办公楼防水工程专项施工方案完整

1、办公楼防水工程专项施工方案完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）陕西煎茶岭镰业办公 楼防水施工方案防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：屋面防水工程质量验收规范 GB5 7- 2002 厨房、卫生间防水工程技术操作规程等。二、工程概况2.1 卫生间防水工程办公楼有8个公共卫生间，9个包间卫生间。卫生间防水作法为 2伽厚聚氨酯涂膜， 管根用建筑密封膏封严，有淋浴间的房间防水层至墙与面高度不小于 1800伽,并做好防水 交接处理。公共卫生间墙面防水层高度上翻 350高，门口外伸 150。有地漏的楼面均做 1 的坡度坡向地漏。2。2 屋面防水工程屋面防水等级为二级 , 两

2、道设防。屋面保温层采用 3 公分厚岩棉板 , 上做 2.5 公分厚水 泥砂浆找平层，然后刷涂2mn厚聚氨酯涂膜一道,上面1.5厚氯化聚乙烯卷材一道。三、施工部署3。1 卫生间防水工程计划施工时间为 2021 年 5月. 卫生间地面选用聚氨酯涂膜涂料， 涂膜厚度不小于 2nn, 墙面上翻350mm有淋浴要求的防水做至1。8m.3。2 屋面防水工程主体屋面工程施工计划自 2021 年 5 月中旬开始 , 防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备4.1 施工技术准备组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。熟悉质量标准。4。2施工物资机具准

3、备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作 及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用途机具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线钢卷尺、墨斗铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、长把刷、电动、搅拌器、铁抹子4。3劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”施工过程中，项目部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工 由经过培训的专业熟练工人完成。办公楼安排防水工：10人.施工人员一律持证上岗。五、施工方

4、法及工序5.1。1防水卷材施工工艺工艺流程：基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴大面积卷材封边处 理铺帖盖缝条自检、清扫验收.基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起 砂开裂等现象。涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂， 要求薄厚均匀一致，小面积或 阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷， 不得有麻点、漏刷等缺 陷，切勿反复涂刷。铺帖附加层：屋面的楼梯间阴阳角、管子根等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层， 宽度不小于500mm以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施 工。大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上

5、，弹好基准线，以冷粘法粘结，大面积地铺贴卷材。卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。卷材的搭接 防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm采用两层卷材时上下两层和 相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽,且两层卷材不得互相垂直铺贴. 同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上,避免接缝部位集中。墙面的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm. 封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。验收：防水卷材

6、施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按 地下防水工程质 量验收规范(GB5 8 2002)认真检查、修复。满意后彻底打扫干净、质检部门检查验 收。5.1 o 2细部构造防水处理细部构造防水主要是阴阳角、穿混凝土板管道、埋设件等细部构造的防水处理。在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于 500mm两边 均匀搭接250mm要求进行满粘。穿墙管道的防水施工穿墙管套管止水环或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。固定式穿墙管防水构造1 止水环，2嵌缝材料3主管,4-混凝土结构穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密

7、封材料填缝。柔性穿 墙时,穿墙内侧应用法兰压紧。穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。5穿楼板管道防水施工采用相同方法。5。1.4防水卷材施工中应注意的事项卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，通常要求 搭接宽度为100mm。底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有 水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧,水分 受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实地下防水工程如发生

8、渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工 时一定先做好附加层，确保防水质量。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等， 应采用密圭寸膏密圭寸。平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错 开300mm确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于00mm卷材搭接宽度允许偏差为土 10mm.5。 1.5 卷材试验卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水

9、性、柔度，耐热度检测。以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于 1000卷为一验收批。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。切除距外层卷头2500m后，顺纵向截取800mr全幅卷材式样2块，一块做物理性能检 验用，另一块备用。5。2 卫生间施工方法5.2.1 材料主要技术指标要求产品聚氨酯防水涂料，主要技术指标如下：固含量： 80%;拉伸强度：1.9MPa；断裂伸长率：550%;粘接强度：0。5MPa 干燥时间(h):表干4,实干24;耐热度(80C,5h ):不流淌、不起泡和滑动；低温柔性 (-20 °C，5h);无裂纹；不透水性(0.3MPaX 30mi n):不

