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文档简介
1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强
2、 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则:根据中华人民共和国合同法第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守 法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的 规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。最新企业贷款申请报告一、企业基本情况介绍:(一)企业基本情况XX公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级),畜禽加工及销售,生 猪、牛、羊、鸡、兔养殖;批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、 普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电,销售汽车、 摩托车及零部件;废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资 金XXX万元,企业性质属有限责任公司。现有员工XXX人,其中:大 学学历XX人、中专学历XX人、各类专业技术人员XXX人。XXX有
5、限公 司自成立以来,多次被评为XXX“消费者信得过企业”、XXX“重合同、 守信用企业”、“十强私营企业”、“私营企业纳税大户”、“先进 私营企业”和“商贸工作先进集体”;是XXX盘大盘强和重点保护私营 企业之一,是我县畜禽养殖龙头企业。XXX集团有强大的发展后劲和品牌优势,一直以“诚信、高效、务实、奉献”企业精神,奉献社会,回报大众。以“诚信为本、铸就品牌, 优质服务、赢得市场”的经营理论,盘大盘强威旺,使企业成为XX畜 禽养殖、食品开发的重要支撑,为发展和繁荣XX地方经济作出更大的 贡献。董事长XXX先生, 生于XXXX年X月, 清华大学MBA毕业(工商管理课 程),XXXX年X月入伍,X
6、XXX年X月复员到XXX公司工作。具有与时 俱进、锐意进取精神的XXX,于XXXX年X月停薪留职创业,现任XX政 协常委,xx工商联副会长,xx光彩事业促进会副会长,xx人民检察院 特邀检察员,XX公安局执法监督员,XX市五金商会会员。多次被评为XX先进私营企业厂长(经理)、工商业联合会优秀会员、光彩事业 家和XX市下岗创业再就业明星等荣誉。XXX是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的企业家。XXXXX有限公司在他的带领下,不断 引进先进的现代企业制度,夯实企业管理基础,构筑优良的企业文化, 坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金, 服务是心的经营宗旨,团结拚博,与时
7、俱进,不断致力于向新的广度 和深度拓展,建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队 精神的员工队伍,以食品生产加工为龙头,打造“XX牌放心肉”品牌,营造出超时代风格的一流产品,建立高品质、高水准的XX综合型企业。(二)企业法人信用情况公司一向讲信誉,守合同,目前在中国银行XX支行、农村信用合作社XX联社有信贷关系,在与银行交往过程中,从来都是按期支付利息和 归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%,多次被有关部门评为守合同,重信誉的单位。被中国银行XX市分行评为AA级企业, 重庆市信用联社评为AAA级企业。公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉 度高,发展
8、前景可观,为了扩大经营规模,盘大盘强企业,开发新的 项目,但企业流动资金不足,现向农发行申请项目贷款和流动资金短 期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现 金流入,公司承诺,一定按期偿还贵行贷款和利息。为此,XX公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款,保证贵行贷款的安 全性。(三)经营设备及证照情况经营证照齐全,公司在xx城区建有二级畜禽屠宰加工厂1个,是xxx猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重点企业,拥有国家标准二 级机械化屠宰厂,先进的冷藏设施,年可屠宰生猪xx万头、牛羊xx万头(只)、兔xxx万只。拥有肉猪饲养场和小型种兔场各1个。(四)资产负债及生产经
