变配电户表工程施工合同(房建)

1、变配电户表工程施工合同发包方：*置业有限公司承包方：四川神柱建设工程有限公司合同签订地点：简阳市合同签订时间：甲方：*置业有限公司（以下简称甲方） 乙方：四川神柱建设工程有限公司 （以下简称乙方）依照 中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国电力法、中华人民共和国合同 法和建设工程质量管理条例及其他法律、行政法规、甲方的招标文件、图纸资料和乙 方的投标文件，并结合实际，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四川凯力威 置业有限公司凯力威锦绣阳光一期项目变配电户表工程承包事项协商一致，订立以下合同 条款共同遵守；第一条、 工程名称和地址1、工程名称：凯力威锦绣阳光一期项目变配电工程（总建筑面

2、积约55000M）。2、工程地址：四川省简阳市凯力威大道。第二条 工程承包内容及范围范围2.1、承包内容：按2012.07版施工图纸设计预算范围内，凯力威锦绣阳光一期变配 电户表工程，不含设计变更。本工程所涉及到的审批、户表（户头）、报验、与0KV市政 管网搭接、高低压柜（箱）、设备配电箱、电缆敷设、公共部分应急照明（预埋除外）、桥 架安装、户表箱及搭火通电验收。22、本工程设计预算施工图纸内电气系统工程安装调试。（户内管、线、电器设备，单元 进线管路除外）。2.3、本工程配用电设计方案以简阳供电公司二次深化设计为准，若增加户表按实结算（以高 压部分平均单价核算）。第三条 承包方式总承包，包工

3、包料（含工程报建和电力部门的验收等），即本合同工程属于“交钥匙” 工程，在深化设计优化方案后总价包干。第四条 合同文件及解释顺序本合同文件相互解释，互为说明。除其他条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解 释顺序如下：4.1、本承包合同；42、中标通知书；4.3、甲方招标文件；4.4、乙方投标书及其附件；4.5标准、规范及其有关技术文件；4.6图纸、资料；4.7工程报价单或预算书；以上文件具有同等的法律效力。合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第五条工期5.1、签定本合同后，乙方收到甲方预付款之日为工程开工日期。5.2工程工期：根据甲方施工进度通电时间为

4、2014年 7月30日前5.3如遇不可抗力的自然灾害,经甲乙双方确认后工期相应顺延；因甲方原因造成耽误工期， 乙方有权索赔。第六条工程价款及付款方式6.1、在第二条约定的工程范围内及第三条约定的承包方式下，本合同总价款为人民币 6150000.0元（大写：陆佰壹拾伍万元整）。本合同总价款为固定价格且地质条件包干。包干总价包括所有直接费、间接费、主辅材 料费及价差、保险、甲方材料保管费用、以及乙方利税等全部费用（包括工程报建和通过供 电部门等验收的费用），且为一次性包干，在施工期间不因政策性费率和本工程安装主辅材、 设备、器材及元器件价格的变化等因素而调整此总价，同时安全、文明施工费、临时设施费

5、 用及本工程施工范围内的建筑物、构筑物的保护费用在包干总价中已综合考虑，不再按四 川省安全文明施工费计取管理办法（川建发2006 107号文）规定进行调整。6.2付款进度及付款方式在本合同签定后的七个工作日内，甲方支付合同总价的10%合乙方作为预付款， 即人民币：61.5万元整。甲方在乙方与资阳市简阳市电力公司签订合同（乙方与资阳市简阳市电力公司 签订合同时间在本工程土建结构封顶具备乙方施工条件，有充分工作面）后七个工作日内付 合同总价的40%进度款给乙方，即246万元整。高低压柜、配电箱等主设备到达现场，甲方七个工作日内再付合同总价的20%进 度款给乙方，即人民币：123万元整。验收合格通电

6、、交付竣工资料后，甲方七个工作日内再付合同总价的28%进度 款给乙方，即人民币：172.2万元整。剩余2%的工程款项，即人民币：12.3万元整作为工程质保金，质保期壹年，在质保期满后，三十个工日内一次结清、乙方向甲方开具并提供相应的发票（四川神柱建设工程有限公司开具的建安发 票）及相关资料后，甲方履行付款业务。、经甲、乙双方协商一致，工程款项支付到如下账户，账户名：四川神柱建设工 程有限公司 开户行：建设银行成都第九支行 账号：5100 1498 4080 5084 08356.3、在施工过程中若因结构、使用功能发生变化或非乙方原因引起供配电安装项目 或设施的增减，根据变更依据，将增加工程量以

