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文档简介

1、卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢北京商品房买卖合同公证书范本导读:本文介绍在房屋卖房，二手房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。商品房买卖合同公证可有效避免事后纠纷发生。那么房屋买卖公证书怎样写，包括哪些内容，有什么注意事项？本文提供商品房买卖合同公证书范本供您参考。公证书（）一年第一号申请人：甲方（预由售方）：（全称），营业执照/社团登记证号码：,住所：O法定代表人：,职务：。委托代表人：,职务：。乙方（预购买方）：,男/女，年月日由生，住址：或身份证件编号：。公证事项：商品房预售合同甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的商品房预售合同公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前

2、面的商品房预售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权）甲方转让的房屋期权坐落于,暂测建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米，系甲方经政府批准、开发的»（注；商品房的冠名）外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有（房屋土地管理部门全称）颁发的商品房预售许可证（编号：）。该房屋期权至年月日在（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让（注：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。甲、

3、乙双方签订商品房预售合同意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以（币种）（大写）元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（注：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述）依据上述事实，兹证明（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与（乙方姓名）于年月日在（合同签订地点）签订了前面的商品房预售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。（注：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明）。该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。（注：合同的生效证

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