房地产估价机构资质许可办事指南

1、1 / 3房地产估价机构资质许可办事指南（修订版）一、法定依据房地产估价机构管理办法 （原建设部令第 142 号）第七条、 第八条、第九条、第十一条、 第十五条、十七条、十八条、十九条、二十条、二十一条、第三十二条等。矚慫润厲钐瘗睞枥庑 赖賃軔朧。二、申请条件（一）在 xx 省行政区域内注册的从事房地产估价的机构；（二）依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照 ；（三）符合房地产估价机构管理办法 （原建设部令第 142 号）所列条件。三、申报材料（一）新申请、升级、取暂、延续需提交下列材料：1、 房地产估价机构资质申报表 （在“ X）省房地产估价机构管理系统 ”中填报、打印，一式两份，电

2、子文档一份。 报住房城乡建设部的还需在中国房地产估价师协会网站下载2 份表格填报）；聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。2、附件资料（一式一套） ：用 A4 纸按下列顺序装订成册：机构法人营业执照，组织机构代码证；注册资本或验资证明 （注明各股东的股份或各出资人出资比例， 其中专职注册房地产估价 师的股份或出资额不低于 60%）；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议（加盖申报机构公章），其中股东或合伙企业的合伙人是注册后从事房地产估价工作 3 年以上的专职房地产估价师；酽锕极額閉镇桧 猪訣锥顧荭钯。估价质量管理、估价档案管理、财务管理等内部管理制度的文件；房地产估价

3、机构原资质等级证书正本、副本；（新申请除外）法定代表人或者执行合伙人的任职文件、注册房地产估价师证书、身份证；专职注册房地产估价师的注册证书、身份证；当地人才交流服务中心出具的房地产估价机构人员人事档案托管证明；房地产估价机构交纳社保人员证明材料； （提供申报前近三个月内任意一个月的缴费凭证 和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册）；彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。固定经营服务场所的证明 （自有产权需提供房屋产权证明， 租用场地需提供一年以上租房 合同和出租方的产权证明） ；謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。（11）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3 年内申报机构所完成的一份房地产估价

4、报告。（新申请除外）3、 企业档案信用情况。企业在申请核定资质等级之日前3 年内无违反房地产估价机构资 质管理办法原建设部第 142 号令第三十二条规定的八种行为证明材料。厦礴恳蹒骈時盡继價骚 卺癩龔。（二） 机构合并、分立需提交下列材料1、机构申请合并、分立的报告；2、 房地产估价机构资质申请表 （“ XX 省房地产估价机构管理系统 ”中填报、打印，一式两 份，电子文档一份） ； 3、合并、分立机构的法人营业执照正、副本；4、合并、分立机构原资质证书正、副本；5、 机构合并、分立批准文件或股东会决议或纪要文件；茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。6、经工商行政管理部门备案的公司章程；7、会计师事务所

5、出具的合并、分立机构的验资报告；2 / 38、合并、分立机构法定代表人、企业负责人的注册房地产估价师证，身份证明及任命（聘 用）文件。（三）省外入川设立房地产估价分支机构备案，需提交下列材料：1、一级资质房地产估价机构分支机构登记表 （在“中国房地产估价师网站资质核准系统填报、打印，一式两份，加盖公章） ；鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。2、分支机构的营业执照；3、房地产估价机构资质证书正本；4、分支机构负责人及设立该分支机构的房地产估价机构法定代表人的注册房地产估价师证 书、身份证明；5、在分支机构执业的专职注册房地产估价师的注册证书、身份证。 分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机

6、构撤销分支机构，应当在工商行政 管理部门办理变更或者注销登记手续后 30 日内，报原备案机关备案。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞 曉。四、其他要求（一）附件材料采用 A4 纸装订成册。附件材料应按上述所列申报材料顺序列出详细目录 和页码，并有目录和分类编号；預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。（二）申请人要如实填报房地产估价机构资质申请表 ，企业法定代表人须在申请表上签 名，对其真实性负责；（三）申报材料要清楚、齐全，出现数据不全、字迹潦草、印鉴不清、难以辨认的，资 质受理部门可不予受理；（四）以上申报材料均需提交复印件，并核验原件。复印件应加盖企业公章，注册执业人员 注册证复印件应加盖个人执业印章。否则复

7、印件无效。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。五、办理程序（一）申请人需先登陆 “xx 省住房和城乡建设厅门户网站（ ） ,进入 电子政务大厅”在“xx 省房地产估价机构管理系统 ”中填报房地产估价机构资质申请表并打 印；铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。（二）申请人向机构工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。（三）市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门应在20 个工作日内对申请材料进行初审，在资质申请表内签署初审意见并将初审意见、 报送公函及企业全部申请材料 （需加 盖初审部门骑缝章）上报省政府政务服务中心住房城乡建设厅窗口；擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報 赢无。申请材料由企

8、业自行上报的，应经初审部门密封。（四）住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站（ ）、省政府政务服务中心网站（ ）上公示；贓熱俣阃歲匱阊 邺镓騷鯛汉鼉。（五）公示期结束后即在住房城乡建设厅网站（ ）、省政府政务服务中心网站（）上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。（六）凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审合格后，将初审意见和机构 全部申请材料上报住房城乡建设部；蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。（七） 准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书（见取件须知）。六、办理时限（一）法定时限： 20 个工作日。（二）承诺时限： 14 个工作日。3 / 3七、收费依据、收费标准 不收费。八、联系方式1、联系电话：省政府政务服务中心住房城乡建设厅窗口（028）86947761省住房城乡