智能化系统总体规划设计-ASUS

1、XX 广场四期智能化系统规划设计方案目录前言第一章、建筑总概 11. 1. 建 筑 结 构 11. 2. 功 能 分 区 11. 3. 项 目 特 点 11. 3. 1 项 目 建 筑 特 点 11. 3. 2 项 目 工 程 及 管 理 特 点项目工程及管 理特点 2第二章、智能化系统总体规划设计 22. 1. 智 能 化 系 统 建 设 目 标智 能 化 系 统 建 设 目 标 22. 2. 智 能 化 系 统 规 划 原 则智 能 化 系 统 规 划 原 则 32. 3. 智 能 化 系 统 规 划 设 置 42. 4. 智 能 化 系 统 设 计 依 据 62. 5. 智 能 化 系

2、统 设 计 原 则第三章、智能化集成系统（ BMS） 93. 1. 系 统 概 述系统概述 93. 2. 集 成 目 标 9101112133. 3. 集 成 工 程 范 围3. 4. 系 统 需 求3. 5. 集 成 方 案 的 特 点3. 6. 功 能 集 成第四章、信息设施系统（ CAS） 144. 1. 综 合 布 线 系 统 144.1.1 系统概述 144.1.2 系统总体设计 154.1.3 系统总体设计目标 154.1.4 系统设计布点原则 154.1.5 系统规划设计 164.1.5.1 布线各子系统设计 16管线设计.错. 误！未定义书签。系统测试4. 2. 计 算 机 网

3、 络 系 统.错. 误！未定义书签。系统概述系统能解决的问题整体功能和特点系统规划设计4. 3. 室 内 移 动 通 信 覆 盖 系 统系统概述系统规划设计4. 4. 有 线 电 视 系 统系统概述系统总体设计系统设计原则系统设计依据系统实现功能4.4.6.1前端部分 4.4.6.2干线传输 4.4.6.3网络分配 4.4.6.4用户终端盒4.4.6.5设计指标 系统规划设计4. 5. 公 共 广 播 系 统系统概述系统解决的问题设计目标系统设计说明设计构思系统功能系统图错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！错.

4、 误！错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。4.5.5 系统设计配置 错. 误！未定义书签4.6无线对讲系统 错.误！未

5、定义书签4.6.1 系统概述 错. 误！未定义书签4.6.2 系统规划设计 错. 误！未定义书签4.7.多媒体信息发布系统 错.误！未定义书签4.7.1 系统概述 错. 误！未定义书签4.7.2 系统能解决的问题 错. 误！未定义书签4.7.3 整体功能和特点 错. 误！未定义书签4.7.4 预期效果 错. 误！未定义书签4.7.4.1 商业广场首层大堂 错. 误！未定义书签4.7.4.2 休息等候区 错. 误！未定义书签4.7.4.3 电梯厅 错. 误！未定义书签4.7.4.4 检索区 错. 误！未定义书签4.7.5 系统组成 错. 误！未定义书签4.7.6 系统功能 错. 误！未定义书签第

6、五章、建筑设备管理系统（ BAS） 错. 误！未定义书签5. 1.建筑设备监控系统错. 误！未定义书签5.1.1 系统概述 错. 误！未定义书签5.1.2 系统能解决的问题 错. 误！未定义书签5.1.3 整体功能和特点 错. 误！未定义书签5.1.3.1 整体功能 错. 误！未定义书签5.1.3.2 整体特点 错. 误！未定义书签5.1.4 设计范围 错. 误！未定义书签5.1.5 系统架构图 错. 误！未定义书签5.1.6 BAS 系统监控功能 错. 误！未定义书签5.1.6.1 空调冷源系统 错. 误！未定义书签5.1.6.2 空调风柜 错. 误！未定义书签5.1.6.3 新风机 错.

