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售楼处功能分区意见中原地产_hiiwr匚khjl*，西三旗项目组售楼处功能分区意见：1、交通动线：开盘及签约过程中，人员增多及流动造成混乱。2、成本控制：按照现有设计方案，三层都需要做精装修，二层虽为办公区域，但也包含在售楼处的整个对外展示范围内，成本必然增加，可考虑设置在三层。3、展示区域：要有前台接待区，沙盘隐藏在LOGOS背后。4、办公区域：现有方案首层设有办公区（销售人员），会造成人员管理问题。应该集中在同一办公区域，方便及时沟通与管理。5、装修：如果按照三层为洽谈区的设计，三层的装修及坡屋顶的设计一定要展现出英伦风格的特色，给客户留下深刻的印象，也会相应增加成本。按照现有第二套方案重新进行功能分区，建议如下：建议一：一层：中廉地产KEJIT1邑* JRJL 小 A £西三旗项目组三层：办公区。在销售展示范围以外，可简单装修，节约一部分成本建议二:按照现有售楼处设计方案，不能实现观光电梯的实际作用，建议沙盘挑空区域整体移动，功能分区如“建议一”

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