学院公租房管理办法

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-962编号：_学院公租房管理办法审核：_时间：_单位：_学院公租房管理办法用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。AN学院公租房管理办法第一章 总 则第一条 在遵循省、市、区房改部门和房屋管理部门相关政策的前提下，学校公租房主要用于解决符合条件的教职工住房困难，保障教职工安居乐业。第二条 学校公租房实行动态管理，坚持集中调整安排与日常零星调整

2、安排相结合的原则，按需有序调整，科学合理配置。第二章 学校公租房类型第三条 AN学院公租房属学校国有资产。包括江南校区、江北校区内产权属学校所有的单元套房、学校建设的公租房、改造未出售或不具备出售条件的单间房。回租教职工的房屋和学校在校外临时租用的房屋，参照公租房进行管理。第三章 公租房适用范围第四条 凡本校教职工，在本校工作一年以上、本人经济条件困难，经本人申请，学校核实，在校内或AN城区无其他住房。教职工遗属(不含子女)，经本人申请，在校内和AN城区无其他住房，可申请租用公租房。第五条 新进教职工(含学校引进人才)，已与学校人事处签订正式聘用合同。本人及配偶在AN城区内无其他住房，可分配租

3、用公租房。第四章 公租房使用第六条 房屋内部设施包括承重墙体、水电管线等不得随意改动，房屋调整或交回时原有设施必须完整。人为原因损坏者，应予以修复或视损坏情况按现行市场价格核定赔偿。第七条 学校因工作需要调整公租住房，房屋主管部门应提前15个工作日告知，住户需从学校大局出发，服从整体安排。第八条 住户个人住房情况发生变化，或不再符合公租房适用范围内的，需在15个工作日内将房屋予以交回。如不交回者，15个工作日满，按市场价格双倍收取租金。第九条 学校提供的公租房仅供本单位职工使用。其所租房屋空置达1年(含1年)以上的应由学校房屋主管部门收回，住户须在收到交房通知的15个工作日内交还房屋。严禁私自

4、转租或借给他人使用，一经查实，将取消个人享受公租房住房资格，并责令搬离。第十条 公租房不得私自调换。确因身体或工作需要调整的，需提交县级以上医院诊断证明或所在部门证明，经学校批准后，由房管部门在房源允许的情况下予以调整、备案。第五章 公租房分配办法及办理程序第十一条 公租房的分配，学校预留一定数量的房源，优先安排博士、学科带头人;其他符合条件的住户，按照教代会通过的选房分房办法中的计分标准和办法，实行积分排序。按积分制从高到低依次进行选房，三榜定案。当年新进教职工按报到时间先后顺序进行分房。若同时报到，则按积分办法进行排名选房。第十二条 凡申请租住公租房的教职工，由本人提出书面申请，学校房管部

5、门会同监察处资格审查通过后，登记个人基本情况，安排住房。当年新进教职工持学校人事处开据的报到证明，到学校房管部门登记，填写个人基本情况，安排住房。第六章 租金标准及物业管理第十三条 公租房按国家规定实行属地管理。我校公租房租金标准执行AN市中心城市公租房租金标准，按使用房屋面积计算租金。第十四条 对引进的人才，实行三年公租房过渡期，在过渡期内学校实行优惠政策，房租减半收取。过渡期满后，学校不再提供公租房。推行住房社会化、市场化，鼓励教职工自行购买社会房源、学校房源。确有实际困难的教职工，经所在部门签署意见，报学校审批，可以继续租用公租房。其租金标准执行AN中心城市公租房租金标准。对已不符合公租房租住条件或违反学校公租房管理规定的，由房管部门会同相关部门收回公租房，已产生的房租按对应等级市场价格双倍收取租金。第十五条 在原房改工作中，租住公有住房的租金继续执行房改政策标准。第十六条 学校公租房适用于校园内物业管理的相关规定。第七章 维护、维修第十七条 公租房墙体、屋面和公共水电管线、门窗由学校负责维修;灯管、开关、水喉、锁具等日常易耗物品交验后由住户自行维护维修。第十八条 公租房网