某电力设计院高层住宅主楼工程施工组织设计方案

1、第一章编制说明 1 1第一节编制依据 1 1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第二节编制原贝 U U 1 1聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。第三节 编制目的 1 1残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤。第四节编制内容 2 2酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。第一章 工程概况及工程特点 3 3彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。第一节工程概况 3 3謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。第二节工程特点与施工条件 5 5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。第三章施工部署 7 7茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。第一节 项目组织机构及项目管理模式 7 7鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴縈诘。第二节实施目标 9 9籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞。第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包

2、情况）1010預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。第四节 农忙季节及春节假期的工作安排 1111渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）1111铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。第六节 场区用电、用水计戈 U U 1414擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。第七节物资供应 1616贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。第八节 施工配合 1717坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。第四章地下室工程施工方案 2020蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。第一节 土方开挖 2020買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。第二节地下室底板施工方法 2020綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙铳。第三节地下室施工方法 2222驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。第四

3、节地下室防水施工 2323猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。第五节回填土方施工方法 2424锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。第五章主体工程施工方案 2626構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。第一节施工准备 2626輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。第二节工程测量 2626尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。第三节 钢筋工程 2727识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。第四节 模板工程 3434凍鈹鋨劳臘错痫婦胫籴铍賄。第五节脚手架工程 4141恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。第六节混凝土工程 4343鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。第七节砌体工程 4949硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。第八节防水工程 5353阌擻輳嬪諫迁择植秘騖輛埙。第九节装饰装修工程 59

4、59氬嚕躑竄贸恳彈濾颔澩纷釓。第十节门窗安装 6969釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。第一节冬雨季施工 7272怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。第十二节沉降观测 7373谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。第六章安装工程施工方案 7575嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。第一节工程概况 7575熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。第二节施工配合 7777鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。第三节分部、分项施工方案 7878纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。第四节施工进度计划与劳动力安排 8989颖刍莖峽饽亿顿裊赔泷涨负。第七章关键部位施工方法及技术、质量措施9191濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。第一节防止墙体开裂施工方案 9191銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎

5、。第二节大体积混凝土施工 9292挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。第三节本工程拟采用的新技术、新工艺 9494赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。第八章施工现场总平面布置及管理 9696塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。第一节总贝 y y 9696裊樣祕廬廂颤谚鍘芈蔺递灿。第二节垂直运输设备的布置 9696仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驚絛鯛。第三节现场道路及临时设施布置 9696绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。第四节现场办公室布置 9696骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弑。第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 9696瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。第六节 施工临时用地表 9797鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穡。第七节解决现场狭窄的措施 979

6、7栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。第九章施工进度计划 9898辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图9898峴扬爛滾澗辐滠兴渙藺诈機。第二节进度计划保证措施 9999詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。第十章质量等级、质量保障措施 103103则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。第一节 质量等级目标 103103胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。第二节 质量管理 103103鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。第三节质量保证措施 106106稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。第四节成品保护 109109陽簍埡鮭罷規呜旧岿錟麗鲍。第五节质量通病与预防措施 109109沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。第六节质量管理制度

7、112112钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。第七节 施工中的计量管理 114114懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。第一章 安全生产与文明施工 116116謾饱兗争詣繚鮐癞别濾鯽礎。第一节 文明施工 116116呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。第二节 安全生产 118118莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。第十二章回访保修措施 122122麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊第一章 编制说明第一节 编制依据1 1、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。2 2、【恒智天成】设计院设计的【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工 图。3 3、国家、【恒智天成】省、【恒智天成】市颁布的现行建筑结构和建筑施 工、设备安装施工的各类规范

8、、规程、验评标准及有关技术规定。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬 颤階。4 4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有关建筑工程管理、市政管 理、环境保护等地方性法规及规定。5 5、【恒智天成】建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制 度。6 6、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计大纲系【恒智天成】建筑有限公司对【恒智天成】设计院高层 住宅主楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工

