建筑施工成本管理教材

1、2Z1020002Z102000 施工成本管理施工成本管理2Z1020102Z102010 建筑安装工程费的组成与计算建筑安装工程费的组成与计算一、知识点讲解一、知识点讲解（一）建筑安装工程费的组成（一）建筑安装工程费的组成建筑安装工程费按构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。建筑安装工程费按工程造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。（二）人工费（二）人工费人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在企业管理费中；企业管理费中；操作施工机械的人工工资计入施工机具使用

2、费，而不在人工费操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而不在人工费中。中。人工费包括：人工费包括：计时工资或计件工资；奖金；津贴补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。人工费=（工日消耗量日工资单价）（三）材料费（三）材料费材料费除了包括工程材料外，还包括工程设备。材料费除了包括工程材料外，还包括工程设备。运输损耗是指场外运输损耗。运输损耗是指场外运输损耗。材料的检验试验费计入企业管理费中。材料的检验试验费计入企业管理费中。材料费包括：材料费包括：材料原价；运杂费；运输损耗费；采购及保管费。材料费=（材料消耗量材料单价）材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%)

3、工程设备费=（工程设备量工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）1+采购保管费率（%）【例题例题 1】1】下列费用中，属于建筑安装工程材料费的有下列费用中，属于建筑安装工程材料费的有( ( ) )。A A材料运输损耗费材料运输损耗费 B B材料工地保管费材料工地保管费C C材料原价材料原价 DD新材料检验费新材料检验费E E对构件做破坏性试验的费用对构件做破坏性试验的费用【答案答案】ABC】ABC【解析解析】材料费包括：材料费包括：材料原价；材料原价；运杂费；运杂费；运输损耗费；运输损耗费；采采购及保管费。购及保管费。材料的检验试验费计入企业管理费中。材料的检验试验费计入企业管理费中。

4、【例题例题 2】2】施工中墙体砌筑所用的砂子在运输过程中不可避免的损耗，施工中墙体砌筑所用的砂子在运输过程中不可避免的损耗，应计入（应计入（ ） 。A A企业管理费企业管理费 B B二次搬运费二次搬运费C C材料费材料费 D D措施费措施费【答案答案】C】C【解析解析】材料费包括：材料费包括：材料原价；材料原价；运杂费；运杂费；运输损耗费；运输损耗费；采采购及保管费。购及保管费。材料的检验试验费计入企业管理费中。运输损耗是指场材料的检验试验费计入企业管理费中。运输损耗是指场外运输损耗。外运输损耗。【例题例题 3】3】某施工企业采购一批材料。出厂价某施工企业采购一批材料。出厂价 30003000

5、 元元/ /吨，运输费是吨，运输费是材料采购价的材料采购价的 5%5%，运输中材料的损耗率为，运输中材料的损耗率为 1%1%，保管费率为，保管费率为 2%2%，则，则该批材料的单价应为（该批材料的单价应为（ ）元）元/ /吨。吨。A.3150.00A.3150.00 B.3240.00B.3240.00 C.3244.50C.3244.50 D.3245.13D.3245.13【答案答案】D】D【解析解析】材料单价材料单价=（材料原价（材料原价+ +运杂费）运杂费）（1+1+运输损耗率）运输损耗率） （1+1+采购保管费率）采购保管费率）=3000=3000（1+5%1+5%）（1+1%1+1

6、%）（1+2%1+2%）=3245.13=3245.13。（四）施工机具使用费（四）施工机具使用费施工机具使用费包括：施工机具使用费包括：施工机械使用费；仪器仪表使用费。机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）如租赁施工机械，施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班租赁单价）仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费【例题例题 1】1】施工机械司机的工资应计入施工机械司机的工资应计入( ( ) )。 A A人工费人工费 B B材料费材料费 C C施工机具使用

7、费施工机具使用费 D D企业管理费企业管理费【答案答案】C】C【解析解析】人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在企业管理费中；操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而在企业管理费中；操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而不在人工费中。不在人工费中。【例题例题 2】2】施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（用的（ ）。）。A A人工费人工费 B B施工机具使用费施工机具使用费C C材料费材料费 D D企业管理费企业管理费【答案答案】B】B【解析解析

8、】人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在企业管理费中；操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而在企业管理费中；操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而不在人工费中。不在人工费中。【例题例题 3】3】某施工机械预算价格为某施工机械预算价格为 200200 万元，残值率为万元，残值率为 10%10%，折旧年，折旧年限限 1010 年，年平均工作年，年平均工作 300300 个台班，则该台机械的台班折旧费为（个台班，则该台机械的台班折旧费为（ ）万元。）万元。A A0.060.06 B B0.60.6C C2020 D D1

