建筑工程地下室防水施工监理细则

1、建 筑 工 程 地 下 室 防 水 施 工监 理 细 那 么编写人：审核人：日：日：地下室防水工程监理细那么1. 工程概况：地质情况地下室深度地下水位情况防水工程面积M 2。2. 根据 GB501082001 地下工程防水技术编写。3. 适用范围：本细那么适用于工业与民用建筑厂房、住宅、地下室防水工程。4. 施工前准备阶段的监理：4.1 审查地基与根底基坑支护的验收资料。4.2 审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的指导班子成员防水工程施工分包的资质证书、施工作业人员的上岗证 。4.3 审核进度方案。4.4 检查机械的装备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况施工工人的安排能否与进度方

2、案相符。4.5 审核平安技术交底。4.6 检查材料准备情况防水混凝土工程防水的现场搅拌的相关手续的情况。考察商品混凝土的厂家资质等级日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量出厂合格检验水泥、砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。卷材防水、涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工要求。材料的出厂证书试验质量保证书出厂说明书是否齐全。5. 施工阶段的监理：5.1 施工监理流程：A 施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋浇捣底板防水混凝土施工缝处理。浇捣立墙防水混凝土养护验收。B 监理流程： 检查垫层验收资料检查施工准备工作。 验收支模验收底板钢筋帮扎浇捣防水混凝土旁站检查、验收。

3、5.2 材料及备件控制：5.3 质量控制：A 地下室防水工程施工间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下(不得小于 500MM) 直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排不得流入基坑。基坑内不得有积水。B 在现场搅拌防水混凝土时检查水要符合要求。减水剂、防水剂、 膨胀剂等掺量经试验确定水泥标不低于42.5 尺。砂、石子的含泥量不大于 3。并符合 JG52-79和 JG53-79的规定。穿过混凝土墙的固定模板螺纹必须有止水措施。砼的坍落度不大于50MM 。水泥用量不得少于300KG/M 3 。掺有活性粉细料时不得少于280KG/M 3。每班二次检查施工配合比。C 用商品混凝土泵送时检查商品混

4、凝土的出厂配合比设计、水泥、 砂、石子性能是否符合设计施工要求。砼坍落度应符合设计要求。如超过此规定时应由供给商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要 求严禁用生水调整。 如发现向运输车内加生水调试此车混凝土将视为不合格品处理。 严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。 砼强度高于C30 时气温不高于 25 时为 150min 气温高于 25 时为 90min。参入的防水剂、外加剂应符合设计要求。坚持旁站监理：A 注意浇筑质量防水砼的实度。防止漏抵接槎严。认真检查施工缝后浇带的止水带施工。检查养护的条件养护的时间。B 巡查养护时效、养护条件防水混凝土浇灌后 4-6 小时必须覆盖浇水三天内每天浇水 4

5、-6 次。三天后每天浇水 3-2 次养护时间不少于 14 天。冬季施工养护和保温工作结合进展。质量：A 防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工要求。B 防水混凝土必须实抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求抗渗等级要求大于 S6 以上。C 施工缝变形缝、止水带片 、穿墙件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规定。严禁有渗漏。D 混凝土外表平整无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。A 检查地下室的予留孔洞排水安装的隐蔽工程验收是否合格。B 基层外表应平整、坚实。粗糙、干净、松动的、凹凸不平的是否剔除。刚性多层水泥砂浆防水时外表充分潮湿无积水。掺有机硅防水剂、离子、氯丁

6、胶乳防水剂、水泥砂浆防水层时要求基层枯燥。构造阴、角处均应做成圆角。圆弧半径一般阴角为50MM 角为 10MM 。施工缝须留斜坡阶梯形槎按照层次操作顺序连续施工。留槎位置多宜在平面。需留置在墙面时必须分开阴、角200MM 高处。C 材料的选择要符合设计及要求。水泥宜用32.5 尺以上的普通硅酸盐水泥膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥。 如遇侵蚀介质作用时应按设计要求选用。砂宜用中砂含泥量不超过3。所采用的减水剂、旱强剂、有机硅、防水剂、离子、氯丁胶乳等混合液均要符合设计及要求。D 注意巡视养护时效环境阴凉、潮湿的地下室沟道等可以不浇水养护。防水层终凝后每隔 4 小时浇一次水外表保持潮湿。 养护为 14