7、签证形式按四川安装定额 2009及资阳 市工程造价信息2012年第四季度的材料价格组价后下浮10%的比例进行竣工结算。 第七条 材料供应7.1、工程用材料、设备乙方按照招标文件中：高压开关真空断路器设备、阻燃电缆的品 牌采购，进场后必须经过甲方、监理检验后方能使用。7.2、凡由乙方采购的材料及设备，如在施工中发现质量问题，对此造成的直接损失和返 工费均由乙方承担。7.3 乙方负责采购的设备（变压器除外）及材料必须选用符合国家及电力行业有关标准， 生产企业应通过IS0900质量体系认证，产品应通过“3C'认证并通过电力管理部门批准的 入网产品。若因乙方采购的设备及材料存在质量问题而影响验

8、收的乙方应在甲方指定期限内 整改到位。7.4、乙方对其所安装的设备及材料负责实行质量三包，质量保证期为壹年（从供电之 日起计算），送电并将小区转为当地供电局直供电后，产品如有非人为因素损坏的质量问题， 乙方应在甲方指定期限内无偿维修或整机更新设备，并保证提供产品的全套性和正常运行。7.5、乙方采购的所有设备及构配件和材料，必须提供有效的出厂合格证及有效证明文 件，材料及设备见招标技术文件要求。第八条 施工配合8.1、为了保证工程施工质量，乙方应服从甲方、监理的质量监督，服从甲方总的施工进 度、计划安排，积极配合好甲方的施工进程，主动与甲方、监理搞好工程衔接和技术处理， 并做好本工程施工范围内的

9、建筑物、构筑物的保护。第九条 安全施工措施9.1、严格执行安全操作规程，由责任工长、质量安全员进行安全操作交底，并进行安全 监督检查。9.2、施工现场作好安全防护措施。9.3、严格遵守防火操作规程，严禁违章作业。9.4、施工中动用电焊、气焊须事先作好防护措施，防止焊渣溅落引发火灾事故；电焊、 气焊操作人员必须持证上岗。9.5、施工现场严禁吸烟。9.6、乙方施工人员应保证文明施工，佩证上岗，在施工中如有问题应及时报甲方驻工地 代表协调解决。9.7、施工中因乙方原因所发生的一切安全责任事故，由乙方负责。 具体详见本合同附件：安全、文明施工责任书。第十条 甲、乙双方责任10.1、甲方的责任：（1）根

10、据双方商定的作业顺序，为乙方创造施工作业面。（2）在安装施工区域内施工时，甲方应指定专人负责协调，以保证乙方的正常施工。（3）为乙方的夜间施工提供照明设施接口及进出施工便利，指定专人配合协调乙方施工。（4）甲方已扣除乙方与土建总包单位配合费。（5）甲方应完成变配电房的土建部分（包括地面、天棚、内墙、防火门）施工，应负责 配电房电缆沟及设备基础施工；（6）、甲方应提供电源接入点供乙方施工时使用，施工期间乙方所使用的水、电费由乙 方自行承担；（7）、甲方有权对乙方进场材料、工程进度、工程安装质量进行监督检查，若发现质量 问题有权要求乙方停工整改（工期不予延长）；10.2、乙方的责任：（1）乙方必须

11、严格按照国家现行的“施工验收规范”和“质量验收标准”及“施工规 范”组织施工，保证工程质量和工期。（2）乙方必须向甲方提交施工组织设计和危险性较大的分部分项工程专项安全施工技 术方案，经监理确认后严格实施。（3）根据工程需要，提供和维修施工使用的照明（含夜间施工照明）、围栏设施，并负 责安全保卫。施工现场文明规范，标志清晰，安全措施得当。（4）乙方必须采用规范的操作、办公和生活设施，符合国家现行文明施工的要求。（5）已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生的 损坏，由乙方自费予以修复。（6）做好施工范围内的建筑物、构筑物保护及相关赔偿工作。（7）施工现场清洁符合环境

12、卫生管理的有关规定，交工前清洁现场，承担因自身原因 违反有关规定造成的损失和处罚。（8）组织施工管理人员和材料、施工机械进场。施工机械数量不得少于投标时拟投入 机械数量。（9）必须按国家现行的建筑安全规程和规范施工，保证施工场地周边人员及建筑物、 地面附着物及其他设施等的安全。因施工造成的安全事故、其它事故及与其它施工单位的纠 纷由乙方负责解决并承担由此而产生的全部费用。（10）乙方须服从甲方在安全、消防等方面的管理。（11）自觉、积极地、无条件的接受甲方及监理单位的监督与管理，监理通知中的要 求必须落实到位。（12）乙方必须保证施工质量控制资料与施工进度同步，保证施工质量控制资料的及 时性、

