房地产开发项目成本构成费用汇总表

1、第1页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期0101前前期期工工程程01.0101.01咨咨询询调调研研01.01.0101.01.01建建设设项项目目前前期期工工作作咨咨询询费费编编制制项项目目建建议议书书估估算算投投资资 额额1.51.5万万元元6 6万万元元京京价价房房字字19991999第第487487号号、373373号号北北京京市市物物价价局局、北北京京市市计计划划委委员员会会关关于于建建设设项项目目前前期期工工作作咨咨询询收收费费的的补补充充通通知

2、知1999.12.31999.12.3编编制制可可行行性性研研究究报报告告估估算算投投资资 额额3 3万万元元1212万万元元评评估估项项目目建建议议书书估估算算投投资资 额额0.80.8万万元元4 4万万元元评评估估可可行行性性研研究究报报告告估估算算投投资资 额额1.41.4万万元元5 5万万元元01.01.0201.01.02可可行行性性研研究究费费建建安安工工程程总总造造价价1.50%1.50%2%2%指指导导价价格格01.01.0301.01.03市市场场调调研研费费规规划划面面积积0.50.5元元/ /平平方方米米原原有有数数据据01.01.0401.01.04方方案案费费01.0

3、1.0501.01.05项项目目评评估估费费01.01.0601.01.06公公证证鉴鉴证证费费公公证证费费项项5 53000300019911991价价费费字字549549号号关关于于发发布布司司法法系系统统行行政政事事业业性性收收费费项项目目和和标标准准的的通通知知合合同同签签证证费费合合同同价价款款0.20%0.20%1%1%19961996年年北北京京市市行行政政性性、事事业业性性收收费费项项目目和和收收费费标标准准目目录录01.01.9901.01.99其其他他费费用用01.0201.02勘勘察察、设设计计、规规划划总总体体规规划划费费规规划划面面积积1 1元元/ /平平方方米米经经

4、验验数数据据建建筑筑策策划划费费规规划划面面积积1 1元元/ /平平方方米米经经验验数数据据01.02.0101.02.01设设计计费费建建安安工工程程总总造造价价计计价价格格200210200210号号国国家家计计委委、建建设设部部关关于于发发布布工工程程勘勘察察设设计计收收费费管管理理规规定定的的通通知知2002.3.12002.3.1方方案案设设计计费费费费设设计计费费5%5%10%10%01.02.0201.02.02勘勘察察测测绘绘费费施施工工图图设设计计文文件件审审查查费费建建筑筑面面积积1.41.4元元/ /平平方方米米6.96.9元元/ /平平方方米米销销售售面面积积测测绘绘费

5、费建建筑筑面面积积1.36*2+1001.36*2+1002.72*2+1002.72*2+100国国测测材材字字（2002）3号号关关于于印印发发测测绘绘工工程程产产品品价价格格和和测测绘绘工工程程产产品品困困难难类类别别细细则则的的通通知知2002.1.282002.1.2801.02.0301.02.03模模型型制制作作费费5 5万万平平方方米米以以下下0.40.4元元/ /平平方方米米经经验验数数据据5-105-10万万平平方方米米0.340.340.40.4元元/ /平平方方米米经经验验数数据据10-1510-15万万平平方方米米0.280.280.350.35元元/ /平平方方米米

6、经经验验数数据据表表现现图图费费元元/张张600060001000010000经经验验数数据据01.02.0401.02.04晒晒图图、复复印印费费设设计计费费2 23 3经经验验数数据据01.02.9901.02.99其其他他费费用用第2页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期01.0301.03前前期期手手续续01.03.0101.03.01规规划划手手续续费费建建设设工工程程规规划划许许可可证证执执照照费费设设计计概概算算总总金金额额0.10%0.10%0

7、.30%0.30%京京政政发发19882121号号1994-1-1994-1-1717修修订订北北京京市市建建设设工工程程规规划划许许可可证证执执照照暂暂行行办办法法1994.1.171994.1.1701.03.0201.03.02监监测测费费01.03.0301.03.03验验资资费费01.03.0401.03.04预预算算审审查查费费原原合合同同预预算算造造价价0.05%0.05%（8484）建建京京经经字字第第439439号号北北京京市市建建筑筑安安装装市市政政工工程程合合同同预预算算审审查查试试行行办办法法 住住宅宅不不征征收收01.03.0501.03.05招招投投标标费费招招标标