10、透水。5。 2。 2 基层要求及处理 基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等 , 如遇上述缺陷，要 用聚合物砂浆全面批刮平整 .对于较宽的裂缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出漏点 , 并采 用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。阴阳角做成圆弧。5.2 。 3 施工工艺清理基层一细部附加层施工一第一遍涂膜防水层一第二遍涂膜防水层一第三遍涂 膜防水层f蓄水试验f工程质量验收。操作要点： 基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工 序选择上按照打底层f

11、下涂层f无纺布f中涂层f上涂层的次序逐层完成.工具上可用滚子或刷子进行涂覆。 附加层 ： 对于地漏、 穿墙管、阴阳角等特殊部位 , 采用一布二涂的方法进行加强防水 处理。要求选用3060g/m2无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前 ，应用 弹性密封膏做密封处理。涂层施工：分 23次涂刷聚氨酯防水涂料。每次施工间隔要等 上次干后才能施工下一次。但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工 闭水试验：卫生间、防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做防水保护层，方 可正式验收。蓄水高度为50100mm蓄水前应清理地漏

12、或排水口，将其塞严后蓄水。必 要时做临时门槛，以防蓄水外流。5.2。4涂覆要领涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜 干固不粘手为准，但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工； 每层涂覆必须按规定用量取 料，且不能过厚或过薄，通常用量为 2.53。5Kg/m2位于胎体下面的涂层厚度不得小于 1mm胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。5。3屋面防水施工方法工艺流程：基层清扫一涂刷基层处理剂一附加层一聚氨酯防水层一1.5厚氯化聚乙烯卷材防水层蓄水试验做保护层。基层处理：必须将基层

13、表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。涂刷基层处理剂：将基层处理剂先涂刷一道。附加层施工：水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，必须粘帖牢固。阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位， 在这些部位防水层容易被拉裂，阳角ZOOnim加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密所以在屋面的 阴阳角处,在基层上距角每边100mn范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层， 见上图。泛水处理：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其 宽度在立面和平面上各为 250 mm泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。材应采取满粘法。立面卷材收头的端部须裁

14、齐，压入预留凹槽内，用1。2 mm厚度的镀锌 板制成的压条钉压固定，钉距不得大于 900 mm然后用密封材料将凹缝封严泛水处理节 点图如上图.7伸出屋面的管道防水构造：管道根部直径 500mm范围内，找平层应抹出高度不 小于30mm的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间， 应预留20mm< 20mm的凹槽， 并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。卷材铺帖方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%寸(本工程坡度为2%),卷材宜平行屋脊铺帖。上下层卷材不得相互垂直铺帖。 第二层铺帖的卷材，必须与第一

15、层防水卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。8卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为 100mm在接缝部位每隔1m左右处， 将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷 均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍 ，接缝处不允许存在气泡和皱折 现象(11)蓄水试验：下水口用气堵封严,蓄水24h,蓄水深度最低不小于2cm,以不渗不漏为合格.蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工六、质量要求及通病防治6.1质量要求涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严

16、。 无纺布长边搭接宽度不得小于50mm短边搭接宽度不得小于70mm. 涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。防水卷材外观质量见下图：氯化聚乙烯防水卷材外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长 150 mm6。2通病防治空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9%）,铺贴应平实，压边紧 密,粘结牢固.渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位 ，封严、压实，不得 有翘边等现象。七、成品保护措施7.1卫生间防水工程操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护

17、层。在做保护层以前， 非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层.地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通.施工时,不允许涂膜材料污染墙壁、门窗等.材料必须密圭寸储存于阴凉干燥处，严禁与水接触.存放材料地点和施工现场必须通 风良好。7。3 屋面防水工程材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。防水工程施工时 , 均应做到工完料尽场清 . 3铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。 4穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位 .八、安全注意事项对施工操作人员进行安全教育， 使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全 面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。材料应存放于专人