9、818【答案答案】A】A【解析解析】台班折旧费台班折旧费= =机械预算价格机械预算价格（1-1-残值率）残值率）/ /耐用总台班数；耐用总台班数；耐用总台班数耐用总台班数= =折旧年限折旧年限年工作台班。年工作台班。【例题例题 4】4】某施工机械预算价格为某施工机械预算价格为 8080 万元，折旧年限为万元，折旧年限为 1010 年，年平年，年平均工作均工作 250250 个台班。一次大修理费为个台班。一次大修理费为 1818 万元，大修次数为万元，大修次数为 3 3 次，则次，则该机械的台班大修理费为（该机械的台班大修理费为（ ）元。）元。A A320320 B B216216C C2402

10、40 D D264264【答案答案】B】B【解析解析】台班大修理费台班大修理费= =一次大修理费一次大修理费大修次数大修次数/ /耐用总台班数；耐耐用总台班数；耐用总台班数用总台班数= =折旧年限折旧年限年工作台班。年工作台班。（五）企业管理费（五）企业管理费各种担保费用、投标费用均计入企业管理费。各种担保费用、投标费用均计入企业管理费。企业管理费中的税金是指房产税、土地使用税、印花税等。企业管理费中的税金是指房产税、土地使用税、印花税等。企业管理费容包括：企业管理费容包括：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；检验试验费；工会经费

11、；职工教育经费；财产保险费；财务费；检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。【例题例题 1】1】在建筑安装工程费用的项目组成中，工具用具使用费属于（在建筑安装工程费用的项目组成中，工具用具使用费属于（ ）。）。A A施工机具使用费施工机具使用费 B B材料费材料费C C措施费措施费 D D企业管理费企业管理费【答案答案】D】D【解析解析】工具用具使用费属于企业管理费。工具用具

12、使用费属于企业管理费。企业管理费容包括：企业管理费容包括：管管理人员工资；理人员工资；办公费；办公费；差旅交通费；差旅交通费；固定资产使用费；固定资产使用费；工具工具用具使用费；用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；劳动保护费；检验试验检验试验费；费；工会经费；工会经费；职工教育经费；职工教育经费；财产保险费；财产保险费；财务费。财务费。【例题例题 2】2】某施工企业，其生产工人年平均管理费为某施工企业，其生产工人年平均管理费为 50005000 元，年有效元，年有效施工天数为施工天数为 300300 天，人工单价为天，人工单价为 8080 元元/ /天，以人工费

13、为计算基数，该天，以人工费为计算基数，该施工企业的企业管理费费率为（施工企业的企业管理费费率为（ ） 。A A20.83%20.83% B B16.70%16.70%C C20.00%20.00% D D16.00%16.00%【答案答案】A】A【解析解析】企业管理费一般以费率形式体现。可以用分部分项工程费、企业管理费一般以费率形式体现。可以用分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。企业管理费费率人工费和机械费合计、人工费为计算基数。企业管理费费率=5000/(30080)=20.83%=5000/(30080)=20.83%【例题例题 3】3】某施工企业，其生产工人年平均管理费

14、为某施工企业，其生产工人年平均管理费为 50005000 元，年有效元，年有效施工天数为施工天数为 300300 天，人工单价为天，人工单价为 8080 元元/ /天，人工费占分部分项工程费天，人工费占分部分项工程费的比例为的比例为 25%25%，以分部分项工程费为计算基数，该施工企业的企业管，以分部分项工程费为计算基数，该施工企业的企业管理费费率为（理费费率为（ ） 。A A20.83%20.83% B B16.70%16.70%C C5.21%5.21% D D5.00%5.00%【答案答案】C】C【解析解析】企业管理费一般以费率形式体现。可以用分部分项工程费、企业管理费一般以费率形式体现

15、。可以用分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。企业管理费费率人工费和机械费合计、人工费为计算基数。企业管理费费率=5000/【(30080)25%】=5.21%=5000/【(30080)25%】=5.21%（六）规费（六）规费规费容包括：规费容包括：社会保险费；养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费。住房公积金；工程排污费。财产保险费属于企业管理费。财产保险费属于企业管理费。工伤保险属于法定的强制性保险；意外伤害保险由企业自主决定工伤保险属于法定的强制性保险；意外伤害保险由企业自主决定是否投保。是否投保。（七）税金（七）税金是指国家税法规定的应计入建筑安装

