房屋拆迁安置协议书.doc

1、房屋拆迁安置协议书第一篇：房屋拆迁安置协议书房屋拆迁安置协议书甲方：村民委员会法人代表：乙方：为积极响应上级号召，按照有关件精神，按期完成土地置换工作，乙方现有房屋需撤除，根据有关政策规定，在平等自愿的根底上，经甲乙双方协商，达成协议如下：一、乙方现有住房于20年日前自行撤除完毕，并将宅基地围内的树木、厕所、猪圈等地上的附着物清理干净。二、为保证乙方如期撤除，自愿向甲方交纳撤除保证金元，撤除清理完毕后经甲方验收合格后如数退还不计息，如不能按期撤除清理，保证金由甲方没收用于撤除乙方地上建筑物费用。三、为保证乙方消费生活，由甲方协助乙方按照有关法律法规和政策规定，对乙方符合安置条件的在进展安置，安

2、置土地面积平方米。四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，镇政府存档一份，自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：协议日期：20年月日第二篇：f房屋拆迁安置协议书房屋拆迁安置协议书拆迁人或代办拆迁人以下简称甲方： 被拆迁人以下简称乙方：甲、乙双方本着自愿平等互利的原那么，就横山镇中街房屋拆迁安置达成以下协议：一、撤除房屋面积及搬迁时间1.乙方在横山镇中街号房屋产权证号、国土证号码：，房屋总面积为，其中门面面积为住房面积为，愿意服从城市建立需要，承受甲方按政策规定进展补偿和安置。2.房屋不得任意撤除，必须由甲方撤除，一切费用由甲方承当，撤除的材料由甲方处理。3.在拆迁及修建过程中发生伤亡和一切纠纷

3、等平安事故，一律由甲方自行承当。假如原有房屋遗留纠纷由乙方负责。二、安置地点甲方撤除乙方房屋后，商定在临街安置门面误差3，甲方根据设计调整，详细安置住房位置见后款。三、搬迁过渡方式乙方自已负责找过渡房，甲方不负责任何费用。四、拆迁补偿条款1.乙方原有壹间门面房，甲方新建后归还乙方门面壹间，产权面积约，多余面积由甲方处理。设计需要位置可能调整，门面保证临街面。2.签协议时须交出房屋产权证和土地使用证，证件不齐者，甲方协助乙方办理，相关一切费用由乙方全权负责。3.原有水、电、气、光纤及 户头安装在门面上，门面产权和国有土地使用证由甲方代办，乙方不再付一切费用。如原有面积未到达拆迁面积或年限未到达国

4、家规定住房年限，乙方要按国家规定补交完毕一切税费。4.门面总高为5.7米，夹层由甲方负责盖板，夹层不计算面积，所有权归乙方。5.住房公摊面积按国家规定执行。6.住房补偿：1甲方补偿乙方住房产权面积约，乙方选择临街面户型。2乙方选择的住房面积大于安置面积，超出局部，甲方优惠10，按低于实际价格500/售予乙方，超出10个平方以外乙方按当时实际销售价格补给甲方，房屋买卖由甲方负责。3甲方还给乙方的住房面积小于安置面积，缺乏局部甲方按实际同等销售价格给乙方。4住房的水、电、气、光纤由甲方代办，费用乙方按国家规定加给甲方。5乙方集体产权证转国有产权证一切税费由甲方负责。建成后所办理新的产权、土地使用证

5、国有一切税费由乙方负责。五、其他约定事项六、附那么1本协议的各项条款所涉及的房屋拆迁安置补偿事项，必须符合国务院发的城市房屋拆迁管理条例和省、市人民政府贯彻执行条例所规定的政策原那么。2本协议一经签定，即具有法律效力。假设有违约行为，按国务院城市房屋拆迁管理条例及有关法律、法规追究违约方责任。3本协议一式四份即：甲乙双方各执二份。4安置房以外的门面及住房归甲方所有，所涉及的房屋买卖由甲方全权负责，乙方无权干预。甲方：乙方：甲方法人代表：乙方法人代表：年月日第三篇：集体土地房屋拆迁安置协议书集体土地房屋拆迁安置协议书私人房屋合同号：拆 迁 人：(甲方) 被拆迁人：乙方经市规划局关于批复洪山区三角

