门面房租赁合同(样本)

1、门面房租赁合同样本出租方甲方：现产权单位：甲方代理效劳单位：承租方乙方： ，身份证号码： 联系 ：。物业效劳公司丙方：物业管理为给小区居民提供生活配套效劳，甲方同意将小区间门面房出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，签订如下租赁协议：一、租赁期限：三年，自年月一日起至年月一日止。二、租金和租赁保证金：1、 乙方于_年一月日前付清全部第一年租金和租赁 保证金。2、 第一年度租金为 元，后两年租金在上年度租金的根底上每年调增3%后两年租金在前一年度届满 15日前一次性 付清。3、甲方指定的租金支付帐户名： 开户行： 账号：4、乙方租赁保证金：乙方租赁保证金为元，本次租 赁期满乙方结清全部水、电费及物

2、业、卫生等费用后给予无息退还。三、乙方租赁期间的其它义务：1、未经甲方书面同意不得转租房屋。2、及时按当地收费标准及规定向相关单位缴纳租赁期间的 水 电费、物业费等相关费用。3、负 责租赁房屋的日常维护和管理，假设发生事故造成人员 伤亡或财产损失，由乙方承当一切赔偿费用和法律责任， 与甲方 无关。4、因使用不当造成房屋及附属设施损坏灭失的，由乙方负责修复完好或给予甲方足额的经济赔偿。5、非因租赁房屋质量问题引发的其它责任事故，由乙方依法承当责任。6、应当在营业前办理好相关手续，自行承当经营风险。7、不得在出租场所内进行任何违法活动。8 合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房 屋结构

3、或损坏房屋设施，如装修装璜房屋需改造、改变房屋 结构，须先 征得甲方的书面同意并报有权批准部门批准前方可施 工。9、 协议被依法解除或租赁期满未获得续租权，应保持房屋 完 好，不得破坏租赁房屋内附着的装饰装修物。10、 该房屋用途为 。乙方必须按照甲方和拍租文件 的要求经营。不得从事违反法律法规的经营活动和餐饮、殡葬、娱乐KTV等扰民工程、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其 他对居民生活影 响较大的生产经营活动。四、甲方的其它权利义务：1、协议被依法依约解除或租赁期满情况下，甲方不承当乙 方装 修、装璜的任何经济补偿或赔偿。2、协议被依法解除或租赁期满，与乙方按照合同第二条第4 项结算保证金。五

4、、乙方有以下行为之一的， 甲方有权单方解除本协议， 收 回 房屋，并要求乙方承当相当于年租金20%的违约金：1、在出租场所内进行违法活动受到拘留等严重治安或刑事处分的；2、乙方违反协议约定， 不承当维护义务， 致使房屋严重损 坏的；3、乙方擅自将出租房屋转租他方的。六、其它违约责任：1、乙方在租赁期内退租的， 甲方不退还保证金和已缴纳的 房租。2、拖延缴纳租金的，甲方有权按拖欠金额日千分之一标准向乙方主张违约金； 拖延期间超过二个月的， 甲方有权主张解除 本协议， 收回房屋。3、乙方租赁期满未获得续租权的或接到甲方按照约定发出 的书 面解除协议通知的，应立即无条件腾空房屋并交付于甲方。 如拖延

5、交 付，应向甲方支付每日违约金 按照本协议约定的日租 金双倍计算 。4、任何一方违约，引发司法诉讼或仲裁的，违约方应当承 担对 方为此支出的全部费用， 其中包括诉讼或仲裁受理费、 保全 费、执 行费、律师代理费、公证费、鉴定费、拍卖费、交通费等 一切合理支 出。七、其他重要事项：1、如因政府依法拆迁或征收需要等原因，甲方有权单方解除本协议，乙方在收到甲方通知后十日内腾空并向甲方交付房屋 。就此，甲方不承当对乙方经营或装饰装修的任何补偿或赔偿责任，租金按实际租用期间结算。2、租赁期间，如房屋因自然损耗需要维修，乙方应当向甲方提 交书面申请，由甲方按规定的程序办理。3、乙方在此承诺 : 假设不支付或不适当支付租金，自愿接受 人民 法院强制执行。4、租赁期限届满，甲方有权重新公开组织竞拍或在符合条件情况下协商续租。如乙方要求继续租赁，那么须提前 15 日书面 向甲方提 出，甲方在合同期满前 15 日向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁， 那么续签租赁合同，否那么，甲方收回或对外出租。5、本协议各方签字盖章后生效，文本间不一致的，以未经涂改的为准。6、乙方身份证复印件、单位营业执照副本复印件作为本协议附件。7、本协议履行过