驾驶培训土地(场地)租赁合同

1、驾驶培训土地（场地）租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和政策的规定，甲方拟将其合法 拥有的土地（场地）租赁给乙方用于汽车驾驶技能培训用地， 甲、乙双方经协商后订立本合同，以使共同遵守。一、租赁土地（场地）标的、租赁用途甲方将位于武陵源区 面积约为亩的土地（场地）使用权以出租方式租赁给乙方，作为乙方汽车 驾驶技能培训用地。二、租赁期限土地（场地）租赁期限为 年，自 年 月 日 至年月日止。到期后乙方仍需受让时， 本土地（场地）租赁协议顺延。三、租赁价款与支付时间、方式（一）租赁价款：每四年为一个租赁期，共五个租赁期， 每个租赁期为一个租赁价款。具体标准为：第一期租金

2、共计肆 万元人民币。以后每个租期租赁价款在前一个租赁期价款基础 上上涨壹万元整。（二）支付时间：合同签订之日起 3日内由乙方向甲方支 付第一期租赁款。每个租赁期届满前支付下一个租赁期租金。（三）支付方式：现金支付。四、甲方的权利和义务（一）由乙方对土地（场地）地面进行水泥硬化，达到汽 车驾驶技能培训用地要求，费用由乙方承担。（二）自收到乙方第一期租赁价款之日起当日内交付租赁 的土地（场地）。（三）由甲方负责解决因租赁土地（场地）所有权和使用权 产生的一切纠纷，解决相关职能部门在土地管理过程中的问题。（四）支持、配合乙方开展正常的生产经营活动，协调好 乙方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发

3、生的矛盾， 维护乙方使用公共道路、场地等基础设施等合法权益。五、乙方的权利和义务（一）享有本协议标的物的使用权；享有公共道路、场地 等基础设施的使用权；享有生产经营自主权和收益权；享受国 家和政府提供的各项优惠政策与服务。（二）乙方使用土地（场地）过程中引起场地损坏的，乙 方不予赔偿。（三）遵守法律、法规和有关政策，不得损害利害关系人 和集体经济组织的合法权益。（四）按约定支付土地（场地）租赁款。（五）土地（场地）租赁到期时，及时向甲方交还租赁的 土地（场地）或者协商继续租赁。六、其他约定土地（场地）租赁期间土地被依法征收、征用、占用时， 乙方应服从，但有权获得甲方和他方对未到期租赁款项的返还

4、、 已投入建设的地面附着物（建筑物、构筑物）、经营预期可得利 益等补偿费。七、违约责任（一）因租赁标的物所有权或使用权纠纷等原因致使本协 议不能履行或者甲方擅自变更或解除本合同的，甲方应按乙方 已经缴纳租金未利用金额部分的双倍返还给乙方。另外，乙方 有权获得已投入的地面附着物建筑物、构筑物） 、经营预期可得 利益等赔偿费。（二）甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失 的，应予以赔偿。（三）乙方逾期支付租赁费用，每延迟一天，按应支付费 用的 0.2承担违约金。甲方延迟交付土地的，每延迟一天，按 乙方已支付土地（场地）租赁费的 0.2承担违约金。八、附则（一）本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。未 尽事宜，由双方共同协商补充，有关补充条款与本合同具有同 等法律效力。（二）纠纷解决：在执行协议过程发生争议协商不成时应 当提交张家