8、代代理理费费中中标标价价0.01%0.01%1.50%1.50%计计价价2002200219801980号号招招标标代代理理服服务务收收费费管管理理暂暂行行办办法法2003.1.12003.1.101.03.0601.03.06招招标标管管理理费费建建设设工工程程施施工工和和设设备备招招投投标标交交易易服服务务费费中中标标价价0.11%*0.60.11%*0.6京京价价( (收收) )字字19991999第第042042号号北北京京市市物物价价局局关关于于建建设设工工程程施施工工和和设设备备招招投投标标交交易易服服务务费费收收费费标标准准的的函函1999.2.21999.2.2建建设设工工程程

9、监监理理招招投投标标交交易易服服务务费费中中标标价价1.2%*0.61.2%*0.6京京价价( (收收) )字字20022002第第001001号号北北京京市市物物价价局局关关于于建建设设工工程程监监理理招招投投标标交交易易服服务务费费收收费费标标准准的的函函2001.12.302001.12.30建建设设工工程程设设计计招招投投标标交交易易服服务务费费中中标标价价1.2%*0.71.2%*0.7京京价价( (收收) )字字20022002第第002002号号北北京京市市物物价价局局关关于于建建设设工工程程设设计计招招投投标标交交易易服服务务费费收收费费标标准准的的函函2001.12.3120

10、01.12.31园园林林绿绿化化建建设设工工程程招招投投标标交交易易服服务务费费京京价价( (收收) )字字20022002第第289289号号北北京京市市物物价价局局关关于于园园林林绿绿化化工工程程招招投投标标交交易易服服务务费费收收费费标标准准（试试行行）的的函函2002.7.242002.7.2401.03.0701.03.07标标底底编编制制费费工工程程造造价价0.10%0.10%0.20%0.20%1000万万元元工工程程造造价价1%1%01.03.0901.03.09施施工工执执照照费费建建设设工工程程许许可可证证执执照照费费设设计计概概算算总总金金额额0.10%0.10%0.30

11、%0.30%19881988年年3 3月月7 7日日办办公公会会通通过过北北京京市市城城市市规规划划局局关关于于城城市市建建设设工工程程许许可可证证执执照照费费的的具具体体实实施施办办法法1988.3.71988.3.7钉钉桩桩放放线线费费环环境境评评估估费费估估算算投投资资 额额0.50.5万万元元*0.6*0.6 110110万万元元*0.6*0.6计计价价格格 20021252002125 号号国国家家计计委委、国国家家环环境境保保护护总总局局关关于于规规范范环环境境影影响响咨咨询询收收费费有有关关问问题题的的通通知知2002.1.312002.1.31第3页房房地地产产开开发发费费用用

12、文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期01.03.9901.03.99其其他他费费用用01.0401.04三三通通一一平平01.04.0101.04.01临临时时水水电电路路费费30-5030-50元元/ /平平方方米米参参考考京京通通新新城城西西区区前前期期01.04.0201.04.02场场地地清清理理费费30-5030-50元元/ /平平方方米米参参考考京京通通新新城城西西区区前前期期01.04.9901.04.99其其他他费费用用临临时时用用地地及及临临时时建建设设工工程程费费0.

13、010.01元元/ /平平方方米米0.020.02元元/ /平平方方米米京京政政发发198822198822号号1994.1.171994.1.17修修订订北北京京市市城城市市建建设设临临时时用用地地和和临临时时建建设设工工程程管管理理暂暂行行规规定定1988.3.11988.3.101.9901.99前前期期其其他他费费产产权权交交易易服服务务费费20002000元元京京价价收收字字20022702002270号号北北京京市市财财政政局局关关于于产产权权交交易易服服务务费费的的函函2002.7.82002.7.80202土土地地成成本本02.0102.01地地价价及及转转让让02.01.01

