鑫府苑小区沉降观测方案

1、鑫府苑小区沉降观测方案1 编制依据1.1 由山西省建筑设计研究院设计的孝义市鑫府苑住宅小区施工图纸。1.2孝义市鑫府苑住宅小区施工组织设计。1.3土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:中华人民共和国国家标准工程测量规范（GB50026-93）；建筑施工测量手册。2工程概况孝义市鑫府苑住宅小区（标段:B座、C座、地下车库）工程位于孝义市区,北靠府前街,东临新城小学，西为大众路，东西长170.25m，南北宽44.5m，总建筑面积37945m2，建筑高度52.2m。2.1本工程分为三部分：B座、C座及地下车库。具体见下表： 建筑面积结构概况建筑高度B座1段16796.6地上十层，

2、地下一层，三层裙房，其中裙房和三层以下为商场，三层以上为住宅，框架剪力墙结构34.05mB座2段地下一层，地上十七层，剪力墙结构52.65mC座1段14806地下一层，地上十七层，剪力墙结构52.2mC座2段地下一层，地上七层，砖混结构21m地下车库6342.45地下一层为车库，地上局部三层为商场，框架结构2.20.000m 相当于绝对标高758.908m，室内外高差为0.45m。3沉降观测的基本要求3.1.仪器设备、人员素质的要求根据中华人民共和国工程测量规范（GB50026-93）的有关沉降观测的规定，结合当前世界先进测量技术，按工程测量规范规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪采用DS2

3、精密水准仪，配合受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺作业，采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员，在基本相同的环境和条件下进行观测。人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务3.2. 沉降观测周期及期限3.2.1沉降观测周期按照每增加一层观测一次，直至封顶，封顶后每月观测一次，直至竣工。但应注意以下特殊情况：1) 出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数；2) 施

4、工期间因故停工超过三个月，应在停工时和复工前进行观测；3) 外界发生剧烈变化时应及时观测；3.2.2 结构封顶至工程竣工沉降周期还应符合下列要求：均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，可以每三个月观测一次；连续二次每三个月平均沉降量不超过2mm时，可以每六个月观测一次；竣工后应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止。3.3.观测点的要求沉降观测点的设置方式：在承重墙柱上用32电锤在设计位置打孔，将直径28mm的预埋件放入孔中，周围用膨胀水泥填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，保护好螺栓孔。为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反

5、映沉降特征且便于观测的位置。要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15-30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。观测点的布置位置见附图。埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。3.4.沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保

6、证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。3.5.施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3-6个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。3.6.沉降观测精度的要求将测量偏差控制在规范允许的范围内（层间测量误差控制3mm 内，总高测量偏差小于15mm），及时准确地为工程提供可靠的高程基准点，紧密配合施工，指导施工。根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。再未有特除要求情况下，本高层建构筑物

7、施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。各项观测指标要求如下： (1)往返较差 、附和或环线闭合差： ha-blmm，n表示测站数。(或ha-b1.0mm， L表示观测路线距离)(2)前后视距 ： 30m(3)前后视距差 ： 1.0m(4)前后视距累积差 3.0m(5)沉降观测点相对于后视点的高差容差 ：1.0mm(6)水准仪的精度不低于N2级别3.7.沉降观测成果整理及计算要求原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核，结果有效的原则进行成果整理及计算。4. 具体施测程序及步骤4.1. 高程控制网的布设原则（1）为保证建筑物竖向施

8、工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供3 个），采用DS2 精密水准仪（精度1mm/km 往返测）对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。（2） 高程控制网的精度，采用二等水准的精度。（3） 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设36 个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。（4） 场区内至少应有3 个水准点，水准点的间距应小于1km，距离建筑物应大于25m，距离

