廉租住房增配协议书.doc

1、廉租住房增配协议书第一篇：廉租住房增配协议甲方：乙方：双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：第一条经甲方认定，乙方家庭原住市路弄号室该房性质为，核定安置乙方家庭人为廉租住房安置对象。乙方家庭成员详细如下：。对此，乙方表示认可和承受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。第二条经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。第三条甲方提供路弄号室房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人物业管理单位自行协商，另行订立房屋租赁协议。第四条乙方原路弄号室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方提

2、供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租，应事先征得甲方同意。第五条如有以下情况之一，甲方将收回已配租的住房：51乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的；52违背租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用处，且拒不改正；53转租或转让承租权的；54虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。第六条如乙方因违背租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。第七条陈述和保证71甲方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2其有权进展本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本协议；3本协议自签定之日

3、起对其构成有约束力的义务。72乙方的陈述和保证1其有权进展本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议；2本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约责任81甲方的责任1假如甲方违背本协议，那么乙方可要求按本协议履行；2假如甲方违背其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权要求甲方予以赔偿。82乙方的责任1假如乙方未按本协议履行，那么按本协议第五条，第六条承当违约责任；2假如乙方违背其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，那么甲方有权要求乙方予以赔偿。第九条保密一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

4、得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本协议可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。第十一条协议附件111本协议附件包括但不限于：1各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；2各方的营业执照及身份证复印件；112任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。第十二条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履

5、行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条权利的保存任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本协议生效后的立法或法律变更对本协议不

6、应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进展修改或补充，但应采取书面形式。第十六条通知161本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。162前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人在本协议中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址围。163一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十七条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条生效条件本协议自双方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在

7、协议正本上加盖骑缝章。本协议一式份，具有一样法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日年月日第二篇：廉租住房实物配租协议书(3)红寺堡区廉租住房实物配租租赁合同合同编号：甲方：红寺堡区建立交通运输局出租人乙方：承租人根据红寺堡区城市低收入住房困难家庭廉租住房实物配租分配方案的有规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的根底上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，共双方共同遵守。一、甲方按政策规定将坐落在小区号楼单元号的住房使用面积平方米租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限

8、年，自年月日起至日止。三、月租按元/平方米计收，月租额计人民币元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：五、交租时间：乙方应按月及时交租金，无故拖延租金时，甲方加收月租额的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入进步，不再享受最低生活保障时应腾退所租房屋。如拒不退，自应腾退之日起六个月内甲方对其收取本钱租金，六个月后收取本租金。八、乙方在租赁期间发生以下情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1、将承租的廉租住房私自转借、转租的；2、擅自将廉租住房的承租人变更为第三人或私自调换住房的；3、无正当理由拖欠租金六个月以上或连续六个月未在

9、廉租住房居住因病住院的除外的；4、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；5、利用承租房屋进展非法活动的。九、乙方负有保护、保管承租的房屋及附属设备的义务，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可向仲裁委员会申请或向人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方盖章：乙方：代表人：代表人：联络 ：联络 ：20年月日2第三篇：廉租住房根据市江津区公共租赁住房管

10、理施行细那么试行有关规定，公共租赁住房申请人应年满18周岁，在江津区有稳定工作和收入来，具有租金支付才能，申请人和家庭收入低于政府规定的标准，并符合以下条件之一：一无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。二大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员。三灵敏就业及外地来津工作的无住房人员。四自愿放弃宅基地使用权并复垦或被征地拆迁后，无住房的“农转非”居民家庭。经区住房保障中心审理，符合首批摇号条件的申请对象有1262户(人)。为进步公租房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将符合摇号条件的申请对象公示如下，承受社会监视。假设有异议，请在公告期限内反映，公示时间为公示期

11、之日起7日内。举报 ：47589177。市江津区住房保障中心202年二月七日低保部份一根据市江津区廉租住房分配及管理方法试行江津府办发20120号及市江津区人民政府办公室关于做20年廉租住房租赁补贴发放工作的通知江津府发20162号的规定，同时符合以下条件城镇家庭，可以申请享受江津区廉租住房保障：一家庭成员均获得本区城镇非农业户口且在户口所在地实际居住；二申请人必须是户口上具备条件的低收入人员，同时必须具备完全民事行为才能无民事行为才能或限制民事才能的由其法定监护人代为申请，并履行义务；三家庭人均月收入低于400元不含400元的居民家庭；四申请家庭所有成员与户主为直系亲属关系均无产权房屋或家庭

