某项目施工样板策划与方案

1、天津样板策划施工方案编制人： _审核人：_审批人：_2016 年 8 月 10 日目录一、方案编制依据及目的 . 3 31.11.1 编制依据. 3 31.21.2 编制目的. 3 3二、场地规划. 3 32.12.1 样板实体位置. 3 32.22.2 实体样板区场地规划. 4 42.32.3 结构展示区外观. 4 4三、结构样板展示内容及做法. 4 43.13.1 结构样板施工中展示内容及做法 . 4 43.23.2 结构样板做法. 6 6四、样板装饰施工过程展示内容和效果 . 8 84.14.1 地面展示内容. 8 84.24.2 顶棚展示内容. 8 84.34.3 踢脚展示内容. 10

2、104.44.4 二次结构展示内容 . 10104.54.5 墙面展示内容. 12124.64.6 强弱电井展示内容 . 14144.44.4 水暖井展示内容 . 1414五、外立面展示内容 . 1616六、屋面（坡屋面）及地下防水施工样板展示内容 . 1919七、样板标识和文字说明 . 2020一、万案编制依据及目的1.11.1 编制依据(1) 现行国家标准、规范和规程(2)项目工程样板管理作业指引(3)标准化工艺(4)开发类项目过程质量关键点管理(5)工程检查及评价办法(6)产品质量实测实量标准，合格率85%85% ( (根据城市公司实际情况调整)(7)工艺做法手册(8)品牌视觉识别使用手

3、册(9)地块工程施工图纸及有代表性工程做法1.21.2 编制目的为了保证工程质量，加强每道施工工序在施工前、施工过程中控制，特编制本方案; 样板方案实施的目的在于样板引路，做好施工前指导工作。二、场地规划2.12.1 实体样板位置根据选址原则，结合本工程现场实际情况，确定地块项目工程样板展示区放置在北地块办公区东侧，具体位置见下图：2.22.2 实体样板区场地规划(1)由于现场场地比较狭小，因此展示区场地尺寸为：4.0M4.0MX15.015.0 M M;样板工序实 际占地尺寸为：结构样板展示区 2.0M2.0MX5.0M5.0M、地下、屋面样板展示区 2.5M2.5MX2.5M2.5M、墙

4、体砌筑样板展示区主施工道暦r1_-板展示区r1.5M1.5MX4.0M4.0M、面层做法样板展示区 2.5M2.5MX2.5M;2.5M;地下室防水样板 2.5M2.5MX2.5M2.5M;全部按我司标准制作为可移动样板。(2) 二次结构实体工序样板间设置在 4#4#楼首层。(3) 外墙样板设置 4#4#楼北侧外墙上。(4) 公共区域精装修工程设置在 4#4#楼 2 2 层公共区域。2.32.3 结构展示区外观结构展示区立面效果和侧面效果如下图：结构样板做法效果图三、结构样板展示内容及做法3.13.1 结构样板施工过程展示内容(1(1)样板内容包括：钢筋安装工程：绑扎、钢筋定位控制、保护层垫块

5、、顶板板厚控制。模板安装：外门窗洞口模板、墙体模板、楼梯模板、顶板模板选型及满堂脚手架机电预埋：电气管线敷设及线盒安装、穿墙套管安装、顶板预留套管等。r*r*&弓匚壬希英雹r;-rr;-r顶板电气管线敷设样板顶板钢筋绑扎样板顶板钢筋样板墙体钢筋样板墙体预留门窗洞口预留样板楼梯支设样板+730,00砌筑样板大钢模样板3.23.2 结构样板做法16(1)200X400435200农2314:210：24OX 14=3360j.uOh=i2o ftei双层双向*1500,:2a?150_楼梯板酌如上铁血（X2Q叶T112S15O未注明存布筋中擬2W梁板配筋图- 口模扳支谊-AL2 200X4

6、?0申冏皿219:210：楼桩未注明分布韶8&200KL7 (1)200X490 . 一 竺-4730墙柱构配件配筋表结构样板展示为钢筋、模板；钢筋安装：绑扎、钢筋定位控制、保护层垫块、顶板板厚控制、电气管线敷设及线 盒安装、穿墙套管安装、顶板预留套管。模板安装：外门窗洞口模板、墙体模板、楼梯模板、顶板模板选型及满堂脚手架。模板材料的选型，剪力墙柱模板选用钢大模板，通用大钢模板为77 号钢结构，面板为5mm5mm 厚热轧钢板， 水平背楞为双根1010 号槽钢, ,背楞与模板焊成一体,模板面板上钻直径 为 3030 的穿墙孔，穿墙孔水平方向的间距为 900mm900mm 垂直方向的间距为

7、 1050mm1050mm 顶板、梁 模板选用 1515 厚优质双面塑膜木胶合板，主次龙骨选用几字梁，碗扣件支撑体系，支撑 立杆间距 1.2x1.2m1.2x1.2m，水平杆步距 1.5m1.5m，扫地杆距地 250mm250mm 梁侧帮模板加固选用穿梁对 拉螺栓做法同墙体。四、样板装饰施工过程展示内容和效果装饰施工过程样板展示内容较多，分不同区域进行，室内样板平面布置区域见下图：4 4、1 1 样板地面展示内容平面图中设置两块断面显示地面做法：卧室断面区域 10001000 x800mm800mm 卫生间断面区域500500 x500mm500mm 图示中阴影部分。（1 1） 卫生间地面断面