14、02.01.01上上缴缴土土地地出出让让金金毛毛地地价价40%40%60%60%京京政政发发20023232号号北北京京市市人人民民政政府府关关于于调调整整本本市市出出让让国国有有土土地地使使用用权权基基准准地地价价的的通通知知2002.12.102002.12.1002.01.0202.01.02土土地地出出让让金金契契税税成成交交价价格格3%3%北北京京市市人人民民政政府府第第100100号号令令北北京京市市人人民民政政府府关关于于修修改改北北京京市市契契税税管管理理规规定定的的决决定定2002.7.12002.7.102.01.0302.01.03土土地地出出让让金金评评估估费费房房地地

15、产产价价格格评评估估费费标标的的总总额额0.01%0.01%0.5%0.5%京京价价( (房房) )字字19961996第第396396号号关关于于房房地地产产中中介介服服务务收收费费的的通通知知1996.11.11996.11.1基基准准地地价价评评估估收收费费土土地地价价格格总总额额0.01%0.01%0.4%0.4%02.01.0402.01.04土土地地转转让让费费 中中华华人人民民共共和和国国房房地地产产管管理理法法1994.7.51994.7.502.01.0502.01.05土土地地转转让让费费契契税税成成交交价价格格3%3%北北京京市市人人民民政政府府第第100100号号令令北

16、北京京市市人人民民政政府府关关于于修修改改北北京京市市契契税税管管理理规规定定的的决决定定2002.7.12002.7.102.01.0602.01.06土土地地使使用用费费城城镇镇土土地地使使用用税税平平方方米米0.50.5元元/ /平平方方米米1010元元/ /平平方方米米京京政政发发1988115115号号北北京京市市实实施施中中华华人人民民共共和和国国城城镇镇土土地地使使用用税税暂暂行行条条例例办办法法1988.11.11988.11.1土土地地增增值值税税增增值值额额30%30%60%60%财财法法字字19956号号关关于于印印发发中中华华人人民民共共和和国国土土地地增增值值税税暂暂

17、行行条条例例实实施施细细则则的的通通知知1995199502.01.0702.01.07城城市市基基础础设设施施建建设设费费建建筑筑面面积积6060元元200200元元京京计计投投资资字字2002200217921792号号关关于于印印发发北北京京市市征征收收城城市市基基础础设设施施建建设设费费暂暂行行办办法法的的通通知知2002/9/12002/9/102.01.1102.01.11上上交交大大市市政政费费多多层层住住宅宅建建筑筑面面积积6060元元（8888）京京计计基基字字第第648648号号关关于于在在规规划划市市区区内内征征收收综综合合开开发发和和分分散散建建设设市市政政、生生活活服

18、服务务设设施施建建设设费费实实施施办办法法的的通通知知1988.7.5第4页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期高高层层住住宅宅建建筑筑面面积积9090元元销销售售收收入入（包包括括预预收收款款）15%15%（9090）市市开开办办经经字字第第4 4号号关关于于城城市市开开发发企企业业上上缴缴大大市市政政费费的的计计费费基基数数的的通通知知02.01.1202.01.12上上交交电电贴贴费费199419945151号号关关于于下下发发北北京京供供局局关关于于收

19、收取取用用户户外外部部供供电电工工程程贴贴费费的的实实施施办办法法的的通通知知1994.4.271994.4.27电电源源建建设设集集资资(用用电电权权费费)建建筑筑面面积积4040元元/ /平平方方米米199317199317号号北北京京市市人人民民政政府府关关于于调调整整电电源源建建设设集集资资取取费费标标准准的的批批复复1993.4.2902.01.9902.01.99其其他他费费用用02.0202.02征征地地费费土土地地补补偿偿费费02.02.0102.02.01青青苗苗补补偿偿费费征征地地期期市市场场价价*实实际际产产量量60%60%100%100%19571957年年7 7月月1

20、515日日市市冯冯字字第第321321号号通通知知北北京京市市人人民民委委员员会会 青青苗苗补补偿偿计计算算方方法法 1957.7.151957.7.1502.02.0202.02.02新新菜菜田田建建设设基基金金亩亩10001000元元3000030000元元京京政政发发19993030号号令令北北京京市市新新菜菜地地开开发发建建设设基基金金管管理理办办法法1999.7.131999.7.13农农田田水水利利设设施施补补偿偿费费京京水水政政（19971997）第第2020号号02.02.0302.02.03耕耕地地占占用用稅稅平平方方米米7 7元元9 9元元198727198727号号、京京