6、路村综合改造工作规划的函武规函20341号件批准，甲方在三角路村改造工程围内依法施行房屋拆迁，乙方房屋座落在拆迁围内，根据武汉市征用集体土地房屋拆迁管理方法和有关规定，甲，乙双方就房屋拆迁安置达成协议如下：一、乙方被撤除房屋状况。甲方拆迁围内乙方有证房屋占地面积平方米、建筑面积平方米；甲方拆迁围内乙方现状房屋占地面积平方米、建筑面积平方米；其他房屋平方米；其中经营用房平方米 。二、乙方同意甲方按实物或货币安置方式计算补偿：1、货币安置方式补偿：2、实物安置方式补偿：实物安置，根据本建立工程征地拆迁补偿安置施行方案，由乙方与武汉市国礼房地产开发另行协议约定。三、甲方应支付乙方的费用。1、被撤除房

7、屋补偿费用。经天兴房地产咨询效劳部房屋测量数据确实定，并经双方认可，甲方对乙方有证房屋建筑面积平方米，按元/平方米给予补偿，增加面积平方米，按元/平方米给予补偿。其房屋补偿总金额为元。2、搬迁补助费元。3、货币安置补助费：乙方选择货币安置方式的，按武规拆字2014号规定的安置补助费标准，对有证房屋建筑面积平方米，按6元/平方米给与2个月临时安置补助费。补偿金额为人民币：元。4、实物安置补助费：被拆迁人自行安排住处过渡的，根据武价房字20075号件确定的临时安置补助费标准，按被撤除房屋中实物安置补偿建筑面积平方米，每月6元/平方米给与24个月的补偿。补偿金额为人民币：元。5、住宅房屋中用于合法经

8、营的给予营业补偿。元/平方米平方米=元6、搬迁奖金元。7、其它补偿元。以上1-7项总计应补偿元。四、甲方同意在乙方腾退房屋日内以形式 支付乙方元。五、乙方同意在协议签订之日起日以内搬家腾房，不得破坏房屋构造并将原房屋以及有关资料一并交甲方。六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。七、本协议一式份，当事人各执一份，另份由甲方报房屋拆迁管理部门备案。八、其他约定：附：房屋拆迁补偿清单。甲方：盖章乙方：盖章法人代表：年月日年月日第四篇：房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商同意达成如下共识：一、乙方服从城市建立需要，同意将自有土地面积395.8平方米，交给甲方撤除，

9、甲方补偿乙方3.6米开间一带二门市楼两间， 长度是20米(3.62022)总面积是288平方米，门市按此协议回迁面积不加不减。住宅楼两套(三层)在门市楼楼上，每套不低于82平方米，如超面积乙方按市场价给补偿款。(门市楼和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回迁。二、办理产权证时，契税和物业维修资金由乙方承当。三、各项入费由甲方承当，甲方在施工前乙方把土地证、产权证一并交给甲方，乙方不要影响甲方正常施工。四、甲方如今需要乙方厨房和后墙地方建楼，经甲乙双方协商同意，现将乙方的厨房和后墙撤除。如甲方在20年12月1日前不按协议回迁，甲方占用乙方厨房和后墙的土地面积，甲方将补给乙方两个车库。五、甲方预付回迁

10、定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此协议，乙方不返回定金款，如乙方不履行协议按法律程序办理，乙方不得影响后楼进展施工。六、乙方的房屋由乙方拆迁，各种物料必须清理干净。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：20年8月13日第五篇：房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书样本拆迁人以下简称甲方： 委托代理人：被拆迁人以下简称乙方： 委托代理人：甲方因工程名称 建立需要，对乙方的房屋施行拆迁，甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、老实信誉的原那么，就房屋拆迁补偿安置事宜，经充分协商达成如下协议：第一条被撤除房屋现状一、乙方房屋坐落号，产权性质