9、回土边线应不小于15m。4.2高程控制将测量偏差控制在规范允许的范围内（层间测量误差控制3mm 内，总高测量偏差小于15mm），及时准确地为工程提供可靠的高程基准点，紧密配合施工，指导施工。（1）平面高程控制网的施测。将甲方提供水准点复检合格后组成闭合环，采用双仪高法进行引测。（2）基准点埋深及形式。在本工程中，水准点和平面控制点设在一起。（3）测量器具配置。选用DSZ2 自动安平水准仪一台， 2m 铟钢尺一把，50m 、100m 钢卷尺各一把。（4）技术要求。水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：MW = ( 1 L /WN )式中MW高差全中误差，m

10、m；W闭合差，mm；L 相应线路长度；N附合或闭合路线环的个数。4.3.建立固定的观测路线由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。4.4.沉降观测根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点安稳固后及时进行。一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其

11、精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到0000再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于500mm)。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。4.5.将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值。从而确定出沉降量。某个观测点的每周期沉降量： cHh，IHn，I -1 N表示某个观测点，I表示观测周期数(I1，2，3)且 H1H0累计沉降量： Cc(n)，n表示观测点号。4.6.统计表汇总(1)、根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。

12、(2)、绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。(3) 根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。利用沉降曲线还可计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：，Cm,Cn分别为m，n点的总沉降量，Lmn为m，n点的距离。5沉降观测中常遇到的问题及处理措施 在

13、沉降观测中常遇到一些矛盾现象，并从沉降与时间关系曲线上表现出来。对于这些问题必须分析产生的原因，予以合理的处理。5.1曲线在首次观测后即发生回升现象在第二次观测即发现曲线上升，至第三次后，曲线又逐渐下降。发生此种现象，一般都是由于初次测量精度不高，而使观测成果存在较大误差引起的。在处理这种情况时，如果曲线回升超过5mm，应将第一次观测成果作废，而采用第二次观测成果作为初测成果；如曲线回升在5mm之内，则可调整初测标高与第二次观测标高一致。5.2曲线在中间某点突然回升发生这种现象的原因，多半是因为水准点或观测点被碰动所致；而且只有当水准点碰动后低于被碰前的标高及观测点被碰后高于被碰前的标高时，才

14、有出现回升现象的可能。由于观测点被碰撞，其外形必有损伤。当水准点被碰动时，可采用其他水准点来继续观测。如观测点被碰后已活动，则需另行埋设新点；若碰后点位尚牢固，则可继续使用。但因为标高改变，对这个问题必须进行合理的处理，其办法是：选择结构、荷重及地质条件都相同的临近另一沉降观测点，取该点在同一期间内的沉降量，作为被观测点之沉降量。此法如果选择得当，可以得到比较接近实际情况的结果。5.3曲线自某点起渐渐回升产生此现象一般是由于水准点下沉所致，如采用设置于建筑物上的水准点，由于建筑物尚未稳定而下沉；或者新埋设的水准点，由于埋设地点不当，时间不长，以致发生下沉现象。水准点是逐渐下沉的，而且沉降量较小

15、，但建筑物初期沉降量较大，即当建筑物沉降量大于水准点沉降量时，曲线不发生回升。到了后期，建筑物下沉逐渐稳定，如水准点继续下沉，则曲线就会发生逐渐回升现象。因此在选择或埋设水准点时，特别是在建筑物上设置的水准点，应保证其点位的稳定性。如已查明确系水准点下沉而使曲线渐渐回升，则应测出水准点的下沉量，以便修正观测点的标高。5.4曲线的波浪起伏现象曲线在后期呈现波浪起伏现象，此种现象在沉降观测中最常遇到。其原因并非建筑物下沉所致，而是测量误差造成的。曲线在前期波浪起伏所以不突出，是因下沉量大于测量误差之故；但到后期，由于建筑物下沉极微或已接近稳定，因此在曲线上就出现测量误差比较突出的现象。处理这种现象时，应根据整个情况进行分析，决定自某点起，将波浪形曲线改成水平线。6 观测中的注意事项：(1)严格按