一级252210结构为砖混，水泥地坪，圈房净高2.2-2.7米。

7、二级181151结构为砖混，水泥地坪，圈房净高在1.5-2.2米，1.5米以下按三级标准补偿。三级8974结构为砖砌墙，水泥地坪，棚顶为石木的或油毡顶，圈房净高在2米以下，无地坪，补偿标准每平方米降低36/15元。四级2622结构为土墙主体或带有部分石料或砖砌墙，简易顶。名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号14.机井生产用井40米深眼6300063000出水口直径4寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根据需要若需保留，另行确定。（2013-66号与2010-47t标准相同）5250052500出水口直径3寸以上，电力、水泵等配套设施齐全

8、，能正常供水，每增加1米，增力口250元。4200042000出水口直径2寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增力口200元。废弃机井2100021000设施齐全，井深大于40米。（2013-66号与2010-47#标准相同）1050010500无配套设施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有内衬，每增加1米,增加300元。土水井10米深630630每增减1米，增减25元。砖砌井筒井深10米42004200每增加1米,增加60元。压水井10米深840840每增减1米，增减25元。16.窑洞平地砖石砌筑平方米372310土洞砖石全衬砌筑342285土洞

9、内粉刷常年住人264220土洞破旧不能住人132110洞高2.5米以上。土洞未住过人，可放杂物7966洞局2米以上。4、建筑物补偿标准（六）名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号17.水池、粪池洗衣池、洗菜池等砖石砌体、水泥向贴瓷片。立方米179179宅基地院（2013-66号与2010-47#标准相同）硬化水池、12砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。105105土坑内套水泥抹面水池、粪池。2121土坝、土水池。5518.红薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。个252210深度1米以上，直径0.5米以上。766319.温室有供热设施，钢、碎骨架，玻璃顶。平方米848

10、4（2013-66号与2010-47号标准相同）无供热设施，钢、碎骨架，玻璃顶。7474无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在3.3米以上。6363无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，二向高度在3.3米以上。4242无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在2.5-3.3米之间。3232无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，二闻图度在2.5-3.3米之间。2626无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，二闻图度在2-2.5米之间。212120.简易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，两面墙，高度在1.8-2.5米之间。平方米

11、131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2.42名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号23.水窖3.5米以下，直径在0.5米以上个960800水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元5米以下13201100砖石砌，水泥抹面10米以下1680140011-15米2040170016米以上2400200024.苹果库、苹果窑砖混平方米290242土窑16814025.花池砖砌平方米181526.硬化水缸直径0.8米，高1.5米个10184直径1.2米，高1.5米15112627.硬化水渠横断面1平方米以上米120100横断面

12、0.5-1平方米9680横断面0.5平方米7260横断面0.3-0.5平方米4840横断面0.3平方米以下24206、建筑物补偿标准（A）名称规格标准（元/米）备注2013-66号2010-47号28.地埋铁管直径6分12101 .出水口配套设施（含水泥台）：150元/套。2 .阀门：1寸，30元/个；2寸，50元/个；3寸，70元/个；4寸以上120元/个。直径8分1412直径1寸1815直径1.2寸2420直径1.5寸3025直径2寸3630直径2.5寸4235直径3寸5445直径4寸7260直径6寸968029.地埋水泥管直径30厘米6453直径50厘米15112630.地埋塑料管直径6

13、分431 .出水口配套设施（含水泥台）：95元/套。2 .阀门：1寸，12元/个；2寸，24元/个；3寸，36元/个；4寸以上60元/个。直径8分43直径1寸54直径1.2寸65直径1.5寸87直径2寸1815直径3寸2319直径4寸3025直径6寸3529名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号31.道路碎路面平方米126126厚度15-25厘米（2013-66号与2010-47#标准相同）沥青路面6464沙石路面252532.地埋线3+1米3832电缆普通线131133.变压器架75606300含配套设施，不包括机井变压器。34.水泥柱0.1X0.1X2.5米根14120

14、.1X0.1X3米191635.砖柱0.5X0.6X4米根2271890.5X0.5X2.6米1451210.5X0.5X2米1089036.硬化台0.5X0.4X0.5米个181537.W1.6米以上块1511261.4-1.6米1261051.4米以下1018438.纪念碑4X3X0.6米个63052539.坟基一墓一棺座600400一墓双棺80065040.供电通讯线路（包括线路拆迁）水泥电杆，高度8-10米根302252水泥电杆，高度11-15米378315木杆，高度6米以上15112641.沼气池砖石砌，水泥抹面立方米21517942.浆石砌护坡厚度40厘米以上平方米76638、果树

15、类补偿标准名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号1.葡锢树1-2年亩37803150栽植密度标准为每由333株。等于或大于标准栽植密度的以标准执行；低于标准栽植密度的按实际株数乘以2平方米折算间积。3-4年1008084005年及5年以果树类正常栽植1年棵1412补偿标准均含果实补偿2-3年32274-7年1511268年及8年以上353294密植1年棵12102-3年24204-7年1201008年及8年以上264220高密植1年棵1082-3年18154-7年96808年及8年以上2161801.果树类包括苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树

16、、核桃等树种。2.果树类树龄计算办法：以征地清点时，果树在被征地地块实际生长年限为准（园艺部门认定）。3.大龄果树类（包括养干树）移栽树龄计算办法：4年及4年以上大树（苗）移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限加1年计算：未满4年的树苗移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限计算。4 .苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树等树种科学栽植密度的确定：（1）正常栽植密度：每亩不超过55棵。（2）密植密度：每亩栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每亩栽植84棵至111棵。（4）高密植果园超过最高限定棵数（每亩111棵）的树木，一律为养干树，一年生每棵按3.7元计赔，一年以上每棵按7.5

17、元计赔。（5）以上果树每亩赔偿标准最高不超过2.2万元。5 .果树交叉栽植：交叉栽植的树种选择主栽品种，按照栽植密度计算补偿棵数；交叉栽植的树龄不一样的，按照不同的树龄计算补偿棵数，但总数不能超过主栽品种最高栽植密度。三、林木类补偿标准（一）名称规格单位标准（元）备注2013-66号2010-47号1.药材川地龙1年亩21002100（2013-66号与2010-47号标准相同）2年315031503年及3年以上42004200血参、生地、远志等21002100黄姜、牛膀105010502.一M乔木类树木1年栽株54桐树、杨树、侧柏、香椿树按同等树补偿标准上升10%胸径5厘米以下，主干高1.5

18、米以上108胸径6-10厘米，主干高2.5米以上1613胸径11-15厘米，主干高3.5米以上3832胸径16-20厘米，主干高4.5米以上5042胸径21-25厘米，主干高5.5米以上6453胸径26-30厘米，主干高6.5米以上7663胸径31厘米以上，主干7.5米以上101843.灌木类树木白蜡条墩1311紫槐1311桑叉7663更杨球44.花椒树1年棵2.42补偿标准见下一页说明2-3年8.474-7年25218年及8年以上5042三、林木类补偿标准（二）名称规格单位修订标准（元）备注2013-66号2010-47号5.风景园林类落叶树木5厘米以下株11备注：2013-66号表列名称与2010-47号不同，对比情况，参照各自具体附表内容。胸径6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.风景园林类常绿树木胸径5厘米，主干图1.5米以下株80胸径6-10厘米，主干高1.5-2.5米120胸径11-15厘米，主干高2.5-3.5米150胸径16-20厘米，主干高3.5-4.5米180胸径21-25厘米，主干高4.5米以上2007.风景园林类观赏性地被植物平方米88.风景园林类银杏5厘米以下株3