21、政政发发198793198793号号北北京京市市实实施施，中中华华人人民民共共和和国国耕耕地地占占用用税税暂暂行行条条例例的的办办法法1987.4.11987.4.1耕耕地地开开垦垦费费亩亩3 3万万元元经经验验数数据据中中华华人人民民共共和和国国土土地地管管理理法法1987.1.11987.1.102.02.0402.02.04劳劳力力安安置置费费每每人人1500015000元元3000030000元元京京地地发发（地地）199419941 1号号、京京政政发发199119912626号号令令、市市政政府府1616号号令令关关于于实实施施北北京京市市建建设设征征地地农农转转工工人人员员安安置

22、置办办法法有有关关问问题题的的规规定定等等超超转转人人员员安安置置费费人人.月月180180元元500500元元京京民民计计1993字字第第22号号、京京政政办办发发1995113号号、京京财财综综（2000）116号号关关于于提提高高建建设设征征地地农农转转居居中中超超转转人人员员生生活活补补助助费费接接收收标标准准的的通通知知1993.2.41993.2.4前前往往远远郊郊区区县县安安置置补补助助费费户户1500015000元元2500025000元元京京政政发发第第26号号北北京京市市实实施施细细则则的的补补充充规规定定1995.12.241995.12.24一一次次性性异异地地安安置置

23、补补助助费费人人500500元元临临时时安安置置补补助助费费人人.月月5-605-60元元京京政政发发199156199156号号北北京京市市人人民民政政府府关关于于北北京京市市城城市市房房屋屋拆拆迁迁补补助助费费标标准准的的批批复复临临时时周周转转交交通通补补助助费费人人.月月5-255-25元元已已征征地地超超转转人人员员生生活活补补助助统统筹筹金金300-400300-400元元/ /亩亩京京政政办办发发19951131995113号号转转发发北北京京市市民民政政局局关关于于提提高高征征地地超超转转人人员员生生活活补补助助费费标标准准请请示示的的通通知知（8888）京京计计基基字字第第6

24、48648号号关关于于在在规规划划市市区区内内征征收收综综合合开开发发和和分分散散建建设设市市政政、生生活活服服务务设设施施建建设设费费实实施施办办法法的的通通知知1988.7.5第5页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期02.02.0502.02.05树树木木补补偿偿费费立立方方米米344344元元24022402元元京京房房地地评评字字19971997第第356356号号、（9090）园园绿绿字字第第257257号号关关于于实实施施北北京京市市房房屋屋估估

25、价价办办法法中中有有关关“元元郊郊区区、县县房房屋屋重重置置价价格格补补偿偿幅幅度度”和和“房房屋屋附附属属物物、树树木木补补偿偿价价格格”的的通通知知树树木木伐伐除除费费株株4040444444指指导导费费用用树树木木移移植植费费株株1515121121指指导导费费用用02.02.0602.02.06地地上上下下物物补补偿偿费费个个100100元元950950元元京京房房地地评评字字19971997第第356356号号关关于于实实施施北北京京市市房房屋屋估估价价办办法法中中有有关关“远远郊郊区区、县县房房屋屋重重置置价价格格补补偿偿幅幅度度”和和“房房屋屋附附属属物物、树树木木补补偿偿价价格

26、格”的的通通知知02.02.0702.02.07征征地地事事务务管管理理费费征征地地总总费费用用1.50%1.50%京京计计投投资资字字200220021 1号号、京京价价收收字字20022002063063号号关关于于贯贯彻彻落落实实国国家家计计委委、财财政政部部关关于于全全面面整整顿顿住住房房建建设设收收费费取取消消部部分分收收费费项项目目的的通通知知有有关关问问题题的的通通知知2002.1.102002.1.10防防洪洪工工程程建建设设维维护护管管理理费费费费平平方方米米2020元元北北京京市市政政府府199421号号令令北北京京市市征征收收防防洪洪工工程程建建设设维维护护管管理理费费暂