18、负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示 ，应有防火措施及灭 火器材。3屋面防水工程施工中 , 屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷 .运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运 ，不得集中堆放防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。九、文明施工保证措施企业标识：在现场出入的大门应有企业标志或企业标识现场采用圭寸闭围挡，高度不小于 1.8m.施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进行硬化处理保持现场清洁： 在工程施工期间， 必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的 障碍物，妥当存放并处置任何设备、机具和多余的材料，并将任何废料、垃圾或不再需要 的临时工程清除并运至业主

19、单位指定的垃圾堆放点。施工现场应设置密闭垃圾站 , 施工垃 圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾采用相应容器或管道运输。 。在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标注牌.严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工的规定 , 认真学习并严格遵守业主单 位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象。7生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、 整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。遵循业主单位的合理指示， 保护所有公众财产包括现有道路、 现有树木、 现有公共设施等免受防水施工引起的损坏目录1 编制依据及工程概况 - 1 -1.1 编制说明 -

20、1 -1.2 编制依据1。3 工程概况 - 1 -2 施工部署及资源配置 - 4 -2。 1 施工分区及施工顺序 - 4 -2。1。1地下室 - 4 -2。1。2屋面及其他部位防水 - 5 -2.2 施工准备 - 5 -2.3 劳动力配置 - 5 -3 施工工艺要求 - 6 -3.1 施工流程 - 6 -地下室 - 6 -屋面及其他部位防水施工流程 - 6 -3。 2 施工工艺防水卷材 3。2.2 自防水钢筋混凝土 - 7 -聚合物水泥基防水涂膜 - 8 -3。2.4 聚氨酯防水涂膜 - 8 -4 防水工程施工进度计划 - 9 -4。 1 进度计划安排4。2。1正常情况下确保工期的措施加强技术

21、交底、贯彻实施进度计划 - 11 -4.2。3 其他情况下保证工期的措施 - 12 -5 施工质量验收标准及保证措施 - 12 -5.1 施工质量验收标准 - 12 -5.1。1 卷材防水施工质量验收标准 - 12 -5。1.2防水混凝土施工质量验收标准 - 13 -聚合物水泥基涂膜防水层施工质量验收标准- 13 -聚氨酯防水涂膜施工质量验收标准- 14 -5.2 质量保证措施 - 14 -5。2。1施工质量保证措施 - 14 -5.2。2 技 术保证措施 - 15 -5。2.3 成 品保护措施 - 15 -6 安全文明施工措施 - 15 - -12 -6.1 安全保证措施 - 15 -6.2

22、 安全标志和安全防护 - 16 -6.3 文明施工措施 - 16 - 16 -6。 4 职业健康与安全环保措施防水工程专项施工方案编制依据及工程概况编制说明本方案针对xxxxxx花园二期工程中防水工程编制，包括地下室防水、屋面防水、厨房、卫生间、阳台、露台、花池防水、外墙防水、水池防水及墙身防潮六大部分。编制依据1. xxxxxx花园二期工程投标文件、施工合同及施工图纸；2. xxxxxx花园二期工程施工组织设计；3. 地下防水工程施工质量验收规范(GB5 8 2002)；4. 地下工程防水技术规范GB50108 2021 ；5. 广东省建筑防水工程技术规程6. 我单位质量、环境及职业安全健康

23、管理手册、程序文件及其支持性文件。工程概况本工程总建筑面积为 312654.77 m2，其中地上建筑面积 252672。40 m2，地下建筑面积 59982。37m2， 地上32层、地下1层,建筑总高度为 97。45m.本工程防水工程概况如下表所示：序 号分类施工部位防水做法1地下室地下室底板70厚C30混凝土随打随抹平，上刷防滑涂抹(每6米分格浇注)15厚1:3水泥砂浆保护层2厚聚合物水泥基防水涂膜15厚1： 3水泥砂浆找平层自防水钢筋混凝土结构底板，抗渗等级详结构说明50厚C20细石混凝土保护层2厚聚胺脂防水涂膜 20厚1:3水泥砂浆找平层 100厚C15素混凝土垫层素土夯实，压实系数不小