16、工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。税金=税前造价综合税率（%）税前造价税前造价= =分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目费措施项目费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费税前造价税前造价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +施工机具使用费施工机具使用费+ +企业管理费企业管理费+ +利润利润+ +规费规费（八）措施项目费（八）措施项目费 措施项目费包括：安全文明施工费：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费。夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨期施工增加费；已完工程及设备保护费；工程定位复测费；特殊地区施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；脚手架工

17、程费。【例题例题 1】1】下列属于建筑安装工程措施费的有（下列属于建筑安装工程措施费的有（ ） 。A.A.安全施工费安全施工费 B.B.工具用具使用费工具用具使用费C.C.临时设施费临时设施费 D.D.脚手架工程费脚手架工程费E.E.工程排污费工程排污费【答案答案】ACD】ACD【解析解析】措施项目费包括：措施项目费包括：安全文明施工费；安全文明施工费；夜间施工增加费；夜间施工增加费；二次搬运费；二次搬运费；冬雨期施工增加费；冬雨期施工增加费；已完工程及设备保护费；已完工程及设备保护费；工程定位复测费；工程定位复测费；特殊地区施工增加费；特殊地区施工增加费；大型机械设备进出场及大型机械设备进出

18、场及安拆费；安拆费；脚手架工程费。安全文明施工费：脚手架工程费。安全文明施工费：环境保护费；环境保护费；文明文明施工费；施工费；安全施工费；安全施工费；临时设施费。临时设施费。工具用具使用费属于企业管工具用具使用费属于企业管理费，而工程排污费属于规费。理费，而工程排污费属于规费。【例题例题 2】2】施工企业为保障安全施工所搭设防护网的费用应计入建筑安施工企业为保障安全施工所搭设防护网的费用应计入建筑安装工程（装工程（ ）。）。A A材料费材料费 B B措施费措施费C C规费规费 D D企业管理费企业管理费【答案答案】B】B【解析解析】施工企业为保障安全施工所搭设防护网，属于施工中采取的施工企业

19、为保障安全施工所搭设防护网，属于施工中采取的措施，是安全施工费，因此该项费用属于措施费。措施，是安全施工费，因此该项费用属于措施费。【例题例题 3】3】某施工项目，分部分项工程费为某施工项目，分部分项工程费为 12001200 万元，其中人工费为万元，其中人工费为550550 万元，机械费为万元，机械费为 200200 万元，可计量的措施项目费为万元，可计量的措施项目费为 400400 万元。该万元。该施工项目的安全文明施工费以人工费为计算基数，费率为施工项目的安全文明施工费以人工费为计算基数，费率为 4%4%，则该施，则该施工项目的安全文明施工费为（工项目的安全文明施工费为（ ）万元。）万元

20、。A A22.022.0 B B22.322.3C C22.422.4 D D22.522.5【答案答案】A】A【解析解析】安全文明施工费安全文明施工费=5504%=22=5504%=22 万元。能够计量工程量的措万元。能够计量工程量的措施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的措施，按照单项施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的措施，按照单项计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、人工费与机械计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、人工费与机械费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算基数。费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算基数。【例题例题 4

21、】4】某施工项目，分部分项工程费为某施工项目，分部分项工程费为 12001200 万元，其中人工费为万元，其中人工费为550550 万元，机械费为万元，机械费为 200200 万元，可计量的措施项目费为万元，可计量的措施项目费为 400400 万元。该万元。该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基数，费率为施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基数，费率为3%3%，则该施工项目的安全文明施工费为（，则该施工项目的安全文明施工费为（ ）万元。）万元。A A22.022.0 B B22.322.3C C22.422.4 D D22.522.5【答案答案】D】D 【解析解析】安全文

22、明施工费安全文明施工费= =（550+200550+200）3%=22.53%=22.5 万元。能够计量万元。能够计量工程量的措施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的措施，工程量的措施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的措施，按照单项计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、人工按照单项计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、人工费与机械费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算基数。费与机械费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算基数。【例题例题 5】5】某施工项目，分部分项工程费为某施工项目，分部分项工程费为 12001200 万元，其中人工费为

23、万元，其中人工费为550550 万元，机械费为万元，机械费为 200200 万元，可计量的措施项目费为万元，可计量的措施项目费为 400400 万元。该万元。该施工项目的安全文明施工费以定额基价为计算基数，费率为施工项目的安全文明施工费以定额基价为计算基数，费率为 1.4%1.4%，则，则该施工项目的安全文明施工费为（该施工项目的安全文明施工费为（ ）万元。）万元。A A22.022.0 B B22.322.3C C22.422.4 D D22.522.5【答案答案】C】C【解析解析】安全文明施工费安全文明施工费= =（1200+4001200+400）1.4%=22.41.4%=22.4 万