12、人均住宅建筑面积低于13平方米不含13平方米以下；五家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。为进步廉租住房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将局部镇街经初审后符合我区廉租住房保障条件家庭的情况公示如下，承受社会监视。假设有异议，请在公告期限内反映，举报 ：47589177，公示时间为公示期之日起七日内。市江津区住房保障中心第四篇：和兴二期廉租住房建立工程施工承包内部协议书益阳市资阳区和兴二期廉租住房建立工程施工承包内部协议书甲方：王少明身份证号：乙方：何字力身份证号：益阳市资阳区和兴二期廉租住房建立工程，该工程于20年10月8日经公开招标由

13、益阳市长力建筑工程中标承建中标通知编号：zbpzh43090020_08164701，王少明为该工程的工程负责人，根据工程实际发包与承包的事实情况，甲方王少明与乙方何字力合作完成该工程施工任务，为确保本工程质量、消费平安、明施工、建立工期和明确甲、乙双方的权利、义务与双方职责，经甲、乙双方协商一致，订立本协议，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：益阳市资阳区和兴二期廉租住房1#、2#、3#、4#。2、工程地址：益阳市资阳区大码头街道办事处新兴街社区3、工程建立规模及构造层次：建筑面积约m2，桩根底，六层砖混构造，现浇坡屋顶。4、建立单位：益阳市资阳区保障性安居工程指导小组办公 1室5、承建单位

14、：益阳市长力建筑工程二、双方的权利、义务、职责一甲方王少明1、甲方担任本工程的工程负责人，与承建单位签订本工程施工内部承包合同。遵守合同约定，履行工程经理职责，执行质量与消费平安的有关强迫条与标准。催促乙方遵守法律法规和相关合同约定，履行合同业务与职责，圆满完本钱工程施工任务，维护承建单位的合法权益与企业形象。2、协助建立单位办理工程施工报建手续，获得建筑施工答应证。3、催促乙方组织施工人员、材料、机械设备及时进场施工。4、审查乙方编织的施工组织设计、施工方案、施工进度方案，月度报表、质量、平安、工期保证措施。5、催促乙方建立健全本工程质量、平安保证体系和须采取的各项有效保证措施，选择专业施工

15、队伍施工，组织有执业资格和懂技术、有丰富施工管理经历的人员组成强有力的管理班子，执行建立工程现行质量平安标准化，加强管理，严格控制，确保本工程质量；消费平安与明施工。6、参加本工程图纸会审、技术交底、根底验收、主体验收、开工验收，检查验收本工程所有隐蔽工程，对施工全过程的施工质量、消费平安行使监视、检查权、否决权。催促乙方严格按设计图纸，规要求施工。如检查发现施工中有不按图施工、不符合设计的地方或未按国家现行施工规和标准施工的，或建筑材料不合格的，有权制止或要求乙方停工整改，直至合格为止。7、负责与建立单位、承建单位、监理、设计、质安监视站、城建档案馆、建立行政主管部门等有关单位必要的工作联络

16、。协助办理拨付工程款，组织有关工程中间验收，参加研究施工中问题的处理，迎接有关部门的专项检查。工程开工验收合格后，协助办理工程开工验收备案与工程结算等工作。8、遵守国家法律、法规和相关部门的有关规定及国家和地方相关政策，催促乙方积极缴纳国家税费，与上交承建单位的管理费用。并催促乙方及时付清农民工工资和本工程发生的各项材料款及其他款项。二乙方1、乙方为本工程施工承包组织管理者、经营者，是直接的受益人，也是直接的责任人。在甲方、承建单位及业主和有关单位的监视下详细组织施工与管理，承当本工程所发生的质量、消费平安事故的全部经济责任与法律责任，和施工承包中自负盈亏的经营效益与各种风险。2、乙方须遵守国

17、家法律法规，认真执行行业现行有关规和标准，严格按照承建单位与建立单位签订的施工合同和甲方与承建单位签订的本工程施工内部承包合同，认真履行合同义务与各项职责。遵守承建单位的管理制度，服从甲方的指导，自觉承受承建单位质安监视人员和建立方代表、监理工程师、设计人员、质安监视站等单位与人员以及甲方的检查、监视，保证做到保质、保量、保平安，如期圆满完本钱工程施工任务，按期开工交付使用。3、负责组织有专业技术精干高效的施工队伍和专门的管理班子，及时采购和选用优质的建筑材料，和配臵性能良的机械设备，并满足施工的需要，及时进场施工，确保工程质量、施工平安与工程进度。4、乙方须编织施工组织设计，组织认真研究确定