7、误！未定义书签5.1.6.4 送排风系统 错. 误！未定义书签5.1.6.5 给排水系统 错. 误！未定义书签5.1.6.6 公共照明 错. 误！未定义书签5.1.6.7 电梯 错. 误！未定义书签5.1.6.8 室内/外环境 错. 误！未定义书签5.1.6.9 高压/ 低压变配电系统 错. 误！未定义书签5.1.6.10 发电机组 错. 误！未定义书签5.1.6.11 变频分体空调系统 错. 误！未定义书签5.1.6.12 安防系统 错. 误！未定义书签5.1.6.13 消防自动报警系统 错. 误！未定义书签与其他系统的集成 错. 误！未定义书签5. 2.智能照明控制系统错. 误！未定义书签

8、5.2.1 系统概述 错. 误！未定义书签5.2.2 系统能解决的问题 错. 误！未定义书签5.2.3 系统功能和特点 错. 误！未定义书签5.2.4 设计目标 错. 误！未定义书签5.2.5 系统设计说明 错. 误！未定义书签5.2.6 照明控制系统的原理 错. 误！未定义书签5. 3.集中抄表及冷量计量系统错. 误！未定义书签5.3.1 系统概述 错. 误！未定义书签5.3.2 系统规划设计 错. 误！未定义书签第六章、公共安全系统（ SAS） 错. 误！未定义书签6. 1.安全防范综合管理系统错. 误！未定义书签6.1.1 系统概述 错. 误！未定义书签6.1.2 系统能解决的问题 错.

9、 误！未定义书签6.1.3 整体功能和特点 错. 误！未定义书签6.1.4 设计目标 错. 误！未定义书签6.1.5 系统架构图 错. 误！未定义书签6.1.6 系统规划设计 错. 误！未定义书签6. 2.视频安防监控系统错. 误！未定义书签6.2.1 系统概述 错. 误！未定义书签6.2.2 系统能解决的问题 错. 误！未定义书签设计目标.错. 误！未定义书签。系统架构图错. 误！未定义书签。系统规划设计6. 3. 入 侵 报 警 系 统错. 误！未定义书签。系统概述系统能解决的问题整体功能和特点设计目标系统架构图系统规划设计6. 4. 电 子 巡 查 管 理 系 统系统概述系统能解决的问题

10、整体功能和特点设计目标系统架构图系统规划设计6. 5. 出 入 口 控 制 系 统系统概述系统能解决的问题整体功能和特点设计目标系统架构图系统规划设计6. 6. 智 能 停 车 场 管 理 系 统系统概述系统总体设计系统设计系统功能.错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书

11、签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。6. 7. 一 卡 通 管 理 系 统系统概述.错. 误！未定义书签。系统能解决的问题.错. 误！未定义书签。整体功能和特点错. 误！未定义书签。设计目标.错. 误！未定义书签。系统架构图错. 误！未定义书签。系统规划设计6. 8. 人 流 监 测 系 统错. 误！未定义书签。.错. 误！未定义书签。系统概述.错. 误！未定义书签。系统规划设计错. 误！未定义书签。

12、第七章、机房工程7. 1. 系 统 概 述.错. 误！未定义书签。7. 2. 整 体 功 能 和 特 点7. 3. 工 程 范 围7. 4. 工 程 目 标7. 5. 机 房 装 修 工 程隔断工程地面工程门窗工程天花吊顶工程墙面装饰工程7. 6. 机 房 新 风 排 气 系 统 工 程排风系统7. 7. 机 房 配 电 系 统电源负载机房供配电要求配电系统照明系统线缆电源插座.错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！.错. 误！未

13、定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。7.7.7 线路的布线方式 错. 误！未定义书签。7.8.机房空调系统 错.误！未定义书签。7.8.1 计算机机房温湿度环境特点 错. 误！未定义书签。7.8.2 计算机机房专用空调的特点 错. 误！未定义书签。7. 9. 机 房 UPS 后 备 电 源 系 统 工 程错. 误！未定义书签。7.9.1 系统概述 错. 误！未定义书签。7.9.2 UPS 系统配置设计说明

14、错. 误！未定义书签。7. 10.机房防雷接地系统错. 误！未定义书签。7.10.1 系统概述 错. 误！未定义书签。7.10.2 系统防雷方案的优势分析 错. 误！未定义书签。7.10.2.1 最先进的系统防雷技术理念 错误！未定义书签。7.10.2.2 全面的系统电磁脉冲防护设计与用户需求的适配 错误！未定义书签7.10.3 设计指导思想和相关技术标准 错. 误！未定义书签。7.10.3.1 设计指导思想 错. 误！未定义书签。7.10.3.2 机房雷电防护设计的理论依据 错误！未定义书签。7.10.4 机房雷电防护总体设计 错. 误！未定义书签。7.10.4.1 电源系统的防雷与过电压保

