施工单位进场须知

1、施工单位进场须知一、进场流程1、承包工程的施工单位进场，要接受业主及监理单位统一管理， 遵守平安文明施工及成品保护规定，签署保证协议。2、施工单位需统一到业主工程部及物业部、运营部办公室办理工 程施工证，人员出入证等相关证件。3、及时与业主沟通开工前的事项。二、施工准备1、食宿准备：必要时租房，做好后勤的保障。2、当现场具备开工条件时，施工单位应向工程部提交?单位项 工程开工报告?， 办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅 自开工，施工单位开工前应提交?施工进度方案表?、 ?工程人员组 织架构图?，详细的?组织设计施工方案?等。3、经审批的施工方案是组织施工的依据，不得随意修改，需变更

2、时应提出申请，按程序重新审批，对于不编制施工方案而自行施工， 或不按施工方案施工的， 造成的损失和工期延误等责任由施工单位承 担。4、组织施工人员学习设计文件、图纸等施工要求，传达合同质量 工期要求，做好施工人员的平安教育。5、施工单位要用电时，必须提交?施工用电申请表?，施工单位 接电设备必需平安、可靠、无破损，电箱带有电度表，符合现场施工用电标准，经相关负责人审批后，方可进行送电。6、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造 成的损失和工期延误等责任由施工单位承当。7、工程开工前，施工单位应根据工程量，严格根据审核?施工进 度方案表?，组织足够的施工人员及机械进行施工，确保工

3、程的质量 及工期。8、施工单位需提供施工人员相应施工证件如：电工证、特殊岗位 操作证等。9、提前做好主辅材料准备，必要先将材料样本送甲方，经甲方认 可后再大量购置入场。10 、所有资料，文件呈送业主审阅，经相关负责人审批后，方可 开工。三、施工现场管理1、及时做好施工记录、施工日志、质量评比等技术资料。2、各工序工程施工完毕后， 先进行自检， 并接受甲方或监理检查。 如出现质量问题，马上整改，否那么将进行扣款及经济处分。3、各施工人员必须对自己的工作任务内容、 施工地点、 施工方案、 技术措施和平安措施完全了解。4施工要动火时，并配备好足够的灭火器和其它措施，并指定专 人进行监护。5施工人员在

4、工作中不得擅自离开自己的工作地点和岗位到其它 地点进行与自己工作无关的任何工作。6. 施工必须平安、文明、清洁。如：高空作业防坠落，立体交叉 施工防物体打击；临边作业的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落；脚 手架工程平安措施等； 各种电开工具施工用电的平安等； 现场消防等 工作；7、定期组织施工人员召开总结施工会议，并邀请甲方及监理单位 参加。8、对于需增减工程，必须接受甲方相关签证。施工后按照实际工 程量签证，经有详细的工程描述。否那么不予签证付款。9、工程收尾，做好相关的标示，现场清洁等工作。四、施工质量管理一材料进场报验1、材料、设备进场使用前， 施工单位应填报 ?材料、设备报验单? ， 附

5、上?产品合格证?、?质量检验报告?等产品质量保证资料，进口 材料、设备应有海关商检证明及中文说明书， 经工程部现场验收合格 前方准使用。2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格前方能使用。 如未确认样板，应由施工单位按设计要求提交样板和有关厂家资质证 明及报价资料，经工程部办理审批手续前方可订货。二施工样板报验1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应 制作施工样板 ，报工程部验收。施工样板经验收合格前方可全面组 织施工。2、施工单位应随?施工样板报验单?同时提供小样图，提前三天 报工程部验收。3 、具体单位工程由工程部在施工单位进场后进行交底， 明确需做 施工样板 的分

6、项工程。三分部、分项隐蔽工程验收1、分部、分项隐蔽工程完工，经施工单位自检合格后，填写 ?工程质量报验单? ，并附质量保证资料及自检资料向工程部申请验 收。2、隐蔽工程应执行分层报验制度。3、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。五、进度管理1、施工单位应按合同要求编制施工进度方案报工程部审批，并 按方案组织施工；独立发包工程进度方案应纳入总进度方案。2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工计 划；工程部将按照合同对施工单位实施工期违约处分。3、施工单位在工程进度到达合同规定的进度控制点后，应在二 天内向工程部报送?进度控制点时间签证表?或?工程形象进度确认 表?，办理

7、进度签证手续。4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发七天内向项 目部报送?工程延期申请?，办理签证手续，逾期不予确认。六、图纸外工程量签证1、图纸外工程量签证必须以?工程通知单?或工程变更、设计 变更作为依据。2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合 格前方可办理签证。 因图纸修改超出招标范围内的主材， 由施工单位 将价格报审核部审核前方可实施。3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知工程部验收，并 将?工程量签证单?送工程部；对于非隐蔽工程施工单位应在工程完 成后二个工作日内将?工程量签证单?送工程部，逾期不予办理。4、因图纸修改造成已备材料不能使用的，须在两天内将

8、材料清 单报工程部审查。七、工程验收一验收条件1、单位项工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。2、质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同条款有 关规定。3、竣工资料完整，且审查合格。二竣工初验1、单位项工程到达验收条件，施工单位自检合格后，应提前 20 天向工程部提交完整的竣工资料并提出初验申请。2、工程部办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改 意见。3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。三竣工验收1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向工程部提出竣工 验收申请，工程竣工日期以 ?单位工程竣工验收证明书?签证日期或 通过政府相关专业验收及取证日期为准。2、因施工单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满 足合同约定时，工程部将追究施工单位责任。四政府主管部门专业验收 凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工 程如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等，按 谁施工谁负责办理验收手续的原那么， 由施工单位向政府主管部门申请 专业验收，工程部组织