宁夏关于成立冶金专业设备公司商业计划书参考模板

1、报告说明在经济复苏与基数效应的双重作用下，预期宏观经济指标全面走 高、下游用钢行业多数向好，目前全球钢铁市场处于牛市行情。根据谨慎财务估算，项目总投资 25231.10 万元，其中：建设投资 19904.64 万元，占项目总投资的 78.89%；建设期利息 443.04 万元， 占项目总投资的 1.76%；流动资金 4883.42 万元，占项目总投资的 19.35%。项目正常运营每年营业收入 48300.00 万元，综合总成本费用 42290.23 万元，净利润 4363.23 万元，财务内部收益率 9.26%，财务 净现值 -2504.81 万元，全部投资回收期 7.67 年。本期项目具有较

2、强的 财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产 规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力。该项目经 济效益、社会效益显著，抗风险能力强，盈利能力强。综上所述，本 项目是可行的。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进 行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。目录第一章 行业发展分析 7一、行业基本风险特征 7二、市场规模 8第二章 背景、必要性分析 10一、行业竞争格局 10二、产业政策 11三、行业发展概况和趋势 12四、项目实施的必要性 13第三章 项目基本情况 15一、项目

3、名称及建设性质 15二、项目承办单位 15三、项目定位及建设理由 16四、报告编制说明 17五、项目建设选址 19六、项目生产规模 19七、建筑物建设规模 19八、环境影响 20九、原辅材料及设备 20十、 项目总投资及资金构成 20十一、 资金筹措方案 21十二、 项目预期经济效益规划目标 21十三、 项目建设进度规划 22主要经济指标一览表 22第四章 建筑技术方案说明 24一、项目工程设计总体要求 24二、建设方案 25三、建筑工程建设指标 28建筑工程投资一览表 29第五章 建设内容与产品方案 30一、建设规模及主要建设内容 30二、产品规划方案及生产纲领 30产品规划方案一览表 31

4、第六章 运营模式 32一、公司经营宗旨 32二、公司的目标、主要职责 32三、各部门职责及权限 33四、财务会计制度 36第七章 发展规划 40一、公司发展规划 40二、保障措施 46第八章 工艺技术设计及设备选型方案 48一、企业技术研发分析 48二、项目技术工艺分析 51三、质量管理 52四、项目技术流程 53五、设备选型方案 54主要设备购置一览表 55第九章 劳动安全生产 56一、编制依据 56二、防范措施 58三、预期效果评价 64第十章 原辅材料分析 65一、 项目建设期原辅材料供应情况 65二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 65第十一章 人力资源配置分析 67一、 人力资源

5、配置 67劳动定员一览表 67二、 员工技能培训 67第十二章 项目投资计划 69一、 编制说明 69二、 建设投资 69建筑工程投资一览表 70主要设备购置一览表 71建设投资估算表 72三、建设期利息 73建设期利息估算表 73固定资产投资估算表 74四、流动资金 75流动资金估算表 75五、项目总投资 76总投资及构成一览表 77六、资金筹措与投资计划 77项目投资计划与资金筹措一览表 78第十三章 经济效益 79一、 经济评价财务测算 79营业收入、税金及附加和增值税估算表 79综合总成本费用估算表 80固定资产折旧费估算表 81无形资产和其他资产摊销估算表 82利润及利润分配表 83

6、二、 项目盈利能力分析 84项目投资现金流量表 86三、偿债能力分析 87借款还本付息计划表 88第十四章 项目招投标方案 90一、 项目招标依据 90二、 项目招标范围 90三、招标要求 91四、招标组织方式 93五、招标信息发布 93第十五章 总结分析 94第十六章 补充表格 95建设投资估算表 95建设期利息估算表 95固定资产投资估算表 96流动资金估算表 97总投资及构成一览表 98项目投资计划与资金筹措一览表 99营业收入、税金及附加和增值税估算表 100综合总成本费用估算表 100固定资产折旧费估算表 101无形资产和其他资产摊销估算表 102利润及利润分配表 102项目投资现金