24、元。能够万元。能够计量工程量的措施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的计量工程量的措施，按照综合单价计算措施费；不能够计量工程量的措施，按照单项计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、措施，按照单项计算措施费。通常以费率形式体现。可以采用人工费、人工费与机械费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算人工费与机械费合计、分部分项工程费与可计量的措施费合计为计算基数。基数。（九）其他项目费（九）其他项目费其他项目费包括：暂列金额；暂估价；计日工；总承包服务费。（十）（十）建建筑筑安安装装工工程程计计价价程程序序建建筑筑安安装装工工程程计计价价程程序序 包包括括三三类类：建设单

25、位工程招标控制价计价程序；施工企业工程投标报价计价程序；竣工结算计价程序。【例题例题 1】1】某工程人工费为某工程人工费为 8080 万元，材料费为万元，材料费为 140140 万元，施工机具万元，施工机具使用费为使用费为 2020 万元，企业管理费以人工费和机械费为计算基数，费率为万元，企业管理费以人工费和机械费为计算基数，费率为20%20%，利润以人工费为计算基数，费率为，利润以人工费为计算基数，费率为 30%30%，规费，规费 3030 万元，综合万元，综合税率为税率为 3.41%3.41%，则该工程的造价为（，则该工程的造价为（ ） 。A A240.00240.00 B B260.00

26、260.00C C314.00314.00 D D323.86323.86【答案答案】D】D【解析解析】建筑安装工程费按构成要素划分为人工费、材料费、施工机建筑安装工程费按构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。企业管理费企业管理费= =（80+2080+20）20%=2020%=20 万元万元利润利润=8030%=24=8030%=24 万元万元税前造价税前造价=80+140+20+20+24+30=314=80+140+20+20+24+30=314 万元万元税金税金=3143.41%=9.86=3143.41%=

27、9.86 万元万元工程造价工程造价=80+140+20+20+24+30+9.86=323.86=80+140+20+20+24+30+9.86=323.86 万元万元（十一）工程量清单计价规概述（十一）工程量清单计价规概述目前正在执行的是建设工程工程量清单计价规GB50500-2013。使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；工程量清单由招标人负责编制；工程量清单应采用综合单价计价；措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用；规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。（十二）工程量清单的容（十

28、二）工程量清单的容工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。（十三）工程量清单计价形式和过程（十三）工程量清单计价形式和过程工程量清单计价形式工程量清单计价形式工程量清单计价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金工程量清单计价过程工程量清单计价过程分部分项工程费=（分部分项工程量分部分项工程综合单价）措施项目费=（措施项目工程量措施项目综合

29、单价）+单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（十四）综合单价的编制（十四）综合单价的编制确定组合定额子目；计算定额子目工程量；测算人、料、机消耗量；确定人、料、机单价；计算清单项目的人、料、机费；计算清单项目的管理费和利润；计算清单项目的综合单价。综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量招标文件中工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按照施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案

30、等各种影响因素，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。【例题例题 1】1】某工程采用工程量清单计价招标，工程量清单中的挖方量为某工程采用工程量清单计价招标，工程量清单中的挖方量为28002800mm3 3, ,投标人根据地质资料和施工方案计算的挖方量为投标人根据地质资料和施工方案计算的挖方量为 52005200 mm3 3, ,据据此计算的人工费为此计算的人工费为 4400044000 元，材料费为元，材料费为 1600016000 元，机械费为元，机械费为 3900039000元。管理费以人、材、机费为计算基数，费率为元。管理费以人、材、机费为计算基数，费

31、率为 17%17%；利润以人、材、；利润以人、材、机费与管理费合计为计算基数，费率为机费与管理费合计为计算基数，费率为 10%10%，则该项目的综合单价为，则该项目的综合单价为（ ）元）元/m/m3 3。A A45.545.5 B B39.439.4C C24.524.5 D D19.019.0【答案答案】A】A【解析解析】综合单价综合单价= =（人、料、机费（人、料、机费+ +管理费管理费+ +利润）利润）/ /清单工程量。清单工程量。企业管理费企业管理费= =（44000+16000+3900044000+16000+39000）17%=1683017%=16830 元元利润利润= =（4