9、程施工的 总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审 之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用 以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。第四节 编制内容【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a a 桩基以上全部土建工程，包括主楼周边1 1 米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。b b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外 1 1 米为界；d

10、d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外 防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接 线盒和电线管内预留铁丝。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。e e、火灾报警及联动；f f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视 均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。g g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内 预留铁丝。h h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；i i、电梯的安装配合；j j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，

11、附于外墙上的沉降观测标志装置；（二）不包括以下内容：a a 桩基、基坑开挖及支护；b b、电梯设备的购置、安装工程；c c、人防工程中战时增加或改造的土建设施；用于战时的设备安装工程；d d、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装；裙楼的土建与安装工程第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程工程地点：【恒智天成】市【恒智天成】建设项目法人：【恒智天成】设计院设计单位：【恒智天成】设计院结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上 3030 层、地下室 2 2 层（一）建筑设计概况拟建的【恒智天成】设计院高层住宅楼工程，位于【恒智天成】市【恒智天 成】，属于【恒智天

12、成】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的 中南二路，与【恒智天成】设计院相对。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。本工程为地上 3030 层，地下 2 2 层的剪力墙结构，设计建筑总高度为 100.5m,100.5m,标 准层层高为 3m3m，总建筑面积为 38835m38835m2。建筑外立面采用面砖和 GRCGRC 成品线条装 饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8 8户，共设有三部电梯。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面混凝土楼面地下室、配电室、电梯机房、楼梯间、客厅、卧室抛光地砖楼面门厅、一层电梯厅、消防控制室、值班

13、室、电梯厅、走廊、抗静电地板通信设备间内墙水泥砂浆墙面客厅、卧室、厨房、卫生间水泥砂浆保温墙面客厅、卧室乳胶漆墙面其余墙面顶棚大白浆顶棚地下室混合砂浆顶墙客厅、卧室、厨房、卫生间石膏板顶棚门厅、消防控制室、值班室、电 梯厅、走廊乳胶漆顶棚地下室、配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间外墙面砖外墙面所有外墙面屋面聚氨脂防水涂料，干铺 2525 厚 挤塑泡沫保温板，1 1: 8 8 水泥珍珠 岩找 2%2%坡，1.21.2 厚聚乙烯橡胶共 混防水卷材，地砖上人屋面水泥珍珠岩找 2%2%坡，1.21.2 厚 聚乙烯橡胶共混防水卷材不上人屋面1.21.2 厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，6060 厚细石混凝土

14、随捣抹光不上人屋面波形装饰瓦陶瓷波形装饰瓦层面（三）结构设计概况1 1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上 3030 层，地下 2 2 层，抗震设防烈度 7 7 度，建 筑物场地类别U类，剪力墙抗震等级为二级。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室，地下一层按平时状态设计。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚【恒智天成】 mmmm，本工程剪力墙截面 宽度主要为【恒智天成】mmmm，【恒智天成】mmmm，【恒智天成】mmmm视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖 粝佥爾。楼板厚度主要为：【恒智天成】 mmmm地下室楼板：

15、【恒智天成】mmmm，地下室顶板：【恒智天成】mmmm2 2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C20C20 0.000.00 以下部位，包括地下室C40C40 级砼，内掺 8-12%8-12%水泥用量的 UEAUEA底板，地下室四周侧壁，水池膨胀剂（取代水泥用量），抗渗等级 S12S12。0 0 33.37m33.37m上部结C40C4033.37m33.37m63.77m63.77m构C35C3563.77m63.77m 以上部位C30C303 3、砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔墙采用 100100 厚钢丝网挺拔板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。裙 房及高层主体内其他分隔墙采用 200200

16、厚 500kg/m500kg/m3加气砼砌块。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。第二节工程特点与施工条件1 1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。边坡护坡南面采用人工挖孔桩护坡，其余几面采用1 1： 0.80.8 自然放坡 。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟摟癣。2 2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通 过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现 有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安 排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。3 3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现场