15、护 错误！未定义书签。7.10.4.2 终端设备的防雷保护 错. 误！未定义书签。7.10.4.3 通讯系统的防雷与过电压保护 错误！未定义书签。7.10.5 接地系统 错. 误！未定义书签。7.10.5.1 地线装置现状 错. 误！未定义书签。7.10.5.2 机房设备对接地系统的要求 错误！未定义书签。7.10.5.3 均压等电位连接 错. 误！未定义书签。7.10.5.4 线路的屏蔽 错. 误！未定义书签。7.10.5.5 法拉第笼的问题 错. 误！未定义书签。7. 11.机房环境监控系统错. 误！未定义书签。系统概述 错. 误！未定义书签。7.11.2 系统解决的问题 错. 误！未定义

16、书签。7.11.3 系统监控的内容 错. 误！未定义书签。11.4 监控目标 错. 误！未定义书签。11.6 系统的组成错. 误！未定义书签11.7 系统整体设计错. 误！未定义书签、八、前言智能建筑(IB)是现代建筑与高新信息技术相结合的产物。是指以建筑物为平 台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集 结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、 环保、健康的建筑环境。智能建筑在我国已形成成熟的产业，是现代建筑必不可少的内容。随着公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)和绿色建筑评价标准(GBT50378-2006的出

17、台，智能建筑理念已从原来的建立“高效、节能、安全、舒 适”的建筑环境，转向建立“安全、高效、便捷、节能、环保、健康”的绿色智能建 筑和绿色工作环境。“绿色推动智能、智能服务绿色”的设计理念正在广泛的被建筑智能化所利用。第一章、建筑总概1. 1.建筑结构XX广场是一个集商业、办公、餐饮、娱乐等为一体的超大型综合性商务服务广 场。XX广场是由多个建筑组成的建筑群，一期、二期、三期工程已经建设备完毕并 投入使用，现在开始四期工程的建设。XX广场四期占地面积为9000n2,为地下三层, 地面四层建筑商场结构。XX广场四期是集商铺区，饮食区、停车场等为一体的大型 综合建筑。1. 2.功能分区XX广场四期

18、按建筑功能分区，主要分为两个功能分区：地下的停车场分区和地 面上的商铺饮食分区。物业管理公司对整个 XX广场四期进行统一管理和办公。1. 3.项目特点1. 3. 1项目建筑特点1、XX广场四期是集商铺、饮食、停车场等不同功能的智能化建筑。建筑功能分区多，结构复杂，造成智能化系统工程设计、施工难度大。2、主体建筑定位高，包括主要服务性质的高档商铺、高档饮食、豪华酒楼、大 型停车场等，属于甲级智能建筑。3、由于XX广场一、二、三期已经建成并投入使用，因此 XX广场四期在建设还 要兼顾前三期建设的运营方式和管理经验。1. 3. 2项目工程及管理特点1、根据XX广场四期建筑功能特点，采用统一管理、分区

19、监控的设计方式。2、由于XX广场一、二、三期已经建成并投入使用，因此 XX广场四期在建设还 要兼顾前三期建设的运营方式和管理经验。3、XX广场四期建筑人流、物流多，信息量大，分区、控制复杂。采用集成、分 级管理方式。4、从管理上，XX广场四期建筑分为2个区，2个区分别实现各自管理功能的同 时，要求2个区实现集中管理，建立统一的网络管理平台、安全防范综合管理平台和 集成管理平台。在进行本项目的智能化规划设计时，将充分考虑以上建筑特点、建筑功能分区 和管理要求。采用总体规划、分区分步实施的规划设计方法，对XX广场四期智能化系统进行规划。第二章、智能化系统总体规划设计建筑智能化在不断发展完善，高新技