7、天。质量：A 原材料、外加剂配合比及其分层做法必须符合设计要求和施工规定。B 水泥砂浆防水层与基层必须结合结实无空鼓。外表平整无裂纹、起砂。C 留槎位置正确搭结严。阴角呈圆弧形或钝角。A 检查基层外表应枯燥、清洁、平整不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化。B 铺贴卷材施工。 巡视时应注意施工。采用外防水内贴时应先铺贴立面后铺贴平面。先铺转角后贴大面。贴完后应按规定作为保护层。 在做保护前应在防水卷材面层固化前稀撒砂粒。 以保持水泥砂浆保护层与卷材层粘结。C 采用防水外贴法时注意要先铺平面后铺立面。节点应穿插搭接。铺贴好后的外侧应按设计要求砌保护墙并及时回填。D 所有的转角处均

8、应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。E 所有的卷材防水层及变形缝予埋件细部的做法必须符合设计及要求GBJ208-83。胶粘材料沥青、氯丁橡胶油毡、 三元乙丙橡胶等、牌、配合比均应符合设计和要求。并按出厂说明施工。质量：A 所有卷材和胶结材料的品种、牌及配合比必须符合设计要求和有关规定的和说明的规定。B 卷材防水层及其变形缝予埋件、件及搭接、收口等细部做法必须符合设计要求和施工 GB208-83及有关规定。C 粘接结实、无空鼓损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应结实结合严厚度均匀一致。材料检查：A 涂料防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无、难燃、低污染。粘接性、

9、耐磨性、抗刺穿性良好。B 涂抹防水层主要有聚氨脂涂膜、 水性沥青涂膜、 聚氯乙烯焦油涂膜等。主要检查材料出厂品牌合格证、试验、使用说明理解材料的固体 含量、耐热度、粘结性、延伸性、拉伸性、加热伸缩率、低温顺性、 枯燥时间、不透底、人工加速老化性能等均要符合设计及要求。聚氨脂防水涂膜：A 巡视施工工序流程清理基层、涂刷底胶、刮第一遍胶、刮第二遍胶、闭水试验。B 基层应枯燥干净。凸起局部铲平、凹陷局部用聚合物砂浆补平。不得有空鼓、 裂缝、起砂、脱皮等缺陷。 去除基层沾有的砂子、 灰尘、油污。C 检查甲、乙组合的重量比合理。涂胶底层厚度均匀在阴、角、排水、立、地漏周围混凝土接口裂缝处加气混凝土混凝土

10、予制板等各种接合部位应增加涂抹及铺贴增强材料然后大面积涂抹。等第一遍固化后进展第二、三遍。质量：涂料防水层厚度应符合设计要求涂层均匀不得漏涂。施工缝接缝宽度不应小于 100MM 。粘接结实、严接缝封严无损伤、无空鼓、无缺陷。底板、顶板应采用 20MM 厚。1：2.5 水泥砂浆层和 4050MM 厚的细石混凝土保护层顶板防水层与保护层之间应设置隔离层。侧墙面防水层应用 20MM 厚 1： 2.5 水泥砂浆保护层。乳化沥青二布三油防水层：A 乳化沥青：质细腻粘稠、均匀一致。无结粒状滴入水中能均匀分散、无肉眼可见颗粒和悬浮物、不凝聚。B 玻璃纤维布：宜用无碱无捻粗纱方格布、石蜡型浸润剂玻璃纤维布需经

11、脱蜡处理为宜。C 乳化沥青防水层涂抹均匀、不漏刷、不透底。第一遍底油刷完后将玻璃纤维布卷材按倒卷的方向平稳展开并用滚筒滚平压实个别未浸透乳化沥青涂料的地方应补涂再进展第二遍。D 待第一层卷材凝固后对空鼓皱摺、翘边等缺陷做修补处理。用同样的铺粘第二层卷材。铺贴玻璃布时不要拉得过紧使玻璃布平直即可。两边不得有凹凸现象。E 质量：涂料防水层厚度应符合设计要求涂层均匀、 不得漏涂、 施工缝接缝宽度不应小于100MM 。底板、顶板应采用20MM 厚。1： 2.5 水泥沙浆层和 40-50MM 厚的细石混凝土保护层顶板防水层与保护层之间应设置隔离层。侧墙面防水层应用20MM 厚 1： 2.5 水泥沙浆保护

