【工程文档】-工程监理交底书

1、 附件一 *工程监理交底书一 监理组织机构2二 监理工作依据2三 监理单位的权利(法规、合同授权) 3四 监理工作的内容监理合同范围简介· 4五 监理工作的根本程序和方法(监理规划简介)5六 有关报表的报审要求5七 监理与施工方的配合要求6一现场监理组织机构根据本工程的特点，为了全面实现工程的建设目标，按专业配套，分工明确的组织形式，建立如下监理组织：总监理工程师土建专业安装专业档案信息管理装修专业 监理人员配置序号职 务责任范围联系方式1总监全面负责本工程的监理工作，及工程的重要大事2总监代表负责日常监理工作，总监不在场使时，受总监委托行使赋于的权利。兼土建加固改造监理3 装饰监理

2、师装饰工程监理工作4安装监理师安装工程监理工作5土建监理师由各专业整理，总监代表汇总监理人员的职责分工制表在监理办公室张贴。 (以上人员如有调整，会提前通知)二监理依据1设计文件：略2法规文件：21中华人民共和国“建筑法、“建筑工程质量管理条例等。22“建设工程监理标准。23 其它地方规定。3技术标准、标准：本工程需要使用的标准及标准见监理规划4.合同4.1 “本工程承包合同及构成合同的文件补充协议、招投标文件、批准的施工组织设计等 4.2 “本工程监理合同43 建设单位指定分包合同或供货合同。三监理单位的权利：根据建设单位在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规，监理享有以下权利：1选择工程

3、分包人的认可权。2审查总包单位现场管理机构人员资质、质量保证体系。对不符合工程需要的，有权要求补充、更换。3 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，向承包人提出建议，但不免除承包人的责任。4 征得建设单位同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工今。5 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合标准和质量标准的工序、分部、分项工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。(6) 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或

4、超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(7) 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，建设单位不支付工程款。在监理过程中如发现工程承包人人职工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。在委托的工程范围内，建设单位或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。8 合同约定的监理其它权利。四监理范围和监理工作内容：1监理范围：施工阶段监理2监理工作内容：详见监理合同和工程承包合同五监理工作的根本程序和方法：详见?建设工程监理标准?、及?监理规划?

5、。本工程所需的监理工作流程图在监理办公室张贴。六有关报表的报审要求：质量检查评定表使用国家验收评定标准中的分项、分部、单位工程的表格，承包单位完成每一道工序、每一分部项工程及隐蔽工程在完成自检合格后，采用根据?建设工程监理标准?规定所附表A1A10格向监理工程师进行申报，本工程所需的辅表式样由监理提供。其他规定详见?建设工程监理标准?、七.工程例会 7.1 周例会(每周星期-午-点在工地召开) 主要议题:本周质量,进度方面问题及协商解决方法;周进度方案报审;需要协调事项等. 7.2 月会(另约定) 主要议题:当月质量,进度,计量方面问题及协商解决方法;下月进度方案报审;下月进度款估计;需要协调

6、事项等。八监理与施工方的配合要求为了工程在受控状态下优质、高效、有序地完成，建设单位的投资目标得到实现，施工单位与监理单位在现场能够较好配合，对以下工作特作说明。8.1 旁站. 旁站点的设立见规划中旁站筹划,在施工本内容前施工方应向监理申报施工的具体时间,现场管理责任人。砼浇灌必须填报申请。8.2 经济签证.经济签证实行会签制。签证必须由建设单位代表签字；监理单位由总监或总监代表签字。月进度款由总监签字。8.3 监理指令的回复和复查.按监理指令要求的时间回复，内容要求闭合。涉及质量改正的，在完成整改并自检后，报分管监理复查。8.4 施工方案的报审. 施工组织设计应在开工前7天报监理部，对于监理

7、提出修改要求的，应在15天内完成修改或补充。对于屋面钢屋架、装饰、安装工程分项施工方案在组织设计中不详的，应在施工前报送施工方案。8.5 见证和平行检测所有进场的材料、半成品、构配件等按规定要求应做测试的，均应在监理见证下取样送检。砼、砂浆试块制作等必须在监理见证下制作，送检。8.6 工序验收施工单位在完成自检后，再向监理申请验收。如施工单位自评等级与现场不符，监理按实际情况核验质量等级，工序核验结果参加分部工程和单位工程质量评定。工序未经验收或验收不合格，不得进行下道工序，应按要求整改。 8.7 监理巡视对于一般工序，监理巡视时发现问题，即使尚未形成产品，施工单位应及时采取措施消除质量隐患。 8.8 月进度报审和批复。 施工单位应按合同约定时间或约定的里程碑节点申报进度款，给监理一周的审核时间；当工程价款存在差异时，应按监理约定时间到现场计量，无故不参加计量核对时，那么对监理核查结果不能存异议。在申报本月进度款时，施工单位应同时报下月进度方案和用款方案。 8. 9 分部验收和竣工验收 因本工程工期较