最新不同场地租赁合同的简单范本_1

1、第1页 共 21页 最新不同场地租赁合同的简单范本 场地租赁合同范本篇一：办公场地 出租人 （甲方）： 承租人 （乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方 就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方 _ 层_（/ 厅） _ 号_场地， 面积 _ 平_ 方米，用途以核准的经营范围为准 ;库房 _ 平方米，库房位置为 _ 。 _ 第二条租赁期限 自 _ 年 _月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止 ,共计 第2页 共 21页 _ 年 _ 个月;其中免租期为自 _ 年_ _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日。 第三条租金 本合同租金实行（

2、一年/ 半年/ 季/ 月）支付制，租金标准为 _ 租_金_支; 付方式 为（现金/支票/ 汇 票/ _ ）第; 一次租金的支付时间为 年 月 _ 日，第 二次租金的支付时间为 _ 年 _ 月 _日至 _ 年_ _ 月 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 _ 日内，乙方 （是/否）应支付本合同约定 租金总额 _ %计 _ 元_ 的保证金，作为履行合同和提供商 品服务质量的担保。 乙方支付保证金的， 甲方则以市场当年租金总额 的 2-5% 作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第 3 页 共 21 页 第五条保险

3、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 乙方自行投保的范围为： 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理， 维护并改善市场的整体形象， 包括： 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 经营的管理及质量管理 ;服务质量管理 ;营销管理 ;形象设计 ;市场调研 ; 公共关系协调;纠纷

4、调解;人员培 训 ; 第 4页 共 21页 6、应对市场 进行物业管理， 并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维 护，包括：建筑物 （包括公共区域及租赁场地 ）的管理及维修保养 ;对乙 方装修的审查和监督 ;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、 线路、设施及系统的管理、维修及保养 ;清洁管理 ;保安管理并负责市 场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管 理; _ 。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于 市 场 全 年 租 金 总 额 的 _ % 。第5页 共 21页 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营

5、资格，并按照工商行政管理部门核准的经 营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的 各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲 方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用 的原则合法经营， 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出 卖营

6、业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 第6页 共 21页 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发 布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 _ 的_标_准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部 门吊销、收回经营证照的。 2 、未按照约定的用途使用场地，经甲方 _次书面通知未改 正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4 、进行其他违法活动累计达 _ 次或被新闻媒体曝光造成恶劣 影响的。 第7页 共 21页 5、将场地擅自

7、转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换 场地的。 6 、逾期 _ 日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续 _ 日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 _ 日书面 通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 _的_标_准向对方支付违约金，其他手续由乙 方自行办理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 除按约定支付违约金 外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致 使乙方不能正常经营的， 应减收

8、相应租金， 乙方有权要求甲方继续履 行或解除合第8页 共 21页 同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲 方应承担赔偿责任。 3 、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 _ %的违约金。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使场地不适于使用或 租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息， 双方互不承担违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第 _ 种方式： 第9页 共 21页 1 、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 _ 日书面通知甲 方，甲方应在租赁期满前对是否

9、同意续租进行书面答复。 甲方同意续 租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的， 视为甲方同意续租， 租期为 不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地 的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 _ 日内书面 通知甲方 ;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的， 乙方应于租赁期满或合同终止后 _ 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设 施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权 采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决

10、方式 第 10 页 共 21 页 本合同项下发生的争议， 由双方协商解决或申请有关部门调解解 决，协商或调解解决不成的， 按下列第 _ 种方式解决 （只能选择一 种）： 1、提交北京仲裁 ; 2 、依法向 _ 人_民_ 法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的， 不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式 _ 份，甲方 _ 份 场地租赁合同范本篇二：羽毛球场地 出租人 （甲方）： 承租人 （乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就羽毛球场之事宜，经协商达 成协议如下： 第

