【合同协议】办公室场地租赁合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得把自己的 意

2、志强加给另一方， 更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人

3、之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2办公室场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协 商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共 同遵守；一、甲方出租给乙方场地面积约 平方米（呼叫坐席 8

4、888 个，电脑 5050 台，电话机 9898 部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。_ 、租赁场地用途:三、租赁期限：自年 月 日至年 月 日止,为期一年。四、租金：小写：元/ /月：大写：人民币元/ /月。五、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月 5 5 日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的 1%1%乍为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条 件下从事经3营活动。乙方自主经

5、营、自负盈亏。甲方不承担任何经济 纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关 税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行 装修须报请甲方同意后方可进行。十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在 7 7 日内返还租赁场地 以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。 如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、 合约解除：1 1、 乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同 ; ;(1)(1) 、乙方不按约定支付租金的 ; ;(2)(2) 、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的 ; ;(3)(3) 乙方在租赁场所内进行违法活动的。2 2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出 书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保