消防维保项目参数要求-台州妇幼保健院

1、询价采购：消防维保项目内容数量单位简要技术要求及用途备注消防维保11台州市妇女儿童医院（一期）建筑 消防设施、消防系统维保服务并出 具消防设施年检报告。室外水泵接合器12套室外水泵接合器应采用加压通水 试验，判定功能和区域，用不锈钢 材料刻字标识，并固定在接合器近 处墙体上。一、项目概况：项目地址位于台州市妇女儿童医院（一期）台州市椒 江区前进村188号的建筑消防设施消防系统维保服务，建筑面积： 53500亿 其中地下1层面积8000 m2,最高建筑高度56.55m建筑类 别为一类高层公共建筑，本次询价采购所涉及的系统和设备有：1、消防系统中所有的设备和系统，包括：火灾自动报警及联动系统 系统

2、、消防水源和供水设施、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、 气体灭火系统、消防炮灭火系统、消防防排烟系统、消防广播及火灾 报警装置、消防专用电话、消防供配电设施、火灾应急照明和疏散指 示标志、防火分隔、消防防排烟及通风空调系统、气体灭火系统、其 它消防设备设施。2、对消防设备进行控制的控制箱（柜）及其电源部分3、现有消防设施基本情况：火灾自动报警及联动控制系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量火灾报警控制 器（联动型）C3200-JB-TG(TT)-JBF-11SF1火火显示盘JBF-VDP3060B29火灾报警控制 器（联动型）C2000-JB-TG(TG)-JBF-11SF1手动报警按

3、钮J-SAP-JBF-301-P303火灾报警控制 器（联动型）C400-JB-TG(TT)-JBF-11SF1点型探测器JBF4101JBF4110222673总线消防电话 总机（总线专用）HY5711B1CRT图形显示 软件（单台机柜）CRT-C-11防火门监控器JBF-61S201消防设备电源 监控器JBF-61S601消防设备电源 监控器VJG5120A1消防巡检柜TW-FAW-75/41消防水源和供水设施产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量消火栓泵XBD11/45G-G2喷淋消防水泵XBD12/40G-G2稳压泵（消）XBD5.7/1.0W2稳压泵（喷）XBD5.7/1.0W2气

4、压水罐（消）350L1气压水罐（喷）350L1水泵接合器（消）SQD150-1.68水泵接合器SQD150-1.64水喷雾泵/自动喷水灭火系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量喷头ZSTX/Z-15/68 C7800其它喷头/水流指示器ZSJZ-15031报警阀组ZSFZ-15012末端试水阀DN2531压力开关ZSJY1.2BP12消防压力开关2流量开关DN1002雨淋阀组/消火栓给水系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量室内消火栓SN65332室外消火栓SS100/65-1.68消火栓按钮JBF4123327/气体火火系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量灭火剂瓶组/30

5、81KG单向阀（气控）/34驱动气体瓶组/1低泄高封阀/1选择阀/信号反馈装置/15喷嘴PP34减压装置/1集流管/1驱动装置/1单向阀（灭火剂）/1设置部位住院楼1层咼压室、地卜室 配电房、医技楼1-3层、门 诊楼3层牙科、行政楼 3层信息科消防炮灭火系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量主机集中盘JZP-ZX-11主机显示器1FE1灭火控制装置ZDMZJ-ZX-015图像型火灾探 测器1FE-D02730型现场手动 控制箱SKX-ZX-303线型光束感烟 火灾探测器JTY-H-JBF-VDC1382A5消防炮ZDWS0.6/5S-ZX305系统类别：大空间智能型消防炮设置部位：门诊楼

6、医疗衔消防防排烟系统产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量送风机HTF-l-6.5#/9#7排烟机HTF-I-5#/7#30防火阀0.50 X 0.50M14排烟口6.00MX 0.40 M1.50MX 0.60M1.00 X 0.50M0.80 X 0.30M0.90 X 0.60M148送风口0.60 X 1.00M63排烟防火阀280 C66挡烟垂壁防火玻璃防火布140火灾应急照明和疏散指示标志产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量应急照明SJ-ZFZD-E2W220疏散指示PAK-YO1-101E01X-CQ383双头应急灯PAK-Y01-208AX-CQ31安全出口标志PAK-Y

7、01-101D01-CQ504应急吸顶灯12W-PAK417000150消防应急广播和火灾警报装置产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量扩音机HY5723D1扬声器WY-XD5-6340备用扩音机/警报装置JBF4372E373消防专用电话产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量电话分机HY5716B61电话插孔J-SAP-JBF-301/P301外线电话/总线消防电话 总机HY5711B1消防电梯产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量消防电梯:1600KG1消防电梯/防火分隔产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量甲级GFM-1023-D5A1.50MFM-1023-D5A1.5066防