11、 11 页 共 21 页 第一条租赁场地 乙方承租甲方的羽毛球场地位于的羽毛球场馆。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止。 每周租用乙方羽毛球场地两次， 每次一 个球场，具体时间为 第三条租金及支付方式 本合同租金按年支付，租金标准为：元 /小时 ;年租金合计元整。 租金采用银行转帐方式支付， 一次支付一年租金， 甲方委托公司 收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后 30 天内将租 金以转账方式支付到公司的账户 （账号：开户行：户名： ）。 甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。 第四条甲方权利义务 1、甲方必须保证租赁场地权属清晰，并可用于本合同约定的租 赁用途，第

12、 12 页 共 21 页 否则，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。 2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方能正常使用。 3、不得干涉乙方正常的活动。 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按约定支付租金。 3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施。 第六条廉政规定 1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业 行风建设的纪律。 2、甲乙双方人员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则， 不得损第 13 页 共 21 页 害国家和企业利益。 3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育，增强相关人员廉 洁自律的意识。 第七条争议解决方式 本合

13、同项下发生的争议， 由双方协商解决或申请有关部门调解解 决，协商或调解不成的，按下列第 2 种方式解决 （只能选择一种 ）： 1、提交相关仲裁委员会仲裁 ; 2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。 第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式贰份， 甲 方壹份， 乙方壹份。 第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式， 并由双方 第 14 页 共 21 页 签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字盖章 ）乙方（签字盖章 ） 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 场地租赁合同范本篇三：临时场地 出租方 （甲方）：

14、地址： 承租方 （乙方）： 地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本 着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款： 一、租赁场地 1、甲方同意将位于 （以下简称租赁场地 ）以现状出租给乙方使用。 第 15 页 共 21 页 （见示意图 ） 2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途。 二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许 乙方提前 4天进场布展，租赁期限结束后 1 天内撤展离场。 三、租金及费用 1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合 同保证金元 （签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内 付清）。展销会开始前 3

15、 天乙方需付清全部租金给甲方。 2、乙方在展销会开始前 3 天内需向甲方缴纳水电安全保证金人 民币元。甲方于协议到期后 3 天内，扣除租赁期内实际发生水电费用 后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。 （水费：元 / 吨，电 费：元 / 度） 3、场地卫生清洁费用由乙方自理。 四、甲方权利义务 1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方如 不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前 30 天通 知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。 第 16 页 共 21 页 2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。 3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法

16、律法规，违 反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。 4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门 的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。 5、开放使用时间为早上 9:00 晚上 21:00 。 6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前 5 天知会乙方，经 双方协商，活动时间可提前或推迟。 7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙方 产品出现投诉的， 经甲方核实无误后更换， 同一产品质量连贯出现二 次投诉者，甲方有权进行经济处罚，每次处罚元。甲方有权纠正或制 止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为。 8、甲方与乙方签订场地租赁协议后， 60 天内不

17、得与同类型的公 司签订同等协议。 五、乙方权利义务 第 17 页 共 21 页 1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料 （含方案、规模 等），按时交纳水电费、保证金和租金。 2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。 3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的， 需事先得到甲方的许可。 4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放或 使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、 防盗工作。 5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和 调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的音量控 制，否则乙方承担连带赔偿责任。

18、6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状， 撤场需清除遗留垃圾。 7 、乙方在展销会期间自行负责场地、 参展商、展销商品的管理。 8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。 第 18 页 共 21 页 9 、乙方如在时间上变动，需提前 15 天通知甲方，经双方协商 手提前或推迟履约 六、违约责任 1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，甲 方应提前通知乙方， 并应告诉租赁时间或安排其他场地代替， 甲方的 责任以此为限。 2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，乙 方不改正的，甲方有权解除协议。 3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金 如乙方已进场的，没逾期 1 日，应按就会而未付租金的 0.2% 向甲方 支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过 10 日，甲方有权解除合 同，乙方须立即撤离租赁场地， 并按协议第三条第 1 款规定的租金的 同等金额向甲方支付违约金。 4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并赔 偿因此给甲方