8、做法中显示内容包括：2020 厚挤塑聚苯乙烯保温板、0.20.2 厚真 空镀铝聚酯膜、6060 厚 C20C20 混凝土（上配直径 210210（钢丝网片，中间配热管）随打随抹（收 面达到做防水要求）、1.51.5 厚聚氨酯防水层两遍；水暖安装内容：地漏；室内排水管安装、排水支管安装、（2 2） 室内地面断面做法中显示内容包括：2020 厚挤塑聚苯乙烯保温板、0.20.2 厚真空 镀铝聚酯膜绝缘层、6060 厚 C20C20 混凝土拍实麻面（上配直径 21002100 钢丝网片）采暖管线的 埋设、地面垫层、管线标识等。4.24.2、样板顶棚展示内容(1 1)顶棚样板设置在在 4#4#楼二层卧室

9、中：断面做法中显示：粉刷石膏修补顶棚坑 凹和墙顶阴角线、刮腻子两道找平。4成活面3.两遍瞌子3、遍脆子2.粉刷石青找平K顶棚结构板底卫生间顶棚样板显示内容：吊洞封堵、给水排水管线安装、顶板预留洞，管道止水 节预埋。4.34.3 样板踢脚做法样板展示区在 4#4#楼二层卧室中，踢脚具体做法：A A 刷混凝土界面处理剂一道；B1:2.5B1:2.5 水泥砂浆与墙面齐，刷 108108 胶硅酸盐水泥浆。4.44.4 二次结构砌筑样板位置及做法(1 1)样板位置及砌体材料二次结构墙体样板为二次砌筑墙体，砌筑材料为轻集料混凝土小型空心砌块。样板 位置位于：4#4#楼二层 15-1715-17 轴/H-F

10、/H-F 轴卫生间墙体；(2(2)样板展示内容己石(MOD顶棚样板王序展示,003D0.0OOBO335100样板展示内容主要包括二次结构砌筑、构造柱、抱框模板支设加固。150mn150mn 防水反坎。门洞口抱框 100mn100mn 厚，构造柱墙厚X200200,构造柱模板支设采用直径 1212 对拉螺栓固定, 间距 400m400mm m预埋 2020 套管。墙体斜砌高度 150mm150mm堵休压顶斜预砖倾斜45度二次结构墙与主体连接部位墙体压筋2 06600伸入墙体伽防水反坎做法:模械120素混擬七效果图:4.54.5 墙面展示内容(1 1)轻集料砌体墙面抹灰刮腻子墙面做法及效果图顶部

11、斜砌做连二次结构砌筑墻体基层做灰饼涂刷基层处理剂底糙两种扌才科文昇处抹蕊址理节点展示效果图如下:二遍扌未灰 遍腻子 二遍腻子40?,0040?,002500.02500.00 0、,、f 、上、W宀、/X (2 2)卫生间墙面做法卫生间墙面展示：墙面找平层、防水层和拉毛基层处理水泥砂浆找平层防水涂料卫生间墙面4.64.6 强、弱电井样板展示样板展示位置 4#4#楼 2 2 层公共区域强电、弱电井。展示内容强电、弱电线管安装。强电井线管安装弱电井线管安装nALOALE-n二次结构墙与主体连接2900,00拉毛处理4.74.7 水暖井样板展示样板展示位置 4#4#楼 2 2 层公共区域强电、展示内

12、容为水暖管井内线管安装。弱电井oB- I34寸詔q 3强弱电井效果图展示五、外立面展示内容（1 1）外墙样板立面做法外墙按 地块工程建筑施工图外墙做法进行样板设计施工。外墙做法包括：1 1、外保温岩棉板板粘结与固定；2 2、3 3 厚抹面胶浆（压入热镀锌钢丝网）；3 3、复合耐碱网格 布层加锚栓与墙体连接；4 4、第二道抹面胶浆 3 3 厚，压入耐碱网格布；5 5、薄抹第三道抹 面胶浆；6 6、饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）；7 7、喷刷外墙涂料。外窗：副框安装、后塞口、外防水、外保护、滴水线、外窗内外分层做法。5000 0i样板外墙1做法外立面展示效果图:（2 2）外立面 2 2,

13、墙体防渗漏样板区域设置在 4#4#楼北侧首层外墙上，展示内容主要为外墙螺栓洞（包含脚手架预 留孔洞）的封堵。待脚手架拆除后，将预留洞口内的浮灰或其他杂物清理干净，混凝土 外墙预留孔洞的采用浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂）封堵。外墙穿墙螺栓眼及脚手眼采用水泥砂浆进行封堵，外部采用1.21.2 厚聚氨酯防水涂料涂刷处理。io.啊百f忖十总tr|札井二a蚩鞫 庭一豐詮罷上.西巨才暹勺吏寥于,* -青叶审审*干1. *4吭赠即两咯冷J-. brwJfc-ft*、电上理上粗延-：gkW1-l*?iPVC 套管移除对拉螺杆施打发泡剂填充密实：9DOlOO30ooro犷诣样板防港漏节效果图水泥砂浆填堵成活效果六、屋面及地下防水施工样板展示内容屋面及基础底板防水、地库顶板防水在样板区展示：屋面防渗漏施工做法以及地下 室外墙防水施工做法，详见附图，主要展示内容如下：（1 1）不上人平屋面施工分层做法展示，施工内容包括：基层清理、防水找坡层、保 温基层、找平层、防水层、保护层。 外墙防水施工做法，施工内容包括：防水找平层（阴阳角50mm50mm 内径圆弧），防水层、机电穿墙套管防水节点处理等。（3 3）地下车库顶板防水，具体做法详见剖面图；6、保护层防水层rnw法油毡瓦防水层保温层5葺防水层|1：2.5砂浆找半层屋面管道防渗漏