XXX拆迁工程旧房拆除项目招标文件

1、城厢区霞林片区（二期）拆迁工程旧房拆除项目施工招标文件福顺恒2011P017号招标单位：莆田市城厢区霞林片区拆迁安置工作领导小组（盖章） 招标代理单位:福建顺恒工程造价咨询有限公司（盖章）2011年02月25日目 录 招标文件第一部分投标人须知一、招标项目概要二、招标文件的组成、澄清和修改三、现场勘察及答疑四、招标须知五、开标六、评标、定标办法七、其它要求第二部分合同条款一、房屋拆除概况二、拆除期限三、房屋拆除质量要求四、承包价款五、乙方的责任和义务六、附则第三部分招标文件的组成（格式）城厢区霞林片区（二期）拆迁工程旧房拆除项目招 标 文 件第一部分 投标人须知一、招标项目概要1、招标单位：莆

2、田市城厢区霞林片区拆迁安置工作领导小组2、项目名称：城厢区霞林片区（二期）拆迁工程旧房拆除项目3、项目地点：霞林片区4、拆迁面积：约180000平方米(砖混结构) 5、招标发包范围：房屋拆除（旧房拆除由中标单位承担）；旧房材料归中标单位（中标单位向招标人交纳旧房拆除综合包干回收金）。6、招标方式：公开招标。7、投标企业资质要求：参加投标的投标人须具备拆除工程专业或爆破与拆除工程专业三级及以上资质的企业。投标人须是福建省内注册的企业或非福建省内注册的企业须根据莆田市建设局莆建管(2010)12号文、莆建管 (2010)20号文规定在莆田市建设局备案通过的企业（以获得新的驻莆建筑企业备案资料手册为

3、准）。未因违法违规被限制参加相应项目投标的施工企业。投标单位或法定代表人，项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人，不得参加本项目投标。8、招标公告公示时间：2011年02月26日2011年03月02日，投标人可直接登录城厢区预防腐败网（）、莆田市城厢区人民政府门户网站（9、投标保证金的缴交和退还9.1本工程投标保证金为人民币伍万元整（￥ 50000 元）及以上。9.1.1投标人已按照关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知莆招投标办20105号文件的规定预缴投标保证金的，是否按期足额缴纳投标保证金以莆田市招投标中心网最新发布的投标企业预缴保证金的金额为准。9.1.2投标人未按照关于建设工

4、程投标实行预交投标保证金制度的通知莆招投标办20105号文件的规定预缴投标保证金的。必须以现金形式人民币伍万元（￥50000元）在开标会当场交纳。未按要求交纳投标保证金的，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。9.2发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2) 中标人放弃中标的；(3)中标人在规定的期限内未能提交履约保证金；(4)中标人不按本须知规定签约的；(5) 投标人弄虚作假、隐瞒事实的。以现金形式交纳的且未中标的投标单位，投标保证金开标后当场退还，中标人的投标保证金在向招标人缴纳旧房拆除综合包干回收金（以中标价为准）、工程施工安全保证金5

5、0万元并与招标人签订合同后退还。10、项目工期：交房之日起10天，若中标单位未按工期要求完成，招标人有权对剩余的、未拆除的地面物自行处理并要求中标单位退出场地。11、质量要求：各类房屋应整体拆除至地面平齐，含基础梁，围墙，构筑物、埕地清除。12、施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施（包含所有外墙必须搭脚手架及密封的防护网），确保无发生安全事故。13、合同价款：本工程采用以被拆除房屋单位面积（）最高旧房拆除综合包干回收金中标价中标的方式，作为工程合同价款，并在签订房屋拆除合同时一次性付清。二、

6、招标文件的组成、澄清和修改1、招标文件除本份文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2、在投标截止日之前规定的时间内，在征得招标人同意后可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、现场勘察及答疑1、投标人在获得招标文件的有关资料后可根据自己的需要自行到霞林片区拟拆除现场及周围环境进行勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用由投标人自行承担。2、投标人在收到招标文件和现场勘察后，若有疑问需要澄清应在2011年 03月03日17：00前直接登

7、录莆田市城厢区人民政府门户网站（ 2011年03月04日17：00前在城莆田市城厢区人民政府门户网站公布澄清及修改的答疑内容。四、投标须知1、招标程序（1）招标代理单位公布招标文件等有关资料。（2）投标人自行组织现场勘察。（3）书面澄清答疑。（4）开标会后进行“中标公示”三天。（5）“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。2、投标文件内容（1）投标函。（2）法定代表人资格证明。（3）授权委托书（若有授权）。（4）营业执照副本复印件；（5）资质证书副本复印件；（6）非福建省内注册企业须提供驻莆建筑业企业备案资料手册（整本）复印件并加盖投标人单位章3、工程投标报价（1）投标报价说明A、投标