20、术不断推出，智能控制的水平越来越高。建 筑智能化其实质是信息产业的综合应用和体现， 其建设过程涉及多个专业领域，是综 合的大系统工程。在建筑智能化系统工程建设中，前期的规划设计，显得十分重要。XX广场四期智能化系统总体规划，是在我们汲取了目前智能建筑业界的主流设 计理念，同时综合考察并借鉴了同类大型商业广场（广州正佳广场、广州天河城等） 等诸多标志性的综合大型智能化系统工程的建设经验的基础上制定的。2. 1.智能化系统建设目标XX广场四期智能化系统总体目标， 是将XX广场四期建设成为标志性的安全、高 效、便捷、节能、环保、健康的绿色智能建筑。通过优化设计、优化施工和优化管理 的“三优工程”技术

21、，为项目的设计和施工进行质量把关。在为使用者提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境的前提下，降低建筑物的运行费用和提高运行管理的智能化水平，并随着建筑物建设的完善和发展，进一步提供增值服务。2. 2.智能化系统规划原则智能化系统作为建筑物的“电脑”，设计原则应当具有设备的先进性，配置的合 理性，安全的可靠性和费用的经济性。根据XX广场四期建筑结构、功能分区和将来物业管理模式及运营模式，智能化 系统设计以XX广场四期建筑为整体的智能化系统。智能化系统的设计在建筑功能区域展开，主体规划思路是不同建筑功能分区的智 能化功能相对独立，整体智能化系统集成进行统一管理。规划配合商场的安全系统设计

22、思路，避免安全事故的发生；提供高水准的系统以 完善商场内各类人群的应用服务，保障各应用系统的可用性，可靠性，可扩性。在XX广场四期的总体建设原则上，归纳为“总体规划、分区设置、分步实施、加强基础、立足（当前）功能、适当超前” 24字方针。具体原则如下：1、智能化系统工程规划设计，应根据建筑物的规模、功能分区、功能需求、管 理需求等实际情况，选择配置相关的系统。采用“系统服从功能”的原则。要突出体 现XX广场四期独特的建筑特点、工程特点和管理特点。2、系统应采用当今21世纪智能建筑主流趋势的技术和产品， 立足于高起点，采 用先进、成熟、实用的技术，需满足目前国内外最新的规范标准及当地的标准和规范

23、。3、系统建设首先应满足当前的功能需要，兼顾以后的功能扩展。要具有可扩展 性。4、 灵活性强，规划设计时采取不同的弹性，满足建筑不同的要求。节省经常性 经营及保养的需求。可适合未来发展的需求。5、智能化系统集成（BMS应建立各专业子系统的统一管理平台，实现子系统集成、网络集成、功能集成和软件界面的集成。智能化系统集成应采用面向服务和WEB技术的集成方式，采用分层分布式集成模式，即三层集成模式：设备层系统集成、监 控层系统集成、信息层系统集成。智能化系统集成应采用与设备厂商无关的集成模式（保留自己的独立性），集成的通信协议和接口应符合相关的技术标准。建立相应的软、硬件平台，实现信息共享、资源共享

24、、科学管理和网络信息集成；6安防系统要综合运用安全防范技术、电子信息技术和信息网络技术，构成先 进、可靠、经济、适用和配套的安全技术防范体系。系统应以结构化、模块化和集成 化的方式实现组合。根据整体结构和功能分区设置安防系统。7、机房工程要根据功能的不同，配置相应的设备。楼层弱电间要设置照明、空调设施。各机房的电源、照明、接地、电磁场强度等，要符合相关规范。UPS配电间独立划分且要用实体墙间隔。8、要本着“以人为本”的原则，建筑智能化的规划与设计应当是面向功能，为 功能的实现而合理配置，并且尽量优化组合。既要量体裁衣式设计，防止与现实脱节， 又要照顾到日后的发展，有冗余地设计，做到恰到好处，切

25、忌“高不成，低不就”。9、 在规划设计是要与各专业进行充分协调协，统一规划。以此提高设备利用率、 降低能耗、节约能源，实现现代化的科学管理；10、系统设备配置在保证系统可靠性、先进性的同时，应本着经济、实用、合理 的原则，使系统具有良好的性价比。2. 3.智能化系统规划设置智能化系统通常由“ 5AS'系统组成，分别是：信息设施系统(CAS)、信息化应 用系统(OAS)、建筑设备管理系统(BAS)、公共安全防范系统(SAS)、消防安全系统(FAS。智能化集成系统(BMS是将“ 5AS'系统集中一个管理平面上的集成系统， 是满足用户管理和使用需求的综合应用系统。信息化应用系统(OA