24、于0。90地下室外墙40厚挤塑聚苯板20厚1:5水泥砂浆加粘合剂2mm厚聚氨脂防水涂膜，分两次涂膜20厚1： 5水泥砂浆找平层防水钢筋砼侧壁地下室顶板850厚种植介质（详景观布置要求）干铺耐碱玻纤网格布滤水层（或聚酯无纺布滤水层）50厚20-30卵石排水层25厚硬塑耐压排蓄水板40厚C30UEA细石混凝土，内配6钢筋双向 150,随浇随抹平， 每w 6M留缝，缝宽20,缝内嵌填防水密封膏15厚1:5水泥砂浆保护层5厚合成咼分子防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板2屋面防水n级防水 （15 年）有隔热层不 上人平屋面（倒 置式）40厚C30UEA补偿收缩混凝土，内配4钢筋双向中距 1

25、50，随 浇随抹平，每w 6M留缝，缝宽15,缝内嵌填防水密封膏15厚1:5水泥砂浆保护层5厚合成咼分子防水卷材40厚挤塑型聚苯乙烯保温板20厚1: 3水泥砂浆找平层最薄处不小于30厚1:8水泥陶粒向雨水口或排水沟找坡，坡度2%钢筋混凝土屋面板n级防水 （15 年）有隔热层上 人平屋面（倒置 式）10厚防滑地砖、缝宽 58, 1: 1水泥沙浆勾凹缝，每w 4m留分 仓缝，缝宽15,撒素水泥面，洒适量清水20厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层40厚C30UEA补偿收缩混凝土，内配4钢筋双向中距 150,随 浇随抹平，每w 6M留缝，缝宽15,缝内嵌填防水密封膏15厚1: 5水泥砂浆保护层5厚合成咼分

26、子防水卷材40厚挤塑型聚苯乙烯保温板20厚1:3水泥砂浆找平层最薄处不小于30厚1:8水泥陶粒向雨水口或排水沟找坡，坡度2%钢筋混凝土屋面板外墙涂料（凸窗 顶板）喷涂料面层1厚聚合物水泥基防水涂膜8厚1:5聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中用胶粘剂将30厚挤塑聚苯板粘牢，板面清理平整最薄处12厚1:5聚合物水泥砂浆找坡层，坡度2%，抹平压光 凸窗顶板素水泥浆一道（内掺建筑胶）5厚1:3水泥砂浆打底3厚1 : 5水泥砂浆罩面3厨房、卫生 间、阳台、 露台、花池40厚楼面（住宅 厨房）8-10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（二次装修）20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层（二次装修

27、）5厚聚合物水泥基防水涂膜，遇墙涂起1500高，门口处涂出 200防水宽10厚聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角 钢筋混凝土楼板390厚楼面（住宅卫生间）8-10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（二次装修）撒水泥面（洒适量清水）（二次装修）20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层（二次装修）290330厚1： 8水泥陶粒混凝土，从门口处向地漏找1%坡（二次装修）15厚水泥砂浆保护层5厚聚合物水泥基防水涂膜，遇墙涂起1800高，门口处涂出 200宽10厚聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角 钢筋混凝土楼板防水楼面（屋顶 水箱间）20厚1:5水泥砂浆抹平最薄处30厚C15细石混凝土

28、从门口处向地漏找1%坡5厚聚合物水泥基防水涂膜，遇墙涂起1500高，门口处涂出200宽10厚聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角钢筋混凝土楼板防水楼面（阳 台、外走廊）8-10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（二次装修）15厚聚合物防水砂浆粘结层（二次装修）80厚C15细石混凝土从门口向地漏（沟）找1 %坡（最薄处不小于30厚），表面抹平（二次装修）15厚1: 2水泥砂浆保护层5厚聚合物水泥基防水涂膜，四周涂起300高，门口处涂出200宽15厚1:5水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板4外墙防水干挂石材幕墙 墙面石材幕墙详专业公司施工图5厚聚合物水泥基防水涂膜10（8）厚1:5合物水泥砂浆罩

