招标项目效劳及其他商务要求

1、招标项目效劳及其他商务要求一、项目概述本项目内容为郸县城市园林社会化管护F标段，包括蜀信路二、三段、创智东二路、蜀顺道、文信路、东苑、中信大道四段等公共绿地的管护。绿地总面积约为"0916平方米，行道树2002株。本次招标效劳效劳期限为三年，合同一年一签。二、项目要求郸县城市园林绿地管护质量要求（试行）为进一步增强郭县城市园林绿地管护的标准化、科学化治理，推动城市园林管护的社会化、市场化进程，尽快达到绿化设计要求，形成绿化景观，特制定本要求。第一部份说明第一条郸县城市园林绿化管护质量要求，依据四川省地址标准DB51/50016-1998城市园林绿化技术操作规程结合郭县城市园林绿地实际

2、情形制定。第二条本标准专用于郸县城市园林绿地管护。第三条本标准相关技术说明。一、郭县城市园林绿地管护范围：郸县县域内各建制镇城区各公共绿地、道路绿地。二、色块灌木特指用于郭县城市园林绿地中呈条带状或组团种植的彩叶或丰花灌木。第二部份管护工作内容及要求第四条浇水一、土壤、水分、养分是植物生长必不可少的三个大体要素。在土壤已经选定的条件下，必需保证植物生长所需的水分和养分，以利尽快达到绿化设计要求和景观成效。二、浇水原那么依照不同植物生物学特性（树木、花、草）大小、季节、土壤干温程度确信。须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。3、浇水量依照不同植物种类、气候、季节和土壤干温度确信，深度达根

3、部、土壤不干枯为宜。气候专门干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。要求浇遍浇透。4、浇水次数开春后植物莅临生长期，须及时补充水分。生长期应天天浇水，休眠期每半月或一月应浇一次，花卉草坪应按生长要求适时浇水。各类植物年浇水透水次数不能不于：乔木6次、灌木18次、色块灌木22次，花卉天天1次，草坪18次。五、浇水时刻集中于春、夏、秋末。夏日高温季节应在早晨或黄昏进行，冬季宜午后进行。六、不管是用水车喷洒或就近抽水浇灌，都必需随时知足浇水所用工具和机具运行良好。最好采纳漫灌式浇水。土壤专门板结或泥沙过重水分难于渗透时，应先松土，草坪打孔再浇。肉质根及球根植物浇水以土壤不干燥为度。7、雨

4、季应注意防涝排洪，清除积水。第五条施肥一、肥料是提供植物生长所需养分的有效途径。郭县城市园林绿地本身土质较差，土壤肥力较低，施肥工作尤其重要。二、施肥要紧有基肥和追肥植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追肥可用复合有机肥或化肥，花灌木在开花后，要施一次以磷钾为主的追肥。3、施肥量依照不同植物、生长状况、季节确信。应量少次多，以不造成肥害为度。同时知足植物对养分的需要。4、施肥次数依照不同植物、生长状况、季节确信。基肥每一年很多于一次，追肥每一年很多于2次，专门情形下如有特殊要求和草坪或花卉应增加施肥次数。五、新栽植物或根系受伤植物，未愈合前不该施肥，草坪修剪三天后才能施肥。六、施肥应均

5、匀，基肥应充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。7、肥应结合松土、浇水进行。第六条病虫害防治一、把握植物病虫发生、进展规律，以防为主，以治为辅，将病虫操纵和消灭在危害前，要求勤观看发觉，及时防治。二、正确把握各类农药的药理作用，充分阅读农药利用说明书，注意农药的利用，对症下药，配制准确，利用方式正确。混合充分喷酒均匀，不造成药害。3、防治及时、不抱不等。4、农药应妥帖保管，严格按操作规程利用，注意自身及他人平安。五、推行利用生态和环保型农药。第七条植物的修剪一、修剪应依照植物的种类、习性、设计用意、管护季节、景观成效进行，修剪后要求达到均衡树势、调剂生长、花繁叶茂的目的。

6、二、修剪包括剥芽、去篥、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。依照绿化设计要求和不同植物种类正确选择修剪的技术方式，宜多疏少截。3、修剪时刻：灌叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木依照设计的景观造型要求及时进行。4、修剪次数：乔木不能少于1次/年，造型灌木不能少于8次/年，如三颗针；绿篱植物不能少于2()次/年，如丁香、小叶女贞，色块灌木不能少于20次/年，如紫叶小案、金叶女贞、桅子、杜鹃、四季桂等作适当修剪。五、草坪修剪，混播草坪不能少于24次/年，草坪高度应维持6一8cm,当草精湛过12cm时必需进行修剪，最高不能超过15cm；三叶草草坪每一年需修剪2次。六、花灌