32、4000+16000+39000+1683044000+16000+39000+16830）10%=1158310%=11583 元元综合单价综合单价= =（44000+16000+39000+16830+1158344000+16000+39000+16830+11583）/2800=45.5/2800=45.5 元元/m/m3 3【例题例题 2】2】某混凝土工程，人工费为某混凝土工程，人工费为 8080 元元/m/m3 3, ,材料费为材料费为 210210 元元/m/m3 3, ,施工机具使用费为施工机具使用费为 6060 元元/m/m3 3, ,企业管理费费率为企业管理费费率为 12%

33、12%，利润率为，利润率为5%5%，以人工费和施工机具使用费之和为计算基数，请计算该混凝土的，以人工费和施工机具使用费之和为计算基数，请计算该混凝土的综合单价。综合单价。A A290.0290.0 B B350.0350.0 C C366.8366.8 D D373.8373.8【答案答案】D】D【解析解析】综合单价综合单价= =（人、料、机费（人、料、机费+ +管理费管理费+ +利润）利润）/ /清单工程量。清单工程量。企业管理费企业管理费= =（80+6080+60）12%=16.812%=16.8 元元/m/m3 3；利润利润= =（80+6080+60）5%=75%=7 元元/m/m3

34、 3；综合单价综合单价=80+210+60+16.8+7=373.8=80+210+60+16.8+7=373.8 元元/m/m3 3。【例题例题 3】3】某工程采用某工程采用建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规 （GB50500-GB50500-20132013） ，招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为，招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为 2600m2600m3 3，投，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为 4300m4300m3 3，完成该分项，完成该分项工程的人工费为工程的人工费为 2500025000 元，材料费为元，

35、材料费为 4000040000 元，施工机具使用费为元，施工机具使用费为1100011000 元，企业管理费为元，企业管理费为 2000020000 元，利润为元，利润为 50005000 元，其他因素均不元，其他因素均不考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（ ）元）元/m/m3 3。A A23.4923.49 B B29.2829.28C C36.9236.92 DD38.8538.85【答案答案】D】D【解析解析】综合单价综合单价= =（人、料、机费（人、料、机费+ +管理费管理费+ +利润）利润）/ /清单工程量。清单工程量。（十五）

36、措施项目费的计算方法（十五）措施项目费的计算方法综合单价法综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土、脚手架、垂直运输等。参数法计价参数法计价这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目容的措施项目。如夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费。分包法计价分包法计价这种方法适合可以分包的独立项目，如室空气污染测试等。（十六）投标价的编制（十六）投标价的编制投标价的编制原则投标价的编制原则投标报价由投标人自主确定；投标报价不得低于工程成本；投标人必须按招标工程量清单填报价格；投标人的投标报价高于招标控制价的

37、应予废标；应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。投标价的编制容投标价的编制容招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中予以考虑，通常以风险费率的形式进行计算。投标人在进行工程量清单项目的投标报价时，不能进行投标总价优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中。分部分项工程费：投标人自主报价；分部分项工程费：投标人自主报价；措施项目费：除了安全文明施工费外措施项目费：除了安全文明施工费外【安全文明施工费按照规安全文明施工费按照规定计取定计取】 ，投标人自主报价；，投标人自主报价；其他项目费：除了暂列金额、暂估价外其他项目费：除了暂列金额、暂估价

38、外【暂列金额、暂估价按暂列金额、暂估价按工程量清单中列出的价格填写，不得更改和变动工程量清单中列出的价格填写，不得更改和变动】 ，计日工、总承包服，计日工、总承包服务费，投标人自主报价。务费，投标人自主报价。规费和税金必须按照规定计取。规费和税金必须按照规定计取。【例题例题 1】1】采用采用建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规（GB50500-2013GB50500-2013）进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有（进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有（ ）。）。A A垂直运输费垂直运输费 B B安全文明施工费安全文明施工费C C分部分项工程费

39、分部分项工程费 D D规费规费E E税金税金【答案答案】BDE】BDE【解析解析】安全文明施工费按照规定计取，规费和税金必须按照规定计安全文明施工费按照规定计取，规费和税金必须按照规定计取。取。【例题例题 2】2】根据根据建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规(GB50500(GB505002013)2013)，分部分项工程综合单价包括了相应的（分部分项工程综合单价包括了相应的（ ）。）。A A企业管理费企业管理费 B B利润利润C C税金税金 D D措施费措施费E E规费规费【答案答案】AB】AB【解析解析】综合单价综合单价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +施工机具使用费施