7、流量表 103第一章 行业发展分析一、行业基本风险特征1、宏观经济波动风险冶金专用设备行业是国家冶金工业的“母机”行业，主要为冶金 行业提供重型装备，是国家基础工业的上游行业，受宏观经济影响大， 对宏观经济波动敏感。中国宏观经济衰退可能导致一般工业企业的生 产萎缩，进而导致重型机械行业的萧条。可能影响重型机械行业表现 和增长水平的具体因素包括国家整体经济状况、失业率、出口情况、 居民可支配收入、国内生产总值增长和消费者信心等。特别是冶金行 业的收缩和调整可能对行业的经营造成重大不利影响。2、政策风险冶金专业设备行业是国家重点鼓励发展的产业之一，国家针对本 行业出台了大量的优惠措施及指导意见，例

8、如鼓励冶金设备自主化、 节能减排等，这些措施给行业的生产经营及未来发展提供了较为宽松 的政策空间。未来如果国家产业政策调整，将对行业的生产经营产生 重要的影响。3、技术风险技术创新对冶金专用设备制造有着非常重要的影响。冶金设备的 技术先进程度将直接影响钢铁、有色金属等基础工业的产品特性、产 品质量和产品成本。而基础工业的产品又直接影响最终消费品行业的 发展。因此，持续技术创新能力直接决定了行业的后续发展动力。我 国冶金专用设备制造业起步较晚，一些高技术装备的关键核心技术仍 然掌握在国际大集团公司的手中。技术上存在的不足为行业带来了技 术上的风险。4、上下游相关行业风险各种原料的价格、品质对冶金

9、专用设备产品的价格、质量影响很 大。冶金专用设备制造主要的原材料有钢材、废钢及各类合金等。这 些原材料的价格受到其各自生产成本、市场需求及市场短期投机因素 的影响，价格波动较大。下游钢铁行受宏观经济政策影响较大，从而 影响冶金专用设备行业的发展。上游材料价格的波动，下游钢铁行业 的周期性、结构性调整将导致行业生产成本和销售价格的波动，从而 影响盈利能力。二、市场规模行业为冶金专用设备制造行业，市场规模主要受下游行业钢铁企 业产能产量影响。近年来，随着我国城镇化不断深入推进，其对钢材 的需求量也是持续稳定增长的，从而带动冶金专用设备制造行业市场 规模的扩大。在经济复苏与基数效应的双重作用下，预期

10、宏观经济指标全面走 高、下游用钢行业多数向好，目前全球钢铁市场处于牛市行情。从国际市场来看，全球经济仍呈稳步复苏态势。据世界银行6 月份发布的报告预测， 2021 年全球经济将增长 5.6%，比 1 月份预测值提 高了 1.5 个百分点。其中发达经济体增长 5.4%，发展中经济体增长 6.0%，分别比 1 月份预测值提高 2.1 和 0.8 个百分点。从国内形势看， 面对错综复杂的国际环境。从国内市场来看，后疫情时期“保经济” 的措施将更加离不开钢铁“当担”的支持。2021 年是“十四五”开局之年，经济增长目标定为 6%以上，更加注重发展质量和效益；积极的 财政政策和稳健的货币政策仍将持续；以

11、新型基础设施、新型城镇化， 以及交通、水利等重大工程为代表的“两新一重”项目将集中发力， 以轨道交通为主的传统基建也是各地重点建设项目。后疫情时期“保 经济”的措施将更加离不开钢铁“当担”的支持，新型工业化、信息 化、城镇化、农业现代化也仍蕴藏巨大的发展空间和用钢潜力，国内 钢材市场需求量仍将保持稳定增长。第二章背景、必要性分析一、行业竞争格局我国的轧辊市场竞争较为激烈，市场参与者包括中钢集团邢台机 械轧辊有限公司、宝钢轧辊科技有限责任公司、鞍钢重型机械有限责 任公司等国有企业；山西阿克斯太钢轧辊有限公司、邢台德龙机械轧 辊有限公司、江苏共昌轧辊股份有限公司等外商独资企业或合资企业; 以及江苏

12、国冶控股有限公司、江苏东冶轧辊有限公司等民营企业。海 外具有较高的国际知名度的老牌轧辊生产企业有西门子奥钢联集团、 新日本制铁公司、瑞典阿克斯有限公司等。由于冶金专用设备行业为资本密集和技术密集型行业，具有典型 的规模经济特征，因此规模较大的企业在现有市场的竞争中往往占据 一定的优势。行业内大型企业的产品各有侧重，在竞争上交集不是十 分明显。对于中小型企业，由于面临资金、技术、管理等诸多问题， 而且还面临行业节能减排、淘汰落后产能的压力，整体竞争力相对较 弱，主要通过与大型国有企业实行差异化经营来规避竞争所带来的风 险。大型企业虽占有一定的垄断地位，但中小型企业通过准确定位， 与大型企业形成差