18、施工方案，制定施工进度方案、材料、机具及用工方案和工程质量保证措施，消费平安、明施工措施，工期保证措施等交甲方，建立方代表、监理工程师审查备案。5、积极配合建立方办理工程施工报建有关手续，并负责承当应由施工方缴纳的有关规费，和办理中发生的费用。6、负责办理施工人员的意外伤害保险和工伤保险，搞平安防护措施，严格遵守平安消费管理条例规定，和消费平安操作规程，做施工前的平安技术交底和宣传教育，确保施工人员的平安。7、乙方须严格监视施工人员按设计施工图纸、设计变更和国家现行建筑施工规和标准施工，必须使用符合设计要求，质量合格的建筑材料，主要建筑材料须先检后用，经检验不合格的材料不得使用于工程。8、所有

19、隐蔽工程在隐蔽之前，乙方必须先通知甲方、承建单位进展自检，然后及时通知建立方代表，监理工程师、设计人员检查验收，经检查验收合格前方可隐蔽，再进展下道工序施工。如乙方未按上述要求，乙方自作主张和监视不力隐蔽的工程，由乙方承当其全部责任后果。同时甲方或建立方代表、监理工程师、设计人员有权要求复验，乙方应予配合进展复验。不管复验的结果如何，复验发生的费用由乙方负担，如复验不合格，乙方必须无条件的整改至工程合格为止。9、本工程应缴纳的所有税费，全部由乙方负担，发生的所有农民工工资、材料款、机械设备费用，由乙方负责并及时付清。10、本工程承建单位应收取的管理费由乙方负担，即金额为：陆万元其中工程负责人王

20、少明工作报酬捌仟元，专职平安员赵超品工作报酬贰仟元，乙方须在本工程根底验收时交叁万元，余下叁万元在主体开工验收前交清。三其他约定1、乙方如未遵守本协议，违背国家法律、法规或不执行有关行业规定和标准，不遵守承建单位的管理制度，工程质量达不到合格标准、消费平安无保障或业主要求更换乙方的情况下，甲方有权取消乙方资格。同时因此造成的一切经济损失，由乙方负责，同时甲方有权重新组织施工。2、在施工过程中，如有乙方组织的施工人员不按图施工，违规操作，造成质量、平安事故，导致甲方、承建单位被记不良行为记录等处分，及所发生的一切费用全部由乙方负担。3、如甲方未按协议履行职责和义务，乙方可减少甲方工程经理、专职平

21、安员，质量、平安检查的工作报酬。4、本协议壹式陆份，甲方、乙方各执贰份，另贰份报有关单位备案，双方签字后生效。甲方：乙方：年月日第五篇：关于加强廉租住房关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知京建发20523号各区县建委、房管局，各街道乡镇住保办，各有关单位：-?为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房管理，根据北京市城市廉租住房管理方法京政发2026号、北京市经济适用住房管理方法试行京政发2027号、北京市限价商品住房管理方法试行京政发208号和北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制局部城市房价过快上涨件的通知京政发2013号的有关规定，结合工作实际，现就

22、进一步规我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理有关工作通知如下：-?一、资格审核管理一购置经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。其他申请条件不变。申请廉租住房家庭成员，仍按照原政策规定执行。二申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。详细材料如下：1.社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：社会保险个人缴费信息对帐单或参保职工四险缴费情况表等。2.公积金管理部门出具的缴存人住房公积金缴存个人信息或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。3.个人所得税完税凭证，包括完

23、税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。申请家庭成员无法提供上述材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺附件1。住房保障管理部门在审核备案过程中发现申请家庭成员可以提供但未提供的，按照瞒报家庭申请情况处理。三家庭成员在申请经济适用住房和限价商品住房前已经正式办理退离休手续，通过资格审核后，因职工退离休养老金统一上调而超出收入准入标准的，经街道乡镇、区县住房保障管理部门复核后，可继续保存申请轮候资格。四申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与别人后申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房时，申请家庭出售或赠与住房办理房屋转移登记手续年限须满三年，起始

24、日期以房屋所有权证记载的登记日期填发日期或完税时间为准。五家庭成员在拆迁补偿安置协议或定向安置协议中已明确作为安置对象予以安置的，安置住房面积核定为家庭住房面积。六区县住房保障管理部门按照关于对已通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核家庭进展定期复核等有关问题的通知京建住20830号对经济适用住房或限价商品住房轮候家庭进展复核时，家庭年收入、资产和住房面积超出保障性住房准入标准的，区县住房保障管理部门应作出取消该家庭保障资格的决定。七区县住房保障管理部门向申请家庭发放不予备案通知单、北京市保障性住房配租购置资格取消通知书、取消购房资格通知书时，应加盖区县住房保障行政管理部门公章。

