防渗漏专项施工组织方案

1、.wd常州万科城 G8、G9#楼精装修工程防渗措施专项施工方案上海银龙建筑装饰绿化目录1、编制依据 32、工程概况 33、施工准备 3.wd4、施工工艺 45、防水涂料配合比 66、施工操作要点和技术要求 77、平安文明考前须知 88、成品保护 89、质量验收 810、防渗漏及防水措施 91、编制依据1.1 GB 50209-20021.2 聚合物水泥防水涂料 JC/T 894-20011.3 本工程工程的施工图纸、做法2、工程概况工程地理位置本工程位于无锡市常州市。施工场地现状1、小区土建工程施工根本完成。施工道路通畅，交通运输较方便。2、根据现场施工条件，我公司自行搭设生活、施工、加工区等

2、临时设施，搭设位置进场后与业主协商解决。保证临时设施的施工平面合理，并负责及时的撤除和垃圾清运，保证工地的文明施工。3、生活、施工临水临电通过和土建总包协商，由其总箱总管接入。建立单位：常州万科房地产监理单位：江苏省经纬建立监理中心.wd土建总包单位：江苏省建工集团精装修总包单位：上海银龙建筑装饰绿化开工日期：2021 年 7 月 1 日竣工日期：2021 年 6 月 30 日3、施工准备3.1、材料JS 防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料。JS 防水涂料执行标准 : JC/T894-2001, 其物理力学性能见下表：JS 防水涂料物理性能II型涂料序号试验工程标准技术指

3、标产品实测指标l固体含量 %6586表干时间 h ?42.52枯燥时间实于时间 h ?863拉伸强度(无处理), Mpa ?1.82.14断裂伸长率(无处理, % ?801115低温柔性,10mm棒-6不透水性,0.3MPa、30min不透水不透水7潮湿基面粘结强度, Mpa ?1.01.1对进入现场的 JS 防水涂料应按标准取样方法抽样复验 , 合格后才能使用。3.2、JS 防水涂料主要特点3.2.1、具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。.wd3.2.2、具有较高含量的无机物水泥基材料 , 涂层有较强的耐久性、耐候性。3.2.3、它是靠水泥水化和局部水分蒸发而固化 , 故可直接在潮温的基

4、层上使用。3.2.4、涂膜与基层粘结结实 , 涂刷在垂直面、斜面及各种基层面上均有良好的粘结效果。3.2.5、无毒、无害 , 可应用于饮用水工程。3.2.6、施工方便、平安、工期短。3.3、主要工具3.3.1清理基层工具锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。3.3.2、配料工具台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。3.3.3、涂覆涂料工具滚子 ( 用于涂较稀的料 ) 、刮板 ( 用于刮较稠的料 ) 、刷子 ( 用于修平涂层外表或涂刷异形部位 ) 。3.3.4、作业条件3.2.3.1、人工准备为确保防水层质量 , 卫生间防水工程必须由防水专业队伍进展施工。凡从事防水工程的施工人员必须经统

5、一培训考核 , 并取得上岗证书才能操作。3.2.3.2、施工环境施工环境温度应在 535 , 五级以上大风及雨雪天气不宜施工。4、施工工艺4.1 防水做法：本工程采用东方雨虹牌 JSA-101 II 型聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工，室内无淋浴设施的立墙面涂料应上翻300mm，有淋浴设施的立墙面涂料应上翻1.8m，阴阳角、.wd平立面交接处、穿出套管、地漏等节点需做 300mm 宽增强层。防水涂料涂刷法施工，3-4 遍成膜。4.2 阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等增强层 300mm 宽。具体见下列图：4.3、管根细部防水做法：管根部防水做法：由土建方在管根与砼之间预留凹槽，深 10mm、

6、宽 10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，那么应按上图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷 JSA-101 涂料。4.4、地漏细部防水做法：地漏处防水做法同管根部做法说明5、防水涂料配合比5.1、JSA-101防水涂料参考配合比II型涂料配合比涂层类别重量配合比底层涂料液料：粉料：水=10：12：15下层涂料液料：粉料：水=10：12：02中层涂料液料：粉料：水=10：812：02面层涂料液料：粉料：水=10：8l2：02注：水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求

