房屋买卖合同.doc

1、房屋买卖合同第一篇：房屋买卖合同卖方卖方简称甲方：身份证号码：住址： ：买方简称乙方：身份证号码：住址： ：根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议：第一条 房产状况乙方同意购置甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有，号为.第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否那么，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/

2、平方米，地下室/小房单价为人民币元/平方米，自行车库/汽车库等单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条 定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合效劳中心简称效劳中心济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合

3、同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条 税、费分担甲、乙双方办理等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承当的由甲方承当，应该由买方承当的由乙方承当。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳，双方约定，该费用由甲方承当乙方承当.假如一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承当元的违约金。第七条 登记全部购房款转入效劳中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理

4、产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条 房屋交付甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条 户口迁出甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条 装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的

5、附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符局部的约定价值评估价值市场价格承当赔偿责任。第十一条 违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，假设乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、假设甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方甲方：买方乙方：年 月 日年 月 日第二篇：按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖协议卖 方甲方:身份证号：买 方乙方:身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其

6、他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：注明：甲方于年月日以按揭的方式向元大写：。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份支行，以按揭方式贷款购置。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：一、甲方所售房屋位于河南省市区路街号的小区号楼单元楼户，为构造，建筑面积为平方米。二、甲方所售房屋所有权证号为号“，房屋土地使用权证号为”号t;，与开发商签订商品房 1买卖合同编号为：，与银行签订按揭贷款合

7、同编号：。三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元大写：。四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元大写：。五、该按揭房屋的土地使用权获得方式为出让获得，合同一经签订，该按揭房屋占用围内的土地使用权伴随按揭房屋同时转让。六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证原始购房合同、税单、缴款凭证等及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按个人购房借款合同合同号：向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。开户行：卡号：。甲方在没有乙方受权的情

8、况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。八、该房屋可以办理房产过户手续时以开发商通知为准等情形，甲方应负责提早归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方假如在此期限内不能办房产相关手续，视为甲方违约。九、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。十、甲方保证上述房屋产权明晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方

9、造成的经济损失，甲方负责赔偿。十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承当风险，甲方不得从中干预。十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。十四、甲方因其违约行为承当违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承当相应违约责任

10、。十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承当，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十六、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，可向双方共同约定的管辖法院人民法院起诉。 十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。甲方签章：共有权人：地址：联络 ：乙方签章：地址：联络 ：年月日第三篇：房屋买卖合同1房屋买卖合同甲方卖方：乙方买方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 嘉峪关市裕关区 3

11、1号楼 1单元601室建筑面积131.73平方米，地下室35.99平方米房地产出卖给乙方二、双方议定上述房地产及附属建筑物，地下室总价款为人民币大写 叁拾万元整，即人民币小写300000元。三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整，小写100000元。四、乙方支付定金之日后，甲方负责办理房屋使用证过户手续；在甲方办理房屋使用证更名后个月内，乙方须付清甲方剩余房款共计大写贰拾万元，且在付清当日甲方和乙方当面交接房主钥匙及其他相关手续。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金。六、自甲方购房之日起既20年12月23日起至20年年内的水电费、物业费、取暖费、入费、有线电

12、视费等房屋所产生的费用由甲方承当。七、甲方应将更名后的合法房屋使用证交付乙方；自协议生效日起至甲乙双方完成房屋交易日内，该房产应无任何担保、抵押及债务纠纷，无房产瑕疵，无人租住。八、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五万元的违约金；在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋实际产权仍归甲方所有。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，协议不得私自篡改、涂抹。十、附加条款：1、乙方支付甲方相关房款后，须由甲方出具收款凭证并交由乙方保管。2、甲乙双方在完成相关手续交接及各款项清楚后，视为房屋交易完毕，至此，房屋产权归乙方所有。甲方卖方：印 身份证号：乙方买方：印 身

13、份证号：20年月日第四篇：房屋买卖合同房屋买卖合同卖方：以下简称甲方身份证号码为：卖方：以下简称甲方身份证号码为：买方：以下简称乙方身份证号码为：买方：以下简称乙方身份证号码为：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规明规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议：一、 甲方所售房屋产权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为 “号”。2、甲方所售房屋位于，为构造，房屋共层，该房屋所在层，房屋用处为。3、甲方所售房屋建筑面积为平方米。4、甲方所售房屋附属设施。二、

14、房屋价格及其他费用。甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币。三、付款方式：。四、甲、乙双方共同协商，房屋交易产生的一切税费由方承当。五、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交 接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行设定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协议不成的，甲、乙 双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，社区存档一份。十、违背本合同所约定事项的违约金为。甲方：乙

15、方：年月日第五篇：房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人甲方：身份证号：身份证号：买受人乙方：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，在平等自愿，协商一致的根底上，甲方将其位于仁怀市盐津二桥回迁安置小区茅台高速公路占地补偿，甲方与该土地使用权人合伙修建16号地块修建的房屋出售给乙方，特订立本合同。条款如下：一、甲方自愿将其位于仁怀市盐津二桥回迁安置小区茅台高速公路占地补偿16号地块修建的房屋，房屋共层不含地下室，乙方房屋属第层套室一厅一厨一厕，建筑面积约平方米，该套住房出售价为人民币元整元。二、经甲、乙双方协商，乙方首次向甲方付款元整大写元

16、，余款元在交房时一次性付清。三、甲方负责将该套房屋的水、电、闭路电视、 线安装到乙方住房门口，其户头费用由乙方自行负责。交房时，所有门窗洞口全部为预留洞口，室内墙面为水泥清光，楼梯栏杆为不锈钢材料安装，楼梯踏步为砖，外墙饰面砖，天井饰面砖，电梯安装调试完毕。四、该套住房以后政策性撤除重建或拆迁变更时，乙方依法享有该套 - 1 -房屋政府安置补偿的权益，甲方无权干预。五、在乙方要求对该房屋进展公证或政策答应办理房屋产权手续时，甲方无条件提供相关有效真实证明材料，并协助乙方办理房屋产权手续，假设甲方回绝提供相关证明材料和回绝协助乙方办理相关手续，对乙方造成的一切损失由甲方承当。在办理该套房屋过户手

17、续时，费用由乙方负责。六、该套住房乙方在未办到房屋产权时，甲方不得将该套房屋作任何抵押，否那么产生的一切债权债务和法律责任全部由甲方承当。乙方假设将该套住房出租或转让，甲方及其别人员无权干预或阻拦，并无条件提供相关有效证明材料。七、甲、乙双方都有对该房屋公共设施，如楼梯、电梯、上下水道等的使用权和清洁维护的权利和义务。甲、乙双方不得设置障碍物，不得影响上下通行。八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得将乙方房屋与别人订立买卖合同。九、违约责任1、甲方应于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之计算违约

18、金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或局部不履行合同规定的付款日期及方式的，其逾期局部乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款作为甲方的损失赔偿金，不再退还乙方。3、假如甲方出售的房屋在三年内存在有建筑质量问题的，甲方承当一切责任，并应赔偿乙方的损失。假设因自然灾害或人力不可抗拒因素导致房屋的质量上出现问题的，甲方概不负责。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