27、暂行行规规定定1994.10.151994.10.1502.02.9902.02.99其其他他费费用用02.0302.03拆拆迁迁手手续续02.03.0102.03.01拆拆迁迁管管理理费费房房屋屋拆拆迁迁补补偿偿安安置置费费0.30%0.30%京京计计投投资资字字200220021 1号号关关于于贯贯彻彻落落实实国国家家计计委委、财财政政部部关关于于全全面面整整顿顿住住房房建建设设收收费费取取消消部部分分收收费费项项目目的的通通知知有有关关问问题题的的通通知知2002.1.102002.1.1002.03.0202.03.02户户口口冻冻结结费费02.03.0302.03.03拆拆迁迁调调查

28、查费费02.03.0402.03.04房房屋屋测测量量费费02.03.0502.03.05房房屋屋评评估估费费02.03.0602.03.06房房屋屋撤撤管管费费02.03.0702.03.07确确权权费费5050元元/ /产产权权本本02.03.0802.03.08拆拆迁迁公公告告费费02.03.0902.03.09关关止止费费02.03.9902.03.99其其他他费费用用02.0402.04居居民民拆拆迁迁第6页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期02.

29、04.0102.04.01搬搬家家费费每每间间5050元元100100元元京京政政发发199156199156号号北北京京市市人人民民政政府府关关于于北北京京市市城城市市房房屋屋拆拆迁迁补补助助费费标标准准的的批批复复1991.9.291991.9.2902.04.0202.04.02搬搬家家奖奖励励费费户户、天天2020元元200200元元02.04.0302.04.03周周转转费费每每人人每每月月5050元元02.04.0402.04.04拆拆迁迁奖奖励励费费02.04.0502.04.05私私房房作作价价费费02.04.0602.04.06所所有有权权补补偿偿费费02.04.0702.0

30、4.07使使用用权权补补偿偿费费02.04.0802.04.08诉诉讼讼费费02.04.0902.04.09公公证证费费02.04.1002.04.10证证据据保保全全费费02.04.1102.04.11过过户户费费02.04.1202.04.12转转学学费费02.04.1302.04.13电电话话移移机机费费坟坟墓墓迁迁移移费费02.04.9902.04.99其其他他费费用用02.0502.05单单位位拆拆迁迁02.05.0102.05.01单单位位拆拆迁迁补补偿偿费费02.05.0202.05.02单单位位周周转转费费02.05.9902.05.99其其他他费费用用02.0602.06个个

31、体体拆拆迁迁02.06.0102.06.01个个体体拆拆迁迁补补偿偿费费02.06.0202.06.02查查税税费费02.06.9902.06.99其其他他费费用用02.9902.99拆拆迁迁其其他他02.99.0102.99.01拆拆迁迁委委托托服服务务费费房房屋屋拆拆迁迁补补偿偿安安置置费费用用1.50%1.50%京京价价收收字字19931993第第238238号号北北京京市市物物价价局局、北北京京市市财财政政局局关关于于房房屋屋拆拆迁迁管管理理费费和和房房屋屋拆拆迁迁服服务务费费收收费费标标准准的的复复函函1993.7.291993.7.2902.99.0202.99.02拆拆迁迁配配合

32、合费费02.99.0302.99.03拆拆迁迁办办公公费费02.99.0402.99.04拆拆迁迁租租车车费费02.99.0502.99.05拆拆迁迁误误餐餐费费02.99.0602.99.06拆拆迁迁会会议议费费02.99.9902.99.99其其他他费费用用第7页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期0303建建安安工工程程03.0103.01基基础础处处理理727203.01.0103.01.01护护坡坡工工程程费费03.01.0203.01.02降降水水

33、工工程程费费03.01.0303.01.03基基础础处处理理工工程程费费03.01.9903.01.99其其他他费费用用03.0203.02土土建建工工程程03.02.0103.02.01总总包包工工程程款款03.02.0203.02.02甲甲供供材材料料、设设备备费费03.02.0303.02.03技技术术措措施施款款03.02.0403.02.04工工程程结结算算调调整整费费03.02.9903.02.99其其他他费费用用03.0303.03装装修修工工程程03.03.0103.03.01装装修修工工程程费费03.03.0203.03.02甲甲供供材材料料、设设备备费费03.03.0303