11、房，房屋所有权人，房屋总建筑面积m2其中合法建筑面积m2，违法建筑面积m2，房屋合法建筑面积认定根据。土地使用面积m其中违法占地2m2，合法使用土地的认定根据，房屋用处：住宅m2，商业用房m2，非商业用房m2，上述情况乙方予以确认并同意撤除。二、乙方有常住户口人，分别是户主，以下填写与户主称谓及姓名，根据相关规定甲方以户对乙方进展安置。第二条补偿方式选择乙方选择货币、产权调换、货币与产交结合的补偿方式。 第三条被撤除房屋补偿金额一、房屋重置价结合成新评估值元，房屋装修评估值元，附属物作价元，违法建筑补贴元。二、住宅房屋区位补偿元，商业用房区位补偿元，非商业用房区位补偿元其中扣除已办集土用地手续

12、及流转手续折扣元，合计补偿元。三、乙方住宅符合规定，甲方另行补偿乙方元。四、以上三项合计补偿金额大写。 第四条安置房及购房金额一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合计建筑面积m2，安置房的房号、楼层按方法确定。安置房于年月交付乙方使用。二、甲方提供位于现房住宅套安置乙方，其中室建筑面积m2，室建筑面积m2，室建筑面积m2，合计建筑面积m2。三、安置房m2为甲方配送面积，m2以元/ m2计价，计元，m2以元/m2计价，计元，m2以元/m2计价，计元。乙方合计应付购房款大写。第五条资金结算及付款方式和时间一、本协议第三条与第四条冲抵后，方应付差价元。 二、差价由方于年月日前向方以方式一次性支付结清

13、。第六条搬迁期限乙方于年月日前腾空被拆房屋包括违法建筑，甲、乙双方办理验房交接手续后，房屋交由甲方撤除。第七条过渡方式及期限一、乙方选择自行过渡，过渡期限自年月日至年月日止。二、甲方提供，建筑面积m2的房屋处供乙方临时过渡安置，乙方应当在获得安置房进屋通知后天内，腾空临时过渡安置房交回甲方。第八条各类补助费发放方式及时间一、甲方按规定标准，支付乙方搬迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，合计元。二、甲方按规定标准，支付乙方停产、停业补助费元，可挪动设备搬迁和安装费元，不可挪动设备评估值元，其他补助费元，合计元。三、上述款项甲方于乙方办理交验房手续后五个工作日内，以现金方式一次性支付给乙方

14、。第九条安置房交付条件及面积核定一、安置房应当符合国家质量平安标准，房屋开工验收合格报告应当在安置小区出入口显著位置公示。二、安置房交付使用时，甲方应当向乙方提供房屋所有权登记证明、国有土地使用权分割证、住宅质量保证书、住宅使用说明书原件。三、安置房面积最终以产权登记面积为准。产权登记面积与本协议约定发生差异的，甲、乙双方同意按以下方式处置：1.面积误差在3以内含3，按第四条原那么据实结算差价。 2.面积误差超过3，当产权登记面积小于本协议约定面积的，超过3局部的面积由甲方按第四条收费上限标准的二倍返回乙方。3.面积误差超过3，当产权登记面积大于本协议约定面积的，超过3局部的面积作为甲方配送乙

15、方的面积，不再计算乙方费用。第十条违约责任一、甲方违背第四条第一款延期交房造成乙方延长过渡期限的，延长期限在12个月以内的，按临时安置补助费发放标准的2倍支付乙方；超过12个月的，自超过之月起，按发放标准的3倍支付乙方。二、方违背第五条第二款规定延期支付差价款的，自本协议约定付款日至实际付款日止，由方向方支付差价的5违约金。三、乙方违背第六条规定延时腾房的，自本协议约定腾房日期至实际腾房日期止，乙方向甲方支付第三条第四款补偿总额的5违约金。四、已经评估作价的房屋装修、附属物、设备设施等乙方擅自撤除的，甲方按评估值据实扣除。五、甲方违背第八条第三款规定延期支付费用的，由甲方向乙方支付应付款的5违约金。六、其他约定：。第