节能评估报告表模版

1、 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 建设单位： 编制单位： 2012年 8 月项目名称建设单位法人代表联系人 通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点 项目投资管理类别审批 核准 备案 项目所属行业房地产建设性质新建 改建 扩建 项目总投资万元工程建设内容及规模：1、主要建设内容配套建设供电、给排水、消防、道路地面硬化、生态停车场、绿化等工程。2、项目建设规模。主要建设内容及规模一览表序号项目名称单位数量备注一主体工程1地上建筑面积1.1住宅建筑面积1.2商业建筑面积1.3架空建筑面积1.4物管用房面积1.5社区用房面积2地下建筑面积二配套基础设施1道路及地面硬化m22生态停

2、车场3绿化工程4给水管网mm5供电项6排水工程6.1雨水管网mm6.2污水管网mm主要技术经济指标如下：项目主要技术经济指标表序 号项 目 名 称单 位数 量备注1规划用地面积亩2建筑基底占地面积m23总建筑面积m24计入容积率建筑面积m25户数户6建设期月7容积率8建筑密度%9绿地率%10停车位个11总投资万元12资金筹措12.1申请国家、自治区补助资金及业主自筹万元项目主要耗能品种及耗能量：本项目主要耗能种类为电力、天然气、自来水。其中：（1）年耗电量（包括通风、照明、电梯、水泵及其它等综合用电，计算详看申请报告）为 万kw·h；（2）年天然气用量为 万m3；各种能源折标准煤系数

3、，电力按0.1229kgce/（kw·h），天然气按1.2143kgce/m3。年耗电量折标煤（t）= = t年天然气用量折标煤（t）= = t因此本项目折算年综合能耗为：吨标煤。节能评估依据相关法律、法规等：1. 中华人民共和国节约能源法；2. 中华人民共和国可再生能源法；3. 中华人民共和国循环经济促进法；4. 中华人民共和国清洁生产促进法；5. 中华人民共和国建筑法；6. 中华人民共和国计量法；行业与区域规划、行业准入与产业政策等：1. 节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）；2. 广西壮族自治区“十二五”建筑节能专项规划；3. 中国节能技术政策大纲（200

4、6年）；4. 中国节水技术政策大纲（国家发改委公告 2005年 第 17 号）；5. 产业结构调整指导目录（2005年本）（国家发改委令2005第40号）；6.相关标准与规范等：1. 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)；2. 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)；3. 广西壮族自治区居住建筑节能设计标准（DB45/221-2007）；4. 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364-2005）；5. 建筑照明设计标准（GB50034-2004）；6. 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；能源供应情况分析评估项目建设地概况及能源消费情况（

5、单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）：本项目建设地点位于一路两侧(A、B地块)。项目所在地能源资源供应条件：。项目对当地能源消费的影响：。项目用能情况分析评估工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响：本项目为房地产建设项目，建筑施工过程能耗不在本评估范围。主要耗能工序及其能耗指标 本节能评估是对项目建成后的能耗和节能措施进行评估，项目运营期间的能耗包括建筑能耗（指通风及照明能耗）和其它能耗（指烧水、用水、做饭、洗衣、电梯、水泵等方面的能耗）。1、用水指标：符合建筑给水排水设计规范的规定。2、包括通风、照明用电

6、和其它生活用电等，项目综合能耗指标为：（1）居住建筑全年耗电量指标为25.55KWh；（2）公共建筑全年耗电量指标为156.94KWh；（3）地下车库全年耗电量指标为70.08KWh。本项目综合能耗指标符合广西区相关综合能耗指标标准。主要耗能设备及其能耗指标：电梯耗电量指标：98550KW·h台·年。辅助生产和附属生产设施及其能耗指标：无总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等）：本项目耗能主要有通风、照明、电梯、水泵等用电和自来水、天然气使用等。经计算，本项目单位建筑面积能耗为XXXX千克标煤/平方米。单位建筑面积能耗=项目耗能量

7、（千克标煤）÷建筑物总建筑面积（）=XXXX×1000/XXXX=XXXX（千克标煤/平方米）其中：项目耗能量=居住建筑用电能耗+地下车库用电能耗+电梯用电能耗+变压器电能损耗+生活用天然气能耗=XXXX吨标煤。节能措施评估节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施）：一、建筑节能设计1、总平面设计建筑总平面布置和单体平面设计，尽量利用冬季日照取暖，减少夏季太阳热辐射，并充分利用自然通风。本项目建筑物的朝向大部分为偏南北朝向，少部分为东西朝向。在A、B地块建筑物应采用相应建筑构建或安置措施进行建筑遮阳。2、体形系数在

8、居住建筑设计时尽量减少建筑物的外表面积，以减少传热耗热量。本项目建筑设计体形系数在0.300.33之间，小于0.40；均符合广西壮族自治区居住建筑节能设计标准对建筑的体形系数的规定。3、窗墙面积比和遮阳系数由于窗户的保温隔热性能较差，因此本项目建筑设计尽量减少窗户面积，同时采取一定的遮阳措施。本项目建筑东、西向外窗设外遮阳（较密的花格），遮阳系数Cw符合建筑节能设计标准的规定（Cm0.20；K4.0；Cw不规定）；南、北向窗户遮阳居住建筑采用室内布帘，公共建筑的透明幕墙采用着色玻璃加室内布帘，遮阳系数符合建筑节能设计标准的规定（居住建筑：0.25Cm0.30；K3.6；Cw0.50）（公共建筑