34、.03.03技技术术措措施施款款03.03.0403.03.04工工程程结结算算调调整整费费03.03.9903.03.99其其他他费费用用03.0403.04甲甲方方分分包包工工程程03.04.0103.04.01甲甲方方分分包包工工程程款款03.04.0203.04.02甲甲供供材材料料、设设备备费费03.04.0303.04.03技技术术措措施施款款03.04.0403.04.04工工程程结结算算调调整整费费03.04.9903.04.99其其他他费费用用03.0503.05燃燃煤煤气气工工程程03.05.0103.05.01楼楼内内燃燃煤煤气气工工程程费费03.05.0203.05.0

35、2甲甲供供材材料料、设设备备费费03.05.0303.05.03工工程程结结算算调调整整费费03.05.9903.05.99其其他他费费用用03.0603.06电电梯梯工工程程03.06.0103.06.01电电梯梯设设备备款款03.06.0203.06.02电电梯梯安安装装费费03.06.0303.06.03甲甲供供材材料料设设备备费费03.06.0403.06.04工工程程结结算算调调整整费费03.06.9903.06.99其其他他费费用用03.0703.07通通风风空空调调工工程程第8页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低

36、低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期03.07.0103.07.01通通风风、空空调调工工程程费费03.07.0203.07.02甲甲供供材材料料设设备备款款03.07.0303.07.03工工程程结结算算调调整整费费03.07.9903.07.99其其他他费费用用03.0803.08中中水水处处理理系系统统03.08.0103.08.01中中水水处处理理工工程程费费03.08.0203.08.02甲甲供供材材料料、设设备备费费03.08.0303.08.03工工程程结结算算调调整整费费03.08.9903.08.99其其他他费费用用03.0903.09消消防

37、防工工程程03.09.0103.09.01消消防防工工程程费费03.09.0203.09.02甲甲供供材材料料设设备备费费03.09.0303.09.03工工程程结结算算调调整整费费03.09.9903.09.99其其他他费费用用03.1003.10弱弱电电工工程程03.10.0103.10.01弱弱电电工工程程费费03.10.0203.10.02甲甲供供材材料料设设备备费费03.10.0303.10.03工工程程结结算算调调整整费费03.10.9903.10.99其其他他费费用用03.9903.99工工程程其其他他费费03.99.0103.99.01质质量量检检验验费费房房屋屋安安全全鉴鉴定

38、定费费建建筑筑面面积积1.81.8元元2.252.25元元京京价价（房房）字字20022002第第309309号号关关于于调调整整我我市市房房屋屋安安全全鉴鉴定定收收费费标标准准的的通通知知2002.8.12002.8.103.99.0203.99.02工工程程监监理理费费建建设设前前期期阶阶段段工工程程概概预预算算0.10%0.10%0.20%0.20%京京价价（收收）字字（1996）第第43号号关关于于发发布布工工程程建建设设监监理理费费收收费费标标准准实实施施办办法法 的的通通知知1996/1/161996/1/16施施工工阶阶段段工工程程概概预预算算0.50%0.50%2.50%2.5

39、0%03.99.0303.99.03建建设设工工程程质质量量管管理理监监督督费费建建安安工工作作量量0.05%0.05%0.175%0.175%京京计计投投资资字字200220021 1号号关关于于贯贯彻彻落落实实国国家家计计委委、财财政政部部关关于于全全面面整整顿顿住住房房建建设设收收费费取取消消部部分分收收费费项项目目的的通通知知有有关关问问题题的的通通知知2002/1/102002/1/1003.99.0403.99.04竣竣工工图图编编制制费费费费设设计计费费6%6%10%10%（8686）京京建建规规字字第第097097号号关关于于编编制制基基本本建建设设工工程程竣竣工工图图取取费费