40、工机具使用费+ +管理费管理费+ +利润。利润。二、复习题二、复习题（一）单项选择题（一）单项选择题【例题例题 1】1】根据根据建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规（GB50500-2013GB50500-2013），），投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（ ）。）。A A规费规费 B B利润利润C C企业管理费企业管理费 D D人工费人工费【答案答案】A】A【解析解析】综合单价综合单价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +施工机具使用费施工机具使用费+ +管理费管理费+ +利润。利润。【例题例题 2】2】根据根据建设工程

41、工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规 （GB50500-2013GB50500-2013） ，招标投标时不能作为竞争性费用的是（招标投标时不能作为竞争性费用的是（ ） 。A A夜间施工增加费夜间施工增加费 B B冬雨期施工增加费冬雨期施工增加费C C安全文明施工费安全文明施工费 DD已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费【答案答案】C】C【解析解析】安全文明施工费按照规定计取，规费和税金必须按照规定计安全文明施工费按照规定计取，规费和税金必须按照规定计取。取。（二）多项选择题（二）多项选择题【例题例题 1】1】下列应计入建筑安装工程材料费的有（下列应计入建筑安装工程材料费的有（ ）。）。

42、A A材料原价材料原价 B B材料的运输损耗费材料的运输损耗费C C自设试验室进行试验所需的材料自设试验室进行试验所需的材料 DD材料运杂费材料运杂费E E新型材料试验费新型材料试验费【答案答案】ABD】ABD【解析解析】材料费包括：材料费包括：材料原价；材料原价；运杂费；运杂费；运输损耗费；运输损耗费；采采购及保管费。购及保管费。材料的检验试验费计入企业管理费中。材料的检验试验费计入企业管理费中。【例题例题 2】2】下列应计入措施费的有（下列应计入措施费的有（ ） 。A A二次搬运费二次搬运费 B B脚手架工程费脚手架工程费C C夜间施工增加费夜间施工增加费 D D施工机械大修理费施工机械大

43、修理费E E已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费【答案答案】ABCE】ABCE【解析解析】措施项目费包括：措施项目费包括：安全文明施工费；安全文明施工费；夜间施工增加费；夜间施工增加费；二次搬运费；二次搬运费；冬雨期施工增加费；冬雨期施工增加费；已完工程及设备保护费；已完工程及设备保护费；工程定位复测费；工程定位复测费；特殊地区施工增加费；特殊地区施工增加费；大型机械设备进出场及大型机械设备进出场及安拆费；安拆费；脚手架工程费。脚手架工程费。施工机械大修理费属于施工机具使用费。施工机械大修理费属于施工机具使用费。【例题例题 3】3】按照按照建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规（

44、GB50500-2013GB50500-2013），），其他项目清单一般包括（其他项目清单一般包括（ ）。）。A A暂估价暂估价 B B计日工计日工C C暂列金额暂列金额 D D总承包服务费总承包服务费E E工程排污费工程排污费【答案答案】ABCD】ABCD【解析解析】其他项目费其他项目费= =暂列金额暂列金额+ +暂估价暂估价+ +计日工计日工+ +总承包服务费。总承包服务费。2Z1020202Z102020 建设工程定额建设工程定额一、知识点讲解一、知识点讲解（一）建设工程定额的分类（一）建设工程定额的分类按生产要素容分类按生产要素容分类人工定额；材料消耗定额；施工机械台班使用定额。按编制

45、程序和用途分类按编制程序和用途分类施工定额施工定额是以同一性质的施工过程工序作为对象编制的。施工定额属于企业定额性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额的定额水平水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额是编制预算定额的基础。预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是编制概算定额的基础。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算指标概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象编制的。投资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完

46、整的工程项目为计算对象编制。（二）人工定额（二）人工定额 工人工作时间消耗的分类工人工作时间消耗的分类工人在工作班消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类；必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。有效工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。必须消耗的时间是制定定额的主要依据。人工定额的形式人工定额的形式人工定额按表现形式的不同，可分为人工时间定额和人工产量定额两种形式。人工时间定额以工日为单位，每一工日按 8h 计算。人工时间定额与人工产量定额互为

47、倒数。【例题例题 1】1】生产某产品的工人小组由生产某产品的工人小组由 4 4 人组成，在正常施工条件下其人组成，在正常施工条件下其完成单位合格产品所必须的工作时间为完成单位合格产品所必须的工作时间为 4 4 小时，则生产该产品的时间小时，则生产该产品的时间定额为定额为( ( ) )。A A2 2 工日工日 B B4 4 工日工日C C8 8 工日工日 D D1616 工日工日【答案答案】A】A【解析解析】人工时间定额以工日为单位，每一工日按人工时间定额以工日为单位，每一工日按 8h8h 计算。计算。【例题例题 2】2】某砌筑小组由某砌筑小组由 3 3 名工人组成，在正常施工条件下，经测算名工