7、木定型修剪分枝点以上树冠圆满，枝条散布均匀，生长健壮，花枝保留35个，随时排除侧枝、釐芽。球形灌木，应保证树形饱满，形状良好。色块灌木，按要求的高度修剪，平面平整，边角整齐，绿篱式灌木观赏的三方应整齐。7、对某种植物进行重度修剪或操作人员不能确信修剪尺度时须通知甲方人员并在其指导下进行。八、修剪须按技术操作规程和要求，同时须注意平安。树木与架空线、地下管线、照明、交通及各类信号标志的关系与要求，应遵循城市道路绿化计划与设计标准等有关规定执行。第八条松土、除草一、松土生长季节进行，用钉铝或窄锄将土挖松，草坪应用打孔机或相应的农机具进行松土，每一年不能少于2次。二、除草把握“除早、除小、除&quo

8、t;原那么。绿地内应随时维持无杂草，保证草坪的纯净度。除草应尽可能将边根肃除掉。必需时在正确把握和了解化学除草剂药理时，也可利用化学除草。但应先实验后再利用，幸免造成药害。第九条补栽一、因自然或不可抗拒因素造成死亡的植物，经乙方提出补栽打算、甲方签证，方可进行补栽。二补栽应按设计方案利用同品种、同规格的苗木，补栽的苗木与已成形的苗木乔木胸径相差不能超过，灌木高度相差不能超过5CM,色块灌木高度相差不得超过10CM。3、补栽须及时，不得拖延，原那么上自行确信补栽时刻，当工程治理部门通知补栽时不得超过二周时刻。4、补栽的植物须精心治理，保证成活，尽快达到同种植物标准。第十条支柱、扶正一、城市园林绿

9、地因土层、风力、人力因素造成损坏较大，不免造成树木倾斜和倒状，扶正和支柱超级重要。二、支柱所用材料及方式自定，原那么上以树木不倾斜为准。3、扶正支柱须及时，及时发觉、及时支柱。采纳铁丝作捆扎材料，按时期应检查捆扎材料对树干有无损害，如有损害应及时拆除捆材料，另想他法。第十一条绿地清洁卫生一、随时维持绿地清洁、美观。二、及时清除死树、枯枝、落叶。3、及时清运剪下的草坪草、树木枝丫。五、清理出来的废弃物应在当日运离绿地现场。第十二条管护档案治理一、完善甲方人员签证的治理记录、签证单（如施肥、死亡、打药等工作记录）。二、每一个月管护总结和下月管护打算报告等。3、年度管护总结。三、商务及其他要求（一）

10、考查方法郭县城市园林绿地管护考查方法（社会化管护）（试行）为确保郭县城市园林绿地治理养护的质量，充分表现设计成效，长久维持最正确绿化景观成效，特制定本方法.第一部份说明一、郸县城市园林绿地管护考查方法，依据郭县城市园林绿地管护质量要求（试行），结合郸县城市园林绿地实际情形制定。二、本考查方法作为管护合同附件，纳入合同治理，考核结果作为结算依据，纳入合同决算。第二部份考核方式与要求一、考核采取按期和不按期相结合的方法综合评定。一、按期检查日期为每一个月25日3（）日，业主单位现场考核打分时，应有管护单位代表的确认意见。二、不按期检查由业主单位单独进行，检查管护记录，经管护单位现场确认后，作考核依

11、据。二、管护单位应在每月检查前填报下月工作计划和该月工作进展表，作为考核依据。表格由业主单位统一制定，考核完成后，即发布考核结果。三、检查考核分直观考核和方法考核两部份。一、直观考核以现场检查为主。二、方法考核指业主单位要求必需采取的一些技术方法。树木与草坪施肥、草坪打孔、绿化设施的保护和及时修复等易被轻忽或难对此直观考核的工作，在进行这种工作时，应事前通知业主单位到现场，进行全进程监理。事后由业主单位验收签证作为考核依据。以上打算方法应事前在月打算中列入。第三部份考核具体内容及评分一、考核评分采纳百分制扣分法。二、考核采取平常考核和月底考核相结合，具体方法见郸县城市园林绿地管护考核内容及评分