13、准确性和真实性。如事后补充相关质量控制资料，甲方及监理有权拒签，且对补作的 每份质量控制资料罚款200元，甲方有权直接在工程款中扣除。同时，乙方必须完整保存施 工档案。工程结束后，必须经过甲方、监理的验收。（13）乙方必须服从甲方的现场管理，不得同其他施工队伍扯皮，发生纠纷。如因此 而给甲方及第三方造成损失，则由乙方承担全部责任。（14）乙方必须管理好设备、施工材料、机械，若管理不善发生遗失、损坏，甲方均 不承担任何责任。（15）乙方必须接受甲方在用水、用电方面的管理，服从调度。并按甲方施工用水和 施工用电管理办法的规定安装计量设施，缴纳水电费。（16）乙方必须接受甲方对其临时设施的管理，按甲

14、方要求拆迁及修建，费用均由乙 方承担。（17）乙方必须管理好各自的人员及与乙方有经济关系的承包头，不得出现任何阻止 甲方任何工程施工（包括乙方自身工程及其他施工队实施的工程）的现象，由此给甲方带来 的工期延误及损失均由乙方负责。（18）乙方未经甲方许可不得因任何原因停止施工，否则给甲方造成的损失由乙方全部 承担。因乙方同第三方的经济纠纷等原因给甲方造成损失由乙方全部负责（19）乙方对本合同范围内的工程包工、包料、包交工验收，并取得验收合格证。工程 竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由 乙方负责赔偿。在验收合格通电后，3个工作日内由乙方负责现场设施设备

15、的看护，3个工 作日后乙方交由甲方负责现场设施设备的看护（20）在保修期内，因材料质量出现的问题，由乙方无条件更换、修理工程。（21）乙方负责为甲方培训维护人员共计2-3人，直至完全独立操作为止。第一条工程报建、验收、保修11.1工程报建报建程序将按照国家电力法及工程所在地的电力主管部门的要求进行，乙方负责报建 工作，完善报建手续。11.2验收标准：电气安装工程验收规范和四川省电力部门及资阳市供电部门的检验标准执行，工程 质量应达到合格标准工程具备竣工验收条件，乙方负责组织有关部门进行验收，并向甲方提供完整的 竣工资料（包括竣工图、使用说明手册及内业资料）及竣工验收报告一式四份，必须提供当 地

16、电力部门出具的工程竣工验收质量认可文件或准许使用文件。竣工验收按照国家颁布电气安装工程验收规范和四川省电力部门及资阳市供 电部门的检验标准执行，工程质量应达到合格标准，因乙方原因导致工程质量未达到约定的 质量标准，乙方承担违约责任。11.3验收程序竣工验收：由乙方负责向当地供电部门申报后（验收资料等具体工作内容由乙方负责, 甲方配合），由设计、施工、调试等单位共同参加；乙方负责上述乙方施工范围内的供电系 统验收合格;。11.4本工程质量保修期为壹年，自工程竣工通电验收合格之日算起，第十二条违约12.1双方应本着友好合作的原则，甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书 面催告通知后在十日内仍

17、未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2%o的违 约金。12.2工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身 质量原因造成的除外。12.3、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2%。的违约金。12.4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使 用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。12.5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府主管部门的验收，乙方承担由 此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收。12.6、乙方在工程竣工

18、后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每 延误一天，必须向甲方支付工程总造价2%的违约金。12.7、如有违约双方协商解决不了的，依法向合同签订地人民法院申请进行诉讼。 第十三条 合同的生效与失效13.1、本合同由双方签字盖章后生效，保修期满甲方支付质保金后自动失效。 第十四条 其它14.1、工程分包 本工程严禁任何形式的转包、分包，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担，且甲方 有权单方终止合同。14.2、不可抗力 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾， 以及其他双方约定的自然灾害。14.3、保险 乙方投保内容：进入施工场地的自有及第三人人员生命财产、运至施工场地用于 工程的材料、机械及待安装设备（甲方自购的除外）以及其他需要保险的内容。乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生 命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。14.4、合同解除双方协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，双方可以解除合同：因不可抗力致使合同无法履行；因 一方违约致使合同无法履行，并由违约方承担责任。14.5