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文档简介

1、融资租赁合同的特征示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach AConsensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX 年 XX 月融资租赁合同的特征示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益， 经过共同商虽最

2、终得岀一致意 见， 特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可 进行 自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。1、融资租赁合同是要式合同要式 由于融资 合同租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高, 各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一走的形式。我国?合同法?第 238 条第 2 款就明文规定融资租 赁合同应 当采用书面形式。2、融资租赁合同是双务有偿合同 双务合同是指双方当事人相互享有权利、承当义务的 合 同；有偿合同是指一方当事人取得权利是以偿付代价为 前提 的合同, 在融资租赁合同中 ,出租人和承租人互负对 待给付义 务 , 出租人享有的

3、权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人 , 通过履行融资租 赁合同给予对方当 事人一走的利益 , 对方当事人在取得该 利益时都必须支付相应的代价3、融资租赁合同主体具有特殊性融资租赁合同主体的特殊性主要是指 , 对于出租人主 体资 格的取得，法律、法规有特殊规走。我国有关融资租 赁的立 法，如?金融租赁公司管理方法?、?外商投资租 赁公司审 批管理暂行方法?规走 , 从事融资赁合同的出租 人为专业从事 融资租赁业务的租赁公司 , 而不是自然人。 同时, 能够从事融 资租赁业务的公司必须具有从事融资租 赁业务资质 , 否那么不得 进行融资租赁业务。4、融资租赁合同中的租金具

4、有特殊性融资租赁合同中的租金性质与一般租赁合同中的不 同。 在一般的租赁合同中 , 出租人的投资回收来源于不同 的承租人在每一租期内所缴纳的租金之和 , 出租人的租赁 本钱不可能在一个承租人那全部清偿 , 因此,租金在性质 上具有非全额清偿 性。融资租赁合同中的租金与此不同 z 它是一种完全清偿性的 租金, 出租人通过在这次融资租赁 交易中以收取租金的方式收 回自己的本金，并赚取利润。 从这个意义上而言 , 融资租赁相 对来说更类似于中长期贷 款。这是由融资租赁的融资性质和 交易方式所决定的。一般说来 , 融资租赁合同中的租金构成包括以下四项 要素： 设备购置本钱、融资本钱、手续费及利润。此外， 如果承租 人为设备投保 , 险费应计人租金。我国?合同 法?第 243 条规 定：融资租赁合同的租金，除当事人另 有约

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