8、文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。B、投标文件报价中的单价和合价报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现； （2）本项目设最低价为25元/m2，投标报价低于最低限价的不推荐为中标候选人，采用向莆田市城厢区霞林片区拆迁安置工作领导小组上交拆除房屋单方材料回收金额最高投标价定标办法。4、投标文件的填报要求和递交（1）投标文件（正本一份、副本一份），包封上应写明：招标人名称；招标编号；“开标时间前不得开封”的字样；投标人的名称、地址与邮政编码。投标文件外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代

9、理人盖章，否则招标人不予接收。（2）投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。（3）文件可使用打印、复印或用钢笔书写，除数字和序号外，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，否则视为废标。（4）投标报价表应按要求填写和盖章。（5）投标文件必须在规定的时间递交至招标代理单位。（6）存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：a投标文件逾期送达的；b投标文件外包封未按要求密封或盖章的；c投标人代表未随带有效身份证的；d投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；e法定代表人资格证明书或法定代

10、表人授权委托书未按要求签字、盖章的；f未按规定交纳投标保证金。5、旧房拆除综合包干回收金及施工安全保证金：中标单位在接到中标通知书后必须在五天内缴纳旧房拆除综合包干回收金（面积以该项目的拆迁公司丈量为准）、工程施工安全保证金50万元，所有资金须在签订合同之前汇入招标人指定的帐户。中标单位必须在收到中标通知后五天内与招标人签订合同。待拆除工程全部结束后，若无发生安全事故，退回施工安全保证金。五、开标开标会于2011年03月07日15时 30 分在城厢区人民政府机关附属楼二层举行，所有投标文件应在2011年 03月 07 日 15 时 30分（北京时间）前送至城厢区人民政府机关附属楼二层开标会场，

11、否则取消参标资格。参加会议的投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。开标会由福建顺恒工程造价咨询有限公司主持，其程序为：（1）投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。（2）招标人和有关部门共同查验各投标人到会代表证件；（3）由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容；（4）招标人在招标文件要求提交投标的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读；（5）投标报价低于最低限价的不推荐为中标候选人。六、评标、定标办法1、无效投标文件的界定标准：凡是违背福建省招投标条例规定及本招标文

12、件有关条款约定的投标文件均视为无效投标文件。2、评标工作由招标单位依法组建的评标委员会负责；3、评标定标工作按下列程序进行；（1）招标单位依法组建评标委员会；（2）投标文件澄清（如评标委员会认为必要）；（3）评标委员会对有效的投标文件的符合性鉴定，确定实质上响应招标文件要求的投标文件；（4）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，修正错误；（5）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求且经修正后的投标文件依据本评标办法进行综合评审，提出中标候选人；（6）招标人依照本办法规定的原则确定中标候选人。5、投标文件的澄清原则：为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书

13、面形式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标单位应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。6.投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为废标处理：6.1 投标人的企业资质不符合招标文件要求；6.2投标承诺函未按要求格式填写的；6.3投标人的承诺不满足招标文件要求的；6.4投标人未能提供投标文件所需复印件或复印件未加盖投标单位公章的7、评标原则和确定中标候选人（1）投标工期：投标书中约定的工期超过招标文件要求工期的或未报工期的，均视为实质不响应招标文件要求。（2）项目质量：无质量安全要求或低于招标文件要求

14、者，均视为实质不响应招标文件要求。（3）投标方投入的管理人员应满足拆除项目需要，做到机构健全、职责明确、人员齐备、专业配套。（4）评标委员会负责投标报价、投标工期和质量安全要求等三项内容评审。（5）评标委员会对各投标单位提交的投标文件进行评审、比较的标准和方法，是事先提供的招标文件中已载明的评标标准和方法。（6）中标侯选人的确定A、评标委员会完成评标后，按招标文件既定的评标标准和方法推荐合格的中标侯选人。B、本项目采用向莆田市城厢区霞林片区拆迁安置工作领导小组上交拆除房屋单方材料回收金额最高投标价定标办法：对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评审办法，实质上响应招标文件且投标报价最

15、高的投标人确定为本项目中标人,若出现两家单位最高价相同时,以现场抽签方式确定中标候选人。经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接指定该投标人为中标人。8、中标结果公示，评标结束后，招标代理单位与招标人共同对中标侯选人进行公示三天。9、中标通知书公示期满后，若无出现异议，拟拆除单位（招标人）和招标代理单位共同签发“中标通知书”。10、合同签订中标人必须在收到中标通知书五天内，办理中标后续手续（含缴纳施工安全保证金），并按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同。不得未签订合同提前介入工程施工，否则招标人单方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。中标

16、人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金，本项目将依法重新招标。中标候选人无正当理由放弃中标的，招标人可上报相关行政主管部门，相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。七、其它要求：1、中标人应当按照合同约定履行义务，按时完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。2、根据该项目拆迁中可能遇到不可预见的困难，中标人应满足招标人对旧房拆除进度的要求，中标人应在10天内将旧房拆除完毕。3、本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责。招标单位: 莆田市城厢区霞林片区拆迁安置工作领导小组招

