【合同协议范本】店面合作协议书

1、店面合作协议书最新甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条、商铺甲方将坐落于 _ 市_ 区_ 路_ 号_ 层_ 区 _ 号，使用面积 _的商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条、经营范围除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条、经营期限经营期限自 _ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日止，使用期共计_年。第四条、费用标准费用标准 _ 元/ / 年。第五条、费用及付款方式1 1、_层_区 _ 号商铺每年费用为人民币 _元

2、（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 _ 元），甲方按 _年期共收取费用 _元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 _元）。付款（结算）方式：按 _ 度分 _ 次付清。2 2、先交付_ 年费用，再向银行贷款交付 _ 年费用。首先于 _ 年_月_日结清 _ 年的费用款共计 _ 元； 其余费用的交付 （结算）时间及数额见本合同备注。3 3、乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 _ 元。4 4、本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的 情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条、维修养护1 1、经营期间

3、，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助， 不得阻挠施工。2 2、商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。3 3、乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方 承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条、装修改造1 1、如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙 方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物 的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。2 2、如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装 修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失， 需由乙方

4、负责赔偿。3 3、乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明 细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。4 4、甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。5 5、乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全 管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。6 6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。7 7、合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有 权归甲方。第八条、有关费用1 1、 经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日 _

5、o o 的滞纳金（1 1） 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设 施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。（2 2） 乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（ _ 元/ / 月/ /）。（3 3） 电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。2 2、乙方经甲方同意制作发布的广告，其费用由乙方自行承担。3 3、乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 _ 元。4 4、在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的， 其费用由乙方支付。5 5、因法定节假日及乙方原因或

6、不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事 件停业的，该停业时间正常计费。6 6、 若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额 _ 的罚金，方 可补办手续。第九条、销售管理1 1、乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。2 2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。3 3、乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售 价格。4 4、乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。5 5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导 和监督。6 6、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗

7、顾客。如有此等不良行为，致使甲方声 誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损 失。7 7、乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购 买。第十条、人员管理1 1、乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部 门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过 _ 元/ / 人。2 2、乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服 装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其 他标志由甲方提供，费用由乙方负担。3 3、对于第一批进入 _ 广场及在经营过程中更换的从业人员，乙

8、方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。4 4、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和 服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。5 5、乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理， 爱护甲方营业设备和设施。第十一条、商铺的返还1 1、如果乙方未在经营期限界满 _ 日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在 经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。2 2、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还 保证金手

9、续。第十二条、续营方式合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前 _日）向甲方提出书面申请， 经甲方同意后， 在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经 营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十三条、安全防火责任1 1、甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防 管理机关的有关规定并接受监督检查。2 2、甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。3 3、甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服 从甲方的监督管理。4 4、乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安

10、全防火工作，并承担 相应的责任。第十四条、双方的权利和义务1 1、除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务： （ 1 1）甲方有权根据实际情况及 _广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。（2 2）依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。（3 3）尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。（4 4）维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。（5 5）甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。（6 6）甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场 地明显处悬挂或张贴。2 2、除本合同另有约

11、定外，乙方享有和承担以下权利和义务：（1 1）要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。（2 2）在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。（3 3）遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。（4 4）爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。（ 5 5）对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。（6 6）自行承担经营过程中产生的债权、债务。7 7）乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定第十五条、违约责任 1 1、乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对 此不承担连带责任。2 2、经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方

12、违反本合同将按我国有关法律法规 的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未 交付费用部分的 _ 0 0 向甲方支付违约金。3 3、经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故 终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。第十六条、人身保险和财产保险1 1、 为保护乙方人身和财产安全，乙方自签订合同之日起，须自行办理人身和财产 保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。2 2、 乙方需向保险公司办理保险事宜如下：（1 1） 乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。（2 2） 乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。第十七条、争议的解决 甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在 _日内未能达成协议，任何一方均可向 _人民法院提