分项工程施工承包合同样本

1、合同编号：分项工程施工承包合同工程名称：烟台东区科技城B座办公写字楼甲 方:烟台市东区建筑工程有限公司甲方：烟台市东区建筑工程有限公司乙方：（施工班组承包人）为保障工程施工安全与质量，加快工程施工进度，增加企业效益和职 工收入，充分调动和发挥职工积极性、主动性、创造性，顺利完成各项生产 任务，公司决定分项工程实行施工班组内部承包，根据中华人民共和国合 同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规和公司的相关规定，遵循 平等自愿、公平诚信的原则，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同，共 同遵守执行。第一条：工程概况1、工程地点：烟台市莱山区港城东大街南侧，党校东侧2、 结构类型：剪力墙结构第二条：分

2、项工程作业班组工作内容及单价序号项目名称数量单位单价工作内容工期备注第三条：施工工期1、 自年 月_日起至年月_日止。2、工期延误(1)对于不可抗力、工期变更等原因造成的工期延误的，经甲 方项目经理签字确认，工期相应顺延。(2)非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一 天，按本合同工程总造价的 %扣款。第四条：结算程序：分包结算经甲方质量、安全部门、生产经理审核签字后转财务处生效。第五条：付款工程每月成品完工工程量， 经甲方预算部门审定后， 每月按照 形象进度拨付进度造价的_70_%；工程完工后，工程竣工验收质量达 到合同约定标准，安全符合安全生产责任书的规定，经甲方相 关部门审定工

3、程造价后， 结算至造价的_80 %；余款在内外墙装饰竣 工验收后，无质量、安全问题的30个工作日内结清。第六条：工程质量1、 按技术交底和国家质量验收规范的要求，达到合格 标准， 合格率达到 95 %以上。达不到上述要求，按本合同工程总造价的2%扣减。2、乙方施工前必须先做样板，经甲方确认后，方可按样板大面积施工。第七条：安全生产及文明施工1、甲方确保按国家现行的安全规范标准提供合格的安全防护和 保证措施，向乙方施工人员进行安全技术交底。2、在此合同订立之前，乙方必须先与甲方授权的项目经理签订 安全生产责任书 。3、乙方在施工过程中要严格按照国家安全生产规程操作，遵守 甲方制定的安全生产和文明

4、施工管理制度，服从甲方的管理。由于 乙方的管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方 负责承担由此发生的一切费用。第八条：材料及设备的供应与使用1、包清工的施工班组，施工中所用的材料由甲方供应，乙方使 用，实行专人限额领料制度，材料超支部分双倍罚款。甲方确保材 料供应及时，乙方确保在施工后做到工完、料净、场地清。2、包工包料的施工班组，施工所使用的材料由乙方负责采购使 用，其材料必须进过甲方的确认并封存样品，进场后按甲方的要求 存放。3、施工中所用的机械设备由乙方负责提供并负责保管养护。第九条：施工技术要求施工前甲方应向乙方人员做好书面施工技术及安全交底。乙方 应严格按甲方技术安全交

5、底要求施工。第十条 ： 双方权利和义务1、 甲方1.1委派项目经理为工地代表，执行合同约定的甲方的权利和义务。1.2向乙方提供相关的施工资料。1.3组织乙方进行施工技术交底。1.4向乙方进行安全生产技术交底，并由甲方授权的项目部经理签定安全生产责任书。1.5向乙方提供正常需要的临时设施。1.6向乙方提供必须的施工条件，安排施工任务。1.7按本合同第四条、第五条之规定，支付分包作业款项。1.8对乙方在施工中质量达不到公司要求和安全措施不到位的， 项目部有权更换施工班组或安排人员整改，费用由相应班组承担。2、乙方2.1委派为分包工程项目负责人，乙方所设项目负责人在施工过程中必须在施工现场，否则按2

6、00元/天罚款，如任一方变更项目负责人，应提前两天书面通知对方。2.2在甲方规定的日期内向甲方提供施工方案及年度、季度、月 度工程进度计划和相应报表。2.3根据劳务分项工程分包范围自主组织具备从业资格的施工 人员进入施工现场，并保证甲方要求的施工人数。2.4严格按甲方技术、质量、安全、进度要求组织施工，服从甲 方现场施工管理，协助甲方创建安全文明工地等。2.5承包的分项工程质量达不到约定标准部分，应按甲方的要求拆除和重新施工，直至符合约定标准，并承担由此造成的工期延误责任和经济损失，同时工期不予顺延。2.6乙方工作人员在执行分包工作的过程中，不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，乙方承

7、担一切责任及经济损失。 甲方按保险公司规定给予相应医药费及意外伤害补偿，其他一切损 失均由乙方自行负担（医药费5000元以下由乙方自负）。在此过程中，乙方应积极配合甲方准备保险公司需要的相关证据和资料，因 乙方原因造成甲方理赔失败，所造成的一切经济损失均由乙方承担。乙方工作人员在执行与分包工作无关的工作过程中造成的一切人员 伤亡事故，均由乙方自行承担。2.7不得将自己承包的工程分包或转包给第三方。2.8对已完工程加强成品保护，因成品保护不当造成损坏负责修复；穿插施工的分项工程的其他班组对已完工程的成品保护负监督 权力及连带责任，因成品保护不当，造成破坏责任不明确的， 按50% 承担其经济损失。

8、2.9工程完工后，必须参与甲方的内部验收合格。2.10无条件服从公司的相关管理规定。第十一条：工程保修1、工程质量保修按建设工程质量管理条例规定执行。2、 工程保修期限为 年，自整体工程经业主验收合格之日起 计算。第十二条：违约责任1、甲方不按照合同约定履行义务或发生其他使合同无法履行 的行为，应承担违约责任和给乙方造成的损失。2、乙方不按合同约定履行义务或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任和给甲方造成的损失。3、乙方施工人员数量达不到甲方要求，延误工期按每天500元的罚款。第十三条：争议本合同履行过程中双方发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向 烟台市莱山区人民法院起诉。第十四条：本合同正本二份，甲、乙双方分别保存一份；副本二份。经双方签字盖章之日起生效， 工程完工结算价款按第五条执行。 质量保修期满后，本合同