12、层。6. 控制质量通病。6.1 防水混凝土、防水工程质量通病控制：A 蜂窝、麻面造成的原因是振捣不当脱模早、模板枯燥、模板缝隙偏大漏浆所致。B 漏振、当道集予埋件及钢筋过处浇灌混凝土有困难时应采用一样抗渗等级的细石混凝土浇灌大径套或面积大的予埋钢板应设浇灌振捣孔以便于浇灌、振捣、排气。C 施工决不允许漏振随意加水水灰比不当会造成渗水、漏水。6.2 防水砂浆、防水层的质量通病控制：A 基层外表光滑未凿毛或刷素水泥浆前未把基层污染物处理好很容易造成空鼓。B 配合比不当称料不准早枯燥脱水后保养不当施工时压实、压光不好等都可能产生裂纹。C 各层抺灰时间掌握不当层间施工间隔时间短出现流坠水泥浆抺上 后干

13、得太快抺面层砂浆粘接不牢接槎、 穿墙及楼板洞处理不好容易造成渗漏。6.3 卷材防水层质量通病控制：A 找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底刷胶厚薄不均卷材粘接不结实薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间卷材的接缝处空鼓。B 基层清理不干净卷材搭接长度不够卷材粘贴不牢、有空隙。伸缩缝施工时未断开产生防水层撕裂会造成渗漏。6.4 涂抹防水层的质量通病控制：A 防水层空鼓多发生在找平层与涂抺层之间以及接缝处。主要控制基层要枯燥不能潮湿。找平层要枯燥内含水不能高于9。B 防水层的渗漏多发生在穿过层面板的道根部、地漏和伸缩缝处。 由于道根部松动或粘结不牢接触面不干净接槎、 封口处搭接长度不够粘贴不严

14、伸缩缝部位受温度差产生伸缩拉裂防水层而造成渗漏。7 平安施工监视：7.1 防水混凝土防水工程及防水砂浆防水工程的平安技术措施监视： A 巡视钢质大模板安装完毕后时是否增设导电措施并与地线相接防止机电设备漏电伤人。B 巡视检查板与梁模板撤除时当混凝土的强度如设计无规定时应符合GBJ502047.2 卷材防水层防水工程平安技术措施监视：A 巡视施工现场操作时应注意风向防止下风操作人员中受伤。B 检查炉灶防雨棚不能用易燃物搭设炉灶周围严禁堆放易燃、易爆物品防雨棚附近必备有灭火器和防火用品。C 检查施工现场加温溶化沥青锅内不得有水装入锅内沥青不应超过锅容量的 2/3。7.3 涂抺防水层防水工程平安技术

15、措施监视：A 聚氨酯甲、乙料及固化剂、稀释剂等均为易燃品。现场存放远离火源的地方贮仓和施工现场严禁烟火。B 巡视施工现场应通风排气在通风条件差的作业面施工作业人员应 隔 12 小时到通风好的地点休息 1015 分钟。发现有施工人员不适情况马上组织到保健站检查。C 检查施工现场施工人员是否戴好平安帽防护手套、面具等平安用品。8 工程验收、资料搜集：8.1 地下室防水工程完成后施工填写验收申请书由监理质量监视、建立组织验收。8.2 搜集好原材料的出厂出厂合格证说明书检测取样送检。8.3 监理巡视记录。8.4 分项工程隐蔽记录。8.5 分项工程验收归档。附：制定计划的原则有哪些？为了发挥计划工作的职能，必须遵循以下原理。（1）限定因素原理限定因素是指妨碍目标得以实现的因素。 在其它因素不变的情况下， 抓住这些因素， 就能实现期望的目标。 限定因素原理是指在计划工作中，越是能够了解和找到对达到所要求目标起限制性和决定性作用的因素，就越是能准确地、 客观地选择可行的方案。限定因素原理是决策的精髓。（2）许诺原理是指任何一项计划都是对完成某项工作所做出的许诺，许诺越大， 所需的时间越长，实现目标的可能性就越校(3) 灵活性原理是指计划工作中体现的灵活性越大， 则由于未来意外事件引起的损失的危险性就越小。要求制定计划时要有灵活性，即留有余地。对于主管人员来说，灵活性原理是计