建筑安装分包合同.doc

1、建筑安装分包合同第一篇：建筑安装分包合同建筑安装分包合同总包方：以下简称甲方 分包方：以下简称乙方 按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、城乡建立部建筑安装工程总分包施行方法和××市人民政府×号件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程工程 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程编号：施工答应证号：营业执照号： 四、分包工程围及工程量附预算书 五、分包工程期限年月日开工、年月日开工。 六、分包工程人工费用元。 七、乙方投入工种及人数人。 第二条工程结算 按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人元计算，下月结算时

2、扣回，在工程施工进展中按当月完成的验收合格工程量预结幅度不得超过已完成量的工程开工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条工程质量 建筑安装分包合同甲方根据国家质量验收规和评定标准进展技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承当；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条平安消费 一、甲方对乙方承当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进展监视检查，乙方必须认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方提供的平安生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违背上

3、述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原那么上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用方案，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违背消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具大锅、笼屉、吹风机、大面板由乙方保管，如有损坏丧失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分

4、包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米元。 二、单项内檐抹灰分包，到达优质的每预算工日为元。到达合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。 三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为元。 四、清工每工日为元。 五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为元。 建筑安装分包合同六、水、电、暖、卫工程，每预算工日按幢号分包为元。 七、冬季施工期间月日至月底降低工效的工日。其工日单价为元。 八、分包工程费用明细表一七项均可列表。 第七条材料供给管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方

5、应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额局部，由乙方负担，乙方在施工中应按垛堆使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手持操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供给的机具，乙方应认真保管保护，如有丧失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案装备，一台机械一般装备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备自带机械按有关规定处理。第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一指导下组织施工，有关方案进度、材料供给等工作双方

6、应亲密配合，保证施工顺利进展。二、乙方应对施工人员进展遵纪守法和平安消费，保护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违背现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。 建筑安装分包合同三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条违约责任 一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应

7、由乙方赔偿甲方因影响施工方案安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否那么每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。 第十一条附那么 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门进展调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。 三、

8、要求鉴证公证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进展鉴证或到公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 第十二条合同附件及有效期 建筑安装分包合同一、合同附件： 工程预算书； 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部开工并结算完毕后失效。第二篇：建筑安装分包合同工程分包合作协议甲方：委托代理人：乙方：委托代理人：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原那么，及其他有关法律、行政法规的规定，结合甲方承包的的详细情况，甲方将的交由乙方施工，经甲乙双方协商，遵循平等、互惠的原那么，达成如下协议，共同遵照执行。第一章一般条款1、工程概况11 工程名称：12 工程地址：13 承包围：工程的

9、局部，并包括承包围内的设计变更增加、交工验收及配合工作直至到达合格工程标准交付业主使用的全部工程。14工期要求：方案开工工期为年月日，详细以甲方通知的开开工日期为准，并根据甲方要求的工期组织施工，详细开工日期根据施工中络方案图而定，必要时必须保证24小时连续作业，如因乙方原因延误工期，每延误一日由乙方承当元的违约金，超过15天后每天罚款元，超过一个月按总价的罚款。由业主及甲方原因造成工期延误由责任方承当相应责任，工期相应顺延。2、主要标准、规程及规及国家现行的相关施工和验收规；第二章 合同价款及支付1、合同价款确实定1、1本合同乙方结算采用：2、付款方式：21合同签订后支付，安装完成后经甲方监

10、理验收合格后，留5作为质量保修金，待保修期满无任何质量问题后拨付余款。第三章双方责任1、甲方工作11甲方对工程质量、进度、平安等进展监视检查，协调施工中的有关事项，并对乙方的施工进展全过程跟踪监视和效劳。 2.2、乙方工作21 严格按甲方要求的工程质量、进度进展平安明施工，假设由于平安明施工问题业主处分甲方时，甲方除以同样的数量额处分乙方外，乙方还应承当由此造成的责任和损失。22乙方必须服从甲方、监理和业主或总包单位的管理，如不服从管理或乙方在质量、进度、效劳等方面存在问题，甲方有权对乙方进展罚款，在甲方提出后仍达不到甲方的要求时得不到改良时，甲方有权随时终止协议，并由乙方承当一切损失。23

11、当乙方出现施工拖期、劳动力不到位时，或由于乙方原因停工且已收到甲方的业主或发包方及其他部门发给甲方任何形式的通知或工作联络单均视为乙方的违约证据催促指令5日后仍未见明显效果时，甲方有权终止合同及甲方有权动用其他任何形式的劳动力完成应由乙方完成的剩余、未施工工作量，并从乙方工程款中扣减由其他单位或个人完成相应工作量2倍的费用。24开工前提供总络进度方案和完好的施工组织设计方案。25乙方负责施工期间自身施工场地的平安保卫工作。26乙方负责及时提供工程施工的原始记录资料，并整理提供工程开工资料，并协助甲方办理交工和结算。27乙方根据当地政府的有关规定，办理相关的手续，其费用按有关规定缴纳承当。乙方必

12、须为自己的员工按国家规定办理各种保险。28乙方对外必须以甲方名义出现乙方不得以甲方的名义从事任何的经济活动，否那么因此发生的一切经济纠纷和损失均由乙方承当。29按照平安明的有关规定组织施，施工现场料物机具堆放有序，整洁卫生，到达工完、料尽、场地清。210乙方必须至少配置一名具备相应资格的专职平安员对现场施行管理。因乙方原因出现的一切平安包括人身、设备、火灾等、质量事故，一切责任由乙方承当。非甲方原因发生的人身及设备事故和工作时间以外及施工现场外的任何意外伤害事故，均由乙方承当全部责任和全部费用，并全部承当各方罚款和一切经济损失。211乙方不得使用不满18周岁人员参与本工程的任何工作，否那么出现

