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文档简介

1、XX乡房屋建筑安全排查专项行动工作方案为进一步做好全村房屋建筑安全隐患排查工作，确保排 查整治工作进展顺利，人民群众生命财产安全有保障，特制 定本方案。一、排查重点各村（社区）要按照“属地管理"的原则，对照“六必 查、四必看"的要求，对全村（社区）既有房屋安全隐患进 行排查整治，重点要对以下6个方面房屋隐患问题进行排查:1. 存在重大结构安全隐患可能发生坍塌的房屋；2. 擅自改变使用功能，擅自改变房屋结构和布局，违法 改扩建（含加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租等情 形）；3. 野蛮装修，拆墙打洞，特别是未经审批的公共建筑装 修；4. 用作经营性自建房（用作经营或出租）

2、，有建筑幕墙的 多高层建筑，三层及以上、人员密集、老村部、老乡村办企 业厂房、农村闲置校舍、闲置住宅无功能房屋等；5. 2000年前建造的老旧房屋，特别是砖混、砖木结构, 年久失修的房屋；6. “四无”建筑（无正式审批、无资质设计、无资质施 工、无竣工验收）及违章建筑、临时用房等。二、整治任务1、要按照“谁审批谁负责、谁拥有谁负责、谁使用谁 负责”的原则，督促存在安全隐患房屋的使用责任人，采取 有效措施消除安全隐患。对已确定为危险房屋的，要及时撤 离人员并督促房屋使用责任人拿出解危方案、实施有效解危。 解危方案应由房屋原设计单位或有相应设计资质的设计单 位出具。在实施解危前，应密切关注危房及疑

3、似危房的情况， 出现险情立即采取相应措施，如设置安全警戒线、隔离墙等， 可安排房屋使用人先行搬离过渡等，坚决杜绝人员伤亡事故。2、强化动态监测。村（社区）工作人员要组织引导农 户做好自主排查，鼓励房屋产权人（使用人）进行房屋安全 评估鉴定。督促房屋产权人（使用人）及时整改对在动态监 测中初步判断存在安全隐患的房屋；存在较严重安全隐患的, 由乡城建办上报县住建局开展房屋安全评估鉴定；加强对水 灾、台风、泥石流、地震等自然灾害受损的房屋进行安全排 查。3、农村自建房进行新建、改建、扩建、装修改造等影 响房屋主体结构安全的，各村（社区）应督促房屋产权人（使 用人）选择具有相应的设计资质的单位，或具有

4、相应资格证 书的个人进行设计，或使用图集，由正规施工企业或经培训 合格的农村工匠施工，并做好建设过程监管。三、保障措施1、落实主体责任。农村自建房产权人（使用人）为主 要责任人；产权人下落不明或权属不清的，实际使用人或管 理人为责任人。要落实属地责任和行业监管责任，各村（社 区）包村点长、书记为监管第一责任人，对农村房屋的安全 使用加强监管。2、强化日强监管。要建立健全农村自建房屋使用定期 巡查管理制度，对村内农村房屋使用安全状况予以监督检查, 建立管理台账。巡查中发现重大安全隐患的，应当立即采取 实有效的安全防范措施，并立即上报避免事故发生。3、加强宣传引导。宣传农村房屋使用安全重要性、房 屋安

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