【合同协议】商品房装修合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2商品房装修合同范本甲方有一套位于 _勺商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求 对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。一、工程名称：室内装修及水电工程二、施工地点：_三

4、、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预 算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目 数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：元；大写：元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。）五、付款方式：甲方应于 _年_ 月_日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%_元;_ 年_月_ 日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%_元;_年_月_ 日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%_ ）;_ 年_ 月_ 日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%_ ）；_年_ 月_ （批灰工程验收合格）支付总工程款的

5、10%_元）。3六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起 _天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不 及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。七、保修期：保修为 年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无 偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修 协议”(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。八、责任：(1)、因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成 及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变 施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的 变更项目为准。(2)、甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费 用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责)，清除影响乙方施工的障 碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负 责)。(3)、乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换 主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方 原因造成的事故损失由乙方负责。(4)、如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成 的损失由甲方负责。(5)、工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合4格，乙方只对甲方履行保修责任。(6)、附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)九、本合同范本