市场投资分析报告

1、市场投资分析 采纳 ROLLCO PACKIN 公司 由市场研究协会分析模式 1、 决策总结 在对打算中 Rollco packi nging 公司进行经济可行性分析 时，存在四个要紧的考虑因素。 三个市县的市场是否存在对牛肉和猪肉的足够需求使得兴 建一个新的屠宰场可行？ 将三个市县的现有屠宰场的产量和该地区的人口及消费模 式进行比较后表明，该地区还存在一部分消费需求未被满足。 对 以后市场需求的预测也表明该地区对牛肉和猪肉存在上升的趋 势。 因此，能够断定在新的屠宰场投入生产以后会又专门大的市 场需求。新屠宰场能够达到每年屠宰 93750 头猪和 93750 头牛的 产量水平。 在该地区是否

2、有足够的猪和牛的供应以满足屠宰场的生产需 求？ 尽管目前这三个州的猪和牛的存栏数专门大， 但能达到屠宰场要 求的却不专门多。屠宰场需求量的 20%要从外地进口，即有约 15000 头质量等级较高的牛要进口。该地区目前的猪、牛市场状 较低的牛市场需求。而该地区的猪存栏数能够满足屠宰场的需 求。 拟建的屠宰场可否在目前的市场价格、 打算生产量和打算投资水 平上获利？ 年销售额可能为 46997888 美元，年销售费用为 45038237 美元。 如此拟建的屠宰场每年可获税后净利润为 1028817美元。 这些数 字是按1985年的猪、牛购入和售出的价格计算得出的。 经营所得的收益能否补偿总投资额？

3、 总投资额为 5784282 美元时，投资收益率只能达到 17.77 %。采 纳净现值法将整个项目存续期间内获得的收益的折现值与初始 投资额进行比较，得出结论是拟建的屠宰场在经济上是可行的。 年现金流量包含 15%以上的收益。 2、 引言 2.1 目的 本项调研的目的是确定在哥伦比亚进行屠宰场经营在经济上是 况与哥伦比亚的销售状况表明在相邻州存在大约 75000 头等级 否可行，研究的重点放在该经营的经济可行性分析上。 研究的内 容包括对该地区该种经营的投入和产出市场的初步评价、 对收入 和经营成本进行预算、对投资收益进行分析。 2.2 假设前提 在对大量信息材料进行分析得出最终结论之前， 我

4、们先制定了几 条差不多的假设。 鉴于对经营的预期规模的考虑， 我们假设该工厂产品是由联邦政 府有关部门检查的，其产品将在跨州商品市场上进行销售。 对该 工厂的检验工作将由美国农业部所属的农业研究服务组织的检 验部门完成。所有跨州销售的肉类都要通过联邦政府的检验。 第二点假设是该工厂将会集中在这三个州市场上进行销售。 本报 告将会对这三个州的市场潜力及满足这一市场需求需要该工厂 建成多大规模给予预测。 第三点假设与工厂的经营性质有关，我们假设该工厂不是整体经 营，即经营中不存在饲养这一环节（除了必要的维护库存的需 要），也没有对屠宰的牲畜进行再加工这一程序。这一假设是基 于投资人提供的信息做出的

5、。这点假设在进行经营收入和成本测 算的时候至关重要。 最后一点假设是该工厂在预定的生产水终生产， 并能够将所有的 产出销售掉。工厂投入经营，需要预备一定的基础性设施。市场 中猪牛供应量的变化和对肉类产品的需求变化都会引起工厂的 经营在季节上的变化。基于这些因素我们能够做出该地区平均每 3 / 30 天能够屠宰 300 头猪和牛的预测。假如我们采纳一年 250 个工作 日这一标准，该地区的年产量确实是 93750 头牛和 93750 头猪的 水平，或者讲年屠宰量为 7187500，（这类工厂的平均产量为 22500）这一生产和销售水平对后面进行分析来讲专门重要。假 如产量改变的话，收入和成本水平

