拌合站场地租赁合同

1、土地租赁合同甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXXX根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议1、 合同义务和诚信原则甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，并按诚实信用原则解决本合同履行过程中出现的各种问题。2、 出租房屋坐落、用途、所有权根据乙方工程建设需要，甲方同意将坐落于XXXXXX,出租给乙方，用于建立XXXXX拌合站。甲方保证向乙方出租的土地拥有完全所有权和使用权。三、租赁期限租赁期为三年，自XXX年XX月XX日至XXX年XXX月XXX日止。如乙方续租，须在赁期满的三个月之前提出，与甲方协商，按本合同

2、续签。四、租金及支付方式该土地租金为固定综合单价，第一年租金Y：XX元/年（XXX元整）第二年租金Y:XXX元/年（XXX元整），第三年租金Y:XXX元/年（XX万元整）.（使用期限不满三年，按照三年支付租金）。三年租金合计Y:XXX元（XXX万元整）。以上固定综合单价中已包含了乙方土地上原有水井的使用权、原有围墙、场地通讯线路改移、xxx开设大门协调费、公路局道口收费、场内外绿化迁改费用、产权税、租赁土地的税金及等其他费用合同期间，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它费用及补偿。租金按年/次支付，通过银行转账方式支付.第一年租金在甲方进场施工后15天内支付，以后每年租金在每年2月25日之前

3、支付。在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等额的正规租赁发票。甲方银行帐户户名：xxxxx开户行：xxxxx账号：xxxx五、场地建设甲方同意乙方对出租场地根据工程建设需要进行自行设计、施工建设，甲方应积极协助，不应无理阻挠，建设费用由乙方自行承担。乙方到期后如不再续租，对硬化道路以上的临时设施进行拆除，对开设的大门拆除并恢复围墙。甲方已充分了解乙方在此场地设立xxxx拌合站对xxxx会造成的各种影响和不便，并给与理解，保证不因乙方拌和站建设和正常生产所带的的影响进行阻挠、索赔。乙方须采取措施以减少沙尘、噪音、粉尘对甲方厂区的影响。六、场地使用安全责任乙方必须合法使用该场地及附属设施设备，出租场

4、地范围内的人身、财产安全概由乙方负责，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及设备、设施损坏的，由乙方赔偿损失。七、甲方与乙方的变更如果甲方将土地所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售该土地，须提前3个月书面通知乙方.并保证新的土地所有权人对本合同的延续，直至合同期满。八、甲方的合同终止权乙方有下列情形的，甲方有权终止本合同、收回土地，还有权要求乙方按本合同约定承担违约责任：1、承租人利用租用的场地进行非法活动，损害公共利益。2、租赁期内如遇国家征收，乙方应按期无条件搬迁，甲方按乙方实际使用天数计算土地租金，与乙方结清，本合同终止。九、乙方的合同终止权甲方有下列情形之一的，乙

5、方有权终止本合同，除有权要求甲方退还乙方支付的租金，还有权要求甲方按本合同约定承担违约责任：1.甲方未按本合同约定向乙方交付土地使用权。2、在合同期间，甲方无正当理由阻挠乙方正常施工和生产，给乙方造成严重损失。十、违约责任1甲方违约责任（ 1）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付场地的，除一次性支付5000元的违约金外，并按每迟延一日向乙方支付年租金的千分之三作为违约金补偿。（ 2）甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同年租金的十倍向乙方支付违约金，并承担因提前收回土地所造成的乙方损失。（ 3）甲方无正当理由阻挠或恶意阻挠乙方人员对场地的施工建设，造成工期延误的按每日5000元的标准支

6、付的违约金，并承担因工期延误造成的损失。（ 4）甲方因土地所有权问题而导致本合同无效时，甲方应退还土地租金，造成乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。（ 5）甲方在乙方租赁期限以各种理由要求增加租金而阻挠乙方正常施工和生产的行为视为违约，乙方有权要求甲方双倍退还租金，并赔偿乙方损失。（ 6）在合同签订后，甲方在20天内协调完成场地通讯线路改移、场地南边面临xxx开设大门事宜，否则按照甲方违约处理。（ 、乙方违约责任（ 1）乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应按每迟延一日向甲方支付年租金的千分之三作为违约金。（ 2）合同到期后，已方未按规定续租签订合同，且拒绝向甲方归还土地，按每日5000元

7、的标准向甲方支付违约金。（ 3）乙方在该土地上进行违法违纪的的行为的造成甲方损失，乙方应承担责任，并赔偿经济损失。十一、争议解决方式履行本合同发生争议，由合同双方协商解决；协商未果的情况下，可向租赁土地的所在地人民法院提起诉讼。十二、其他本合同一式六份。甲方执两份，乙方执四份，具有同等法律效力，合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准承租方：（盖章）出租方：（盖章）法定代表人：法定代表人：联系人：联系人：联系电话：联系电话：签署时间：签署时间：1:

8、甲方土地所有权证明2: 租用土地平面图3: 拌合站初步设计平面布置图*小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举

9、中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长