8、火卷帘TFJ(W)300300-TF3-CZ-S-33046乙级GFM-2123-D5A1.50MFM-1023-D5A1.50484/丙级/灭火器配置产品名称规格型号数量产品名称规格型号数量手提式灭火器MFZ/ABC5712推车式灭火器/灭火器箱/75/二、报价要求：1根据国家相关法律法规，参与报价的公司须取得 建筑消防设施维 护保养检测资质且在有效期限内。2、本次报价为1年期的维保（含出具消防设施年检报告）服务费用c3、报价包括税费、检测、调试等一切费用。三、技术服务要求:1火灾自动报警及联动控制系统维护保养内容各信号线路及线路保护管道维护。外观检查保养。主控制器、联动控制器的基本功能：包

9、括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、控制器记录等正常外观检查保养。各火灾探测器、手动报警按钮、楼层显示器等终端设备外观良好，无 积灰、破损功能试验。主控制器、联动控制器火警、故障报警功能正常火灾探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检 修要求功能试验。手动报警按钮的报警试验正常保养检修要求主控制器、联动控制器报警、联动功能每月检修一次现场探测器和手动报警按钮每月检修一次，每半年全部检修，其余每次抽测总数的10%且不能重复2消防水源和供水设施每季度监测市政给水管网的压力和供水能力；每月对消防水池、咼位消防水池、咼位消防水箱

10、等消防水源设施的水位等进行一次检 测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5 C时，要采取确保不结冰和室温不低于5C的措施每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处 理每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源的情况；每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且自动记录自动巡 检情况，每月应检测记录每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。3自动喷水灭火系统维护保养内容外观检查保养。消防泵房工作环境及喷淋

11、泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、 喷头、水泵接合器、储水设施及各类管网、阀门等是否处于完好状态，无锈、漏、无 法正常开关情况功能试验。在泵房控制柜及消防中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用 报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端放水装置放水， 验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能保养检修要求每两月一次，末端放水每半年全部检修，其余每次抽测总数的20%且不能重复喷淋恒压泵、主泵由泵房控制柜、消防中心启动每月全部检修4消火栓给水系统维护保养内容外观检查保养。室内外消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、自救软盘管、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水

12、泵及各类管网、阀门等是否正常，无锈、漏、无法正常开关情况消防泵启动功能试验。在泵房控制柜、消防中心启动消防泵，同时试验主备泵的切换 功能；现场消火栓按钮上启动消防泵，查看消防泵启动情况模拟实际喷水试验。接好水枪，做好准备工作，开始试验，检查水的压力及查看是否 有漏水情况；检修最末端消火栓出水水压保养检修要求每月检修一次。消火栓按钮每隔半年全部检修，其余月份每次抽测总数的20%且不能重复消火栓恒压泵、主泵由泵房控制柜、消防中心启动每月全部检修5气体灭火系统维护保养内容外观检查：检查各类喷头、贮存装置、管道及附件无积灰、生锈等手动和自动测试控制气体喷洒的电磁阀、电爆管的动作电压是否正常检查气体是否

13、有泄漏，压力是否正常保养检修要求每一个月一次6消防炮灭火系统定期清理齿轮咬合部位的灰尘并润混，做好维护和保养记录每月一次模拟检查，观察自动扫描、定位功能是否准确并做好记录没半年清洁探测原件一次并做好记录每季度一次观察火警信号输出是否正常，并做好记录每月对电磁阀的外观、密圭寸性能等进行检查，并做好记录每半年对检修阀和水流指示器进行一次检测，并做好记录7消防防排烟系统维护保养内容排烟阀、送风阀、防火阀电动及手动的启动排烟机、送风机的高、低速运行，启动和停止的联动、手动控制正常空调、新风机的联动停止电机、阀口、机械部分无积灰、生锈运转正常保养检修要求每两月一次，排烟机、送风机、排烟阀、送风阀、防火阀

14、每半年全部检修，其余每次抽测总数的20%且不能重复，每年对阀体机械部分全部进行一次加油处理8火灾应急照明和疏散指示标志维护保养内容检查各种消防应急照明灯、消防应急标志灯及疏散标志牌外观无积灰、破损，使用功 能是否正常。功能包括正常指示、切换功能，有备电的检查电池工作时间保养检修要求每两月一次，每半年全部检修，其余每次抽测总数的20%且不能重复9消防应急广播和火灾警报装置维护保养内容检查糸急广播的放音及切换功冃匕。放音包括通过话筒、磁带等方式放音，检查声音的 大小。切换功能指每个区是否都能正常切换检查消防电话的通话功能。包括固定电话及电话插孔的检查机房及终端设备无积灰、破损保养检修要求每月一次，