12、表。三、考核人员由郸县城市管理局相关单位人员组成。（二）考核评分表郭县园林绿地管护考核内容及评分表管护公司:项目分值扣分内容扣分值一、养护人员到岗情况1()A.每6000平方米配得固定养护人员1人，每少人扣2分，扣完为止。A、小计：二、绿地保洁1()B.绿地内有明显枯枝落叶，一次扣1-6分。C.修剪下的草坪草、树木枝丫乱放在城市道路上，一次扣分。D.清理出来的草坪草、树木枝丫等废弃物当天未清运完，一次扣1-2分。A、B、C、小计：三、浇水管理5A.因浇水造成大面积（3平方米以上）泥浆淹湿污染城市道路，一处扣2分。B.对植物浇水（或排水）不及时造成明显旱情（或涝情），乔木每株扣分，灌木或草坪每次

13、扣15分，造成死亡的，按实赔偿。A、B、小计：四、绿地养护55A.有明显枯枝败叶、死桩而未修剪的，一株扣分。A、B.病虫害发生影响影响的，一株扣分，造成死亡的，按实赔偿。B、C.树木倾斜显著，可视未扶正的，一株扣分。C、1、加木1()D.树木倒入城市道路内，在2小时内不及时清理，一株扣1分，造成死亡的，按实赔D、偿。E、E.绿化带内死亡树木未及时更换，一株扣1分。小计：A.色块灌木、绿篱萌发的新梢超过8厘米未剪的，按未剪比例，每次扣1-4分。A、B.病虫害发生影响景观的，接受害植株的比例，每次扣14分，造成死亡的，按实赔B、2、灌木25偿。C、C.杂草影响景观的，按杂草占草坪的比例，每次扣1-

14、4分。D、D.枯枝、败叶、死桩、残花未及时清理的，每次扣13分。E、E.灌木死亡、缺株断苗、黄土裸露达m?以上未及时补换的，每次扣2-10分，发现一处扣2分，扣完为止。小计：3、草坪20A.未按要求及时修剪草坪，按未修剪的比例，每次扣1-5分。B.病虫害未及时控制，造成明显的草黄、草死的，按受害程度，每次扣13分，造成死亡的，按实赔偿。C.杂草影响景观的，按杂草占草坪的比例，每次扣1-2分。D.草坪缺损严重、黄土裸露达in?以上未及时补换的影响绿地景观，每次扣2-10分，发现一处扣2分，扣完为止。A、B、C、D、小计：五、绿地冲尘5A.未按要求冲洗植株，绿化带积尘较重，每次扣15分。小计：六、

15、养护单位管理技术资料情况10A.未及时上报养护计划及养护总结的，每次扣10分。七、其他5A.未按要求施肥、草坪打孔等，每次扣15分。小计：八、合计：扣分;得分说明：一、考核采纳百分制，分平常考核和月度考核；二、平常考核：甲方治理人员在平常的督查中，参照以上标准，经乙方代表确认后作好扣分记录，即为平常考核扣分；3、月度考核：甲方34名考核人员在约按时刻（每一个月2530日）参照以上标准，别离对当月管护情形进行打分，平均分即为月度得分，各项扣分均扣完为止；4、当月实际得分二月度得分-平常扣分；五、总分值为10（）分，85分以上（含85分）为合格，全额计核当月管护费；85分以下，当月管护费按实际得分

16、的百分比计核，即当月计核管护费=当月总管护费X（当月实际得分XI%）审核人:考核人:综合评分明细表评分因素分值评审依据价格评分30分以本次有效投标报价最低价为基准价，投标报价得分二（评标基准价/投标报价）X分值。对小型和微型企业的投标价格给予6%的优惠。实施方案26分对项目现场情况、项目实施中难点分析清晰、明确。好得4-6分；一般得2-4分；差得0-2分。机构、人员配置合理，项目部管理制度。好得5-7分；一般得3-5分;差得0-3分。绿地管护、行道树管护作业具体服务方案。好得5-7分；一般得3-5分；差得0-3分。安全文明施工措施、应急迎检方案合理。好得4-6分；一般得2-4分；差得0-2分。人员配置10分为本项目服务的：项目经理为园林专业中级及以上职称得4分；养护工人为技术工人（绿化工、养护工、花卉工、植保工等），一名技术工人得1分，最高得6分。（以投标文件提供的职称证书或职业资梏证书复印件进行评定，原件备查。）养护设备20分为本项目提供：三轮摩托车2辆及以上（3分），柴（汽）油抽水泵2台及以上（3分），绿篱修剪机6台及以上（3分），剪单机4台及以上（3分），割灌机3台及以上（3