9、营情况公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外 销等业务已经xx多年,取得了良好的经营业绩。2005年,该公司出栏 肉猪xxxxx头、肉兔x万只,宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只),年销 售额xxxx万元,实现利润xxx万元,上缴税金xx万元。公司近两年主要财务指标单位:万元2004年2005年总资产流动资产固定资产流动负债净资产销售收入利润负债率流动比率流动资产周转率销售利润率总资产利润率(详见xx年财务报表)(五)企业两年的信用等级及贷款本息情况:本司现在中国银行xx支行、xxx农村信用联社有信贷关系,都是按期偿还了本金和当期资金利息,被中国银行XX市分行评为AA级企业,
10、XX市信用联社评为AAA级企业。二、项目贷款和流动资金贷款预测情况(一)XX优质肉兔生产基地建设项目1、建设规模:年出栏优质商品肉兔xxx万只,拟建种兔场、优质商品 肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户xxx户,具体在xx、xx、xx、xx、xx、xx等六个移民镇和xx、xx共8个乡镇实施。2、总投资:控制在xxxx万元;3、筹资方案:申请产业投资补助xxx万元,自筹xxx万元,贷款xxx万元,农户投入xxx万元,具体以财务评估为准。4、项目运作模式:公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和 回收产品。5、xxx优质肉兔生产基地建设项目前期工作(1)2003年12月23日投资xx万元竞标购
11、买xxx公司位于xxx镇xxx的饲养场。该饲养场占地xx亩,其中拥有土地使用权xx亩,房屋建 筑占地xx亩,房屋建筑面积为xxxx平方米。房屋建筑主要为饲养圈 舍、饲料加工房和饲料仓库等,拟用于年出栏优质商品肉兔xx万只示 范场建设所在地。(2)2005年4月投资xx万元在xxx公司新建日治理饲养粪水xxxx立方 米的污水处理设施一座,已于2005年10月投入营运。(3)2005年5月投资xxx万元租用原xxx酒厂后,再投资53万元(含土 建和饲养设施设备)改建为种兔场,现存栏饲养新西兰、加利福利亚、 比利时种兔xxxx多只。该饲养场占地20、9亩,其中种兔饲养面积为xxxx平方米。(4)已与
12、xxx、xxx等x个乡镇xxxx户农户签定了优质商品肉兔饲养合 同。(二)经营流动资金贷款项目1、公司是xx城区的国家二级定点屠宰厂,有先进的屠宰设施和冷藏 设备,经营随着冷鲜肉的畅销,已推动我公司外销肉食产品业务的快 速发展,其经营业务将大幅度增长,也将带来资金需求的增加。申请报告怎么写申请报告格式设备申请报告活动申请报告加薪申请报告助学金申请报告经济适用房住房申请报告申请报告格式职称 申请报告2、公司畜禽养殖位于xxxx镇下渡口xxx,占地xx亩,经营面积xxxx平方米,是xxx公司+农户产业化商品猪养殖基地,主要养殖洋三元、杂交二元生猪。集约化养殖新英系、洋二元种猪xxx头、商品猪xxx
13、x多头。拟定自繁自养扩大规模为年出栏商品猪xx万头,现正在实 施中。(三)为了扩大公司经营量和规模,急需注入大量资金,拟定申请流动 资金短期贷款xxx万元。其公司现有流动资金xxx万元,公司需要流 动资金xxx万元,应增加流动资金xxxx万元。以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷款均符合贵行的 农业产业化龙头企业扶持贷款。三、效益预测(一)养殖项目预测1、本项目共建立肉兔养殖小区xx处,发展xxx户养殖大户,可实现 大户增收xxx万元,平均每户纯收入达xxx万元/年。同时,受益农民 达xxxx人,其中包括xxxx名就地后靠移民,可实现农(移)民人均增 收xxx元,对农民、移民的增收作
14、用十分明显。2、本项目的实施,还将直接提供xxx个就业岗位,可生产安置xxx移 民,同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产品加工及生物化工等行业 的发展,容易形成新的经济增长点, 其社会经济效益明显, 对破解xxx产业空虚化具有积极的意义。3、通过对项目投资进行整体财务评价,其每年可实现农业产值xxxxx万元,投资利润率24%、财务净现值xxxx万元、财务内部收益率17.2%、投资回收期8.4年、借款偿还期4.2年,总体盈利能力较好。4、本项目通过发展生态养殖模式,推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌 溉等技术措施,不仅有助于解决当地农村能源问题,而且还可以起到 改良土壤的作用,提高农产品品质,对促进当地生态农业的建设具有 积极意义。(二)经营加工效益预测本食品屠宰加工厂是xxxx城区二级定点屠宰单位,也是县人民政府行 政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加工猪牛羊兔xxx万头(只), 年销售额xxxx万元,实现利润xxx万元,上缴税金xx万元。有强大 的效益空间和先进的企业管理能力,足可保证贵行的短期流动资金贷 款的安全性。四、偿债能力1、由于公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强, 信誉
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