13、异化的产品，还是有较大的生存空间的；而新进入 者和替代品威胁几乎为零，上下游互为供需关系，原材料及产品的定 价也较为公允；因此已进入行业的企业只要保持一定的技术创新能力 与客户，其生存环境也较为稳定。二、 产业政策1、关于推动先进制造业和现代服务业深度融合发展的实施意见 推进建设智能工厂。大力发展智能化解决方案服务，深化新一代 信息技术、人工智能等应用，实现数据跨系统采集、传输、分析、应 用，优化生产流程，提高效率和质量。鼓励地方创新用地供给，盘活 闲置土地和城镇低效用地，实行长期租赁、先租后让、租让结合等供 应方式，保障两业融合发展用地需求等。2、铸造企业规范条件针对行业现状，瞄准国际先进，

14、规定了铸造企业的建设条件与布 局、企业规模、生产工艺、生产装备、质量管控、能源消耗、环境保 护、安全生产及职业健康和监督管理规范条件。3、工业绿色发展规划（ 2016-2020 年）推广绿色基础制造工艺。推广清洁高效制造工艺，以铸造、热处 理、焊接、涂镀等领域为重点，推广应用合金钢无氧化清洁热处理、 热处理气氛减量化、真空低压渗碳热处理、感应热处理等高效节能热 处理工艺，无铅波峰焊接抗氧化、氮气保护无铅再流焊接、高效节材摩擦焊等焊接工艺，绿色化除油、无铅电镀、三价铬电镀、电镀铬替 代等清洁涂镀技术，减少制造过程的能源消耗和污染物排放。4、中国制造 2025全面推进钢铁、有色、化工、建材、轻工、

15、印染等传统制造业绿 色改造，大力研发推广余热余压回收、水循环利用、重金属污染减量 化、有毒有害原料替代、废渣资源化、脱硫脱硝除尘等绿色工艺技术 装备，加快应用清洁高效铸造、锻压、焊接、表面处理、切削等加工 工艺，实现绿色生产。三、行业发展概况和趋势行业为冶金专用设备制造行业，主要是为钢铁和有色金属加工工 业提供的金属冶炼、轧制、铸造等生产专用设备的行业。轧辊主要应 用于钢材轧制，经由轧制而成的各类板材、棒材、线材、型材、带材 被广泛应用于房地产、铁路、汽车、家电等领域。因此，轧辊上游主 要为铸铁、钢材行业，下游主要为轧钢行业，终端需求系基建、日用 消费等各类行业。我国轧钢行业近年依靠大量投资，

16、引进国外先进装备实现了跨越 式发展。与轧钢行业相比，我国轧辊行业的发展相对较慢。大部分国 内轧辊企业规模较小，产品技术含量较低。国内轧辊低档次产品供大 于求，产品过剩，制造厂竞相压价，而高档优质轧辊供应不足，依靠 进口的局面始终未能得到彻底改变。随着钢铁行业的产业升级与落后 产能淘汰，轧辊行业也同样正处于转型升级的历史机遇期。长远来看， 随着钢铁业及其他相关制造业的转型，对高质量、高精度，高稳定性 的轧辊需求会逐步增长。近年来，国内新建大批板带轧机和 H 型钢轧机，引进了国外最先 进的轧钢装备和工艺软件，控制系统全部由国外厂商提供并配套安装， 同时随机订购了大量世界上最知名轧辊制造企业生产的优

17、质轧辊。这 一变化给国内轧辊制造厂带来了巨大的压力，同时也说明国内轧辊制 造业产品还有较大的发展空间。在可预期的未来，国内轧辊企业必须 适应落后轧机被淘汰，普通低端轧辊被取代的市场变化，满足高速度、 连续化、精密化、自动化控制的现代化轧机的轧辊使用要求，彻底改 变传统的手工操作、凭经验生产的粗放模式，加强生产过程的机械化、 自动化、数字化、智能化、标淮化控制，保证轧辊质量的一致性，稳 定性，提高轧辊外观加工质量，为轧钢生产提供安全可靠性更强、更 适宜各类现代化连轧机使用的优质轧辊。钢铁产业升级转型亦势必会 衍生出更多新的轧辊产品需求，为我国轧辊行业的长期稳健发展提供 充足动力。四、项目实施的必