9、：0.40Cm0.50；K2.8；Cw0.55）。4、门窗节能措施项目建筑设计尽量减少门窗的面积，门窗是建筑能耗的重要部位，因此，在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比，避免不必要的大窗或玻璃幕墙。本项目设计选用物理性能等级高的门窗，以提高围护结构的保温隔热性能。（1）户门类型：住宅采用入户防盗门，传热系数K为1.70W/(·K)，小于2.0，符合节能设计标准的规定。（2）外窗传热系数：住宅采用塑钢窗框中空玻璃（5+9A+5）。东、西向窗墙比Cm为0.1，传热系数K为2.60W/(·K)，小于规定值的4.0（Cm0.20）；南向窗墙比Cm为0.33，传热系数K为

10、2.60W/(·K)，小于规定值的3.2（0.30Cm0.40）；北向窗墙比Cm为0.23，传热系数K为2.60W/(·K)，小于规定值的3.6（0.20Cm0.30）。（3）气密性等级：项目楼层19层外门窗及敞开式阳台门气密性等级为4级，符合节能设计标准的规定；10层及10层以上外门窗及敞开式阳台门气密性等级为6级，符合节能设计标准的规定。二、电器、设备系统节能1、一切耗能设备均应选用经实践证明性能可靠有效的节能产品。空调设备、家用电器等，均选择符合相应的国家能效标准的产品。2、照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。用LED高效灯具、

11、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。3、公共场所和部位的照明采用高效光源和高效灯具，其照明功率密度符合建筑照明设计标准（GB50034-2004）的规定。在自然采光的区域设光电控制的照明系统。4、在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电，走道、楼梯、厕所等地方装设定时开关（声光控延时开关），节省用电。5、由设备自动化管理系统（BAS）实施对工程的给排水、变配电，照明系统、电梯等各类几电设备运行情况的监测和控制，以实现其优化运行，达到集中管理、程序控制和节约能源效果。6、合理的选择照明线路，照明系统采用三相四线制供电比单相二线、两相三线供电方式线路损耗小

12、得多。降低线路阻抗，使建配电网的设备和导线均与用电量相匹配，降低配电系统的损耗。7、对配电网进行无功补偿，采取集中、分散或就地相结合的方式设置电容器。设置就地电容器补偿以提高设备的运行功率因数，减低线路运行电流。三、节水措施1、给水系统采用符合现行产品标准要求的管材，选用管内壁光滑、阻力小的给水管材，以减少管道对流体动力的消耗。2、公共建筑给水采用节水器具，并引导住户选择节水器具，大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。龙头：(1)不使用螺旋升降式铸铁水嘴。(2)根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头

13、；手压、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭(停水自闭)式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调节器)；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。节水型用水家用电器：采用高效节水洗衣机、洗碗机等节水家电。3、项目区内景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。4、优化给水工程设计，加强施工管理，减少管网的漏失率。注重管材接口，控制管网漏失率不大于5%。5、对6层以上高层建筑用水采用变频调速恒压供水

14、可大幅度降低能耗。节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等）：1、根据中华人民共和国计量法和有关规定，配备用能计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理；2、大型建筑的节能管理设立能源管理岗位和专职机构，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理本单位能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对涉及用能岗位人员进行岗位培训；3、制定本单位能源使用计划，下发各部门执行，每年定期检查计划执行情况，年终以书面形式总结本单位能源使用情况，并报政府节能主管部门；4、建立节能工作责任制，对节能工作取得成效的集

15、体和个人给予奖励；5、住宅楼按户设置计量器具，公共建筑按楼层设置计量器具，并建立用能统计制度。定期向政府节能管主部门报送能源使用统计报表。结论与建议一、评估结论根据国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知有关文件精神，以及国家及行业相关法律、法规和标准，结合项目特点，对项目的能源消耗种类、能源供应状况以及能源消耗指标、节能效果进行了分析论证、核算评估，得出以下评估结论：1、对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目的建筑热工设计复核验算，其围护结构的传热系数、遮阳系数、外窗气密性等级、各朝向平均窗墙面积比、建筑体形系数等节能设计指标均符合XXXXXXXXXXXXXXX公共建筑节能设计标准和XXXXXXXXXXXXXX居住建筑节能设计标准的规定。2、根据建筑节能设计标准的规定，当所设计的建筑热工性能不能完全符合规定性指标时，则须采用围护结构热工性能权衡判断，对设计建筑进行节能综合评价。在标准约定的室内环境参数和条件下，该项目建筑空气调节能耗均优于参照建筑物的空气调节能耗，因此判定该项目设计建筑为节能建筑。3、项目选用的主要能源品种是电力、天然气和耗能工质水，用能数量、能源消费结构比较合理，项目所在地能源供应条件满足要求。4、本项目采取了各种有效的节能技术措施，节能设计符合相关标准与规范的规定，节能效果明显。从节能角度而言，项目是可行的。二、建议目前，