【合同协议】厂房建筑承包合同范本(20220219010035)

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。 这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意

2、志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人

3、之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2厂房建筑承包合同甲方：_乙方:_甲方在位于，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合 同：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等，乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架

4、用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混 凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面 粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆 磨光,同时作好防渗漏处理。三、承包价格：3按建筑面积一层每平方米 _元计, 二层每平方米_ 元计。建筑面积按每层楼外墙计算 , 以建成后实际建筑面 积计算工程承包款总价。四、付款方式：甲方分阶段支付乙方工程款 , 完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付_ 元；完成全部房屋主体建筑后支付 _ 元；全 部建筑及装修工程完工

5、 ,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后 , 支付 全部工程款。甲方从工程款中扣留 _元作为建筑质量保证金,二年保质期满后 , 无质量问题或乙方维修处理好质量问题后 ,再全部 付清。五、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 , 不合格由 乙方负责返工 , 返工费由乙方负责。六、注意安全：乙方在施工过程中 ,一定要做好安全措施 , 保证安全第一 ,如果乙方 施工人员出现工伤 ,或因施工造成他人损伤等事故 , 一切由乙方负责 ,甲 方不负担任何责任和费用。文明施工 ,讲究职业道德 ,保持清洁卫生。七、工期要求：施工期从 _ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日；乙方必须在施工期内完成全部承建工程 , 乙方不能因各种原 因4拖延甲方建房完工时间 , 如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失 , 甲方有权向乙方索赔。八、质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例的有关规定 , 约定本合同的质 量保修期如下：1、屋面防水工程 , 卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 2 年；2、电线、排水管道 , 设备安装为 2 年保修期；以上保质期满后 , 甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。九、