29、面、压光20 （12）厚1： 3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维0.9kg/m） 墙体滚涂墙面滚涂涂料面层（底涂一遍，滚刷二遍） 10（8）厚1:5聚合物水泥砂浆抹平压光 刷界面剂一遍20 （12）厚1:3纤维水泥砂浆（杜拉纤维0.9kg/m 墙体5水池防水消防水池池壁5厚聚合物水泥砂浆15厚纤维水泥砂浆嵌平补实 自防水钢筋混凝土池壁聚合物水泥砂浆6厚消防水池池底5厚聚合物水泥砂浆，压实赶光 15厚纤维水泥砂浆嵌平补实 自防水钢筋混凝土池底 池顶1:5水泥砂浆嵌平补实6防潮防潮地面（一层 商业）10厚地砖，干水泥浆擦缝（二次装修 ）30厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层（二次装修）60厚碎石混凝土垫层（

30、二次装修）20厚1:5水泥砂浆保护层聚合物水泥基防水涂膜 0厚，预留卫生间范围遇墙上反1500150厚C30混凝土内配10钢筋,双层双向200,随打随抹平150厚粒径532卵石（碎石）灌 M5混合砂浆振捣密实 素土夯实，压实系数94%7集水坑防水集水坑及电梯井集水坑内壁及底板用 20厚1:2。5水泥砂浆，找平抹光（内掺5%防 水粉），内壁做法同消防水池侧壁，坑底顶面做法同消防水池池底，坑底地面做法由上至下如下：S6自防水钢筋混凝土坑底50厚C20细石混凝土保护2厚聚胺脂防水涂膜20厚1: 3水泥砂浆找平抹光100厚C15素砼垫层素土夯实本工程防水工程主要特点有：面积大，施工后浇带多，设备基础、

31、电梯井、集水井多，以及施工工序复杂等。施工部署及资源配施工分区及施工顺序地下室本工程基础底板被后浇带分为31个部分，主要分为中庭板块和各楼栋号板块，总体上自西向东分区平行施工，各区之间流水施工。后浇带示意图屋面及其他部位防水由于施工面积庞大，屋面及其他部位防水按照各栋号及中庭各自分区，各栋号根据施工进度调整插入防水工程施工，中庭部分按后浇带划分的板块进行分区流水施工。施工准备人员准备选择一支具备防水专业施工资质、有丰富的施工经验的作业队伍进场，并做好入场交 底教育工作，按照开工日期和劳动力需求计划，分别组织工人分批进场。技术准备根据审核的方案，作好书面技术交底工作，明确各部位及细部的防水做法及

32、要求，实行层层父底，并将书面父底存档。资料准备：按照档案馆的有关规定，准备好各种样表，做好各种隐蔽资料和质量验收 资料，施工中随时整理装订成册。材料准备根据施工进度计划，分阶段提出材料需用计划，安排好进场时间防水材料必须具备出厂合格证及相关资料证明，且主要材料施工前进行见证送检，送检检验合格后方可使用。严把材料关。合成高分子卷材、聚氨酯防水涂膜及聚合物水泥基防水涂膜等必须符合设计要求，满 足防水方面的规范标准规程等防水要求。机具准备清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。涂料取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。涂料涂刷的施工工具：剪刀、卷尺、滚刷、刮

