XXXX年新江湾城20地块整体营销策划3

1、1形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现玥：古代传说中的一种神珠府：第宅。地方行政长官或达官贵人的官邸玥府，一个融入项目资源、项目品位的案名建 发 玥 府主推案名：过条马路就是百年湿地，天然河流就是项目围墙3期，犹如上海的一颗神珠，发出特有的光芒2案名推荐形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现一期名：珺邸二期名：建发 璟墅三期名：建发玥府3LOGO示意4LOGO示意色标5LOGO示意辅助图形6形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现璞： 未雕琢的玉；寓：寓所，府第 璞寓，正江湾的和氏璧！建 发 璞 寓辅推案名：原

2、生于江湾深处，优雅而不动声色，高贵却不显乖张，内敛的气质尽显精雅之风7形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现案名推荐一期名：珺邸二期名：建发 璟墅三期名：建发璞寓8辅推案名9形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现项目slogan：SLOGAN建议不 着 痕 迹 的 优 雅以本案先天生态后天之location优势，压倒所有同区段之竞品，从生活本质树立真富生活境地之现代王者之思惟。湿地、绿化-只是基本，活水、绿源、百年文脉-堪称厉害，生态、都会、绿源、雅筑淡定天下，不着痕迹10形象篇 核心创意点：唯一性走遍世界，玥府人生百年湿地醇精装全景雅筑

3、 建发江湾力作 每一个城市都有一片最适合人居住的地方。建发玥府，纯粹原生态生活容量，无限生活维度天赋奢享，天生的优雅生活。在上海，这样的原点，却仅有一个建发玥府11产品篇 核心创意点：唯一性一种,超越奢华的品位百年湿地醇精装全景雅筑 建发江湾力作 懂得生活的人发现生活。全景湿地大宅、写字楼、风情商业街，原生雅筑，只为生活打造，在建发玥府，品享极致优雅。在上海，这样的原点，却仅有一个建发玥府12资源篇 核心创意点：唯一性一种,不着痕迹的优雅百年湿地醇精装全景雅筑 建发江湾力作 最伟大的风景不过是自然。天赋奢享，坐拥沉淀百年的湿地，感受百年的文化底蕴拥有自然，就拥有了一种优雅。在上海，这样的原点，

4、却仅有一个建发玥府1314LOGO示意151617形象攻略少而精致只做品质高品质视觉表现高品质礼品体系高品质物料体系精致物料体系 设计制作精美物料，传递尊贵与唯一的感觉1819202122232425形象攻略少而精致只做品质高品质视觉表现高品质物料体系高品质礼品体系26蓄势构建雅筑生活认同感27展示攻略惟品质成就品位，体验先行品质之旅，不仅要项目价值传递，同时设计匠心细节把控。给客户留下心动、深刻的印象28展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装关键点：拦截、领域感策略：u内容上：融入项目内涵的同时简单直接u形式上：力求形式新颖，吸引眼球29展示攻略体验先行品质之旅售楼处

5、包装阵地包装样板段包装样板房包装拦截，设立看板拦截，设立看板五角场万达商业广场五角场万达商业广场附近寻找看板附近寻找看板五角场淞沪路包装 建议从五角场至项目基地选择关键点位，以看板形式进行拦截。 拦截地点：万达广场、淞沪路30展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场拦截形式建议 1、楼体看板 2、商场吊旗31展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场拦截形式建议 1、楼体看板 2、商场吊旗32展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场至项目交通指示牌导引33展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房

6、包装项目周边包装 殷行路、淞沪路进行引导旗拦截34展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装售楼处门口，增加精神堡垒、氛围旗售楼处门口，增加精神堡垒、氛围旗项目入界，项目入界，增加交通指示牌增加交通指示牌项目入界，项目入界，增加交通指示牌增加交通指示牌项目入界，项目入界，增加交通指示牌增加交通指示牌项目入界，项目入界，增加交通指示牌增加交通指示牌项目边界包装 建议项目边界利用交通指示牌、精神堡垒及氛围旗进行包装35展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装精神堡垒功能性品质感兼备36展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装售楼处前面

7、氛围旗 建议形式新颖，如仿灯柱设计，可移动设置37展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装交通指示牌 38展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装阵地包装围墙 建议项目基地3面树立围墙，增强项目领域感39展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装围墙 40展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装关键点：精致、品质、体验策略：u融入文化元素，极致细节感染客户u打造“雅筑”，把体验式营销做到极致增设迎宾岗41入口增设迎宾岗，在客户进入项目阵地范围的第一时间感受礼遇。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段

8、包装样板房包装42展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装售楼处外部 极致精致，融入文化元素，让客户第一眼就印象深刻。43展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼处内饰优雅，调性高贵售楼处内部 体验营销，整体风格、售楼处走道、电梯、洗手间等公共区域，均在光照、通风、色彩、声音、气味、格调等方面进行人性化的设计44展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼处内沙盘能完整表达出项目的资源优势售楼处体验先行 体验营销，突出项目优势，如在项目沙盘里体现出湿地。45展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包

9、装例：售楼处内部摆放每件物品都以精致品质作为制作标准售楼处品质之旅 精致极致，售楼处摆放每样物品都以精致为基础进行设计制作。46展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼每张接待桌都摆放电脑并实时更换信息，每张桌子都摆放鲜花售楼处体验营销 为了让客户全面了解项目，可在售楼处增加电脑或者IPAD作为销售道具。47展示攻略体验先行品质之旅阵地包装样板段包装售楼处包装样板房包装关键点：精致、品质、体验整体风格：u整体风格力求精致、丰富而干净，突出品质感、品味感；u样板段整体感觉在浓郁的植被包围中，建筑与景观互为映衬u周围与施工工地分界位置建议用密集的乔灌木或竹阵分隔。48展示攻略体验先行品质之旅阵地包装样板段包装售楼处包装样板房包装绿化 49展示攻略体验先行品