【合同协议】车库买卖合同范本范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2车库买卖合同范本合同编号：_甲方（出售方）：_地址：_电话：_ 真：_乙方（购买方）：_地址：_电话：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、买受人

4、所购的基本情况乙方所购车位（库）位于_ 第_ 单位。该车库套内面积约为_方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车位 （库）总价款为（人民币） _ 拾_ 万3_仟_佰_ 元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币 _拾_万_仟_ 佰_ 元整。四、交付期限出卖人应当在 _ 年 _ 月_ 日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等 ;2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十

5、日内告之买受人的 ;3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的 ;4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的 ;五、出卖人延期交房的违约责任4除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付 使用，按以下方式处理 ;1、逾期时间，分别处理 (不作累加 )(1) 逾期不超过三十日， 自最后交付期限的第二天起至实际交付 之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继 续履行;(2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， 出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人

6、 支付违约金 ; 买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限 的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分 之二的违约金。六、交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付 手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延 天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十 天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二 向出卖人支付违约金，该房另行出售。七、其他买受人使用期间不得擅自改变该车位 （库） 的建筑主体结构、承重 结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位 （ 库） 有关联的公共部位和 设施的使用性质。5八、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不 成的，按下述第 _ 种方式解决：1、 提交 _仲裁委员会仲裁。2、 向 _ 人民法院起诉。九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：