40、标标准准的的批批复复一一套套的的费费用用，每每增增加加一一套套按按第第一一套套费费用用的的10%计计算算第9页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期03.99.0503.99.05粘粘土土砖砖使使用用费费单单项项工工程程建建筑筑面面积积6 6元元9 9元元（9393）京京建建材材字字第第179179号号、京京建建材材2000024420000244号号颁颁发发关关于于收收缴缴实实心心黏黏土土砖砖限限制制使使用用费费的的管管理理办办法法的的通通知知19931993

41、03.99.0603.99.06散散装装水水泥泥使使用用费费施施工工噪噪声声扰扰民民费费户户. .月月30306060京京政政发发1996819968号号北北京京市市人人民民政政府府关关于于维维护护施施工工秩秩序序减减少少施施工工噪噪声声扰扰民民的的通通知知1996.4.161996.4.1603.99.9903.99.99其其他他费费用用0404市市政政工工程程04.0104.01市市政政工工程程前前期期04.01.0104.01.01市市政政前前期期综综合合费费04.01.0204.01.02上上水水前前期期费费04.01.0304.01.03雨雨污污水水前前期期费费04.01.0404.

42、01.04供供电电前前期期费费04.01.0504.01.05弱弱电电前前期期费费04.01.0604.01.06热热力力前前期期费费04.01.0704.01.07燃燃煤煤气气前前期期费费04.01.0804.01.08道道路路前前期期费费04.01.0904.01.09中中水水系系统统前前期期费费04.01.9904.01.99其其他他费费用用04.0204.02红红线线内内市市政政04.02.0104.02.01上上水水工工程程费费04.02.0204.02.02雨雨污污水水工工程程费费04.02.0304.02.03供供电电工工程程费费04.02.0404.02.04弱弱电电工工程程费

43、费04.02.0504.02.05热热力力工工程程费费04.02.0604.02.06燃燃煤煤气气工工程程费费04.02.0704.02.07道道路路工工程程费费04.02.0804.02.08中中水水工工程程费费04.02.9904.02.99其其他他费费用用04.0304.03热热力力站站点点04.03.0104.03.01总总包包工工程程费费04.03.0204.03.02甲甲方方分分包包工工程程费费04.03.0304.03.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.03.0404.03.04工工程程结结算算调调整整费费04.03.9904.03.99其其他他费费用用04.0404.04燃

44、燃煤煤气气站站点点第10页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期04.04.0104.04.01总总包包工工程程费费04.04.0204.04.02甲甲方方分分包包工工程程费费04.04.0304.04.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.04.0404.04.04工工程程结结算算调调整整费费04.04.9904.04.99其其他他费费用用04.0504.05电电力力站站点点04.05.0104.05.01总总包包工工程程费费04.05.0204.05.02甲

45、甲方方分分包包工工程程费费04.05.0304.05.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.05.0404.05.04工工程程结结算算调调整整费费04.05.9904.05.99其其他他费费用用04.0604.06独独立立高高压压泵泵站站04.06.0104.06.01总总包包工工程程费费04.06.0204.06.02甲甲方方分分包包工工程程费费04.06.0304.06.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.06.0404.06.04工工程程结结算算调调整整费费04.06.9904.06.99其其他他费费用用04.0704.07中中水水系系统统04.07.0104.07.01总总包包工工程

46、程费费04.07.0204.07.02甲甲方方分分包包工工程程费费04.07.0304.07.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.07.0404.07.04工工程程结结算算调调整整费费04.07.9904.07.99其其他他费费用用04.0804.08电电信信站站点点04.08.0104.08.01总总包包工工程程费费04.08.0204.08.02甲甲方方分分包包工工程程费费04.08.0304.08.03甲甲供供材材料料设设备备费费04.08.0404.08.04工工程程结结算算调调整整费费04.08.9904.08.99其其他他费费用用04.0904.09道道路路绿绿化化景景观观工工程

47、程04.09.0104.09.01庭庭院院灯灯工工程程费费04.09.0204.09.02围围墙墙工工程程费费04.09.0304.09.03园园林林绿绿化化工工程程费费04.09.0404.09.04甲甲供供材材料料设设备备费费04.09.0504.09.05工工程程结结算算调调整整费费04.09.9904.09.99其其他他费费用用第11页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期04.1004.10红红线线外外市市政政工工程程04.10.0104.10.01上