33、板、胶压辊、刷子、不冋直径木棒或其它 挤压工具等。劳动力配置根据工程量及工程整体安排，进行合理的劳动力安排，劳动力投入数量见下表工种人 数备注防水工40随施工进度调整混凝土工30钢筋工随各栋号进度调整施工工艺要求施工流程地下室1. 底板防水施工流程素土夯实压实系数不小于 0.9t 100厚C15混凝土垫层施工t 20厚水泥砂浆找平层t 2厚聚氨酯防水涂 膜t 50厚细石混凝土保护层t自防水钢筋混凝土底板t15厚1 : 3水泥砂浆找平层t 2厚聚合物水泥基防水涂膜t 15厚1:3水泥砂浆保护层t 70厚C30混凝土随打随抹，上刷防滑涂抹（每6m分格浇筑）。2. 地下室外墙防水施工流程自防水钢筋混

34、凝土侧墙t 20厚1:5水泥砂浆找平层t 2mm厚聚氨酯防水涂膜，分两次涂膜t20厚水泥砂浆加粘合剂t 40厚挤塑聚苯板5t回填土分层夯实。3. 地下室顶板防水施工流程钢筋混凝土楼板t 20厚1: 3水泥砂浆找平层t 5厚合成高分子防水卷材t 15厚1: 5水泥砂浆保护层 t40厚C30UEA细石混凝土，内配6钢筋双向150,随浇随抹平，每W 6M留缝，缝宽20,缝内嵌填 防水密封膏t 25厚硬塑耐压排蓄水板t 50厚20 30卵石排水层t干铺耐碱玻纤网格布滤水层（或聚酯无纺布滤水层）t 850厚种植介质（详景观布置要求）。屋面及其他部位防水施工流程与地下室防水工程相同，屋面、 厨卫及其他部位

35、的防水做法详见工程概况,施工流程和材料做法表相一致即可。施工工艺防水卷材1.1.1.1 工 艺要求1. 防水卷材施工工艺如下基层清理t涂刷基层处理剂t节点加强处理t排版弹线t铺设防水卷材t节点密封t验收及工作面移 交；2. 基层清理防水基层完成后进行基层清理，防水接触面存在很多阴阳角，阴阳角处理，直接关系到防水卷材在阴 阳角处的受损状况 ,对防水施工同样重要 ,阴阳角均做成半径为 50mm 的圆角，如果基层表面不平整 ,必 要时采用 1 : 2 水泥砂浆找平，直到检查合格。防水施工前,基层要有一定的强度，防止施工时破坏基层结构。施工时基面应潮湿，但基面应无明水，如有积水部位，则扫除积水后进行施

36、工。3. 节点部位加强处理 在管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。在大面积防 水施工前应将各防水节点处：后浇带、墙根部、管道根部、套管、拐角处等做好加强附加层，加强局 部防水功能。后浇带部位加强：整体铺设大面防水层之前，先在基层上确定后浇带位置，画出后浇带中间控制线， 然后在铺贴后浇带处防水卷材加强层（后浇带两侧各加宽 1650mm）, 再施工大面防水层。4. 弹线、试铺 在基层上按实际搭接尺寸弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点， 确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、起鼓、褶皱等难以纠正的 现象

37、。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。5. 卷材铺贴 卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或出现“超前”粘结现象，不便调整卷材 搭接及顺直、平整，要一次铺成，避免返工现象。1）铺贴卷材：将自粘型橡胶沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的 卷材，在基层面已处理好的前提下，将卷材用030mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制,位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧 ,并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。卷材不得在阴阳角处接头， 接头处应间隔错开。2）操

38、作中排气 :每铺完一张卷材， 应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出 .3）滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固,应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。4）接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，粘结牢固，挤出空气 ，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。5）卷材铺贴完成后 ，进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序施工。1.1.1.2 注 意事项1）卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封、附加层处理。2）卷材铺贴方向应根据施工现场实际情况来确定.自粘型橡胶沥青防水卷材可平行铺贴，但上下层卷材不得相互垂直铺贴。3）卷材铺贴应采用搭接法 ，各种卷材的搭接宽度应符合要求.同时，上