26、S)是由办公管理电脑和管理软件组成，通常由业主自行采购，属于固定资产的内容。消防安全系统(FAS 现在已从智能化系统中分开，由专业消防资质的公司进行设计施工。对于XX广场四期建筑智能化系统的总体规划围绕着信息设施系统(CAS)、建筑设备管理系统(BAS)、公共安全防范系统(SAS)、智能化集成系统(BMS进行展开。根据建筑结构，智能化系统各控制中心分别位于：1) 、弱电总控室、电话机房、网络机房和有线电视机房设在物业专用管理办公室内，统一安置设备，配置管理人员，提供良好运行环境(具体由业主指定位置)。2) 、安保控制室设在物业保安值班室内，方便管理，和有效处理突发事件(具体 由业主指定位置)。

27、XX广场四期建筑智能化系统的设置如下表:智能化系统设置表序号系统名称备注一一一智能化集成系统（BMS二二二信息设施系统（CAS1综合布线系统2信息网络系统3室内移动通信覆盖系统4有线电视系统5公共广播系统6无线对讲系统7信息引导及发布系统（大屏幕显示及触摸屏系统）-三建筑设备管理系统（BAS1建筑设备监控系统2集中抄表及冷量计量系统3智能照明控制系统四公共安全系统（SAS1安全防范综合管理系统2视频安防监控系统3入侵报警系统4电子巡查管理系统5出入口控制系统6智能停车场管理系统7一卡通（智能卡）管理系统8人流监测系统五机房工程1安保控制室（50m21.1机房装修工程（天、地、墙等）1.2机房配

28、电系统（包括UPS供电）1.3机房空调系统1.4机房环境监控系统1.5机房消防系统1.6防雷接地系统2弱电总控制室、电话机房、网络机房和有线电视机房（50m22.1机房装修工程（天、地、墙等）2.2机房配电系统（包括UPS供电）2.3机房空调系统2.4机房环境监控系统2.5机房消防系统2.6防雷接地系统以下章节我们将对XX广场四期建筑智能化各组成系统进行设计，满足XX广场四期建筑智能化建设和用户使用要求2. 4.智能化系统设计依据XX广场四期建筑智能化系统设计时不仅要满足用户单位使用要求，同时设计时 要遵循国家、地方及行业智能化系统设计规范标准及要求；设计过程中主要遵循的标准、规范及相关规则如

29、下：丄 智能建筑设计标准GB/T50314-2006- 民用建筑设计通则GB50352-2005-电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-92- 建筑照明设计标准GB50034-2004-汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97- 人民防空地下室设计规范 GB50038-94（ 2003年版）- 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92- 建筑与建筑群综合布线工程设计规范GB/T50311-2007- 民用闭路监视系统工程技术规范 GB50198-94- 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94- 视频安防监控系统技术要求 GA/T367-2001-火灾自动报警

30、系统设计规范 GB500116-98- 公共安全工程技术规范GB50348-2004- 电子计算机房设计规范 GB50174-93- 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）-建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004-工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-83- 工业企业通信接地设计规范 GBJ79-85- 通信管道工程施工及验收规范 GB50374-2006-相关设备原厂的设计及施工安装规范-相关设计单位提交的设计说明、图纸等文档2. 5.智能化系统设计原则对于XX广场四期建筑智能化系统建设设计，我们结合XX广场四期建筑智能化建 设要求，及多年来智能化系统

31、设计经验，XX广场四期建筑智能化系统设计满足以下原则：先进性采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能-体化的总体设计与实施。开放性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系 统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。本系统设计中各子系统均提供了标 准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。可靠性系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备 份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。可扩充性智能建筑所应用的技术不断向前发展， 往往需要对系统进行扩充，或增加与其他 系统的互连。