48、人组成，在正常施工条件下，经测算完成完成 10m10m3 3砖墙砌筑耗时砖墙砌筑耗时 4040 小时。则砌筑小时。则砌筑 10m10m3 3砖墙的劳动定额为（砖墙的劳动定额为（ ）工日。）工日。A A5 5 B B1515C C4040 D D120120【答案答案】B】B【解析解析】人工时间定额以工日为单位，每一工日按人工时间定额以工日为单位，每一工日按 8h8h 计算。计算。【例题例题 3】3】生产某产品的工人小组由生产某产品的工人小组由 3 3 人组成，其时间定额为人组成，其时间定额为 0.650.65 工工日日/m/m3 3，则其产量定额为（，则其产量定额为（ ）。）。A.A. 0.5

49、10.51 mm3 3/ /工日工日 B.B. 1.541.54 mm3 3/ /工日工日C.C. 1.951.95 mm3 3/ /工日工日 D.D. 4.624.62 mm3 3/ /工日工日【答案答案】B】B【解析解析】人工时间定额与人工产量定额互为倒数。人工时间定额与人工产量定额互为倒数。【例题例题 4】4】完成完成 1 1mm3 3的砌体工程，基本工作时间为的砌体工程，基本工作时间为 80min80min，辅助工作，辅助工作时间、准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间分别为基本时间、准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间分别为基本工作时间的工作时间的 4%4%，3%3%，

50、2%2%以及以及 1%1%。则：。则：人工时间定额为（人工时间定额为（ ）工日。）工日。A.A. 0.1670.167 B.B. 0.1830.183C.C. 5.995.99 D.D. 5.465.46【答案答案】B】B人工产量定额为（人工产量定额为（ ）mm3 3。A.A. 0.1670.167 B.B. 0.1830.183C.C. 5.995.99 D.D. 5.465.46【答案答案】D】D【解析解析】工人必需消耗的工作时间，包括基本工作时间、辅助工作时工人必需消耗的工作时间，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、休息时间和不可避免中断时间。必须消耗间、准备与结束工作时

51、间、休息时间和不可避免中断时间。必须消耗的时间是制定定额的主要依据。的时间是制定定额的主要依据。工人的必需消耗时间工人的必需消耗时间=80+=80+（4%+3%+2%+1%4%+3%+2%+1%）80=8880=88 分钟；分钟；完成完成 1 1mm3 3砌体工程的人工时间定额砌体工程的人工时间定额=88608=0.183=88608=0.183 工日；工日；人工产量定额人工产量定额=1/0.183=5.46=1/0.183=5.46mm3 3。（三）材料消耗定额（三）材料消耗定额总消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）这里面所说的损耗量是指场运输损耗和施工操作损耗。这里面所说的损耗量是

52、指场运输损耗和施工操作损耗。定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量供施工企业组织施工用，摊销量供施工企业成本核算或投标报价使用。【例题例题 1】1】某地面工程，面砖的尺寸为某地面工程，面砖的尺寸为 600mm600mm600mm600mm，灰缝的尺，灰缝的尺寸为寸为 10mm10mm，面砖的损耗率为，面砖的损耗率为 5%5%，则，则 100m100m2 2地面所需的面砖数量为地面所需的面砖数量为（ ）块。）块。A A200200 B B269269C C280280 DD283283【答案答案】D】D【解析解析】总消耗量总消耗量= =净用量净用量+ +

53、损耗量损耗量= =净用量净用量（1+1+损耗率）损耗率） 。一个计算单元的面积一个计算单元的面积= =（600+10600+10）（600+10600+10）=0.3721m=0.3721m2 2；100m100m2 2地面的计算单元数量地面的计算单元数量=100/0.3721=269=100/0.3721=269，也就是面砖的净用量为，也就是面砖的净用量为 269269 块块; ;100m100m2 2地面所需的面砖数量地面所需的面砖数量=269(1+5%)=283=269(1+5%)=283 块。块。【例题例题 2】2】某施工企业砌筑某施工企业砌筑 1 1mm3 3标准砖墙所需砖的净用量为