15、每半年全部检修，其余每次抽测总数的10%且不能重复10防火分隔维护保养内容现场试验卷帘门手动启停的功能在消控中心试验卷帘门的联动启动及反馈功能检查试验卷帘导轨和转动机构的完好情况和状态无积灰、生锈、变形等防火卷帘机械部分的维修及保养无积灰、生锈、异响等情况保养检修要求每两月一次，每半年全部检修，其余每次抽测总数的20%且不能重复11消防电源及配电装置维护保养内容外观无破损、积灰在控制中心测试主控控制器、联动控制器主备消防电源的切换及备用电源的切换测试公共区域、机房非消防电源及备用消防电源的切换保养检修要求每两月一次，每年的1月、6月全部检修，其余每次抽测总数的20%且不能重复12消防线路的检测

16、与维护维护保养内容消防线路无破损，电线绝缘值符合国标要求13联动和通信每周应对消控室的网络通信进行检测每周应对消控室与视频监控系统的软件联动进行检测每周应对消控室的消防报警情况进行汇总，统计误报率14其它保证系统正常工作，维护质量必须满足现行消防规范的要求维保人员须持证上岗，工作场所由招标人提供。设备发生故障，接到使用方故障信息通知半小时内派人到达现场，及时解除故障。在须施工方配合更换或维修时，应及时向使用方报告，确定排除需要时间，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故提供详细的月检、季检及年度检修报告，以便使用方备案招标人进行内部局部改造时，维保单位需协助消防报批及消防验收工作在维护保养期间

17、所涉及的易损耗材、易损件质保期内须及时与施工方协商解决遇到与消防相关的紧急抢修情况，维保单位需全力配合使用方指定事项每年使用方委托第三方消防检测期间，维保单位应增派1-3位专业人员配合使用方进行消防检测。检测完成后，由维保单位恢复所有设备的正常运行本表的维保要求低于国家、部门等规范，则按照国家、部门等规范执行进场的交接进场时应及时与施工方对范围内的设施进行检测，如认可检测合格结果，视为同意接 收时设施状态完好可用。对查出损坏的设备，及时以书面形式交由院方。合冋结束的交接合冋结束后，应将维保范围内的设施以完好可用状态移交院方或院方指定的下期维保 单位，如不能达到应维修恢复，否则将从履约保证金中扣

18、除。合冋结束后的交接，如与第三方检测时间冋期，交接时以检测结果为准。四、采购合同（参考）甲方：台州市妇女儿童医院乙方:双方在台州市妇女儿童医院组织的消防设施维保服务项目询价采购中中标 现根据中华人民共和国采购法，经双方友好协商，一致同意订立如下条款:一、项目名称：二、服务期限、金额、付款方式、履约保证金：年 月 日至年 月 日止（二）、本合同为期限一年的服务费，服务总价为人民币 元。（三）、自合同签订之日起，每半年根据乙方提供的发票，支付总价的50%。（四）、乙方须向甲方提交合同总价 5%的履约保证金，履约保证金在与后续的 维保单位完成工作交接后无息退回三、服务内容：台州市妇女儿童医院（一期）

19、建筑消防设施、消防系统维保 服务并出具消防设施年检报告，包括：火灾自动报警及联动系统系统、消防水源 和供水设施、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、气体灭火系统、消防炮灭火 系统、消防防排烟系统、消防广播及火灾报警装置、消防专用电话、消防供配电 设施、火灾应急照明和疏散指示标志、防火分隔、消防防排烟及通风空调系统、 气体灭火系统、其它消防设备设施。四、责任条款：1甲方负责消控室的日常运行。2、在服务过程中，乙方发现属于施工方质保期内负责的、须调试系统及维 修更换设备设施的，甲方应配合乙方及时通知施工方。3、乙方在初次进场服务时，应根据国家和地方有关建筑消防的法规和技术规范，对甲方提供的合同服务范

20、围内的消防设备设施进行维护保养检测，及时与施工方核实核对全部施工安装图纸，保障设备设施的正常运行并做好记录。（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）。4、除消防设备设施定期维护保养检测外，乙方在接到甲方有关消防设备设施故障的通知后，应在24小时内完成与施工方的对接并消除故障。5、根据消防机构的要求，乙方定期向甲方和消防主管部门报告合同范围内 的消防设备设施运行情况6、乙方在服务期内遇甲方消防设备设施改造或零星修缮改造时，应及时介 入并协助甲方完成改造。7、乙方在服务器内如因乙方责任损坏甲方设备、乙方应原价赔偿给甲方。8、服务期内，乙方须提供设备设施运转合格证明，并完成1-2 次的消火栓管道除锈处理（补漆）。9、甲乙双方因遵守和执行国家、地方有关建筑消防设备设施的法规和技