32、设计时充分考虑满足易于系统在、未来使用上扩充和升级的要求，各系 统为将来提供部分预留节点。安全性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。在线 路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；网络对外出入口处， 充分考虑网络信息数据安全性。管理可控性和维护简易性任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通 则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理 作为一项重要的工作加以谨慎考虑。我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理和维护的指导思想， 以设备功能模 块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制

33、的系统硬件、 软件管理 功能，也便于故障诊断和日常维护。实用性系统设计时，充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进 性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。第三章、智能化集成系统（BMS3. 1.系统概述智能化集成系统（BMS是智能建筑应用集成的核心。集成管理系统是一个开放、 安全、统一的平台，将楼宇的各个弱电子系统进行统一的监测和管理，实现必要的联动控制，真正实现整个商业广场的信息和资源共享， 从而达到最佳的管理水平，为使 用者提供全面、高质量、安全、舒适和快捷的服务；并在综合利用各子系统的资源的 前提下，节能高效，提高建筑的智能水平，为管理者

34、创造管理效益及经济效益。3. 2.集成目标系统集成不是单一的网络关系的集成，是通过对整个商业广场各智能化系统的多 学科、跨行业、多技术的系统的综合与优化，将计算机技术、通信技术、信息技术、 控制技术与被集成对象有机结合，在全面满足功能需求的基础上，集各种优秀产品与 技术之长，追求最合理的投资和最大的灵活性， 以取得长期最大限度的满足经济、 管 理与环境效益的总目标。在信息技术高速发展的今天，智能系统的集成已成为智能楼宇科技发展的主流方 向，通过对XX商业广场楼内设备的自动监测与优化控制，对信息资源的优化管理， 对使用者的信息服务，实现投资合理，适合信息社会的需要，并具有安全、舒适、高 效和灵活

35、特点的目标。具体可分解为如下子目标：集中管理：可对各子系统进行集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统 一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统 综合运行报告。分散控制：各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、便于管理。系统联动：各子系统之间，实现监测信息的通信，以各集成子系统的状态参数为 基础，实现各子系统之间的相关软件联动， 提高商业广场的功能水平。弱电系统 实现集成后，原本各自独立的子系统在集成平台上，就如同一个系统一样，无论信息点和控制点是否在一个子系统

36、内都可以建立联动关系。优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，提供设备节能控制、节假日设 定等功能。信息共享：实现各系统数据库的共享， 充分发挥各子系统的功能。系统通过对各 子系统运行情况进行综合，了解各系统运行状态，及时发现并解决各种设备故障 和突发事件，大大提高管理和服务效率。信息主要包括：管理信息和联动信息。 易于升级：采用先进的组网结构，充分考虑高新技术的发展，为今后的系统升级和发展提供基础保证。提供管理平台：为商务、商业商业广场的现代化管理提供良好的硬件与软件环境。减少能源消耗：提高资源使用效率。3. 3.集成工程范围本系统集成是基于服务器和弱电子系统接口基础上的集成，主要完成各

37、个弱电子系统之间的联动，满足商业广场的安全保障、设备监控和四周环境等相关的实时分布 控制及服务，包括：子系统之间接口的协议转换及联动功能的设计及商业广场实际应 用功能设计和监控中心的建设。系统集成的工程范围：BMS软件平台楼宇设备自动化系统发:电机系统接口冷水机组系统接口电梯系统接口框架开关系统接口消防报警系统背景音乐及紧急广播系统安全防范系统（SAS ）视频安防监控系统入侵报警系统- 电子巡查管理'无线对讲系统出入口控制系统访客管理POS消费管理系统考勤管理一卡通管理系统停车场管理系统车位引导系统人流监测系统多媒体信息发布系统会议系统3. 4.系统需求BMS系统集成的需求角度是多层次

38、和多方面的，可以概括地描述为如下四个要点集成分类需求描述网络集成米用三层结构，将各子系统工作站、服务器以100M Base-T以太网组网，以标准TCP/IP协议互相通信。集成系统采用中央集成控制的方式，所有子系统都直接进入 一个中央集成数据库。通过公共的调整通信网络，构筑一个结构合理、性能良好、安装可靠的网络平台。功能集成中央集成系统平台是将整个商业广场监控及管理所需的重要 信息综合起来，生成商业广场运行管理所需要的综合信息数 据库，从而对所有事件进行集中管理。使用高性能的服务器作为集成系统的中央数据库服务器，将 各子系统重要信息动态传输到 BMSk，建立中央SQL数据库， 将动态信息存入该数