54、标准砖墙所需砖的净用量为 521.7521.7 块，块，每块标准砖的尺寸为每块标准砖的尺寸为 240mm115mm53mm,240mm115mm53mm,砂浆的损耗率为砂浆的损耗率为1%1%，砌筑，砌筑 1 1mm3 3标准砖墙需要的砂浆消耗量为（标准砖墙需要的砂浆消耗量为（ ）mm3 3。A.A. 0.2360.236 B.B. 0.2370.237C.C. 0.2380.238 D.D. 0.2390.239【答案答案】D】D【解析解析】总消耗量总消耗量= =净用量净用量+ +损耗量损耗量= =净用量净用量（1+1+损耗率）损耗率） 。砂浆的净用量砂浆的净用量=1-521.70.240.1

55、150.053=0.237m=1-521.70.240.1150.053=0.237m3 3砂浆的消耗量砂浆的消耗量=0.237=0.237（1+1%1+1%）=0.239m=0.239m3 3（四）施工机械台班使用定额（四）施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额的形式施工机械台班使用定额的形式机械时间定额机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间，一个作业班时间为 8h。机械产量定额机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。机械工作时间消耗的分类机械工作时间消耗的分类机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。在必需消耗的工作时间里，包括有效工作，不可避免的无负荷工作和不

56、可避免的中断三项时间消耗。有效工作时间消耗中包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。损失时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的时间和低负荷下的工作时间。机械台班产量定额的计算机械台班产量定额的计算机械利用系数=工作班净工作时间机械工作班时间机械台班产量定额=机械净工作生产率工作班延续时间机械利用系数【例题例题 1】1】某型号的混凝土搅拌机，循环一次的产量为某型号的混凝土搅拌机，循环一次的产量为 0.4m0.4m3 3，循环，循环一次的时间为：上料一次的时间为：上料 3min3min，搅拌，搅拌 5min5min，出料，出料 2min2min，机械利用系数，机械利用系数为为 0.70

57、.7。则：则：机械产量定额为（机械产量定额为（ ）mm3 3。A.A. 0.400.40 B.B. 2.402.40 C.C. 19.2019.20 D.D. 13.4413.44【答案答案】D】D机械时间定额为（机械时间定额为（ ）台班。）台班。A.A. 2.502.50 B.B. 0.4120.412C.C. 0.0520.052 D.D. 0.0740.074【答案答案】D】D【解析解析】机械利用系数机械利用系数= =工作班净工作时间机械工作班时间；机械台工作班净工作时间机械工作班时间；机械台班产量定额班产量定额= =机械净工作生产率机械净工作生产率工作班延续时间工作班延续时间机械利用系

58、数机械利用系数搅拌机循环一次的时间搅拌机循环一次的时间=3+5+2=10min=3+5+2=10min；11 小时搅拌机的循环次数小时搅拌机的循环次数=60/10=6=60/10=6 次；次；11 小时搅拌机的产量小时搅拌机的产量=0.46=2.4=0.46=2.4 mm3 3；机械台班产量机械台班产量=80.72.4=13.44=80.72.4=13.44 mm3 3；机械时间定额机械时间定额=1/13.44=0.074=1/13.44=0.074 台班。台班。【例题例题 2】2】某施工机械时间定额为某施工机械时间定额为 0.3910.391 台班台班/100/100 mm3 3，与之配合的

59、，与之配合的工人小组有工人小组有 4 4 人，则机械产量定额为（人，则机械产量定额为（ ）mm3 3/ /台班台班。A A2.562.56 B B256256C C0.640.64 D D6464【答案答案】B】B【解析解析】机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。【例题例题 3】3】已知某斗容量已知某斗容量 1m1m3 3正铲挖土机，机械台班产量为正铲挖土机，机械台班产量为 476m476m3 3，机械利用系数机械利用系数 0.850.85，则它在正常工作条件下，则它在正常工作条件下，1h1h 纯工作时间可以挖纯工作时间可以挖土约（土约（ ）mm3 3

60、。A A4747 B B5151C C5656 D D7070【答案答案】D】D【解析解析】机械台班产量定额机械台班产量定额= =机械净工作生产率机械净工作生产率工作班延续时间工作班延续时间机机械利用系数。械利用系数。476=476=1h1h 纯工作时间可以挖土的数量纯工作时间可以挖土的数量80.8580.85。因此。因此1h1h 纯工作时间可以挖土的数量纯工作时间可以挖土的数量=476=476（80.8580.85）=70=70。【例题例题 4】4】某挖土机的一个工作循环需要某挖土机的一个工作循环需要 2min,2min,每循环一次挖土每循环一次挖土0.5m0.5m3 3，工作班的延续时间为