13、的任何问题和责任均由乙方承当。乙方应给甲方提供身份证，由甲方负责所有证件的办理及对所有员工的身体状况进行自查必要时必须进展体检，任何具有传染性和突发性的疾病患者如传染病、心脏病、脑血管病等不得进场。212工程款由业主直接拨付至甲方帐户，甲方按照合同约定扣除支付到乙方指定账户，乙方不直接对业主发生经济往来关系。213乙方对现场平安防护设施在施工中应严加保护，假设必须撤除时应由甲方批准前方可变动，施工完毕必须恢复。214发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。215为保证工程平安，双方约定每发生重伤及以上事故包括死亡事故

14、 ，乙方除承当事故本身法律责任和经济费用外，还要罚乙方合同价款的5罚款，罚款从乙方工程款中直接扣除。216乙方不得将承包的本合同工程以任何形式再转包或分包。双方约定：一经发现乙方将工程转包或分包出去，乙方承当10万元的违约罚款，此款由甲方从乙方任何应得款项中扣除。217为了保证工程进度，乙方必须保证节假日不休息连续施工。218乙方必须每月及时足额发放其在本合同工程中施工的所有员工的工资，否那么在乙方承当责任的前提下甲方有权从乙方应得任何工程款项中扣除，在甲方监视下由乙方直接发放到被拖欠者手中，此款作为甲方向乙方的拨付工程款乙方予以成认并出具收款收据。特别约定：乙方每月应得进度款由乙方必须每月在

15、甲方付款前报所有施工人员的工资表由甲方财务和乙方负责人共同发放到其在本合同工程中施工的所有员工的手中，工资发放后剩余款项再付给乙方合同签订人。219所有人员必须遵纪守法，乙方人员发生的违法、乱纪盗窃、打架斗殴事件，乙方除承当由此造成法律责任和各种经济损失外含由此造成的业主对甲方的罚款，每发生一起甲方对乙方追加罚款壹万元。受到有关部门处分时，甲方可协助乙方找有关部门处理此事，但所支付的费用由乙方承当。220工程建立期间及结算时，乙方所发生的工农、地方关系及应该由乙方承当的一切费用由乙方承当。221乙方不得承接甲方承包围外业主的任何工程，否那么每发生一次乙方承当不低于合同价款20的违约金。222由

16、于乙方原因中途退出或未按合同约定完成全部工作内容时，乙方须及时办理已完工程确认手续，并及时办理结算，假设乙方在2个月内不办理结算，双方同意按甲方确定的结算额为准。甲方乙方应在工程开工3个月内办理分包结算，工程开工3个月后乙方不来办理分包结算的，乙方同意按甲方自行办理的结算，乙方予以认可。223业主、设计方提出的变更，乙方须无条件执行，费用在乙方报价中有的按乙方报价，乙方报价中没有的双方另行协商。第四章 质量与验收1、乙方严格按照国家现行标准及设计要求施工，确保工程一次交验合格率100，严格按施工验收标准组织施工及验收，到达优良标准。2、本合同工程质量标准执行甲方与业主所签订合同的约定的优良标准

17、，乙方施工工程质量达不到约定的质量标准，经返修仍达不到约定的质量标准时，所造成的隐患、永久缺陷，乙方承当由此产生的一切损失并承当总合同价款5的违约金。3、工程质量达不到约定标准的局部，一经发现应要求乙方撤除和重新施工，并承当施工费用，工期不予顺延。4、乙方应提供检查、检验的便利条件。5、保质期执行甲方和业主签订的保修书，保质期内出现任何质量问题由乙方免费处理。第五章 材料设备供给乙方所供材料必须符合设计的要求和国家有关规定，并具有合格证、质保单。乙方在工程施工中如有领用甲方的材料，其费用从乙方的工程款中按甲方采购价格扣除。第六章争议、违约和索赔1、争议：甲乙双方在履行合同过程中，发生争议和纠纷

18、时，双方应友协商解决，经协商无法解决时，应由甲方所在地法院解决。2、违约21任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定要求，应承当违约责任并向对方支付违约金。22工程达不到合同规定的质量等级，确属质量问题，乙方无偿返修或返工，并承当相应经济责任。由于返修或返工造成逾期交付的，每十天支付元的逾期违约金。23 乙方违背施工规、操作规、技术要求等造成施工质量低劣及带来损失，甲方有权要求乙方整改，费用由乙方承当并由乙方承当由此而带来的损失，每发生一起上述事项乙方还要承当元罚款，且不得回绝承受执行甲方所下达的整改通知单。第七章 其它1、本合同未尽事宜协商解决，如需更改经双方协商后可另签补充协议。2、双方商定因业主原因不能按时开工决算、付款或出现窝工现象时和因乙方原因终止合同时，乙方不得追究甲方责任及损失。4、由乙方原因造成的工程中出现的业主和发包方及其他相关部门对甲方的一切罚款及索赔和损失等全部由乙方承当。3、本合同未包括条款均执行甲方与业主所签订的建筑安装合同协议书。未尽事宜，双方协商解决。第八章合同份数签订地及生效、失效本合同一式三份甲方执二份，双方签字盖章后生效，合同条款履行完质保期满后失效。 合同签订地：甲方：法定代表人：委托代理人：乙方：法定代表人：委托代理人：开户行：户名：账号：年日 公章公章月第三篇：建