39、下层卷材的接头还应相互错开 300mm 以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。叠层铺贴，上下层两幅卷材的搭接缝也应错开 1/3 幅宽。4）根据现场实际情况，安排好铺贴顺序及方向 ，宜在基层上弹线，以便第一幅卷材定位准确；5）将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上， 从一端将隔离纸从背面揭起 ，两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后 （或由上而下）拉，慢慢将整幅长的隔离纸全部拉出，同时将揭掉隔离纸的部分粘贴在基层上。在拉铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，速度不宜过快 ，以免出现偏差难以纠正 .卷材粘贴时，不得用力拉伸 .卷材粘贴后，随即用胶辊（或刮板）用力向前、向外侧滚（赶）压，排出空气，使之牢 固粘

40、贴在基层上；6）搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平粘贴 在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于 60mm;7）相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等）应采用专用密封膏密封。自防水钢筋混凝土做法详见地下室工程专项施工方案，在此不再做详细叙述。聚合物水泥基防水涂膜1.1.1.3 工 艺要求1. 基面处理用铁铲、 扫帚等工具清除施工垃圾， 如遇污渍需用溶剂清洗 ,基层有缺损或跑砂现象 ,需要新修整， 阴阳 角部位在找平时做成圆弧形 .2. 涂料配制 先将防水涂料（按使用说明书要求比例）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微,不含团粒的混合物即可使用，配料

41、数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在 40 分钟内用完 .3. 节点部位加强处理 按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层 中间加设胎体材料增强。4. 涂料涂刷 分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下 , 两层之间约24小时），以指触不粘为准。聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严1.1.1.4 注 意事项1. 覆醮料应均匀， 要求前后左右多次刷滚均匀， 不能局部有沉积， 立面、 斜面涂刷应从上往下， 防止流坠或过厚。2. 已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材

42、中搭配使用。3. 成品保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，采取相应措施,切实保证防水层的防水性能 .聚氨酯防水涂膜1. 工艺要求 聚氨酯防水涂膜找平层与保温层施工的工艺与卷材防水相同 .2. 基层处理1）防水基层应按设计要求用 1 : 3的水泥砂浆抹成1/50的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允 许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。2）有套管的管道部位应高出基层表面 20mm 以上。阴阳角部位应做成半径 10mm 的小圆角， 以便涂料施工 .所有管件、 卫生设备、

43、地漏或排水口等必须安装牢固 ，接缝严密， 收头圆滑， 不得有任何 松动现象。3）施工时 ，防水基层应基本呈干燥状态， 含水率小于 9为宜， 其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为 1.5 2.1mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置 2 3 小时 ，如覆盖的基层表面无水印 ，紧贴基层一 侧的橡胶板又无凝结水印 ，根据经验说明其含水率已小于 9%， 符合施工要求。4）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清 扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用 钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。3. 涂布底胶1）此工

44、序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油， 其目的是隔断基层潮气 ，防止防水涂膜起鼓脱 落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。2）聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1 : 31 : 4（重量比）的比例配合，搅拌均匀，即可使用3）涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍， 再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露抱底。一般涂布以 0。15kg/m20。2kg/m2为宜。底胶涂布后要干燥固化后24小时以上，才能进行下一道工序的施工。4. 防水涂层施工1）涂膜防水材料的配制：根据施工的需要，将

45、聚氨脂甲、乙料按 1 ： 1。5 （重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100500r/min的电动搅拌器搅拌 5min左右，即可使用.2）第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料,涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm左右为宜（即涂布量1。5kg/m2为宜）。开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序3）第二度涂层施工：在第一度涂层固化24小时后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须一第一度的涂刮的方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的环境温度和涂膜

46、固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24小时，也不宜大于72小时。注意事项1. 当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%;2. 当甲、乙料固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。3. 当涂料固化过慢，影响下一道的工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂，但加入量 不得大于甲料的0。3%。4. 若刮涂第一度涂层 24小时后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种做法对防水工程的质量并无影响。5. 如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均

