物管师考试备考方法和考试技巧总结

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2、文，看原件，字字句句都要有依据，字字句句都要理解和准确把握。例如：物业管理条例第二十九条规定：在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)物业管理所必需的其他资料。这条规定，不仅应用于本门课程的考试，同时也应用到了物业管理实务课程，其中，不需要变化、演绎、解释，按照规定执行就可以。复习的时候，就是一条一条的记住。这样，在考试时，如果出现了如下的问题，都能够答出来。甲：(多选题)在办理物业

3、承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料( )(A)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(B)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(C)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(D) 住宅使用说明书和住宅质量保证书(E)物业管理所必需的其他资料。乙：(多选题)在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料()(A)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程施工图等资料;(B)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(C)物业装饰装修方案;(D)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(E)物

4、业管理所必需的其他资料。丙：(多选题)在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料()(A)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(B)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(C)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(D)前期物业服务合同。(E)物业管理所必需的其他资料。因此，准确掌握法规内容是最重要的。重要的政策法规的名称、颁发部门、时间等要记忆。备考方法了解考试的题型和考试的时间。根据考试大纲的要求，本门课程的考试时间是两个半小时，考试的题型是单选题和多选题，卷面100分。因此，估计是考题量比较大。考试时动作要快。复习的方法，不能光作题，首要的是把考试用书通读一遍，在此基础上再加深记忆，作考题是为了检验知识的掌握程度和记忆的准确性，不能替代读书、读原件。复习备考时，要注意，基本概念、基本原理、基本知识，必须加以注意，不要以为没划在考试内容中就不用看。另外，要一边复习，一边设想考试会从哪个角度出题。考试细节注意，实践中有些地方性法规，如果和全国性的法规不一致，按照全国的要求答题。物业管理基本制度与政策，就是考核你对这些东西的理解和掌握的程度，一要准，二要精。对于本次考试的内容，与前几年的有所