6、将会大为改变， 本报告只对上 面可能产量进行分析。 还应指出的是， 我们没有对拟建工厂的治理人员的治理水平进行 过分析。这一点不属于本报告研究范畴。然而，一个企业是否能 在获利的基础上进行经营要紧处决于企业决策人是否具有足够 的治理才能。 其他假设我们还会在分析过程中陆续给出讲明。 3、 猪肉和牛肉市场的市场潜力 3.1 消费需求 美国目前的年平均牛肉需求量已创历史最高点， 达到 116 磅。这 一数字表明在从 1975-1982 年 7 年间的人均消费量一直以每年 6 磅的速度在增加。可能到 1989 年人均消费量将达到 150 磅。 猪肉的消费量也在逐年增加。1975 年人均消费量为 63

7、 磅，1982 年为 67磅，可能到 1989 年年人均消费量将达到 70 磅。 表 1 和表 2,分不给出了三个州的人口数字、年人均牛肉和猪肉 的消费量、总消费量、以及与此消费量相对应的牛和猪的供应量。 可见，这两个表同时也表明了 1985 年这三个州牛和猪的消费数 量。 表 1 1985 年三个州的牛肉消费数量情况 州 人口 年人均牛 肉消费量 /磅 牛肉消费总量 /磅 牛的消费 量/千头 州一 4402000 116 510630000 945.6 州二 4667000 116 541370000 1002.5 州三 2836875 116 329080000 609.4 1190587

8、5 1381080000 2557.5 注：牛的消费量是采纳 60%转化系数和假定每头牛重 900 磅计 算得来的 表 2 1985 年三个州的猪肉消费数量情况 州 人口 年人均牛 肉消费量/ 磅 牛肉消费总 量/磅 牛的消费 量/千头 州一 4402000 67 294930000 2021 州二 4667000 67 312690000 2141.8 州三 2836875 67 190070000 1301.9 7 / 30 11905875 797680000 5464.7 注：猪的消费量是采纳 70%转化系数和假定每头猪重 208 磅计 算得来的 市场潜力被定义为在特定时期内一个市场购

9、买一种产品的最大 能力。正如两个表显示的那样，这三个州具有专门大的市场潜力。 1985 年这三个州对牛和猪的需求量分不达到 200 万和 400 万头 以上。这些预测结果是以 1985 人口数量和对消费所做出的可能 为基础得出的，值得注意的是这只是一个专门保守的市场潜力可 能。到新的工厂投入生产后， 人口数量及对牛猪肉的消费量还会 提高。 3.2 家畜供应情况 拟建的工厂专门可能不能在本市场范围内获得充足的家畜供应。 事实上，哥伦布的研究开发中心最近公布的一项资料表明， 这三 个州家畜屠宰量 50%要由其他州来供应。表 3 显示了 1985 年这 三个州的家畜存栏数。 表 3 1985 年三个

10、州的猪、牛存栏数（单位：千头） 尽管牛和小牛的存栏数超过了这一地区屠宰需求量， 但在目前存 栏家畜中要被运往西部进行饲养的小牛占了大部分比例。 因此有 专门大一部分家畜将从该市场中流失。猪的情况也与此特不相 似。表 4能够表明这一地区缺少可供屠宰的家畜的情况。 该表显 示了这三个州的牛和猪的消费、屠宰以及需要进口的情况。 表 4 1985 年三个州对牛和猪的消费、屠宰和进口情况 单 位：千头 州 消费 屠宰 进口 牛 州 1 945.6 125.5 820.1 州 2 1002.5 233.4 769.1 州 3 609.4 351.9 257.5 州 1 州 2 州 3 总数 2563 23

11、84 3266 8213 1374 369 750 2493 9 / 30 总数 2557.5 710.8 1846.7 猪 州 1 2021 1194.4 826.6 州 2 2141.8 290.3 1851.5 州 3 1301.9 1606.3 -304.4 总数 5464.7 3091 2373.7 注：州 3 的猪的屠宰量超过了消费量 可见，要满足该地区的消费需求， 1985 年需要进口 1846750 头 牛和 2373750 头猪。 基于以上分析我们能够得出一下两个差不多事实： 由于该地区 的消费需求高于目前的屠宰能力， 因此存在着为新建屠宰场提供 市场需求的潜力；由于该地区需要进口大量的牛才能满足市场 需求，因此新建厂需要从该地区外部进口一部分屠宰牛满足生产 需求。从该地区外部购进的家畜由于质量等级较高， 因此支付的 价