39、据库中。在 BMS±可以监视、控制和管 理所有子系统的工作状态、收集故障报警、联动控制各个系 统。采用统一的图形化界面；实现所有子系统信息的集成与综合管理；实现子系统集中监视、集中控制；统一管理全局事件，实现跨子系统联动；实现综合节能管理；实现系统配置管理；系统优化运行管理；系统安全运行管理。软件集成通过标准接口协议进行开放系统的实时系统集成通过开放数据库标准进行历史数据交换内置卡片资料数据库、时间程序数据库完成复杂的集成控制 系统界面编程工具和系统界面内置图像功能可以提供一个实时的可以设置与调整的数据库可以提供向外发送警报信息的工具，包括：手机短信，E-mail操作界面集成对所有子

40、系统米用统一操作界面，可以在以太网的任何地方 放置操作终端。图形化操作与编程界面，操作界面可以用制作输出。3. 5.集成方案的特点为了优化系统运作模式、降低投资和提高效率，必须通过集成系统将建筑物内所 有功能子系统的管理与监控有机地集成起来，实现对商务、商业商业广场的人流、能源流、信息流的统一监控，统一调度，统一管理，并在充分发挥各功能子系统作用的 基础上，使整个功能系统在随机运作的方式中具有自组织、自适应、自诊断的智能能力，从而确保整个系统合理、高效运作的同时，具有对系统需求不断调整和响应随机 突发事件的能力。集成系统一个很重要的特点就是综合性全局决策：根据当前各功能子系统的运行 状态，对分

41、解任务于实施功能子系统的子任务集合， 自动选取优化指标子集和总体优 化方案，给出最佳决策指令，并下达给各功能子系统予以执行。集成系统保证系统控制任务的一致性， 负责整个弱电系统的资源分配和调度、 任 务划分、信息传输、控制协调等工作，并为用户提供一个统一界面来实现动态的、进 程间、任务间的合作。所有资源都必须高度自治而且相互配合地工作。各资源间不允许存在主从控制的关系。系统通过预先制定的规范化的系统操作流程、智能化的设备运行和故障报警处理 环境、计算机安全访问限制管理环境，实现可靠的设备运行管理环境； 通过快速响应 的故障维修体系和科学的维护保养体系是指将集成智能建筑物物业管理环境中在线 和离

42、线的设备管理结合在一起，将一体化网络系统监测的设备故障自动记录在设备管 理的文档中，由故障类型触发维修工作管理流程；并同时给出智能的故障解决措施。而预防性维护保养则由日常维护保养、 定期检测及改良性维护组成。日常维护保 养通过日常系统自动诊断程序检查，并生成相应的设备状况报告，以通过分析程序或 人工分析发现潜在的故障前兆，并进行及时的维护保养。定期检测则是建立在计划和 时间表的基础上，在设备使用期内进行定期保养、检测和分析，以防止设备和系统可 能发生的故障和损坏。改良性维护主要是对设备和系统通过历史记录报告智能或人工 分析得出系统存在的问题，进行自动调整或人工解决所采取的系统自适应改造措施或

43、为增加系统功能结合系统性能所采取的更新措施。集成系统是整个系统的核心，它以综合布线系统提供的数字信息通道为基础，并通过计算机网络通信设备、网络操作系统与其它子功能系统的信息接口及在一个成熟 可靠的系统应用软件平台上构筑的分布式处理环境，完成全局事件的综合性决策，系统工作状态的全局实时监测、控制，系统信息的集成管理。集成系统可以平衡负荷、 分散危险、快速应变，在各功能子系统的总体配合下，使整个系统在合理、安全、可 靠地运行过程中，工作性能达到一定意义下的最优。同时，集成系统具有运行的最高级中断优先权和为完成全局功能所必须的对各功 能子系统的访问权和操作权；具有灵活的任务适从性和应变能力；具有极强

