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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-532编号：_消防系统运行管理标准作业规程审核：_时间：_单位：_消防系统运行管理标准作业规程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。1.0目的规范消防系统运行管理工作,确保消防系统随时处于良好运行状态2.0适用范围适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理3.0职责3.1管理处主任负责消防系统设备运行管理的监督、统筹工作。3.2消防管理中心负

2、责消防系统设备运行管理的业务督导工作。3.3消防管理中心班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。3.4消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。4.0程序要点4.1运行监控4.1.1消防管理中心消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火放盗闭路电视等设备进行监控。4.1.2运行监控内容:a)消防主机显示屏是否显示“SYSTEM NORMAL”(系统正常);b)消防主机是否正常(正常时I=1.2A,U=25V);c)“运行”和“电源”灯是否亮,不亮时查找线路接头有无松动,如松动应紧固;d)巡视喷淋泵和消防泵管网系统,查看接口有无松动(松动时给予紧固),油

3、漆是否脱落(脱落补刷油漆),水流指示器是否动作;e)“故障”灯是否亮,灯亮时证明出现故障,立即到现场查明原因;f)“低水位”信号灯是否亮,灯亮时立即通知机电维修电工查看水位加水;g)“破波灯光”信号是否亮,灯亮时到楼层查看破波报警原因;h)监看闭路电视画面是否清晰,出现故障时及时通知机电维修部维修;i)巡视“1211”固定式灭火系统管网接口,紧急按钮,读出压力表指针数据,发现重量减轻时应进行密封、紧固、更换充气,消除防火区的一切杂物;j)设备有无出现烧焦、异味、异常声响;k)测试“试灯”键,试灯1-2秒钟,发现有信号灯不亮,应查明原因给予更换。4.1.3在运行监控中发现有不正常情况,应进行登记

4、,同时报告消防管理中心主管、班组长,并进行整改。4.2异常情况处置4.2.1当消防主机出现异常情况(如水浸入),应立即切断供给消防主机的主电源和备用电源,以免引起相关联动装置启动而造成消防主机部件烧毁.4.2.2当配电箱线路发生短路(过负荷)起火时,立即关掉相关设备的电源,迅速用干粉过"1211"灭火器扑灭.4.3机房管理4.3.1非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外),若须进入,须经消防管理中心主管同意,并在当值消防员允许的情况下方可进入,但时间不宜超过5分钟。4.3.2当值消防员每班打扫室内卫生,擦拭设施设备,始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网,光亮整洁。4.3.3室内严禁存放一切与工作无关的物品,但应配备两瓶“1211”或干粉灭火器。4.3.4室内禁止吸烟。4.3.5室内应当通风

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