18、要性一）提升公司核心竞争力项目的投资，弓I入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充 流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用 水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流 动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支 持，提高公司核心竞争力。第三章 项目基本情况一、项目名称及建设性质（一）项目名称 宁夏关于成立冶金专业设备公司（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx 集团有限公司（二）项目联系人莫 xx（三）项目建设单位概况 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报

19、社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质 量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方 便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以 高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进 研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技 技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的

20、永续经营和 品牌发展。公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网 +”企业 专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信 息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和 效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链， 促进带动产业链上下游企业协同发展。三、项目定位及建设理由我国轧钢行业近年依靠大量投资，引进国外先进装备实现了跨越 式发展。与轧钢行业相比，我国轧辊行业的发展相对较慢。大部分国 内轧辊企业规模较小，产品技术含量较低。国内轧辊低档次产品供大 于求，产品过剩，制造厂竞相压价，而高档优质轧辊供应不足，依靠 进口的局面始终未能得到彻底改

21、变。随着钢铁行业的产业升级与落后 产能淘汰，轧辊行业也同样正处于转型升级的历史机遇期。长远来看， 随着钢铁业及其他相关制造业的转型，对高质量、高精度，高稳定性 的轧辊需求会逐步增长。综合分析判断，发展不足仍然是最大的区情，加快发展仍然是最 紧迫的任务。对标全国平均发展水平，我们的差距仍然十分明显，对 标全面建成小康社会目标，我们的任务十分艰巨。必须坚持目标导向 和问题导向，自觉把我区发展置于全国大格局中，进一步解放思想， 科学谋划，准确定位，着力在优化结构、增强动力、破解难题、补齐 短板上取得突破，在全区上下形成咬定目标、不等不靠、奋力追赶、 竞相发展的生动局面。四、报告编制说明（一）报告编制

22、依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。（二）报告编制原则坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想， 以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实 现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的 经济效益。2、结合厂址和装置特点，总图布置

23、力求做到布置紧凑，流程顺畅， 操作方便，尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性， 又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将 环境污染降低到最低程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法 规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。（二） 报告主要内容依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办 单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、

24、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括 如下几个方面 :1、确定建设条件与项目选址。2、确定企业组织机构及劳动定员。3、项目实施进度建议。4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、项目建设选址本期项目选址位于 XX （以最终选址方案为准），占地面积约55.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给 排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、项目生产规模 项目建成

25、后，形成年产 XXX 套冶金专业设备的生产能力。七、建筑物建设规模本期项目建筑面积 60862.13川，其中：生产工程 42146.65 m2,仓储工程10480.31 m,行政办公及生活服务设施4917.54 m,公共工程 3317.63 m。八、环境影响 建设项目的建设和投入使用后,其产生的污染源经有效处理后, 将不致对周围环境产生明显影响。建设项目的建设从环境保护角度考 虑是可行的。项目建设单位在执行“三同时”的管理规定的同时,切 实落实本环境影响报告中的环保措施,并要经环境保护管理部门验收 合格后,项目方可投入使用。九、原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料 该项目主要原辅材料包括钢材、

26、铝材、铜材、切削液、导轨油、零配件。（二）主要设备 主要设备包括：线号机、裁线机、剥线机、压端子机、激光打标机、焊台、锡炉、手持烙铁、手持切割机、线材测试机、手电钻、打 磨枪、二次元、CNC加工中心、铳床、磨床、中走丝、空压机。十、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资 25231.10 万元，其中：建设投资 19904.64 万元，占项目总投资的 78.89%；建设期利息 443.04 万元，占项目总投 资的 1.76%；流动资金 4883.42 万元，占项目总投资的 19.35%。（二）建设投资构成本期

27、项目建设投资 19904.64 万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和预备费，其中：工程费用 17101.58 万元，工程建设其他费用 2336.18 万元，预备费 466.88 万元。十一、 资金筹措方案本期项目总投资 25231.10 万元，其中申请银行长期贷款 9041.75 万元，其余部分由企业自筹。十二、 项目预期经济效益规划目标 （一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（ SP）： 48300.00 万元。2、综合总成本费用（ TC）： 42290.23 万元。3、净利润（ NP）： 4363.23 万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（ Pt）： 7.67 年