44、的信息交 互以及信息融合与处理能力；具有对系统进行综合性全局决策、综合性全局监控和管 理、综合性全局事件响应及综合性全局系统通讯管理；具有对系统工作状态进行综合 评价和对其运行状况进行预测的能力。总之，通过对BMS长期运行和总结，不断改进子系统之间的联动、数据共享、条 件操作，能不断提高系统的运行效率。系统具有实用性、先进性、安全性、可扩容性、 可升级性等特征。系统和软件网络体系采用开放接口和协议，有很强扩展能力；在网络结构、通信线路和拓扑等方面充分考虑了扩容和业务增长的需要，以及多媒体技术的应用能力。系统采用标准的通信接口和开放的通信协议、 扩充性好的网络设备和网 络拓扑以及兼容性强的传输线

45、路。系统集成网络具有可维护性，所要求的设备和管理 设施都是通用型的可靠产品。投资节省，性能价格比高。3. 6.功能集成BMS中央集成平台，不是对弱电系统功能与界面的简单重复，也不是对商务、商业商业广场所有子系统的所有配置系统的简单拷贝，而是将整个智能商务、商业商业广场监控及管理所需的重要信息综合起来，通过对各被集成子系统的信息的整合，生成商务、商业商业广场运行管理所必须的综合信息数据库，提供给商业广场 的物业管理，从而对所有全局事件进行集中管理，进而为综合性全局决策提供依据。因此，应实现在一台中央管理计算机上，可以得到所有弱电子系统的运行状况，并 将所有关系到商业广场正常运行的重要的报警信息汇

46、集上来，得到统一的监控。并可以定期地输出对运行状况的报告，为商业广场的经济运行提供可靠、完整的依据。同时，BMS集成平台的另一个重要的作用，是将所有子系统之间需要共享的数据收集上来，存储到统一的开放式数据库 SQL Server 2000当中，使各个本来毫 不相关的子系统，可以在统一的 BMS平台上互相对话，因此实现了统一的向上集成，各个子系统之间不需要各自集成。这样，一旦某个 子系统出现报警，其他所有 相关子系统均可以从BMS中央数据库中及时得到该报警信息，并按照预先设置的联动方法进行联动，使各个系统的功能可以互相配合。（一）、对所有子系统信息的集成与综合管理实时动态显示BMS所集成的各子系

47、统经过滤选择的设备状态、故障状态、各种参数值及报警状态；当BMS各子系统有报警发生时，可联动其它系统的设备，进行必要的联动；BMS上实时显示CCTV系统摄像机的实时视频信号；BMS可将经选择的各个子系统的数据动态存在BMS的SQL/ODBC数据库中，以便为物业管理等应用提供数据库；制作统计报表，对各种设备的现状、使用情况、维修情况等进行统计，形成各种报表，如定期设备维护通知单、日常工作日志统计等输出 到打印机或文件上。异常报警显示，当有报警发生时可用不同的颜色表示，并不断闪烁，配以声音提示，进行自动报警。同时，系统自动记录当时情况和处理 结果。可将报警信息输出在打印机上；设备运行时间、能耗的统

48、计；具有远程通讯的功能，可以与远地建筑所采用的BMS进行通讯，同时实现远程的故障诊断。（二）、对所有子系统集中监视、集中控制以及联动操作提供由楼宇事件触发的楼宇设备间的跨子系统的协调和合作处理。 从而对这些楼 宇的各类事件进行更有效的全局管理， 这样既节省了人力，也提高了楼宇对突发事件 进行快速响应的能力，使楼宇管理人员迅速做出决策，以减少某些事故带来的危害和 损失。全局事件的触发源有故障触发、异常触发和警报触发等。对故障和异常处理的 全局事件有备用设备调度、系统软降级、系统硬降级等多种策略。第四章、信息设施系统（CAS4. 1.综合布线系统系统概述综合布线系统（Premises Distribution System）全称“建筑与建筑群综合布线系统”亦称综合布线系统（PDS。它是随着现代化通信需求的不断发展、对布线系 统的要求越来越高的情况下推出的从整体角度来考虑的一种标准布线系统，是为满足未来高速网络的需求而设计的。数据信息需求量大、快，为用户设计一个高性能、高品质的结构化布线系统，是 我们设计的方向，设计选择的布线产品能满足现实环境及支持新