17、标代理单位：福建顺恒工程造价咨询有限公司第二部分 合同条款房屋拆除承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 根据招投标结果，甲方把城厢区霞林片区（二期）拆迁工程旧房拆除项目承包给乙方。为了明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，切实履行管理、经济、安全等方面的责任，保证房屋拆除工作顺利进行，经甲乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。一、房屋拆除项目概况：1、拆除项目名称：城厢区霞林片区（二期）拆迁工程旧房拆除项目2、拆除房屋地点：城厢区霞林片区3、拆除房屋的建筑面积：以该项目的拆迁公司丈量为准。、房屋拆除期限：乙方须在交房之日起10天内把房屋拆除完毕，并将旧材

18、料移出拆迁区，残渣（建筑垃圾）在房屋拆除后3天内清运完毕，残渣堆放地点由乙方负责解决。二、经济结算：1、被拆除房屋的所有旧材料归乙方所有。被拆除旧房残材料值款付给甲方的中标价用款外，其余部分归乙方收入，乙方所有的人工费、机械费、材料费、施工企业管理费、安全措施费、税费和劳保等从乙方收入中支出，实行自负盈亏。2、乙方应付给甲方所有被拆除房屋的旧房材料费每平方米 （按中标价），合计 元。3、为了保证房屋拆除工程按照要求进度安全完成，乙方应向甲方预交安全保证金人民币伍拾万元整。待甲方确认拆除项目已全部完成，无任何遗留问题后三天内退还。三、乙方的责任和义务、乙方应在本合同签订后两天内向甲方报送房屋拆除

19、方案，拆除方案包含拆除顺序、拆除机械、劳力组织、工期计划、管理措施、安全防范措施等，并经施工企业技术负责人审批。、乙方在进行房屋拆除过程应严格按有关规范、操作规程执行。、乙方在房屋拆除过程必须加强安全防范意识，乙方的专职安全人员和拆除技术人员必须管理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生。、乙方在房屋拆除过程务必加强安全防范措施，除按拆除方案执行外，特别要注意本项目临街道、人流量大房屋拆除时必须确保按规定搭设脚手架、挂安全网和设置警戒线等，进行拆除的房屋每日至收工时残墙高度不得大于米，严禁违章操作，确保房屋安全拆除。、乙方应保护拆迁区及其

20、周围地上地下的电力、通讯（网络）、给排水、文物、国防设施，严禁擅自处理。、交房前后旧材料应由乙方自已看护保管，丢失与甲方无关；少数房屋拆除后涉及非拆迁房屋受损，需修复的由乙方出资修复。涉及群众纠纷的，由乙方协调解决，甲方给予配合。、乙方在房屋拆除过程必须接受甲方和有关部门的检查和监督。甲方发现乙方违反合同约定，有权终止合同，并取消安全保证金。8、乙方应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险。房屋拆除过程产生的所有安全事故（含意外风险事故）以及因事故引发的经济纠纷和法律责任全部由乙方自己承担，与甲方无关。四、违约责任：乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误，招标人有权

21、对剩余的、未拆除的地面物自行处理并要求中标单位退出场地。五、附则：1、本合同未尽事宜或个别与现行法律法规相抵触，可适时修改，或双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签订即日起生效，房屋拆除完成无遗留问题，本合同自然终止。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法人代表或代理人（签章）： 法人代表或代理人（签章）：二一一年 月日第三部分 投标文件的组成(格式)投 标 文 件（ 本）“开标时间前不得开封”项目编号： 项目名称： 投 标 人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： (签字并盖章) 编制时间： 投标函投标文件目录1、 投标函；2、法定代表

22、人身份证明书；3、授权委托书（若有授权）；4、营业执照副本复印件5、资质证书副本复印件6、非福建省内注册企业须提供驻莆建筑业企业备案资料手册（整本）复印件并加盖投标人单位章一、 投标函致： 招标人名称 1、根据你方招标工程项目编号为 招标编号 的 招标工程项目名称 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经研究上述全部招标文件及其他有关文件后，我方愿以向招标人上交人民币（大写） 元每平方米（RMB：￥ 元/m2）的价格作为提交旧房拆除综合包干回收金，并按招标文件、合同条款和有关规定的条件要求承包上述工程的房屋拆除，并承担任何质量安全责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑内容（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证质量安全达到招标文件要求的标准，并按招标文件规定的要求工期交房后 工期 日历天内完成。4、一旦我方中标，我方将派 为本工程项目负责人。5、如果我方中标，我方将按每平方米中标价提交旧房拆除综合包干回收金及人民币（大写） 元（RMB：￥ 元）