28、。2、财务内部收益率： 9.26%。3、财务净现值：-2504.81万元。十三、项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行 建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合 理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好， 这也奠定了公司可持续发展的基础。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m236667.00约55.00亩1.1总建筑面积m260862.131.2基底面积m221266.861.3投资强度万元/亩347.672总投资万元25231.102.1建设投资万元1990

29、4.642.1.1工程费用万元17101.582.1.2其他费用万元2336.182.1.3预备费万元466.882.2建设期利息万元443.042.3流动资金万元4883.423资金筹措万元25231.103.1自筹资金万元16189.353.2银行贷款万元9041.754营业收入万元48300.00正常运营年份5总成本费用万元42290.236利润总额万元5817.647净利润万元4363.238所得税万元1454.419增值税万元1601.1510税金及附加万元192.1311纳税总额万元3247.6912工业增加值万元11730.1013盈亏平衡点万元25690.06产值14回收期年7

30、.6715内部收益率9.26%所得税后16财务净现值万元-2504.81所得税后第四章 建筑技术方案说明一、项目工程设计总体要求（一）总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、 人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、 道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生 产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少 土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的

31、前提下，力求降低造价， 节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计 原则。（二）总体规划原则1、总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布 局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。2、本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活 区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。3、按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m次干道宽度为6m联系各出入口形成顺畅的运输和消防

32、通道。4、本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化， 并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造 文明生产环境。二、建设方案（一）建筑结构及基础设计本期工程项目主体工程结构采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结 构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。基础工程设计：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采 用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。（二）车间厂房、办公及其它用房设计1、车间厂房设计：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用 彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重 墙体，屋面为现浇钢

33、筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。3、其它用房设计：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条 形基础。（三）墙体及墙面设计1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩 钢板。2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面，刷外墙涂 料，内墙面为乳胶漆墙面。办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准。 腐蚀性楼地面、地坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法。依 据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定，框架填充墙采用加 气混凝土空心砌块墙体，砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实 心页岩砖。（四）屋面防水及门窗设计1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面，高分子卷材防水面层， 上

34、人屋面加装保护层。2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。3、门窗设计：一般建筑物门窗，采用铝合金门窗，对于变压器室、配电室等特殊场所应采用特种门窗，具体做法可参见国家标准图集。有防爆或者防火要求的生产车间，门窗设置应满足防爆泄压的要求， 玻璃应采用安全玻璃，凡防火墙上门窗均为防火门窗，参见国标图集。（五）楼房地面及顶棚设计1、楼房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石 面层。2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。（六）内墙及外墙设计1、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用水性涂料面层， 卫生间采用卫生磁板面层。2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。（七）

35、楼梯及栏杆设计1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯。2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其它采用不锈钢栏杆。（八）防火、防爆设计严格遵守建筑设计防火规范（GB50016-2014）中相关规定，满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防爆设计的相关要求。从全局出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、 经济合理。（九）防腐设计防腐设计以预防为主，根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环 境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等，因地制宜区别对待， 综合考虑防腐蚀措施。对生产影响较大的部位，危机人身安全、维修 困难的部位，以及重要的承重构件等加强防护。（十）建筑物混凝土屋面防雷保护车间、生活

36、间等建筑的混凝土屋面采用10伽镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于十八米（第类防雷建筑物）或 25.00米（第川类防雷建筑物）。（十一）防雷保护措施利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻RW 1.00 Q （共用接地系统）。三、建筑工程建设指标本期项目建筑面积 60862.13川，其中：生产工程 42146.65 m2,仓储工程10480.31 m,行政办公及生活服务设施4917.54 m,公共工程 3317.63 m。建筑工程投资一览表单位：川、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11484.1042146.655089.761.11#生产车间3445.2312644.001526.931.22#生产车间2871.0310536.661272.441.33#生产车间2756.1810115.201221.541.44#生产车间2411.668850.801068.852仓储工程5954.7210480.311068.092.11#仓库1786.423144.09320.432.22#仓库1488.682620.08267.022.33#仓库1429.132515.27256.342.44#仓库1250.492200.87224.303办公生