48、上水水工工程程费费04.10.0204.10.02雨雨污污水水工工程程费费04.10.0304.10.03供供电电工工程程费费04.10.0404.10.04弱弱电电工工程程费费04.10.0504.10.05热热力力工工程程费费04.10.0604.10.06燃燃煤煤气气工工程程费费04.10.0704.10.07道道路路工工程程费费04.10.0804.10.08甲甲供供材材料料设设备备费费04.10.0904.10.09工工程程结结算算调调整整费费04.10.9904.10.99其其他他费费用用04.9904.99市市政政其其他他04.99.0104.99.01市市政政工工程程集集资资费

49、费04.99.0204.99.02电电贴贴费费04.99.0304.99.03接接线线费费04.99.0404.99.04托托管管费费04.99.0504.99.05代代维维费费04.99.0604.99.06监监理理费费04.99.0804.99.08代代垫垫水水电电费费04.99.9904.99.99其其他他费费用用0505公公共共配配套套设设施施05.0105.01配配套套设设施施05.01.0105.01.01独独立立人人防防工工程程05.01.0205.01.02垃垃圾圾楼楼05.01.0305.01.03中中学学05.01.0405.01.04小小学学05.01.0505.01.0

50、5幼幼儿儿园园05.01.0605.01.06托托儿儿所所05.01.0705.01.07会会所所05.01.9905.01.99其其他他费费用用05.0205.02配配套套补补偿偿05.02.0105.02.01教教育育补补偿偿费费05.02.0205.02.02绿绿化化补补偿偿费费每每缺缺少少1 1平平米米1000100060006000北北京京市市人人民民政政府府19981998第第1919号号令令北北京京市市绿绿化化补补偿偿费费缴缴纳纳办办法法的的决决定定1990.7.11990.7.1第12页房房地地产产开开发发费费用用文文件件汇汇总总表表代代码码名名称称计计取取基基数数（单单位位）

51、费费率率低低限限费费率率高高限限文文件件编编号号文文件件内内容容实实施施日日期期05.02.0305.02.03人人防防异异地地建建设设费费建建筑筑面面积积16401640元元京京价价房房字字20012001422422号号、计计价价格格20002000474474号号文文北北京京市市物物价价局局、北北京京市市财财政政局局 关关于于制制定定我我市市防防空空地地下下室室易易地地建建设设费费标标准准的的函函2001.12.52001.12.505.02.9905.02.99其其他他补补偿偿费费05.9905.99配配套套其其他他费费0606销销售售06.0106.01营营销销推推广广销销售售总总价

52、价06.01.0106.01.01销销售售处处建建设设06.01.01.0106.01.01.01销销售售处处建建设设费费06.01.01.0206.01.01.02样样板板房房建建设设费费06.01.01.0306.01.01.03样样板板间间布布置置费费06.01.0206.01.02广广告告06.01.02.0106.01.02.01户户外外广广告告费费06.01.02.0206.01.02.02媒媒体体广广告告费费06.01.02.02.0106.01.02.02.01报报纸纸06.01.02.02.0206.01.02.02.02杂杂志志06.01.02.02.0306.01.02.

53、02.03电电视视06.01.02.02.0406.01.02.02.04电电台台06.01.02.02.0506.01.02.02.05网网络络06.01.0306.01.03促促销销活活动动06.01.03.0106.01.03.01展展会会06.01.03.0206.01.03.02公公关关推推广广活活动动06.01.03.0306.01.03.03其其他他06.01.0406.01.04资资料料印印刷刷06.01.0506.01.05工工地地包包装装费费06.01.0606.01.06沙沙盘盘. .展展板板06.01.0706.01.07营营销销其其他他费费06.0206.02销销售售代代理理06.02.0106.02.01销销售售代代理理费费销销售售总总价价06.0306.03销销售售其其他他06.03.0106.03.01产产权权登登记记费费06.03.0206.03.02房房屋屋契契税税06.03.0306.03.03合合同同印印花花税税0707物物业业07.0107.01物物