25、二、摇号配售管理一对子女年满10岁的单亲2人户家庭，家庭无原住房的可配售两居室经济适用住房或限价商品住房。二经济适用住房和限价商品住房申请家庭，在轮候期间申请家庭成员年龄超过60周岁的，应纳入优先配售围。区县公布的房预登记截止日期，为确定申请家庭成员年龄界定时点。三申请家庭轮候期间申请家庭成员户籍在本市围内迁移的，可向户籍迁出地街道乡镇住房保障管理部门书面提出保障资格跨区迁移申请，经街道乡镇、区县住房保障管理部门审核通过后，由户籍迁出区县住房保障部门在审核系统中办理跨区变更登记，并填写跨区变更证明附件2，将申请家庭材料送到申请家庭迁入区县住房保障部门。迁入区县住房保障部门自收到跨区变更证明5个

26、工作日内接收轮候家庭信息，将申请家庭材料转至户籍迁入街道乡镇住房保障管理部门，并向原户籍迁出区县住房保障管理部门反应接收回执。家庭备案日期按照原初次备案日期为准，原登记编号不变。轮候家庭办理保障资格跨区迁移后两年内不得再次办理保障资格跨区迁移手续。四经济适用住房或限价商品住房申请家庭配售住房时，家庭中具有完全民事行为才能的共同申请成员可共同与房屋销售单位签订购房合同，办理房屋登记手续。三、房屋退出管理一购房人违背北京市经济适用住房管理方法试行京政发2027号或北京市限价商品住房管理方法试行京政发208号规定，申请时户籍所在地区县住房保障管理部门取消家庭购房资格后，责令其退回已购住房的，按照以下

27、程序办理：1.区县住房保障管理部门作出责令退回已购经济适用住房或限价商品住房决定，书面通知购房人在规定期限内提交购房合同或房屋所有权证、身份证明等材料。2.已受理房屋登记申请但尚未将登记事项记载于房屋登记簿前，区县住房保障管理部门书面通知房屋销售单位与购房人解除购房合同，停顿办理房屋登记等手续，并将书面决定抄送房屋登记部门停顿办理后续手续。购房人与房屋销售单位到房屋管理部门办理退房手续后，房屋销售单位按照购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。贷款购房家庭，房屋销售单位与购房人先办理银行贷款解除手续后再解除购房合同，并

28、到房屋所在地区县房屋登记部门办理购房合同注销手续，已办理预购商品房抵押权预告登记的，应先办理抵押权注销登记。贷款银行已放款给房屋销售单位的，由房屋销售单位归还银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。3已将登记事项记载于房屋登记簿的，由北京市住房和城乡建立委员会作出撤销登记决定，收回房屋所有权证或公告房屋所有权证作废，房屋由区县住房保障管理部门或其指定机构组织回购，按购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。贷款未还清的，由区县住房保障管理部门或其指定机构与购房人到贷款银行办理个人贷款合同终止手续，区县住房保障管理部门

29、或其指定机构归还购房人银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。已办理抵押权登记的，由抵押权人到区县房屋登记部门办理抵押权注销登记手续。房屋登记部门凭责令退回决定及其他相关材料将房屋产权登记在区县住房保障管理部门或其指定机构名下。4.购房人拒不退回已购住房的，区县住房保障管理部门或房屋销售单位可以依法申请人民法院强迫执行。二购房人签订购置经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依以下情况办理：1.购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项；购房家庭中有其他共同申请成员的，由当事人与房屋销

30、售单位按照法律规定和合同约定自行处理。2.购房人在办理房屋产权登记后死亡，购房家庭其他成员可根据继承法律规定办理相关房屋登记手续，产权性质不变。三回购经济适用住房或限价商品住房，由区县住房保障管理部门重新配售，配售价格由住房保障管理部门结合回购本钱确定。四、本通知自20年10月8日起施行。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。二一年九月十三日附件1：承 诺 书街乡镇住房保障管理部门 ：承诺人 已理解我市申请经济适用住房 限价商品住房 廉租住房 公共租赁住房的相关政策，如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。本人郑重承诺，本人未缴纳过养老、医疗、失业等社会保险、未缴存过住房公积金、未缴纳过个人所得税。市、区县、街道乡镇住房保障管理部门在审核过程中发现本人有上述缴费情况的，本人同意按照有关管理规定取消申请资格，按照瞒报家庭申请情况处理。本人愿意严格遵守以上承诺，并承当违背承诺的责任和后果。承诺人签字：年 月 日附件2：申请家庭跨区变更证明编号：区县住房保障管理部门：申请人：(身份证件编号：)，家庭申请成员：(身份证件编号：)，