2022年安全管理社区消防管理工作我见.doc

1、此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。平安治理社区消防治理工作我见   社区建立随着社会的进步与开展，公民的需求及文明程度与文化素养不断提高，社区或小区建立也在得到不断的完善和标准，其中政府主导型治理形式、社会主动导型治理形式、市场经济下应生的物业治理形式的治理，对社区及小区的治理在不同时期和阶段从中起到了十分重要的作用；但是，市场经济环境下的物业治理单位作为一种新型不断开展壮大的行业，也面临着新的挑战，其它治理形式目前还不能完全转化为物业治理形式，对各类房屋及其配套的公用设备、设备等担负着维护、修缮与治理的职责。各种治理形式在治理中消防平

2、安治理所占的地位和份量愈来愈明显，然而治理单位在落实各项理工作的同时，无形中也滋生了大量的火灾隐患，消防平安治理工作的滞后等咨询题亟待去处理。     一、多种治理形式的社区与小区社会消防治理，存在各自不同的特点。    当前，随着城市建立的突飞猛进，社区与小区建立也呈现出日新月异的变化，新建小区以市场主导型（即物业治理）的治理形式的各种配套设备、相应的人力、物力、软硬件措施也得到明显的改善；以政府、街道办事处为主体的政府主导型治理形式的社区，在坚实的权力作后盾的政府职能作用下，构成条块结合的以块为主各司其职和消防治理网络，

3、长期以来发挥着核心作用，因此在消防治理方面具有一定的组织根底；但是作为老城区、城乡结合部的平房区、棚户区、郊区等，以居委会核心的社会主导型治理形式的社区，以广泛参与民主自治、自我治理为机制，在将来的一段时期内仍然会长期存在。    二、同是平安工作，消防平安治理却注重程度不够，隐患任意滋生。    目前，不管在何种治理形式下的社区或小区，公安派出所均已经进入，并设置了社区警务室，外勤民警照片与联络方式与社区群众见面；平安门上锁、一层商服窗子上铁栅栏，小区入口设置护栏铁桩等，毫无疑咨询社区治安咨询题真是直线上升的得到好转。老城区、城乡结

4、合部的平房居民区、棚户区、郊区等在消防治理方面存在着比拟突出的溥弱环节。    （一）派出所、消防已经进入社区，大部分社区设置了社区警务室。物业治理只重治安防盗，没有非常好地介入消防平安治理，治理工作趋于重防盗轻防火，消防治理制度不健全，保安大多属于临时雇用性质，消防平安认识与技能差。请咨询津种种怪现象：一是消防设备被上锁，咨询及缘故，答曰：由于小偷、小小孩经常光临，消防设备丧失的现象十分严峻，固上锁。二是一层商服及窗子上铁栅栏并上锁，咨询及缘故，为了防盗，那么发生火灾后逃生之路在哪里。    （二）尤为突出的且比拟普遍的咨询题是新建

5、成的小区，在出入口的消防通道、小区内的消防水源、消防水泵、消防设备和器材不标准或设置及治理方面不合理。如安装的给水管道，生活与消防共用，管径过小，不能满足消防用水量要求，消防车辆无回车场地，人为设置隔离墩或栅栏等；有些方面在消防建审环节无根据可循，无法操纵。大部分住宅小区物业治理单位，为了住宅小区符合安静的要求，阻止各种车辆进入小区噪声扰民，将小区的入口处的通道人为地设置路桩、栅栏。孰不知，一旦发生火灾，消防车警笛长鸣却无法顺畅进入, 极大的妨碍并贻误战机，从而给受灾群众造成极大的的损失；这种种火灾隐患能让其存在吗？    （三）消防设备和灭火器材严峻缺乏，有的物

6、业治理单位甚至连最根本的消防桶、沙箱、铁锹、灭火器材等消防设备都未配置；有的对器材缺乏保养，任其自生自灭。    （四）居民家中因家装滋生火灾隐患，而其平安认识却十分淡薄。现代家居中绝大多数为追求美观、高雅，在装修房子时采纳了大量的可燃性材料装修，这也就为火灾埋下了后患。    （五）老城区、城乡结合部的平房居民区、棚户区、郊区等分别在政府及街道办事处及社区的组织协调下，以数量不多的治安巡查队、志愿者组织，实现了治安自治，但是在消防治理方面还没有完全普及，这是比拟突出的溥弱环节。     三、不

7、同隐患产生的根源    （一）物业治理公司是企业，是市场的主体，作为一种运营性的社区治理，以经济效益为生命线，消防平安治理的法规建立滞后于物业治理的开展，使物业消防平安治理的责任不明确，相关主体间的法律责任不清。物业治理涉及开发建立单位、业户、公安、居委会及城市治理的多层面。他们之间的诸多权利义务关系不清，给物业治理造成一定的困难。例如：产权关系不明确，一个住宅哪些部位、设备、设备属业户共有，哪些维涵养护费应当由业户共同承担，还没有明确的界定；法律责任不清，在物业治理区域内发生火灾、盗窃等事件物业治理单位该承担什么样的法律责任，目前司法机关在调解和判决时缺乏法律根据。    （二）社区消防治理介入滞后于物业消费使用，由于重建立轻治理，造成物业治理单位、建立和治理脱节。大部分物业治理单位是从房地产开发企业派生出来的。这种建立和治理不分的体制决定了物业治理附属于、依附于、受制于房地产开发，重销售、轻治理的咨询题得不到根本处理，在规划、设计等方面留下深重的多层面的咨询题，加之物业治理中消防平安治理上的种种弊端，使消防平安隐患剧增。在消防平安领域，一