7、。5.2、防水涂料拌制按规定的比例取料 , 用搅拌器充分搅拌均匀 , 直至料中不含团粒 , 搅拌时间约为 5min, 应用机械搅拌。.wd6、施工操作要点和技术要求6.1、工艺流程基层处理涂刷 JS 防水涂料底层细部附加层增强处理涂刷 JS 防水涂料下层涂刷中层涂料涂刷面层涂料保护层施工6.2、基层清理：选用适宜的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。6.3、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂(具体应视现场情况而定)。底涂用量一般为0.3kg/m2。6.4、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层

8、加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍JSA-101涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进展加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合严密，搭接宽度100mm，外表再涂刷一至二层涂料，使其到达设计要求的厚度。6.5、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜枯燥后，进展第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要屡次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。6.6、涂刷第二道涂层：在第一道涂层枯燥后一般间隔8h，一般以手摸不粘手为准，进展第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，枯燥后再涂刷下一道涂层，直到到达设计厚度。6.7、面层涂膜施工：最后一

9、道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜外表的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。6.8、防水层的验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格前方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建立方进展防水层的整体验收。室内防水验收根据京2002TJ1，防水层完工枯燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后.wd即可做保护饰面层。保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。6.9、防水层的临时保护措施室内涂膜第一次验收

10、合格后，应由总包方在涂膜外表做软保护，如铺盖纸箱、PE膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，那么请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，防止渗漏隐患的存在。7、平安文明考前须知7.1、产品粉料应存放在枯燥处、严禁与水接触，液料须存放在温度应高于5的阴凉处，配置好的涂料应在3h内用完；7.2、施工前对施工人员进展平安教育、技术交底，施工中严格遵守平安规章制度；7.3、防水施工前须做好平安防护工作，确保平安施工，无任何平安事故发生；7.

11、4、进场施工人员必须佩戴平安帽、穿软底鞋，严格遵守现行国家或行业的标准标准；7.5、室内作业现场必须加强通风,保持空气清新,并配备充足照明设施；7.6、施工用电源必须配置漏电保护装置；7.7、施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等；7.8、认真做到“工完、料净、场清，保持现场整洁；7.9、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以去除。8、成品保护8.1、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；8.2、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；8.3、防水涂层未做保护层之前,任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；.wd8.4、管根部位要加以保护，施工中不

12、得碰损位移；8.5、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；8.6、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通；8.7、涂膜应完全枯燥前方可进展保护饰面层施工。9、质量验收9.1、防水涂料材料必须符合设计及相关标准及标准要求。9.2、涂膜防水层不得有渗漏现象。9.3、涂膜防水层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象 , 涂层厚度应符合设计要求。9.4、蓄水试验须待涂层完全枯燥前方可进展 , 一般情况下需 48h 以上 , 在特别潮湿又不通风的环境中需要较长时间。盛水试验 48 小时后，检查有无渗漏，确认无渗漏后才能进入下道工序。9.5、淋浴房及浴缸检查：9.5.1 淋浴房底座应填实，底座安装平整无积

13、水，排水管应采用硬质管连接，淋浴房的玻璃采用平安玻璃，淋浴房与墙体结合部应无渗漏现象。9.5.2 安装完毕后进展 2h 盛水试验应无渗漏：a盛水量分别如下：便器上下水箱应盛至扳手孔以下 10mm 处；b台盆和水槽应盛至溢水口；c浴缸应盛至缸深的三分之一；d浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二。10、防渗漏及防水措施10.1严禁改动原构造，尤其是承重构造。10.2尽量防止改动露台、阳台落水口、室内管道、下水口、外门窗、管道井。.wd10.3露台、阳台装修时应保存必要的排水高度，否那么必须抬高门槛的挡水高度，严禁对带有保温的阳台和露台进展开挖铺设管道。10.4外墙面需要安装电器，必须对开洞挖槽部位进展防水处理，对于外墙面打孔、安装踢脚板的钉孔，必须进展防水处理。如发现外墙根为多孔砖根底时，必须铲除粉刷层，进展防水处理，如铲除粉刷层后发现砌筑缺陷较多的，还应采取注浆密闭。10.5卫生间地坪如与过道或室内地坪无落差的，必须沿墙根进展防水，并用防水砂