【合同协议】厂房转让合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意

2、志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定， 公平原则要求合同双方当事人

3、之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2厂房转让合同书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工 业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于 _，位于_ ，

4、土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 _ 平方米，目前土地及地上房产产权为属 _ 所有，房地产证权证号_ . .二、转让范围及价款1 1、 双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地 上所有建筑及设备。2 2、 土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 _ 元整（金额大写_ 元）。3 3、 由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 _负担。4 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 _月内由甲方负责办3理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元），余款待乙

5、方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2 2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1 1、 如甲方在_ 年_ 月_ 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 _赔偿金。3 3、 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 _ 天内将首付 款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按 期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖4如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_ 年_月_ 日前， 甲方该标的交付 给乙方使