47、匀后再使用，以免影响工程质量.6. 涂层施工完毕，尚未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层、影响工的施工质量.7. 乙两种材料均为铁桶包装，甲料重 24kg，乙料重16kg，易燃、有毒，贮存时应封，放在阴凉、 干燥、无强日光直晒的场地。8. 施工温度宜在 0C以上。防水工程施工进度计划进度计划安排根据总进度计划的安排，本工程防水工程的施工进度计划如下表所示:序号分区施工区域开始时间完成时间备注1地下室底板地下室底板第1施工段根据施工 进度调整2地下室底板第2施工段3地下室底板第3施工段4地下室底板第4施工段5地下室底板第5施工段6地下室底板第6施工段7地下室底板第7施工段8地下室底

48、板第8施工段9地下室底板第9施工段10地下室底板第10施工段11地下室底板第11施工段12地下室底板第12施工段13地下室底板第13施工段14地下室底板第14施工段15地下室底板第15施工段16地下室底板第16施工段17地下室底板第17施工段18地下室底板第18施工段19地下室底板8#楼施工段20地下室底板9#楼施工段21地下室底板10#楼施工段22地下室底板11 #楼施工段23地下室底板13 #楼施工段24地下室底板14#楼施工段25地下室底板15#楼施工段26地下室底板19 #楼施工段27地下室底板20 #楼施工段28地下室底板21 #楼施工段29地下室外墙地下室外墙30地下室顶板第1施工

49、段31地下室顶板第2施工段32地下室顶板第3施工段33地下室顶板第4施工段34地下室顶板第5施工段35地下室顶板第6施工段36地下室顶板第7施工段37地下室顶板第8施工段38地下室顶板第9施工段39地下室顶板地下室顶板第10施工段40地下室顶板第11施工段41地下室顶板第12施工段42地下室顶板第13施工段根据总体43地下室顶板第14施工段施工进度44地下室顶板第15施工段调整45地下室顶板第16施工段46地下室顶板第17施工段47地下室顶板第18施工段48地下室顶板8#楼施工段49地下室顶板9#楼施工段50地下室顶板10 #楼施工段51地下室顶板11#楼施工段52地下室顶板13 #楼施工段5

50、3地下室顶板14#楼施工段54地下室顶板15 #楼施工段55地下室顶板19 #楼施工段56地下室顶板20#楼施工段57地下室顶板21 #楼施工段58塔楼主体部分8#塔楼599#塔楼6010#塔楼6111 #塔楼6213#塔楼6314#塔楼6415#塔楼6519#塔楼6620 #塔楼6721#塔楼68塔楼屋面8#塔楼699#塔楼7010#塔楼7111 #塔楼7213#塔楼7314#塔楼7415#塔楼7519#塔楼7620 #塔楼7721 #塔楼施工进度保证措施加强技术交底、贯彻实施进度计划1. 根据审核通过的防水施工方案，做好层层的书面技术交底工作，层层交底，让参与防水施工的各级人员明确各部位及

51、细部节点的防水要求及做法，做到心中有数，避免因交底不到位发生施工有误导致的返工，保证工期。2. 确保工期首先要落实好各级施工进度计划。各层次的计划，形成严密的计划保证系统。该工 程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。在其贯彻执行时应当首先检查其是否协调一致，计划的目标是否层层分解， 互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。3. 计划全面交底， 发动工人实施计划 .施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施

52、，使管理层和作业层协调一致,将计划变成工人的自觉行动 .正常情况下确保工期的措施1. 现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。2. 科学合理安排劳动力，工程部检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中 存在的难题，保证工程的顺利进行。3. 据工程进度需要增派施工人员。其他情况下保证工期的措施1. 防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，以防施工时突遇大雨,延误工期。2. 科学、合理安排风雨期施工，安排好作业时间,如遇天气变化及时采取有效措施，避免天气变化而延误工期 .施工质量验收标准及保证措施施工质量验收标准卷材防水施工质量验收标准1.1.1.6 主 控项目1. 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告 .2. 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。1.1.1.7 一 般项目1. 卷材防水层的基层应牢固 ,基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴 阳角处应做成圆弧形 .检验方法：观察